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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
...
Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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450.000,00 €
100
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
125
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bungalow mit 125 m² Wohnfläche, barrierefrei und seniorengerecht. Schlafzimmer "en suite" mit Bad und Ankleide, Gästezimmer, Gäste WC, Wohn-Essbereich mit fast 40 m², überdachte Terrasse
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
7 Zi.
250
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie wurde 1964 auf einem ca. 736 m² großen Grundstück erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie erhebliches Ausbaupotenzial. Ursprünglich als vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen
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eingeschossigen Anbau (Friseursalon) konzipiert, wird die Immobilie nach umfassender Modernisierung ein echtes Juwel.
Aufgrund des Baujahres und des damit verbundenen Modernisierungsbedarfs wurde ein umfangreiches Um- und Ausbaukonzept entwickelt und genehmigt. Alle notwendigen Berechnungen, einschließlich Statik, Wärmeschutz und Wohnfläche wurden bereits vom Architekten erstellt. Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit zwei neuen Gauben liegt vor. Zudem wäre der Abriss und Neubau des ehemaligen Friseursalons empfehlenswert. Dieser könnte entsprechend auf zwei Geschosse vergrößert und zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine entsprechende Genehmigung liegt auch hierzu vor.
Dies ermöglicht eine Vergrößerung der derzeitigen Wohnfläche von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
9 Zi.
325
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus in Bad Oeynhausen liegt in einer idyllischen Naturlage am Fuße des Wiehengebirges. Durch seine große Grundstücksfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (ideal für Tierhaltung) können Sie hier Ihren
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persönlichen Wohntraum verwirklichen.
Ursprünglich handelt es sich bei den Wirtschaftsgebäuden um ein aus dem 18. Jahrhundert stammenden niederdeutschen Vierständer-Hallenhaus und einem im Jahr 1921 erbauten Stall.
Im Jahre 1970 wurde der Hof erweitert und im Hauptgebäude zusätzliche Wohnräume geschaffen.
Auf der Westseite des Hofes wurde 1979 ein Einfamilienhaus als Anbau errichtet.
Der Hof setzt sich zusammen aus einem Haupt-Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem weiteren Wohnhaus, einer angrenzenden Scheune sowie verschiedenen Stallungen und Lagerräumen, welche sich auf einem sonnigen und weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 3.845 m² verteilen.
Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde in einer eingeschossigen Bauweise mit Satteldach errichtet und is
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
8,5 Zi.
218
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Sackgassenlage zwischen Minden und Porta. Das im Jahr 1969 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 218 m². Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. Die Eigentümer haben immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt und sich ein gemütliches Zuhause geschaffen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer - durch die klassische Aufteilung kann es sowohl komplett von einer großen Familie oder in zwei Einheiten getrennt genutzt werden. Über das Treppenhaus können die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss separat betreten werden. Eine getrennte Nutzung bzw. Vermietung kann somit realisiert werden. Der Zugang zum Keller könnte ebenfalls gemeinschaftlich genutzt und einzelne Räume zugeordnet werden. Der Waschkeller könnte von allen Parteien genutzt werden.
Auch auf den drei Terrassen, wovon eine überdacht ist, lässt
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
132
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 132m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, keine Genehmigung für den Dachgeschossausbau
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
211
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese attraktive Immobilie verspricht nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern bietet auch eine finanziell interessante Perspektive. Mit einem geschätzten Jahresertrag von beeindruckenden 23.329? aus Kaltmieten wird dieses Mehrfamilienhaus zu
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einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Das dreistöckige Gebäude, erbaut im Jahr 1974, präsentiert sich nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch als rentables Anlageobjekt. Die Vielfalt der Wohnräume, kombiniert mit den Außenanlagen wie Terrasse, Garten und Balkon, schafft ein attraktives Gesamtpaket für Mieter. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt das Haus über zwei Stellplätze, darunter eine geräumige Garage. Diese bieten nicht nur Komfort für die Bewohner, sondern erhöhen auch den Wert der Immobilie. Mit Blick auf die Innenausstattung bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC, sondern auch Laminatböden, die nicht nur stilvoll sind, sondern auch leicht zu pfl
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
523
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In hervorragender Lage im Zentrum der Kurstadt Bad Oeynhausen präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 312 m² und bietet insgesamt ca. 527 m²
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Wohn- und Gewerbefläche. Die Räume verteilen sich auf einen Vollkeller, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie sechs Wohneinheiten auf den oberen Etagen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss, mit einer großzügigen Schaufensterfront, bietet eine helle und einladende Atmosphäre. Sie ist durch einen separaten Eingang von der Straße aus zugänglich und aktuell langfristig an einen solventen Mieter, einen Spielhallenbetrieb, vermietet. Die Mietvertragskonditionen bieten ab dem Jahr 2027 eine Anpassungsmöglichkeit. Die sechs Wohnungen sind jeweils gut aufgeteilt und verteilen sich auf die oberen Geschosse. Die Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss und bietet ein besonders großzügiges Wohngefühl. Zwei Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
61.000,00 €
3 Zi.
77
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1919, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 25.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Mängel und Instandhaltungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2 Zi.
79
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 11,
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Miteigentumsanteil: 7.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
1.437
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Baugrundstück in der begehrten Südstadt bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ist ein echtes Juwel. In direkter Nähe zur Klinik und dem Herz- und Diabeteszentrum gelegen, besticht es
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durch seine ruhige Lage und den idyllischen Blick ins Grüne, direkt am Hambkebach. Ob für Kapitalanleger oder Selbstnutzer – das Grundstück ist die beste Wahl! Es kann gemäß Absprache mit der Bauaufsicht flexibel genutzt werden: Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhäuser – hier eine Vielzahl an Bautypen möglich. Zudem erlaubt die Planung bis zu 3 Vollgeschosse, sodass sich das Potenzial dieses Grundstücks voll entfalten lässt. Dieses einmalige Angebot verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet sowohl Renditepotenzial als auch eine attraktive Wohnmöglichkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu verwirklichen. Das Grundstück überzeugt durch seinen id
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
215
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemals im Kellergeschoss gewerblich genutzt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
160
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses Baugrundstück in attraktiver Lage von Bad Holzhausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Bauherren. Ob Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses oder Umsetzung eines Mehrfamilienhausprojekts - hier lassen Sie sich Ihre
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Bauideen flexibel verwirklichen. *Kein Energieausweis vorhanden, das Haus ist so nicht bewohnbar.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Eine der ersten Wohnadressen von Bad Oeynhausen: Das Dichterviertel. In dieser Wohnlage haben Sie die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung bald Ihr Eigen nennen zu können. Dabei wohnen Sie bzw. Ihr Mieter in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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HDZ, zum Krankenhaus, zu den Fachkliniken, zum Kurpark, zum Wiesental, zum Siekertal etc. pp. Und auch die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten zu den Einrichtungen für Ihre täglichen Erledigungen etc. pp. bieten das stets gewünschte Umfeld. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Aufteilung Hochparterre Wohnzimmer, mit Zugang zum vorgelagerten Süd-Balkon. Küche. Schlafzimmer. Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. Flur. Kellerraum.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
1.609
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein reizvolles Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.609 m², das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts bietet. Das Grundstück liegt in einer etablierten, ruhigen Wohngegend im Stadtteil Barkhausen
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von Porta Westfalica. Besonders herausragend ist die traumhafte Lage direkt am Fuß des berühmten Kaiser-Wilhelm-Denkmals, einem der Wahrzeichen der Region. Von hier aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht, die vom Hang hinab in die wunderschöne Landschaft des Wesertals reicht. Die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst flexibel und bieten Ihnen viele Freiheiten. Ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus für Ihre Familie planen oder ein Zwei- bis Dreifamilienhaus für mehrere Generationen errichten möchten - hier ist vieles möglich. Dank einer bereits vorliegenden Baugenehmigung sparen Sie sich wertvolle Zeit und Kosten für die Architektenplanung sowie die Antragsstellung. Die Baugenehmigung ist noch bis Juni 2025 gültig. Wenn das Bauvorhaben vor d