Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
5 Zi.
120
m2
29356 Bröckel
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Fertighaus wurde 1962 in einer Holzständerbauweise und massiver Vollunterkellerung erbaut.
Die 120qm Wohnfläche hat eine gute Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminanschluss und einem
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Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren zwei geräumige Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie eine Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Parkett ausgelegt.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, sowie ein kleines Büro/Ankleidezimmer und ebenfalls ein kleines Bad mit Fenster. Durch die Gauben und den Holzdielenboden haben die Räume im Dachgeschoss einen besonderen wohnlichen Charme.
Das Haus ist voll unterkellert, hat eine angenehme Deckenhöhe und ist größtenteils mit einem Fliesenboden ausgelegt.
Insgesamt sind ihren Vorstellungen zur Gestaltung keine Grenzen gesetzt.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 425qm. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.
Nach Auszug des Mieters
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
5 Zi.
138,78
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses villentypische Einfamilienhaus mit Garten und Garage bietet großzügiges Wohnen auf zwei Etagen. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ausgesprochen gut durchdachtes und repräsentatives Einfamilienhaus mit qualitativ hochwertiger
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Ausstattung, individueller Wohnflächenaufteilung, vielen sinnvollen Details, einer Garage mit dahinter liegendem Werkraum und davor befindlichem Stellplatz, einer großen Terrasse, einem tollen Garten und einem geräumigen Vollkeller. Es steht in einem der gefragtesten gewachsenen Wohngebiete Helmstedts, in absolut ruhiger und idyllischer Lage.
Dieses Eigenheim mit Wohlfühlgarantie wurde 1993 von einem namhaften Eigenheimbauer massiv errichtet und es steht auf einem ca. 604 m² großen Eckgrundstück (Eigentumsgrundstück), welches liebevoll angelegt ist und nicht zuletzt durch seine Pflanzenvielfalt zum entspannenden Verweilen einlädt.
Die Wohnfläche von ca. 138,78 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Von der Diele aus gelangt man sowohl in das Obergescho
Quelle: www.immobilien.de
216.000,00 €
9 Zi.
153,54
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte mit diversen Anbauten und Wohnraumerweiterungen in beliebter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Helmstedt sucht neuen Eigentümer. Das Objekt besticht durch seine individuelle Zimmeraufteilung auf mehreren Etagen und
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die günstige Verkehrsanbindung zur A2 sowie gute Erreichbarkeit der sozialen und ärztlichen Hotspots in der City.
Das Haus wurde um 1950 gebaut, ist vollständig unterkellert und steht auf einem etwa 430 m² großen Grundstück mit Terrasse, kleinem Gartenteich, Gartenhaus und Garage.
Die Aufteilung der gesamten ca. 153,54 m² großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Vorflur und eine großzügige Diele, von der aus das Badezimmer mit Dusche, die Küche mit neuer und moderner Einbauküche aus 2021 und das Esszimmer zu betreten sind. Vom Esszimmerbereich gelangt man in den Wohnzimmerbereich mit schönem Blick in den Garten, in ein kleines individuell nutzbares Zimmer und über zwei Möglichkeiten in den Keller un
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
8 Zi.
222
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in einem guten bis sehr gutem Zustand. Theoretisch wäre es auch möglich, jede Etage wie eine separate Wohnung zu nutzen. Dies könnte für größere Familien sehr interessant sein. Folgende Zimmer befinden sich auf den
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jeweiligen Ebenen: Erdgeschoss -2 WZ (EZ); SZ; KÜ; Bad; Gäste WC, Dachgeschoss -WZ; SZ; KÜ; Bad,
Untergeschoss mit eigenem Zugang - WZ;SZ;KÜ; Bad; WC.
Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.
2016 wurde im EG eine Fußbodenheizung eingebaut und die großen Fensterflächen zur Terrasse erneuert. 2017 wurde die Eingangstür getauscht und die Pflasterflächen im Haupteingangsbereich erneuert. Kleinere Erhaltungsmaßnahmen fallen bei einer Immobilie dieser Art immer an. Mit größerem Aufwand ist jedoch nicht zu rechnen.
Vergessen Sie Neubau, angesichts der hohen Baukosten und Baunebenkosten!
Sichern Sie sich eine attraktive Bestandsimmobilie zur sofortigen Nutzung mit gewachsenem Baum-und Pflanzenbestand und mit besten Möglichkeiten der Außenanlagennut
Quelle: www.immobilien.de
293.500,00 €
5 Zi.
130
m2
38518 Gifhorn Gamsen
Immobilientyp: Haus
https://youtu.be/kiSdrfYqUE8
Einfamilienhaus in Gifhorn / Gamsen
Wohn- Nutzfläche ca. 130 m²
Nutzfläche Keller ca. 28,5 m² (Teilkeller 2 Kellerräume + Vorrat / Wein
Baujahr um 1936 / Grundmodernisiert und Erweitert 1965
Sanierng Fassade 1998
...
Anbau Wintergarten 1998
Sanierung Dach 2010
Erneuerung Heizung und
Elektroverteilung 2018
Bauweise: Massiv
Fassade verklinkert, gedämmt
Zimmer: 5+
Kamin
Grundstücksgröße ca. 838 m²
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
6 Zi.
148
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die traumhafte Lage in absoluter Ruhe und Natur und doch fußläufig gelegenen Straßenbahnanschluss (Haltestelle "Heisede Langer Kamp").
Ein weiteres Highlight ist das große
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Grundstück mit einer riesigen Grünfläche.
Dieses Haus wurde 1957 im massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen. Das Haus ist ebenfalls unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Windfang, das Wohnzimmer mit ca. 34 m2, ein Schlafzimmer sowie eine neuwertige Einbauküche und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und somit auch in der Gartenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Folgende Modernisierungs/Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2020/2021 durchgeführt:
- Einbau einer neuen Einbauküche
- Erneuerung der komplette Elektrik im Haus (alle Kabel, alle Steckdosen, alle Schalter, Sicherungskasten + Netzwerkk
Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
7 Zi.
230
m2
26899 Rhede
Immobilientyp: Haus
Sparen Sie sich den Neubau-Stress und setzen Sie sich einfach ins gemachte Nest. Diese exklusive Villa überzeugt mit ihrem tollen Aussehen, einer Lage direkt am Feld und einem top Grundstück mit einer Größe von ca. 1.400 m², aber auch mit tollen
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"inneren Werten". Ausgestattet ist die Immobilie aus 2011 beispielsweise mit elektrischen Rollläden, einer Fußbodenheizung, zwei modernen Badezimmern sowie einer großzügigen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Bei Bedarf können Sie sogar das Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzen. In der geräumigen Wohnküche ist bereits eine Küchenzeile verbaut. Ein Highlight in dieser Etage ist auch der schicke Balkon. Im Erdgeschoss können Sie sich über einen Wintergarten freuen. Der komplett eingezäunte Garten wartet mit einer Terrasse, einem stilvollen Weinpavillon und einer Bewässerungsanlage auf. Die beiden gefliesten Garagen verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Tore. Vier weitere Autos finden auf dem Hof Platz.
In unse
Quelle: www.immobilien.de
184.500,00 €
5 Zi.
120
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihr Kapital sinnvoll anzulegen? Wie wäre es mit diesem Reihenhaus in Meppen? Vermietet ist es bereits seit 2008 an zuverlässige Mieter, die das Mietverhältnis gerne aufrecht erhalten möchten. Insgesamt bietet
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die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, einen Balkon, wie auch ein Badezimmer mit Dusche. Der Garten verfügt über eine Terrasse. Auch ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot.
Weitere Informationen, wie Mieteinnahmen, Wohnflächenberechnung etc. senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
114
m2
28790 Schwanewede / Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das Suchen hat endlich ein wundervolles Ende! Hier präsentieren wir Ihnen Ihr neues, modern-idyllisches Eigenheim inklusive einer Outdoor Fasssauna, einem Pool, überdachter Terrasse und vielem mehr.
Wenige Autominuten vom Zentrum von Schwanewede
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entfernt, bietet Ihnen dieses charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 428 m² großen, schön angelegten Grundstück insgesamt 3 Zimmer bei ca. 114 m² Wohnfläche. (Die Terrassen wurde hierbei nicht anteilig zur Wohnfläche gezählt!)
Ergreifen Sie jetzt die Initiative bei diesem grandiosen Angebot!
Einen ersten Eindruck der Immobilie können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung! Einfach auf den Link klicken, sich kostenlos anmelden und ebenfalls kostenlos so oft Sie mögen sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
10 Zi.
212
m2
26909 Neubörger
Immobilientyp: Haus
Für Käufer Provisionsfrei! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neubörger! Dieses charmante Wohnhaus, erbaut im Jahr 1932, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie befindet sich in einem relativ
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guten Zustand, dem Alter entsprechend und besticht durch zahlreiche Verschönerungen und Renovierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden.
Dieses Haus bietet eine Vielzahl an komfortablen und nützlichen Extras, darunter ein geräumiger Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, ein großer Partyraum für gesellige Zusammenkünfte und eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, die Ihnen hilft, Energie zu sparen. Das Highlight ist der großzügige Poolbereich mit einer Poolgröße von 4x7 m², der zusammen mit der Sauna und der Dusche zu entspannten Momenten im eigenen Wellnessbereich einlädt.
Dieses Wohnhaus in Neubörger ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gemütliches Zuhause mit vielen An
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
17 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen.
Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m².
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf:
Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m².
Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind.
Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten
und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.
Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- €
Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich.
Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben
Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
7 Zi.
274
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer schönen Wohnstraße und besticht nicht nur durch seine mehr als großzügige Wohnfläche von ca. 274 m². Auf einem traumhaften uneinsehbaren Grundstück mit einer Fläche von etwa 892 m² erbaut, bietet
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es genug Platz für eine Familie mit Kindern oder für Personen, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Das Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren errichtet. Mitte der 80er Jahre kamen ein Anbau sowie die Garage und der Windfang hinzu. Ende der 80er Jahre wurde auch das gesamte Erdgeschoss des Altbaus umgebaut, der Grundriss dadurch verändert, das Gäste-WC und das Duschbad neu eingebaut. Auch das Vollbad im Obergeschoss mit der Dachgaube wurde damals neu errichtet. Außerdem wurde in den 90er Jahren die aufwendige neue Treppe eingebaut. Darüber hinaus wurden diverse weitere aufwendige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung des Parkettbodens und die Abdichtung des Kellers sowie der Einbau einer modernen Gasheiz
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
7 Zi.
179
m2
31234 Edemissen (LK Peine)
Immobilientyp: Haus
In dem vollunterkellerten Haus gibt es 7 Zimmer (Esszi., Arbeitszi., geräumiges Wohnzi. 4 Schlafzi.) 2 Küchen, 2 Bäder auf 2 Etagen, einen geräumigen Eingangsbereich, einen großen Wintergarten, der 1986 auf die vorhandene Terrasse gebaut wurde,
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mit 5 Stufen zum eigenen Staudengarten auf der Westseite des Hauses und 2 Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor. Der Gemüsegarten mit 6 Obstbäumen grenzt an die Südseite des Hauses. Die Ölheizung ist von 2015 und wird jährlich gewartet. Das Obergeschoß abzüglich 1 Zimmer ist derzeit noch vermietet. Diese Mietwohnung, die erst 1989 aus den 4 Kinderzimmern umgebaut und in dem Zuge auch modernisiert wurde (Wanddurchbruch, Tür zugebaut, Küchen Anschlüsse verlegt, Holzfenster ausgetauscht durch Kunststofffenster) hat 3 Zi, Kü., Bad und ist ca. 80 m2 groß. Das Zurückbauen wieder in 4 Kinderzimmer wäre also kein großes Problem. Den Mietern ist bekannt, dass sie bei Verkauf des Hauses evtl. ausziehen müssen. Der Keller besteht aus Vorratskeller und
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
5 Zi.
104
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Neuenhaus, im beliebten Dinkel-Hilten-Viertel, unweit der niederländischen Grenze bei Ootmarsum und Oldenzaal, befindet sich dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007. Das Haus liegt auf
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einem ca. 561 m² großen Süd-West-Grundstück, das viel Privatsphäre bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 104 m² und fünf Zimmern ist die Immobilie sowohl für junge Familien als auch für Senioren ideal geeignet.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Küche mit Wohn- und Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Bodenraum
Die offene Raumgestaltung ermöglicht einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlichen Komfort bieten der geräumige Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Werkraum sowie zum Garten und Carport. Das Haus i
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
216
m2
27449 Kutenholz / Mulsum
Immobilientyp: Haus
Hier bekommen Sie alles geboten, was das Herz begehrt. Kommen Sie in den Genuss dieser wunderschönen Immobilie mit einem traumhaften Grundstück, ruhig gelegen in Kutenholz im OT Mulsum. Die Nebengebäude und die angrenzende Grünfläche vollenden
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das Gesamtbild dieser Immobilie.
KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE !!
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
11 Zi.
371,34
m2
49751 Hüven
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei diesem einzigartigen Gutshof, der im Jahre 1926 erbaut wurde und seitdem liebevoll und aufwendig saniert, renoviert und umgebaut wurde.
Diese historische Immobilie befindet sich auf einem ca. 8833 m2 großen Eigentumsgrundstück und
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besticht durch seine charmante Ausstrahlung. Zudem verfügt das Anwesen über eine Tierstallung mit einer Größe von ca. 176 m2 sowie eine beeindruckende Mehrzweckhalle mit ca. 300 m2 (12 m x 25 m), die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie oder das Mehrgenerationen-Wohnen bietet.
Ein absolutes Highlight ist die in das Wohnhaus integrierte Satteldach-Doppelgarage mit e-angetriebenen Sektionaltoren. Diese wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet nicht nur Platz für Ihre PKW´s, sondern auch für ein Wohnmobil oder Boot. Integriert ist zudem auch ein Hauswirtschaftsraum und eine separater Abstellraum und führt mit eigenem Zugang direkt in das Wohnhaus. Der ausbaufähige Dachboden der Garage kann entweder zusätzlichen Stauraum bieten ode
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
260
m2
26316 Varel , Jadebusen
Immobilientyp: Haus
Das solide Wohnhaus mit Kellergeschoss und Betondecken wurde 1974 erbaut und 1993 um einen ca. 70 m² großen Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert. Im Jahre 2005 wurde nachhaltig in Haustechnik investiert und eine Photovoltaikanlage mit 42
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Modulen und einer Leistung von 11,97 kwp installiert.
Ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Windfang mit Treppenaufgang
Küche mit Wintergartenzugang
Wohn-Esszimmer mit Kamin und Wintergartenzugang
2 Schlafzimmer
Seniorengerechtes modernisiertes Duschbad mit WC
Modernisiertes Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Wohnfläche ca. 107 m²
Der imposante Wintergarten mit Fußbodenheizung und Terrassenzugang umfasst ca. 70 m².
DACHGESCHOSS:
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügen über 82 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer mit 2 Duschbädern nebst WC verteilen. Eines der Zimmer mit Kaminofen und Zugang zur Loggia.
Der Spitzboden ist bis zum First ausgebaut und dient als Abstellfläche.
KELLERGESCHOSS:
Vorraum
Hobbyraum
Heizungsraum
2
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
15 Zi.
420,24
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte und geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus in beliebter Walllage von Helmstedt mit 3 Wohneinheiten, Vorgarten und Keller. Es wurde um 1883 gebaut und steht auf einem ca. 519 m² angenehm großen Grundstück.
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Die Wohnfläche von etwa 420,24 m² erstreckt sich über drei Etagen, in denen sich jeweils eine Wohnung befindet.
Erdgeschoss: vermietet, Kaltmiete: 600 Euro
Die Wohnung mit ca. 147,82 m² teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Flur, von dem aus fast alle Zimmer zu betreten sind, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und vier weitere individuell nutzbare Zimmer.
1 Obergeschoss: Leerstand
Die Wohnung mit ca. 137,49 m² teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und drei weitere Zimmer.
Dachgeschoss: Leerstand
Die Wohnung mit ca. 134,93 m² teilt sich wie folgt auf: Ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und vier individue
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
8 Zi.
220
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung des Harpstedter Fleckens.
Ursprünglich 1961 erbaut, wurde das Haus im Jahre 1987 um einen Anbau erweitert und zu einem Zweifamilienhaus mit zwei
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separaten Eingängen umgebaut.
Somit stehen Ihnen nun sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen.
Ob als großes Einfamilienhaus für die ganze Familie, unten wohnen und oben vermieten oder Wohnen unter einem Dach mit mehreren Generationen, all das ist hier möglich.
Die größere der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und das Obergeschoss des Anbaus. Insgesamt erwarten Sie hier ca. 143m² mit fünf Räumen.
Drei Granitstufen führen Sie zum Hauseingang. Im Eingangsbereich, von dem auch das Gäste-WC abgeht, ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem gelangen Sie von hier direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Optisch durch einen Rundbogen voneinander getrennt, strahlen die beiden Bereiche dank der Sichtbalken an der
Quelle: www.immobilien.de
64.900,00 €
2 Zi.
57
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung:
Eingang: Über den praktischen Seiteneingang gelangen Sie schnell über 6 Treppenstufen in Ihre Wohnung.
Wohnfläche: Die 57 m² große Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Küche: Die Küche ist groß
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genug für eine Sitzecke oder einen Esstisch für mehrere Personen.
Badezimmer: Im Badezimmer gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zudem steht im Keller eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung.
Balkon: Ein schöner Balkon rundet das Wohnangebot ab und lädt zum Entspannen ein.
Keller: Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.