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1/8
Quelle: www.immowelt.de
436.998,00 €
4 Zi.
89
m2
53547 Hausen (Wied)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
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Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf mit einem Basis-Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
53547 Roßbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Ob im urbanen Umfeld oder auf dem Land: Der Bungalow AMBIENCE 100 eignet sich für jede Bausituation. Flexibel sind die Bauherren nicht nur bei der Wahl des Daches, sondern auch bei den Architektur-Bauteilen, die die Wohnfläche auf attraktive Weise
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erweitern. Dieser Planungsvorschlag präsentiert sich beispielsweise als elegantes Landhaus mit flach geneigtem Satteldach und großem Querhaus. Besonders schön ist der geschützte Sitzplatz, der sich durch den weiten Dachüberstand ergibt. Hier lässt man sich gerne nieder, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Dank der großzügigen Verglasungen, die bis hinauf in den Giebel reichen, und der kontrastreichen Farbgestaltung besitzt der Bungalow eine frische, jugendliche Ausstrahlung. Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein geräumiges, helles Bü
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Quelle: www.immowelt.de
394.400,00 €
2,5 Zi.
92
m2
53547 Roßbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Sind die Kinder aus dem Haus, beginnt für Paare ein ganz neuer Lebensabschnitt. Viele nutzen die Gelegenheit, um noch einmal neu zu bauen - diesmal jedoch kleiner, ebenerdig und mit jeder Menge Komfort. Wie der perfekte Altersruhesitz für zwei
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Personen aussehen kann, zeigt exemplarisch der Entwurf AMBIENCE 77 - in dieser Version mit flach geneigtem Walmdach und weiten Dachüberständen, die dem Bungalow einen mediterranen Touch verleihen. Das Gebäude kann auch mit einem klassischen Sattel- oder einem puristischen Flachdach gekrönt werden - je nach Vorgaben des Bebauungsplans und individuellem Geschmack. Auch bei der Fassadengestaltung können die Bauherren ihren persönlichen Vorlieben Ausdruck verleihen. Sehr edel wirkt etwa ein hellgrauer Putz, der wunderbar mit dem rot eingedeckten Dach kontrastiert. Ein schönes Detail ist der XL-Übereck-Erker auf der Gartenseite. Er vergrößert die Wohnfläche im Innern des Fertighauses auf insgesamt mehr als 91 m². Fast die Hälfte davon wird von den off
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
1.369
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein ca. 1.369m² großes Baugrundstück in begehrter und zentraler Lage von Rheinbrohl. Das Beste: Sie können gleich starten, denn eine umfangreiche Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus sowie
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eine erteilte Baugenehmigung liegen bereits vor. Die derzeitige Planung sieht insgesamt 15 großzügige, sehr schön aufgeteilte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.314m² Wohnfläche sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Keller über eine Zubehörfläche von ca. 800m² vor. Die aktuelle Planung sieht hochwertige Wohnungen vor, die sich zu einem angemessenen Mietzins gut vermieten lassen. Eine Umwandlung in Eigentumswohnungen ist ebenfalls denkbar. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren Termin, damit es auch für Sie bald heißt: In DEN BESTEN LAGEN Ihr Team VON POLL IMMOBILIEN Linz am Rhein
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
67
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Klasse und Komfort. Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem
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Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche. Ein Abstellraum bietet praktische Verstaumöglichkeiten.
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Quelle: www.ohne-makler.net
132.000,00 €
933
m2
Flur-Nr. 39 Flurstücks-Nr. 30/1, neben Altenkirchener Str 49, 53567 Asbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der ruhigen Ortschaft Limbach, die zur Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz gehört.
Es handelt sich um ein attraktives Grundstück mit der Flur-Nr. 39 und Flurstücks-Nr. 30/1, das eine
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Gesamtfläche von 2224 m² umfasst. Davon sind 933 m² als Bauland ausgewiesen, während die restlichen 1291 m² als Landwirtschaftsfläche (Wiese) deklariert sind.
Das ebene Grundstück ist von der Straße aus betrachtet nach Nord-Nordwest ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht in Richtung Norden. Die Umgebung ist bereits erschlossen, mit Wohnhäusern zu beiden Seiten des Grundstücks.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1.232
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses großzügige ca. 1232m² große Grundstück bietet durch die Steilhanglage viel Platz für ein extravagantes Domizil. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird mit Baugenehmigung verkauft. Auf dem Grundstück zu realisieren ist ein
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Einfamilienhaus mit ca. 177m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Pläne hierzu finden Sie im Exposé. Außerdem geplant sind zu der Immobilie 2 Außenstellplätze. Da es für dieses Grundstück keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, ist hier nach planungsrechtlicher Zulässigkeit des Neubaus gemäß §34 BauGB zu ermitteln. Wir haben Ihnen einen Videolink beigefügt, der die virtuelle Realisierung des Neubaus mit aktueller Baugenehmigung beispielhaft darstellt. https://webobook.com/public/616ad9fc3a7c043e5111cfb2,en Falls Sie an weiteren Unterlagen interessiert sind, können Sie hierzu gerne eine Anfrage über das Immobilienportal stellen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
647.900,00 €
8 Zi.
235,36
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder
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Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf. Im Obergeschoss stehen das Schlafzimmer, ein Wellnessbad sowie zwei weitere Zimmer für individuelle Raumaufteilung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Genau wie die Mode ist auch die Architektur ein Spiegel ihrer Zeit. Sehr gut kann man das bei einem Streifzug durch gewachsene Wohnsiedlungen beobachten. Doch was damals als schön galt, wirkt heute oft altbacken und überholt - wie etwa die kleinen
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Türmchen, die viele Einfamilienhäuser aus den 1990er-Jahren schmücken. Eine Ausnahme bildet der puristische Bauhausstil. Mit seinen geometrischen Formen und der einfachen, klaren Linienführung hat er auch über die Jahrzehnte hinweg nichts an seiner Attraktivität verloren. Vielmehr gilt der Begriff "Bauhaus" heute als Synonym für elegantes und modernes Bauen. Ein Beispiel dafür ist dieser Bungalow mit Flachdach. Besonders reizvoll sind die optionalen Architektur-Bauteile, die dem Fertighaus einen individuellen Charakter verleihen. So schließen sich an den kubischen Baukörper ein Übereck-Erker und zwei Querhäuser an, die den Wohnraum im Innern erweitern. Den oberen Abschluss bildet ein Flachdach mit auffälligem Dachüberstand. Das Innere des Bun
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
"Das erste Haus baust du für deinen Feind, das zweite für deinen Freund und das dritte für dich selbst", sagte einst Konfuzius. Diese Weisheit ist heute längst überholt. Denn wer sich bereits vor Planungsbeginn mit seinen Wünschen und den
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zukünftigen Anforderungen an sein Traumhaus auseinandersetzt, der wird ein Leben lang Freude daran haben. Wie so ein weitsichtig geplantes Zuhause aussehen kann, veranschaulicht beispielhaft dieser elegante Bungalow. Von außen präsentiert sich das Fertighaus sehr schlicht mit einem modern interpretierten Satteldach. Der quaderförmige Baukörper wird durchbrochen von geschickt platzierten Lichtöffnungen, die von schlanken Fensterbändern bis hin zu breiten Glasfronten auf der Gartenseite reichen. Spannung erzeugt das Wechselspiel verschiedener Oberflächen. Die strahlend weiße Putzfassade bildet dabei die passende Bühne für eine individuelle Gestaltung: Sie wird akzentuiert durch die grau abgesetzten Flächen sowie durch die hellen Holzfensterrahmen. Natür
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Der Bungalow hat sich längst von seinem Ferienhaus-Image befreit: Enge und niedrige Räume sind passé, stattdessen überzeugen moderne Varianten mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und jeder Menge Platz. Das macht sie zunehmend auch für junge
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Familien interessant. Hinzu kommt eine große Architektur-Vielfalt. Ob mit Walm-, Sattel- oder Flachdach, ob mit oder ohne Anbauten - jede Baufamilie kann ihren Bungalow nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Liebhaber puristischer Architektur sollten bei diesem Entwurf der Linie AMBIENCE 88 genauer hinschauen. Denn mit der schlichten Formensprache, den geraden Linien und dem Flachdach zeigt sich der Bungalow in bester Tradition des Bauhauses. Das Fertighaus besteht aus einem quaderförmigen Baukörper, der von einem attraktiven XXL-Übereck-Panoramaerker erweitert wird. Spannung erzeugt das überstehende Dach, dass von Säulen getragen wird. Es schützt nicht nur die Fassade und die raumhohen Fenster vor Niederschlag und Schmutz, sondern spe
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
565.200,00 €
4,5 Zi.
111
m2
53545 Bad Hönningen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
"Das erste Haus baust du für deinen Feind, das zweite für deinen Freund und das dritte für dich selbst", sagte einst Konfuzius. Diese Weisheit ist heute längst überholt. Denn wer sich bereits vor Planungsbeginn mit seinen Wünschen und den
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zukünftigen Anforderungen an sein Traumhaus auseinandersetzt, der wird ein Leben lang Freude daran haben. Wie so ein weitsichtig geplantes Zuhause aussehen kann, veranschaulicht beispielhaft dieser elegante Bungalow. Von außen präsentiert sich das Fertighaus sehr schlicht mit einem modern interpretierten Satteldach. Der quaderförmige Baukörper wird durchbrochen von geschickt platzierten Lichtöffnungen, die von schlanken Fensterbändern bis hin zu breiten Glasfronten auf der Gartenseite reichen. Spannung erzeugt das Wechselspiel verschiedener Oberflächen. Die strahlend weiße Putzfassade bildet dabei die passende Bühne für eine individuelle Gestaltung: Sie wird akzentuiert durch die grau abgesetzten Flächen sowie durch die hellen Holzfensterrahmen. Natür
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
268
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
- Ruhige, naturnahe Lage in Asbach mit Panoramablick - 268 m², ideal für Familien oder mehrere Generationen - 3 getrennte Einheiten für optimale Privatsphäre - Großes Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender Wintergarten - Professionell im englischen
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Stil angelegt, grüner Wall für Geborgenheit - Flächen: Ausbaubares Dachgeschoss und geräumiger Keller - Fachwerk mit verklinkerter Fassade, ländlicher Charme - Pferdekoppel in der Nähe, Biotop mit ehemaligem Löschteich - Schmiedeeisernes Tor, gepflasterte Einfahrt - 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 3 Küchen, 3 Wohnzimmer - 3 Garagen vorhanden - Familienfreundlich mit guten Schulen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten - Idyllische Kombination aus Natur, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort - Baujahr Wärmeerzeuger 2020
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
39
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses renovierte Apartment in ruhiger und Lage von 56581 Ehlscheid. Das Objekt verfügt über ein helles Wohn-Schlafzimmer, Küche , Flur. Bad mit Badewanne und einer Loggia. Der Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz und und eine
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verschließbarer Kellerraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m². Die Lage der Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Das Badezimmer wurde saniert. Die Böden wurden überwiegend mit modernem Fertigparket ausgestattet. Der Garten und der Wasch- und Trockenraum des Hauses werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Das gesamte Wohnanlage wird ordentlich verwaltet und bewirtschaftet. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst. Das Objekt ist aktuell vermietet eignet sich zur Kapitalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete liegt derzeit bei 4.320,- €. Kontaktieren Sie uns, wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53567 Buchholz (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Beide Hälften dieses gepflegten Doppelhauses sind gut vermietet und ideal geschnitten. Jeweils im Erdgeschoss ist das Zentrum mit dem Bereich Kochen-Wohnen-Essen. von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon. Darüber befinden sich die
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Schlafzimmer und das Bad. Im Untergeschoss ist der Zugang in den schön angelegten Garten. Das linke Doppelhaus (Hausnr. 13) verfügt über eine neue Gasheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
1.022
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten - 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 53 m² bis 90 m² Wohnfläche - alle Wohnungen barrierearm, drei rollstuhlgerechte Wohneinheiten - alle WE mit Terrasse/ Balkon (außer den WE im EG
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straßenseitig) - Wohnfläche insgesamt 1.002 m² - 19 TG-Stellplätze - besonders nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmung - Massivholzdecken mit sichtbarer Oberfläche - Energie Effizienzhaus 40 plus - Heizung über moderne Wärmepumpenanlage - auf Wunsch Klimatisierung möglich - PV-Anlage mit 30kWp und Batteriespeicher, bis zu 99kWp sind möglich
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
160
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Jahre 1957 wurde dieses Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund ca. 80 m² Wohnfläche.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
486.900,00 €
5 Zi.
118
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Haus
Mit moderner Architektur und neuester Technik >> in die Zukunft >> verwirklicht mit diesem neuen Einfamilienhaus von STREIF!
Zertifizierte Effizienz mit nachhaltigen Baustoffen, auf dieser Basis entstehen Wohlfühlhäuser, nach den neuesten
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Richtlinien und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Wohnkonzept wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet.
Seit Jahrzehnten baut STREIF innovative Häuser, für die wir vielfach ausgezeichnet wurden. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV zeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
495.600,00 €
5 Zi.
125
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Haus
Mit moderner Architektur und neuester Technik >> in die Zukunft >> verwirklicht mit diesem neuen Einfamilienhaus von STREIF!
Zertifizierte Effizienz mit nachhaltigen Baustoffen, auf dieser Basis entstehen Wohlfühlhäuser, nach den neuesten
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Richtlinien und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Wohnkonzept wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet.
Seit Jahrzehnten baut STREIF innovative Häuser, für die wir vielfach ausgezeichnet wurden. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV zeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
56566 Neuwied / Oberbieber
Immobilientyp: Grundstück
In der Natur und doch zentral!
Dieses Grundstück umfasst ca. 379 m² und befindet sich in einem Mischgebiet in fast zentraler Lage von Neuwied-Oberbieber.
Der in Hanglage befindliche Bauplatz gehört zu einem unbeplanten Innenbereich nach § 34
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BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Dieser muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein, welche zum Großteil aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.