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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
79,99
m2
56587 Oberhonnefeld-Gierend
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In unserem exklusiven Neubauprojekt entstehen 5 Wohneinheiten mit moderner Ausstattung und zugewiesenen Stellplätzen direkt vor dem Wohnhaus. Der Neubau entspricht der klaren Handschrift von Schmalz Architektur. Die großzügigen und
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lichtdurchfluteten Räume sorgen für einen optimalen Wohnkomfort. •Neubau/Erstbezug ab Dezember 2024 •Baukonstruktion in Massivbauweise (Stahlbeton und Bims-Mauerwerk) •Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Luft-Wasser-Wärmepumpe) •Kunststofffenster mit Dreifachverglasung •Elektroinstallation inkl. Beleuchtungskonzept nach aktuellem technischem Standard •6 Personen Aufzug •6 zugewiesene Stellplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
207
m2
56587 Straßenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihnen hier ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf an: ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten - hier ist alles möglich. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in massiver Bauweise auf einem ca.
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695 qm großen Grundstück errichtet und besteht aus drei Geschossen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum mit Gasheizungsanlage und Sauna, ein Badezimmer und zwei weitere Räume. Ein Teil des Kellers ist als eine ELW nutzbar, oder auch bestens geeignet zur Nutzung als Büro/Homeoffice, da die Räume auch von Aussen begehbar sind. Ausserdem verfügt das Kellergeschoss über einen Ausgang zu dem Hof. Eina massive Treppe mit Holzbelag verbindet alle drei Geschosse miteinander. Im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Küche, das Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimer. Die geschlossene Küche verfügt zusätzlich zum Zugang zum Flur auch einen Zugang zum Wohn/Essbereich. In d
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
56305 Puderbach / Breitscheid
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage - Hier ist nur Anliegerverkehr.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport für ein Wohnmobil und ein Gartenhaus.
Zudem ist das Grundstück komplett eingezäunt.
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Eine Bebauung wäre direkt möglich - eine Bebauung ist nach §34BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, daher gibt es keinen Bebauungsplan. Ein Bauzwang besteht nicht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53547 Breitscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Immobilie wurde in voll unterkellerter massiver Bauweise errichtet und befindet sich gesamt in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind isolierverglast, wurden erneuert und sind mit Rollläden versehen. Die Bodenbeläge sind fast überall in
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Parkett ausgeführt. 2 Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Das Erdgeschoss mit bleiverglaster Eingangstüre ist großzügig mit Natursteintreppe zum Obergeschoss. Das Gäste-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Ess- und Wohnbereich öffnet sich zum wunderschönen Garten und bietet eine Süd-Westterrasse mit viel Licht und Sonne. Im Wohnbereich sorgt der Kamin im Winter für gemütliche Stunden. Eine kleine Küche grenzt an den Essbereich. Ein großes Schlafzimmer oder Büro, oder wenn jemand eine große Küche möchte, hier sind alle Möglichkeiten im EG offen. Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad untergebracht und 3 große, helle Schlafräume, sowie ein kleinerer Raum mit Küchenanschlüssen - prima zur Badvergrößerung oder als Ankleide nut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beliebte und ruhige Wohnlage in Neuwied-Heimbach-Weis. Dieses großzügige Reihenmittelhaus verteilt sich mit seinen etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet zusätzlich ca. 65 m² Nutzfläche im Keller. Zu der Immobilie gehört eine
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Garage und zwei weitere Stellplätze. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung! Über die Eingangstür erreicht man im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Garderobe und hat hier Zugang zum Gäste-WC. Der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche ermöglichen auch einer großen Familie ausreichend Wohnraum. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den Gartenbereich. Durch die offene Treppe mit Holzstufen gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein Vollbad. Das Badezimmer befindet sich im ursprünglichen Zustand, welcher aber im Allgemeinen sehr gepflegt ist. Auch die weiteren Schlafräume sind in einem gepflegten Zustand. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ei
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Quelle: www.immowelt.de
610.744,00 €
6 Zi.
143
m2
53557 Bad Hönningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte
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Quelle: www.immowelt.de
499.926,00 €
4 Zi.
106
m2
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus.
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Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassaden-Elementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse. Und das ganze bereits inklusive einer leistungsstarken PV Anlage mit 6,48 kWp! Wohnfläche: 107 qm, Satteldach 25 Grad mit komfortablem 2,00 m Kniestock als Effizienzhaus 40 Plus, ber
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Quelle: www.immowelt.de
747.915,00 €
5 Zi.
184
m2
53557 Leutesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn Ihr von eurem Hausplan erzählt, Ihr baut ein eigenes Haus und jemand anders bezahlt ein Teil davon. Denn genau so funktioniert das Solution 183. Hier gibt es eine große Einheit und eine Einliegerwohnung,
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die ihr dann vermieten könnt und die zusätzlichen Einnahmen helfen maßgeblich beim Abbezahlen eures Kredits. Oder ihr habt eine abgeschlossene Einheit für euer Gewerbe oder euren Home-Office-Bereich. Satteldach 25 Grad, 160cm Kniestock als Effizienzhaus 55, bereits mit der unschlöagbaren Raumreserve eines Basis-Kellers und Ausbau-Wertscheck, sowie unserer leistungsstarken "Wohlfühl-Klima-Heizung" (Luft/Luft-Wärmepumpe) und PV-Vorbereitung. Ihr habt im EG eine offene Wohnlandschaft und im DG jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist perfekt für 2 Personen. Wichtig die abgebildete Einheit kann aufpreispflichtige Extras erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
698.979,00 €
5,5 Zi.
151
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker" mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten. Und das wunderschöne Grundstück im Wert von 240.000,-EUR mit 740qm ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
12 Zi.
360
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese beiden Immobilien befinden sich auf zwei nebeneinanderliegenden Parzellen und präsentieren sich als gute Investitionsmöglichkeit in Form eines Bungalows und eines Dreifamilienhauses. Dreifamilienhaus: Der Ursprung geht wahrscheinlich auf das
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Jahr 1930 zurück und wurde 1995 durch einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus zwei separaten Einheiten, die seit 2019 vermietet sind. Eine clevere Aufteilung schafft hier optimale Wohnbedingungen für die Mieter. Die obere Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt und eine charmante Maisonette-Atmosphäre bietet, wartet darauf, nach Ihrem individuellen Geschmack gestaltet zu werden. Über eine alte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen großzügig geschnittenen Raum, der noch nicht komplett fertiggestellt ist, d.h. der Fußboden muss noch verlegt sowie die Verkleidung der Dachschrägen ange
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Quelle: www.immowelt.de
751.971,00 €
5,5 Zi.
151
m2
53579 Erpel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker" mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten. Desweiteren ist hier bereits ein Keller mit berücksichtigt worden, der Ihnen natürlich auch eine zusätzlich attraktive Nutzfläche bringt! Und das wunderschöne Grundstück im Wert von 260.000,-EUR mit 750qm i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.987,00 €
5,5 Zi.
151
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker" mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten. Und das wunderschöne Grundstück im Wert von 240.000,-EUR mit 740qm ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
9 Zi.
380
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Weitere ca. 4.000 m² sind hinzugepachtet und weitere 2.533 m² hinzuerwerbbar. Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden
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umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Komplett neues Dach, das Haus ist toll isoliert - da Fußbodenheizung relativ leicht mit Wärmepumpe zu versehen. Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erd- und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens (Grundofen) im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von zwei Bädern, neue Elektroinstallation, neue Fensterfronten im DG und zuletzt ein neues Dach in Naturschiefer. Das helle Obergeschoss wurde mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Hier befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein helles Bad. Sie haben hier Ausgang auf den Balkon mit einem herrlichem Blick in die Natur. Die großen Fensterfronten nach rechts und
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
6 Zi.
141,4
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
350
m2
56305 Steimel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem beeindruckenden Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil der Verbandsgemeinde Puderbach, das Ihnen auf 350 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1600 m² viel Raum für Ihre individuellen
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Gestaltungsideen bietet. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf 2 Vollgeschosse, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Viessmann Ölzentralheizung sowie über einen sehr schönen Kamin, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme und Romantik ausstrahlt. Das Objekt wartet auf eine umfassende Renovierung, deren Kosten bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Der ca. 160 m² großen Dachboden ist bereits zum Ausbau vorbereitet und lässt sich nach Ihren Wünschen fertigstelle. Dies eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Spielraum gemütlicher Rückzugsort o
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
7 Zi.
227
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 227 m², die auf drei Etagen verteilt ist. Das Grundstück erstreckt sich
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über 793 m². Erdgeschoss: Das Erdgeschoss wird derzeit als Kindertagesstätte genutzt, ist jedoch für Wohnzwecke vorgesehen. Sie betreten die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Rechts von Ihnen befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist ein zentraler Raum des Hauses und bietet einen Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die kleine Küche kann bei Bedarf vergrößert werden, um mehr Platz zu schaffen. Angrenzend an diese befindet sich eine Speisekammer. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ein Büro zur Verfügung. Dachgeschoss: Über eine Treppe in
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
13 Zi.
314
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Im Neuwieder Stadtteil Heddesdorf finden Sie eine Kapital-Anlage mit vier Einheiten, welche voll vermietet sind: zwei Wohnungen und zwei Gewerbe- / Freizeit-Bereiche. Das Objekt wurde ca. 1899 erbaut und im Jahr 1927 mit einem Anbau ergänzt. Es
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reiht sich mit Stuck-verzierter Außenansicht im Straßenzug ein und verschönert die Innenstadtlage. Über das Holz-Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Einheiten. Mit einem Innen-Hof steht den Bewohnern und Nutzern ein Außenbereich zur Verfügung. Umfangreiche technische Instand-Setzungen und Renovierungen wurden ausgeführt: • Dach-Erneuerung 2014 komplett • Dach Vorderhaus in 2022 nach Hagelschaden erneuert • Gas-Leitungen erneuert in 2015 • Gas-Thermen erneuert 2015 (DG) und 2017 (OG) • Durchlauferhitzer OG erneuert in 2017, zur Warmwasser-Gestellung • Bäder wurden modernisiert 2015 – 2021 • Boden im Bad DG erneuert in 2021 Davon abgesehen sind die Einheiten der Immobilie im normalen Standard ausgebaut. Die Innenstadtlage des Objektes sichert
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
6 Zi.
126
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie möchten eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite erzielen? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus, dass um 1950 erbaut wurde. Es vereint traditionelle und moderne Elemente. Aufgrund
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ihrer Lage mitten im Ortskern kann die Immobilie zwar NICHT mit einem großen Grundstück mit Garten aufwarten, ein charmanter Innenhof bietet aber durchaus Gestaltungsmöglichkeiten für einen attraktiven Außenbereich. Das Haus ist auch zur Eigennutzung geeignet. Eine Familie mit Kinder oder/und für die Eltern, finden hier ausreichend Platz. Sie sind freiberuflich oder selbständig tätig? Ein Gewerberaum von ca. 48 m² und zusätzlichen Nebenraum und ein WC, kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Heizung wurde 2023 neu installiert. Große Fenster machen die Räume hell und freundlich. Fenster sind doppelverglast Bäder und Bodenbeläge sind in einem guten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
185
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses stilvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit insgesamt sechs Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche
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Aktivitäten. Die Erstbesichtung machen Sie leicht über den virtuellen 360-Grad-Rundgang hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097077?accessKey=6714 Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit - wie im ganzen Haus - bodentiefen Fenstern, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die moderne Küche freut sich über Menschen mit Freude am Genuss. Die Terrasse mit dem ausreichend großen Garten ist der Platz für Ruhe, Freunde und Spielen. Die obere Etage beherbergt die Schlafzimmer mit guten Größen. Auch hier ist jedes Zimmer mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein abgetrenntes Abteil für den Kleiderschrank, während die anderen Zimmer flexibel als Kinderz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Gebäude wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage Nahe des Schlosses Monrepos; der unter Einheimischen gleichnamige Hügel wird in schönster Landschaft seiner Bedeutung "Meine Ruhe"
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gerecht. Der Südhang wurde geschickt genutzt und ließ das Wohnhaus auf zwei sinnvoll konzipierten Ebenen entstehen. Zunächst führt die Einfahrt von der Straße aus zur Einzelgarage. Etwas herabgesetzt befindet sich ein geschützter Terrassenbereich und der Zuweg in das Wohnhaus. Eine breite Diele heißt Sie willkommen und leitet in die jeweiligen Räumlichkeiten. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit breitem Panoramafenster und anliegendem Balkon mit Weitblick vom Hügel über Segendorf und das Neuwieder Becken. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt ebenfalls dem Südbalkon an. Ein Gäste-WC, eine Garderoben-Nische und Küche vervollständigen diese Etage. Das Untergeschoss ist zum Großteil frei und bietet drei Schlafzimmer, die dem