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1/9
Quelle: www.immowelt.de
432.573,00 €
4 Zi.
128
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie uns mit einer ausführlichen persönlichen Beratung beginnen. Mit spannenden, exakt auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über
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hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können, sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
439,74
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus
Bei der kaufgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bürgerhaus der Gemeinde Samswegen, welches im Jahre 1895 errichtet und zuletzt 1995 grundlegend saniert wurde. Das Untergeschoss und ein Teilbereich des Erdgeschosses sind
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aktuell vermietet. Der ehemalige Bürgersaal sowie weitere Flächen des Erdgeschosses und des Obergeschosses stehen zur Vermietung an. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
1.050
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sie erwerben ein bebautes Grundstück mit ca. 1050 m² Grundstücksfläche. Darauf befindet sich ein ehemaliges LPG Gebäude (Stallung, Scheune). Dieses hat eine Grundfläche von ca. 520 m² und verfügt über 2 Etagen. Diese sind durch eine stabile
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Decke voneinander getrennt. Sie können das Anwesen als Lager oder ähnliches nutzen. Jedoch ergeben sich weit bessere Möglichkeiten, wenn Sie eine Wohnnutzung anstreben. Die Gemeinde unterstützt Sie dabei in allen Richtungen. (Aus wirtschaftlicher Sicht macht das Angebot am meisten Sinn, wenn Sie konsequent nach den Möglichkeiten des KfW - Programms von Juli 2021 vorgehen. KfW-Zuschüsse bis 75.000,--€ pro Wohneinheit sind möglich.) Die vorstehenden Bedingungen galten ab 01.07.2021 und werden sich vermutlich am 01.02.2022 ändern. Wir passen dann unsere Empfehlungen an. Das erfordert die Betreuung und Konzepterstellung durch einen zugelassenen KfW-Berater. Dieser arbeitet mit uns bereits bei mehreren Projekten nach diesem Muster zusammen. Vor dem Gebäu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
116
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Das Doppelhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme
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Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
748
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im wachsenden Neubaugebiet von Jersleben. Mit einer großzügigen Fläche von 748 m² bietet es zahlreiche Optionen, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die erstklassige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit,
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ein modernes und komfortables Zuhause in einer lebendigen und einladenden Nachbarschaft zu errichten. Das Grundstück kann ohne Bindung an einen Bauträger bebaut werden und unterliegt einem bestehenden Bebauungsplan. Es bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, den Grundstein für ein neues Lebenskapitel zu legen und Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
471
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier verkauft wird ein Wohnhaus mit viel Gestaltungspotential. Optisch unterteilt sich das Objekt in zwei Wohnhäuser. Die damalige Nutzung war sechs Mieteinheiten sowie ein Gastronomiegewerbe. Das Gebäude befindet sich seit mehreren Jahren im
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Leerstand und bedarf einer Vollsanierung. Neben der Herrichtung der Wohnräume müssen auch alle technischen Anlagen saniert werden. Auch eine Instandsetzung einiger Zwischendecken ist notwendig. Attraktiv sind die noch teilweise alten Ausstattungsmerkmale eines Altbaus, das Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotential sowie das Grundstück zur Gestaltung für künftige Nutzer oder zur Errichtung von KFZ-Stellplätzen. Insgesamt bietet das Grundstück ca. 685 m2 in angenehmer Südausrichtung und abseits der Straße.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der kaufgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bürgerhaus der Gemeinde Samswegen, welches im Jahre 1895 errichtet und zuletzt 1995 grundlegend saniert wurde. Das Untergeschoss und ein Teilbereich des Erdgeschosses sind
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aktuell vermietet. Der ehemalige Bürgersaal sowie weitere Flächen des Erdgeschosses und des Obergeschosses stehen zur Vermietung an.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
2 Zi.
57
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 im zweiten Stock links misst 56,53 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon (1,82 Quadratmeter). Zusätzlich gibt es
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einen Stellplatz mit der Nummer 39. Das Gebäude wurde 1994 gebaut und im Jahr 2012 modernisiert, daher befindet es sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.
Die Wohnung ist vermietet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer und einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Das monatlichen Hausgeld beläuft sich auf 150,00 Euro.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 89.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
34
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hohenwarsleben, Landkreis Börde. Die Wohnung liegt im Grünen und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus. Der gesamte Wohnkomplex ist
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in einem sehr gepflegten Zustand, und eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Mieter. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Highlights: -Gepflegter Zustand und modernisierte Ausstattung -Renditestarkes Objekt, ideal für Kapitalanleger -Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung -Gute Anbindung an Magdeburg und das umliegende Autobahnnetz Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab sofort als Investmentobjekt verfügbar. Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
58
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 2.95%, 2. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
39.000,00 €
2 Zi.
34
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
4 Zi.
110,8
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
194.900,00 €
2 Zi.
73
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
3 Zi.
117
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
39.000,00 €
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
288.000,00 €
3 Zi.
110
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
1.068
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
4 Zi.
137
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
15 Zi.
435
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
55.000,00 €
386
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Niedere Börde:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1062875 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Klein Ammensleben, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Erwirtschaftet wird mit einer vermieteten Einheit eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.840 €, bei Vollvermietung als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 13.200 € denkbar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1920 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Haus wurde 2000 generalsaniert, letzte Erneuerungen umfassen den Einbau einer Junkers-Gasbrennwerttherme (2022), neue Tageslichtbäder mit Wanne (2020/2021), ein Solarkraftwerk für Hausstrom (2024) und ein Dach (2024). Die Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 200 m², die 3 Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 90 m², Obergeschoss links ca. 60 m²,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
200,06
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1062875 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Klein Ammensleben, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Erwirtschaftet wird mit einer vermieteten Einheit eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.840 €, bei Vollvermietung als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 13.200 € denkbar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1920 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Haus wurde 2000 generalsaniert, letzte Erneuerungen umfassen den Einbau einer Junkers-Gasbrennwerttherme (2022), neue Tageslichtbäder mit Wanne (2020/2021), ein Solarkraftwerk für Hausstrom (2024) und ein Dach (2024). Die Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 200 m², die 3 Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 90 m², Obergeschoss links ca. 60 m²,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
99.999 Zi.
1
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Gewerbeobjekt in Hohenwarsleben. Das Objekt bietet eine hervorragende Rendite von 8% und ist ideal für Kapitalanleger, die in eine renditestarke und gepflegte Immobilie investieren möchten. Objektdetails:
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Standort: Hohenwarsleben Grundstücksgröße: ca. 6.346 m² Gesamtgewerbefläche: ca. 2.400 m² Baujahr: ca. 2001 Aufteilung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Gebäude 1: Fitnessstudio, Einzelhandel, Physiotherapiepraxis Gebäude 2: Autowerkstatt Gewerbeeinheiten: Fitnessstudio: Modernisierte Räume mit hoher Kundenfrequenz Einzelhandel: Attraktive Verkaufsfläche mit großem Schaufensterbereich Physiotherapiepraxis: Helle, freundlich gestaltete Praxisräume Autowerkstatt: Separate Halle mit hochwertiger Ausstattung Highlights der Immobilie: Top-Lage: Das Objekt liegt in einem attraktiven Gewerbegebiet und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und hoher Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze: Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarb
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