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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
240
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
1 Zi.
339
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
13 Zi.
498
m2
40625 Düsseldorf / Gerresheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie umfasst ein vielseitiges Grundst ck, ideal f r Kapitalanleger mit Weitblick, die Wert auf Flexibilit t und Wertsicherheit legen. Das Areal beherbergt ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus sowie eine ger umige Halle eine Kombination,
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die sowohl Renditepotenzial als auch pers nlichen Freiraum bietet. Das Mehrfamilienhaus verspricht mit seinen sieben Wohneinheiten eine kontinuierliche Einnahmequelle und stellt eine solide Investition in die Zukunft dar. Die gut geschnittenen und laufend modernisierten Wohnungen sprechen Mieter an, die ein modernes Wohnambiente in guter Lage suchen. Das separate Einfamilienhaus eignet sich perfekt f r den Eigennutzer, der das Investment mit privatem Wohnraum verbinden m chte. Es bietet gen gend Platz f r individuelle Wohnw nsche und l sst sich ganz nach pers nlichen Vorstellungen gestalten. Die dazugeh rige Halle er ffnet weitere M glichkeiten sei es als Werkstatt, Garage f r mindestens drei Autos, Lager oder auch f r freizeitliche Akt
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1/20
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.300.000,00 €
13 Zi.
498
m2
40625 Düsseldorf / Gerresheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie umfasst ein vielseitiges Grundstück, ideal für Kapitalanleger mit Weitblick, die Wert auf Flexibilität und Wertsicherheit legen. Das Areal beherbergt ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus sowie eine geräumige Halle eine
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Kombination, die sowohl Renditepotenzial als auch persönlichen Freiraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus verspricht mit seinen sieben Wohneinheiten eine kontinuierliche Einnahmequelle und stellt eine solide Investition in die Zukunft dar. Die gut geschnittenen und laufend modernisierten Wohnungen sprechen Mieter an, die ein modernes Wohnambiente in guter Lage suchen.
Das separate Einfamilienhaus eignet sich perfekt für den Eigennutzer, der das Investment mit privatem Wohnraum verbinden möchte. Es bietet genügend Platz für individuelle Wohnwünsche und lässt sich ganz nach persönlichen Vorstellungen gestalten.
Die dazugehörige Halle eröffnet weitere Möglichkeiten sei es als Werkstatt, Garage für mindestens drei Autos, Lager oder auch für freizeitliche Akt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
386
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
210
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
288,43
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt bieten sich vielf ltige M glichkeiten der Nutzung, sowohl privat, als auch gewerblich an. Das in D sseldorf-Gerresheim liegende Reihenmittelhaus mit zwei Gewerbeeinheiten hat eine Gr e von ca. 332 m . Das Objekt hat 4 Wohneinheiten
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mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 289 m . Das Grundst ck ist sehr gro und hat eine Fl che von 936 m . Die zwei Gewerbeeinheiten erreichen Sie unproblematisch durch den Hofeingang. berzeugend ist die Vielseitigkeit der Nutzfl che. Gleichzeitig bietet es durch fortw hrende Pflege und Unterhaltung die M glichkeit das bestehende Geb ude unmittelbar zu seinem eigenen Nutzen zu gestalten. Das Geb ude hat eine einladende Ansicht und alle R ume der Wohnungen sind gro z gig und hell. Im 1. Obergeschoss ist zur Zeit eine Wohnung frei, die vom Eigent mer bewohnt wird. Das Geb ude befindet sich in sch ner Lage in einem gepflegtem Umfeld.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
18 Zi.
340
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in optimaler Wohnlage in Düsseldorf-Benrath. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Supermärkte und Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr
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durch einige U-Bahnlinien gesichert. Es besteht eine optimale Autobahnanbindung zu A46, A59 und A3 in nur wenigen Minuten. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den historischen Marktplatz von Benrath mit mehreren Restaurants, Ärzten, Supermärkten, Bäckereien und Cafés, sowie ein paar Modegeschäften. Das Schloss-Benrath mit herrlichen Grün- und Parkanlagen ist fußläufig zu erreichen und lädt immer zu einem entspannenden Spaziergang ein.
Ausstattung: Wohnungen: Neue Bäder, deckenhoch gefliest, Handgearbeitete Naturstein-Waschbecken, neue Armaturen, Naturstein-Fußböden, abgehängte Decken mit Einbauleuchten. Küchenspiegel neu gefliest. Die Wohneinheit EG rechts verfügt über eine eigene Gartenparzelle. Alle Wohnungen sind hell und freund
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
414
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stetig modernisierte Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr ca. 1958 besteht aus einer gro en Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 5 Wohneinheiten mit Balkonen und befindet sich in zentraler und gefragter Einkaufslage von D sseldorf-Eller. Die
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aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 88.560,84 p.a. zzgl. Nebenkosten. Die privat genutzte Einheit mit einer Wohnfl che von 74m ist unterdurchschnittlich vermietet und weiterhin existieren Ausbaufl chen. Der langj hrige Gewerbemieter ist bereits seit 2016 ans ssig. Eine Mietaufstellung stellen wir gern zur Verf gung. Die Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 05/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Objekt wird stetig instand gehalten - so wurde in 2021 eine neue Gas-Brennwerttherme verbaut, der Keller in 2022 saniert, die Fassade in 1992 saniert, der Eingangsbereich und das Treppenhaus in 2013 erneuert, die Wohnungen sukzessive renoviert usw. Die Wohnungen sind berwiegend mit Laminat/P
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
440
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 840 Quadratmetern in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Es besteht aus 6 exquisit sanierten Wohneinheiten, die
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äußerst gut vermietet sind, sowie einem Gewerbeanteil mit einer Fläche von 116 Quadratmetern. Dieser Gewerbeanteil wurde vor fünf Jahren umfassend saniert und neu gestaltet und beherbergt derzeit ein erfolgreiches Asia-Restaurant mit Lieferservice.
Das Anwesen bietet außerdem 6 abschließbare Einzelgaragen sowie eine Gartenparzelle von circa 100 Quadratmetern.
Sämtliche Wohnungen sowie der Gewerbeanteil wurden seit der Errichtung des Hauses kontinuierlich zu attraktiven Mietpreisen und langfristig vermietet. In den letzten 7 Jahren wurden alle Wohnungen aufwendig kernsaniert und mit neuen Badezimmern und hochwertigen sanitären Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Naturstein-Waschbecken und Granitböden. Großzügige
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.440.000,00 €
12 Zi.
515
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.480.000,00 €
17 Zi.
482
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
10 Zi.
330
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Immobilie, mitten in D sseldorf , die nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch zur Eigennutzung erworben werden kann. Eine Rarit t in dieser Lage! Das im Jahr ca. 1936 gebaute Mehrfamilienhaus, verf gt ber 3 voneinander getrennte Einheiten, die
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zur Zeit von den Eigent mer*innen selbst genutzt werden. Sie als K ufer sind v llig flexibel, ob Sie das Haus vermieten, oder zur Eigennutzung bewohnen m chten. Ein m glicher Einzugstermin kann individuell, auf Ihre W nsche, angepasst werden. Auf Grund der Tatsache, dass die Eigent mer*innen hier selbst Jahrzehnte gewohnt haben, werden Sie eine 1A gepflegte Immobilie vorfinden. Alle Arbeiten in und um der Immobilie, wurden direkt und zuverl ssig von Handwerkern erledigt. Eine Vermietung an dritte Personen fand nicht statt! Die Einheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Die hohen Decken im Erdgeschoss und den daraus resultierenden Altbau - Charme , werden Sie begeistern. Praktisch, dass sie den tollen Ga
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
16 Zi.
500
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
18 Zi.
534,7
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.549.000,00 €
18 Zi.
410
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
230
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
400
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei H usern. Maikammer 4, ca. 280 m , 950.000 und Maikammer 4a, ca. 140 m , 650.000 Die beiden Vorderh user, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden H user wurden
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im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von D sseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und sp ter an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit m glich. Das angebaute Haus Maikammer 4a verf gt ber 3 sch ne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann. UMFELD DER IMMOBILIE Direkt im Anschluss an das Universit tsgel nde der Heinrich-Heine-Universit t D sseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte D sseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die N he zur Stadt nicht verzichten m chte, f r den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptsta
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.620.000,00 €
21 Zi.
453
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
190
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus