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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
108
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die 1954 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Diese ist nach den erforderlichen, teils umfangreichen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten, nach Absprache bezugsfrei. Das ca.
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1059 m² große, sowie traumhaft gelegene Grundstück beinhaltet einen großzügigen, weitläufigen Garten (Hanglage jedoch gut nutzbar-auch für Kinder) sowie die Terrasse, auf welcher Sie in Ruhe entspannen und den Panoramablick über/auf Neckargemünd genießen können. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, zwei separate Gäste-WC´s, zwei Terrassen und der Garten zur Verfügung. Zudem ist das Objekt teils unterkellert (3 Kellerräume / Abstellräume) sowie ein Hobbyraum. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Keller/Gartengeschoss: Tageslichbad mit Dusche, 3 Kellerräume / Abstellräume, großzügiger Hobbyraum (ggf. als Zimmer nutzbar), Zugang zum Garten. EG: 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Zugang zur großzügigen Terrasse/Balkon
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
102
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit einer einladenden ca. 30 m² großen Terrasse und praktischem Garagenstellplatz aus dem Jahr 1972. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ideal für
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gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben sind die Strom betriebenen Nachtspeicheröfen, die effizient für wohlige Wärme sorgen. Die Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre, insbesondere durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar ist. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz und eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese bezugsfertige und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neckargemünd. Die einzelnen Räume/Zimmer gehen unmittelbar
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von der geräumigen Diele ab. Nach dem Gäste-WC und dem Bad zur linken Seite, gelangt man in die komplett ausgestattete Küche mit Balkonzugang von hier gelangt man auch in den großzügigen Wohn/Essbereich ( Zimmer 1 ebenso mit Balkonzugang), angrenzend haben wir zwei weitere schnittige Zimmer ( Schlafraum, Büro, Kinderzimmer...alles denkbar (Zimmer 2 und 3 ). Das Haus besticht zum einen durch die sehr ruhige, idyllische Lage und lädt zum Relaxen, Sport oder Spaziergängen ein, zum anderen haben Sie alles fürs tägliche Leben unweit sehr gut erreichbar (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc...). Der Balkon, ein zusätzlich angemieteter Außenstellplatz ( 10 € monatlich) sowie ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wa
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese im Jahre 1982 errichtete Etagenwohnung befindet sich in einer wunderschönen, grünen, sonnigen und ruhigen Lage von Neckargemünd. Die Immobilie verfügt über eine herrliche Sonnenterrasse und einen wunderschönen Blick ins "Grüne" mit dem
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Wald im Hintergrund. Auf ca. 110 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügig-heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu der gemütlichen S/W-Terrasse, eine zeitlos-helle Einbauküche, ein großes geräumiges und ein kleineres (Schlaf-) Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer, großer Abstellraum. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie auch über einen angenehmen Tiefgaragenplatz mit einer bequemen Einfahrt, einen weiteren Außenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Außerdem befindet sich eine Bus-Haltestelle nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, welche Ihnen auch eine angenehme Anbindung zum Bahnhof Neckargemünd und nach Heidelberg( nur 10 km) ermöglicht. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
995
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
** DH oder EFH ** In bevorzugter Hanglage von Neckargemünd befindet sich in einem aufsteigenden Neugebiet das Sonnengrundstück mit 995 m² Grundstücksgröße. Das Grundstück ist in einer kinderfreundlichen Sackgasse und ist ein Traum für
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Familien mit Kindern. Genießen Sie die sonnenstunden auf Ihrer Terrasse mit unverbaubaren Ausblick. Der Bebauungsplan bietet Ihnen einen Baurahmen für ein Ein-bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit Sattel- oder Walmdach. Es liegt ein Bebaubarkeitsgutachten mit entsprechenden Bodenuntersuchungen vor, wonach die Bodenverhältnisse für eine Bebauung geeignet sind. Die Erschließung des Grundstückes ist vollständig hergestellt und bezahlt. Die Hausanschlüsse von der Erschließungsanlage bis zum Gebäude trägt der Käufer. Die Maße des Grundstücks: Gesamtlänge 60m Breite zwischen 15,83-16,99 m Angaben aus dem Bebauungsplan: allgemeines Wohngebiet GRZ 0,4 GFZ 0,5 Sattel-oder Walmdach 35° bis 50° Einzelhausbebauung oder Doppelhausbebauung 2 Vollgeschosse Firsthöhe
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
1.000
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses Grundstück von über 1.000 m² Größe liegt in einem attraktiven, sonnigen und etablierten Wohngebiet in einer der exklusivsten Straßen von Kleingemünd und bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Voraussetzungen für ein ideales Wohnen!
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Umgeben von grüner Natur, charmanten freistehenden Villen und großzügigen Grundstücken, lädt es dazu ein, sich vor Ort von der Schönheit und dem Potenzial dieses Baugrundstücks verzaubern zu lassen.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
815
m2
Mühlgasse 20, 69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Das 815qm große Grundstück bietet dem Käufer ausreichend
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Platz um ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit großem Garten darauf zu errichten.
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße, wodurch die Natur umso besser genossen werden kann.
Gleichzeitig befindet sich das Grundstück nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Derzeit ist eine Bauvoranfrage für eine Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und gesamt ca. 500qm Wohnfläche gestellt. Das Haus soll ca. die Maße 27x11x9 haben.
Die Kombination aus ruhiger und zentrumsnaher Lage macht dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie in Neckargemünd.
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügig geschnittene Grundstück befindet sich in guter Ortsrandlage in Kleingemünd, einem Ortsteil von Neckargemünd. Das ca. 913 m² große Grundstück ist sehr gut gelegen, das Neckarufer ist fußläufig in ein paar Minuten erreicht
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und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vor Ort. Mit der S-Bahn oder dem PKW sind sie in wenigen Fahrminuten in der Heidelberger City. Das Grundstück liegt im allgemeinen Baugebiet und darf mit 2 Vollgeschossen bebaut werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 und die Geschossflächenzahl bei 0,6. Sie sind auf der Suche nach einem tollen Grundstück in guter Lage? Dann haben Sie hier das Richtige gefunden!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Im Spitzerfeld 41, 69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit
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einer klaren Raumaufteilung auf zwei Ebenen, versehen mit Laminatböden und einer Grundstücksfläche von 318 m². Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine funktionale und großzügige Gestaltung aus. Hier befinden sich Wohnzimmer, ein heller, gut proportionierter Raum, ideal für den Wohnbereich.
Das Esszimmer, angrenzend an die Küche, bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und Familienleben. Direkt nebenan die Küche, separat gehalten, mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Sowie ein Gäste-WC, praktisch gelegen und gut zugänglich, rundet es die Ausstattung dieser Etage ab. Von hier aus gelangen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
706
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 706 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Randlage von Neckargemünd Mückenloch. Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden. Die
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Bebauung ist durch einen Bebauungsplan festgelegt. Die Festsetzungen lauten wie folgt: Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet Dachform / Dachneigung: Satteldach 25 - 35° Dachneigung Zahl der Vollgeschosse: I + U - (bergseits 1, talseits 2 Geschoßhöhen) Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,45 Bauweise: geschlossene Bebauung (Grenzbebauung zum Nachbar) maximal 2 Wohnungen Auf dem hinteren Teil des Grundstückes ist innerhalb des Baufensters die Bebauung mit einem Nebengebäude zulässig.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
181.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
26.000,00 €
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Wiesengrundstück in einem Bereich, der im Flächennutzungsplan als zukünftiges Wohnbaugebiet dargestellt ist. Eine Grundsatzentscheidung über den Einstieg in die Erschließung einschließlich Bebauungsplanverfahren und Umlegung liegt
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noch nicht vor
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der gut durchdachte Schnitt macht sie ideal für eine WG, da sie über zwei separate, etwa gleich große Zimmer verfügt
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- eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Die geräumige Diele ist als Essküche gestaltet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 5.160,-. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
150
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Neckargemünd. Das Objekt bietet eine ca. 46 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Darüber hinaus
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verfügt das Haus über drei großzügige 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche. Ein Gasanschluss ist vorhanden, und der hälftige Keller bietet ca. 21m² zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv: Für das Sanierungsobjekt besteht ein Vertrag für erhöhte Absetzungen gemäß §§ 7h und 7i EStG, was interessante steuerliche Vorteile bietet. Die zentrale Lage in der malerischen Altstadt von Neckargemünd und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, ein charmantes Gebäude mit historischem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Doppelhauses suchen eine 3,5 - 4 Zimmerwohnung im Großraum Neckargemünd, Heidelberg bis Weinheim, z. B. Ziegelhausen, Dossenheim, Schriesheim,
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Weinheim. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende Doppelhaushälfte der Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Das Objekt teilt sich wie folgt auf. EG ::: Großzügiger Wohn- Essbereich bereich mit separater Küche + Essbereich + WC + Garderobe + großer Garten mit Terrasse OG ::: Schlafzimmer + Tageslichtbad + 3 x Kinderzimmer KG ::: 1,5 Zimmer (Home Office / Einliegerzimmer / Hobby-Raum ca. 30 m²) + Duschbad + weitere Nutzfläche Potential: Sowohl das Dach und das Kellergeschoss sind ausbaufähig. Darüber hinaus könnte die Garage überbaut werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
65,66
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
26.000,00 €
1.225
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, Wiesengrundstück in einem Bereich, der im
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Flächennutzungsplan als zukünftiges Wohnbaugebiet dargestellt ist. Eine Grundsatzentscheidung über den Einstieg in die Erschließung einschließlich Bebauungsplanverfahren und Umlegung liegt noch nicht vor
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
82
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
76,82
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung