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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
90
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das 1967 gebaute kleine Einfamilienhaus wurde 1993 mit einem Anbau und einer Doppelgarage erweitert und saniert.
Raumaufteilung
Alles auf einer Ebene! Vom Flur kommen Sie in die neuwertige Wohnküche, an die das großzügige mit
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Echtholzparkett ausgestattete Ess- und Wohnzimmer anschliesst. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das Bad und das Schlaf- und Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3 Zi.
81,92
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Neubauprojekt Hasenheide - ruhig städtisch wohnen
Objekt
Die Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwald liegt das Wohngebiet naturnah und doch nicht fern von der Innenstadt
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Neumarkts. Diese Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit jeweils nur 6 bzw. 7 Wohnungen - hier kennt man seinen Nachbarn! Für die Häuser wählt der Bauträger eine hochwertige und moderne Ausstattung und achten auf nachhaltige Energieeffizienz. Ein besonderer Wohnwert entsteht durch schwellenlose Zugänge zu den Etagen und Wohnungen, Aufzuganlagen und eine Komfort-Tiefgarage. Große Fensterelemente zu den Freibereichen machen Ihren Wohnbereich besonders hell und freundlich. Die gute Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten, Grundschule und Sportverein bildet die Grundlage der Lebensqualität. Mit mehreren Stadtbushaltestellen ist eine gute, fahrzeugunabhängige Verbindung in den Stadtkern Neumarkts vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
5 Zi.
185
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Wohnfläche unseres Bungalows Lifetime 9 beträgt stolze 185,15 m² - viel Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Beim Betreten des Hauses bist du sofort Mitten im Geschehen und genießen den ungetrübten Blick in den Garten, sei es von der
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Küche oder vom Esstisch aus. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und grenzt offen an den Ess-Küchen-Bereich. Ein großer Bungalow wie unser Lifetime 9, mit Wohnflächen von 180 m² bis 200 m², eignen sich perfekt für große Familien. Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre. Auch an Gäste wurde gedacht, mit einem separaten Bad mit Dusche und WC. Der Elternbereich verfügt über eine offene Ankleide und ein eigenes Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung. In diesem großzügigen Bungalow gehst du sicherlich keine Kompromisse beim Wohnkomfort ein!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
124
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Eine Doppelhaushälfte bietet dir vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Unser Haustyp Double 3 basiert auf dem Double 1 und bietet durch die Verbreiterung der
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Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 m² - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
4 Zi.
166
m2
92283 Lauterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
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großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
4 Zi.
125
m2
92283 Lauterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lauterhofen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück, das nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch seine flexible Gestaltungsweise besticht. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied darstellen. Das elegant gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Ob Sie ein gemütliches Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden planen - dieses Haus erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Die Möglichkeit, das Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hierbei können Sie die Raumaufteilung, die Innenausstattung und viele weitere Details selbst be
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
5 Zi.
166
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Mit ca 165 m² kannst du hier deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss
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lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
385.900,00 €
3 Zi.
118
m2
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Nachhaltigkeit Plus: Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Gefachdämmung mit Holzfaser Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer
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Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3 Zi.
118
m2
92331 Parsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3 Zi.
118
m2
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
83
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
- zentrale Wohnlage in Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt ist eine Kreisstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz - ca. 47 km südöstlich von Nürnberg - Hochhaus mit 45 Wohneinheiten, massive Bauweise, unterkellert - Wohnanlage in
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gepflegtem Zustand, entspricht augenscheinlich dem Baujahr - Aufzug vorhanden, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume - 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG - Balkon, Kelleraum - Eine Innenbesichtigung ist aktuell nicht möglich. Dieses Objekt können Sie nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erwerben. Preis gegen Gebot. Ausgangsbasis ist der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert in Höhe von 215.000,00 EUR. Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 112 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Öl, EEK: D
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
157,73
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
unterkellert
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, Neumarkter Straße 19. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und wurde nach Auszug des vorherigen langjährigen Mieters von grund
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auf kernsaniert und zu einem angepassten Mietniveau langfristrig neuvermietet. Der neue Mieter - seit 01.01.2024 - betreibt eine Physio- und Ergotherapiepraxis. Die Fläche erstreckt sich über 6 Behandlungszimmer, einen großzügigen Empfangsbereich mit Back-Office, 2 WC´s - eines barrierefrei - eine Teeküche und einen Abstellraum auf insgesamt 157,73 m². Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 2.365,95 € pro Monat. Dem Verkaufsangebot sind diverse Mitarbeiter- sowie Kundenparkplätze auf dem Grundstück mitinbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
590
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Wohn- und Geschäftshaus in Berg umfasst 590m² vermietbarer Etagenfläche (ca. 320m² Gewerbe, ca. 270m² Wohnfläche), 14 Stellplätze und eine Kelleretage. Das Haus erwirtschaftet eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 71.500€ zzgl. Nebenkosten und
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Steuer. Weitere Infos auf Nachfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
157
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das geplante RE-Haus wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und
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Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch einen Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser an
Raumaufteilung
Das Haus besticht durch seine klare Architektur. Großzügige und helle Räume geben einem das Gefühl enes großen Einfamilienhauses. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Bad mit über 11m² bestätigen diesen Eindruck. Auch der Keller sorgt für ein erweitertes Raumangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
4 Zi.
176
m2
92283 Lauterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
**Ihr Traum-Bungalow in Lauterhofen - Individuell und Hochwertig Gestaltet** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exquisiten Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der malerischen Gemeinde
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Lauterhofen erwartet Sie ein einzigartiges Angebot, das kein Wunsch offenlässt. Dieser Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 176 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern ist er ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Grundstück, auf dem Ihr neues Zuhause errichtet wird, erstreckt sich über 700 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden auf Ihrer Terrasse entspannen oder im eigenen Garten die Ruhe genießen können. ### Raumaufteilung und Ausstattung Der Bungalow ist clever durchdacht und bietet Ihnen vier Schlafzimmer, die alle lichtdurchflutet sind und ein
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
628
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit 628m2 auf einem Westhang. Das Grundstück verfügt über einen gigantischen Weitblick, absolute Ruhe, sowie eine direkte Anbindung in die Natur. Verkauft wird das Grundstück für 295.000€ inkl. der
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Baugenehmigung, aktuellen Leistungen wie Stützwand, und Fundamentarbeiten. Der Grundriss ist lediglich ein Vorschlag! Die Planung kann individuell angepasst werden. Die Breite und Länge des Gebäudes, sowie der Standort der Garage sind aktuell jedoch bereits festgelegt und kann nur mit erhöhtem Aufwand verändert werden. Hier ist auch eine entsprechende Nachgenehmigung erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
357.059,00 €
4 Zi.
127,49
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein
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hohes Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
487
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ebenerdiges Baugrundstück Geeignet für Einfamilienhaus/Zweifamiienhaus-Bebauung Größe 487 qm KEIN Bauzwang Sofort verfügbar Bebaubar nach § 34 BauGB Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
514.110,00 €
6 Zi.
177,76
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit 628m2 auf einem Westhang. Das Grundstück verfügt über einen gigantischen Weitblick, absolute Ruhe, sowie eine direkte Anbindung in die Natur. Verkauft wird das Grundstück für 295.000€ inkl. der
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aktuellen Leistungen wie Stützwand, und Fundamentarbeiten. (PS: Auf diesem Preis bezieht sich auch die Grunderwerbsteuer, sowie unsere Maklerprovision, da Sie über uns lediglich das Grundstück erwerben. Der Werkvertrag mit dem Bauunternehmen ist provisionsfrei.) Der Weiterbau des Hauses kann von einer Baufirma als Ausbauhaus oder schlüsselfertig mit folgenden Leistungen ausgeführt werden: AUSBAUHAUS: Rohbau inkl. Zimmerer/Dachdecker und Spenglerarbeiten 1.Wohnhaus: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 177.150,00 € 2.Garage und Carport; Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 41.960,00 € SCHLÜSSELFERTIG zu folgenden Konditionen angeboten werden: 1.Wohnhaus: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 443.760,00 € 2.Garage und Carport: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt.