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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.900,00 €
4 Zi.
102
m2
09244 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design.
Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
...
Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.
Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.900,00 €
4 Zi.
102
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design.
Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
...
Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.
Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
8 Zi.
256,4
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Roßwein. Dieses großzügige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 256 Quadratmetern ausreichend Raum für verschiedenste Lebensentwürfe. Mit insgesamt 8 Zimmern sind sowohl großzügige Wohn- und Schlafbereiche als
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auch Platz für ein Heim-Büro, ein Hobbyraum oder ein Gästezimmer vorhanden.
Das Haus besticht durch seine einladende Atmosphäre und ist perfekt für Familien oder Paare, die mehr Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Der Garten bietet zudem viel Platz für Kinder, Haustiere oder gärtnerische Ambitionen.
Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und könnte auch als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und entlastet den Hauptwohnbereich.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern ist gut geschnitten und bietet zahlreiche Möglichke
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
33.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet und ist grundsaniert. Die Wohnung war bisher vermietet. Zur Wohnung gehört ein
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abgeschlossenes Kellerabteil und eine Bodenkammer. Zwei Garagen auf Pachtland, die sich unweit des Hauses befinden; sind im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Garage ist derzeit vermietet, für 25 € mtl. Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich. Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.510 € netto kalt p.a. Das Hausgeld (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 200,39 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (5 €) Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 2.083 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
10 Zi.
184,55
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1879 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück bietet mit seinen 440 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 185 m², die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Dachgeschoss kann zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden. Die Gaszentralheizung sowie weitere Abstell-Räume befinden sich im Keller des Hauses. Des Weiteren kann der Spitzboden als Stauraum genutzt werden. Ein Carport ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1921 in massiver Bauweise errichtet und 2013 saniert. Das Grundstück bietet mit seinen 220 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Fläche von
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ca. 111 m², die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell die Wohn-Küche, das Bad sowie ein separates WC und der Flur. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein Büro oder Arbeitszimmer untergebracht. Im Dachgeschoss hat das Schlafzimmer mit seinem begehbaren Kleiderschrank seinen Platz. Die Heizung und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Keller des Hauses.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
7 Zi.
205
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes vollunterkellertes Architektenhaus in Hartmannsdorf mit beeindruckender Ausstattung.
Willkommen in Ihrem architektonischen Meisterwerk mit 205qm Wohnfläche!
Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großen Flur, welcher dann
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ins Treppenhaus führt. Es geht weiter im behaglichen Wohnzimmer, was harmonisch mit der angrenzenden Terrasse und der gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das einladende Ambiente auf dieser Ebene.
Die erste Etage präsentiert sich als Rückzugsort für die Familie. Drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche stehen hier zur Verfügung.
Im Keller des Hauses verbirgt sich noch ein Kinderzimmer, ein großes Arbeitszimmer, ein praktischer Vorratsraum, ein Trockenraum, sowie der Hausanschlussraum mit Heizung.
Der Pflegezustand dieses Hauses ist vorbildlich, und das Grundstück bietet neben den bereits vorhandenen PKW-Stellplätzen, einer Doppelgarage und einem kleinen Geräte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
4 Zi.
169
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das eingeschossige Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit sehr viel Wohnraum. Durch einen offen gestalteten und großzügig geschnittenen Grundriss im Erdgeschoss wirkt das Objekt modern und
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lädt zum Verweilen ein. Neben dem Haus befindet sich eine, im selben Jahr wie das Haus gebaute, Garage und es ist ein kleiner Holzschuppen im Garten. Der Garten ist bepflanzt mit Büschen und Bäumen, so dass man die Natur bestens genießen kann. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 390.000 EUR. Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Informationen zu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
10 Zi.
550
m2
09618 Großhartmannsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Vielseitig nutzbare Immobilie inmitten der Natur sucht neue Eigentümer.
Das Hauptgebäude präsentiert sich auf einem großzügigem Grundstück von 1,5ha, idyllisch inmitten eines Naturschutzgebietes, nahe einem See, eingebettet in unberührter
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Natur. Die Lage dieser besonderen Immobilie strahlt eine bezaubernde ländliche Atmosphäre aus, wobei eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor der Tür) gegeben ist.
Im Erdgeschoß befindet sich die große helle Küche mit einer top ausgestatteten Einbauküche. Viele kleine und große Köche können hier ihre Mahlzeiten zubereiten. Ein anschließender Lagerraum rundet die moderne Küche ab. Geschirrspüler, zwei Backöfen und ein Ceranfeld gehören zur Ausstattung sowie sämtliche Küchenuntensilllien und Geschirr.
Im lichtdurchfluteteten Speiseraum finden ca. 35 Personen Platz. Das Buffet zwischen Speiseraum und Küche ermöglicht es, hier unterschiedlichste Feierlichkeiten und Events abzuhalten. Des weiteren befinden sich im Erdgschoß drei gesch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
5 Zi.
106
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer idyllischen Umgebung, eingebettet am Ortsrand von Erdmannsdorf, lädt dieses charmante Anwesen alle Ruhe- und Naturliebhaber dazu ein, sich zu Hause zu fühlen.
Ein im Jahr 2000 erbautes Einfamilienhaus, massiv und durchdacht
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gestaltet, erstreckt sich über 96 qm Wohnfläche und weitere 60 qm im Keller.
Das Erdgeschoss, großzügige 62 qm, empfängt seine Bewohner mit einem behaglichen Wohnzimmer samt Kamin, welches harmonisch mit der angrenzenden Terrasse und der gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das einladende Ambiente auf dieser Ebene. Der Blick aus dem Garten schweift bis zur majestätischen Augustusburg, verleihend diesem Ort eine unvergleichliche Atmosphäre.
Die erste Etage mit etwa 36 qm Wohnfläche präsentiert sich als Rückzugsort für die Familie. Drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne stehen hier zur Verfügung. Die besondere Note: Fußbodenheizung, ergänzend zum herkömmlichen Heizkörper, schafft e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
3 Zi.
62
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines ca.1950 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Nach 1990 wurde das Haus auf den damaligen Standard saniert und in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Dabei sind jeder Einheit ein
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Stellplatz, ein Kellerabteil, eine Bodenkammer sowie die gemeinsame Nutzung von Wäscheboden und gemeinschaftlichen Kellerräumen und dem Wäscheplatz zugeteilt worden.
Die klassisch aufgeteilte Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur von dem aus jeder Raum erreichbar ist. Das Kinderzimmer bzw. mögliche Arbeitszimmer hat modernen Laminatboden und ist wie das große Wohnzimmer mit Parkettboden nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist straßenabgewandt, zum Hof hin, nach Nordosten ausgerichtet und bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke. Im Bad mit Fenster befindet sich derzeit eine Wanne, ein WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet Platz zum Kochen und Essen, die Einbaumöbel mit Geräten sollen stehen bleiben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
6 Zi.
94,44
m2
09306 Wechselburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück mit seinen 477 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Erholung. In einem familienfreundlichen und ruhigen
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Wohngebiet bietet das Haus zum Wohlfühlen auf ca. 97 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Gäste-WC und ein Flur haben im Erdgeschoss ihren Platz. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,05 m. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Gästezimmer, das Arbeitszimmer und der Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit noch einem zusätzlichen Bad und der Dachboden des Hauses. Die Garage und der Schuppen sind ebenso auf dem Grundstück vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
10 Zi.
1.495
m2
Berthelsdorfer Straße 1 A, 09618 Brand-Erbisdorf
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Brand-Erbisdorf, das seinen historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Dieses gepflegte Anwesen wurde im Jahr 1923 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.495 m²
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errichtet, im Jahr 1994 saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 280 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 280 m² mithin eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 604 m².
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung mit ca. 43 m² und ist bestens für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Die Ausstattung umfasst zwei Einbauküchen und vereint Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und Teppichboden zu einem harmonischen Gesamtbild. Zudem erwarten Sie drei Badezimmer und ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Sauna, die Ihnen Erholung pur bietet.
Die Immobilie ist teilunterkellert und ab sofort verfügbar – eine hervorragende Gelegenheit für Käufer,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
6 Zi.
125
m2
Lunzenauer Str. 65, 09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein hübsches, liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Hier können jedoch beide Wohnungen zu einer Einheit zusammengeführt werden. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung aller Gewerke. Die Möglichkeit
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zum Anbau einer Terrasse besteht. Rechts neben dem Haus befindet sich eine schöne Grünfläche die zum Entspannen einlädt. Ein Wäscheplatz befindet sich im Hofbereich. Das Objekt ist voll unterkellert. Die kleine Garage gehört zum Haus. Der Energieausweis wird vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
Zwickauer Straße 11, 09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
455.700,00 €
165
m2
09244 Frankenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
09322 Penig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
18 Zi.
478
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
ideal für Kapitalanleger! 7 Wohneinheiten bestehend aus Hauptgebäude und Nebengebäude unterkellert Terrasse, Balkon, Kunststoffenster mit Isolierverglasung Jahresnettokaltmiete ca. 25.400,00 EUR Bitte hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen
...
Kontaktdaten um Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung stellen zu können. Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich schriftliche und vollständige Anfragen beantwortet und bearbeitet werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
316.190,00 €
3 Zi.
98
m2
04720 Großweitzschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Grundstücksgröße: 711 m², *KP: 63.990,- € erschlossen bis 1m ins BGS und vermessen Neubau Massivhaus „MAIA“ 3 Zi. (ca. 114 m² Nfl.), KP: 252,200,- € einzugsfertig lt. BLB (auch incl. Maler, Tapete, Teppich, Fußbodenheizung, Sanitär,
...
Luft-Wärmepumpe), Energiestandard A+ Monatsrate ab z.B. 1.344,- € ** * KP gilt nur in Verbindung mit einem Bauvertrag über unser Büro: siehe www.bost.de **Finanzierungsbeispiel/Erläuterungen der monatlichen Rate: Nettodarlehensbetrag von 321.000,- Euro, 100% Auszahlung, Kauf- und Baunebenkosten/sonstige Kosten werden mit Eigenkapital bezahlt (Bsp.. 43.000,00€), Zinsbindung zwischen 10 und 25 Jahre Jahren , Tilgung ab 1,25% bis 3,75% p. a. Gebundener Sollzinssatz von 0,95% effektiv 1,01% bis 3,47% effektiv 3,66%* Anfängliche monatliche Rate 1.344,00 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 1,25% erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 33 Jahre und 4 Monate, die Gesamta