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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5,5 Zi.
208,54
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv die Möglichkeit zum Erwerb einer absoluten Rarität in Nördlingen: Ein großes, neuwertiges, modernes, elegantes und barrierefreies Penthouse in Zentrumsnähe. Das exklusive, luxuriöse Penthouse mit einer
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Wohnfläche von ca. 208 m² befindet sich in einem Haus, das 2016 fertiggestellt wurde. Die Wohnung selbst wurde vom Eigentümer erst 2021 ausgebaut und ausgestattet und ist somit in einem sehr neuwertigen Zustand. Die Ausstattungsqualität wurde entgegen den ursprünglichen Plänen nach oben angepasst, ist luxuriös und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Das Penthouse ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt auf dem Stockwerk (alleiniger Zugang) ankommt. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben eine Deckenhöhe von bis zu 3,60 Metern. Die hochwertigen Parkettböden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Energieeffizienz und gutes Raumklima. Ein Highlight des Penthouses is
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1/9
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den
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Grundriss des Hauses nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Raumaufteilung
Das LifeStyle 14.01 S von Massa Haus bietet auf ca. 140 m² eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält, sowie eine offene Küche, ein praktisches Gä
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
232.470,00 €
2 Zi.
51,66
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem angrenzenden Bürobereich und einem Badezimmer mit großer Dusche. Über die vorhande
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Treppe gelangt man in das viel Platz bietende Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden. Die Wohnung liegt in Süd/West Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
111,38
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Palazzo Altura Di Maria, wo erstklassiges Wohnen zur Realität wird. Unsere Wohnanlage wurde mit einem klaren Ziel entworfen: den Ansprüchen gerecht zu werden und ein erstklassiges Wohnerlebnis zu bieten. Jedes Detail, von der
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Architektur bis zur Auswahl der Materialien, wurde sorgfältig ausgewählt, um einen unvergleichlichen Standard an Komfort zu gewährleisten. Treten Sie ein in eine Welt des anspruchsvollen Designs und der handwerklichen Qualität. Der Palazzo Altura Di Maria verspricht seinen Bewohnern nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der die Sinne beflügelt und die Erwartungen übertrifft.
Raumaufteilung
Treten Sie ein und erleben Sie die zeitlose Schönheit von Parkettböden, die jeden Raum mit Wärme und Komfort erfüllen. Die großzügigen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Ihre Sinne werden von der Weite und dem Lichtspiel begeistert sein. Die hohen Türen verleihen den Räumen ein m
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1/7
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wir würden Ihnen gerne beim Verkauf Ihres Hauses helfen. Unser kostenloses Angebot für Sie: wir nehmen uns die Zeit, Ihre Immobilie sorgfältig zu bewerten und liefern Ihnen innerhalb von 24 Stunden eine umfassende Einschätzung. Entscheiden Sie
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sich für eine Zusammenarbeit mit uns, garantieren wir Ihnen: . Professionelle Fotografien und ein ansprechend gestaltetes Exposé innerhalb von 96 Stunden. . Einen beeindruckenden virtuellen Rundgang. . Optimale Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf den führenden Immobilienportalen - regional und überregional. . Wir sind innovativ, kompetent und sehr schnell! Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir sind bereit, wenn Sie es sind! Gerne auch abends und am Wochenende! Gerne schon morgen! So, wenn Sie zum Bestpreis und schnell verkaufen möchten, dann rufen Sie jetzt an! Herzliche Grüße Marion und Rick Jarrett 4punkt0 Immobilien 090929678450 / 015110751507 Wir bieten Ihnen: . Weltklasse-Unterlagen: Ein maßgeschneidertes, perfekt abgesti
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1/2
465.000,00 €
3 Zi.
72,04
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine ca. 72,04 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit drei Wohneinheiten. Das ehemalige Gerberhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1557 (laut Dendrochronologie) zurückgehen, wird vom Bauträger
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umfassend und aufwändig saniert. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal gelistet und verbindet nach der Fertigstellung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Geplante Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung: . Abstellraum . Diele . Badezimmer . 2 Schlafzimmer . Wohnküche . Balkon Besonderheiten der Sanierung: . Die Sanierung wird vom Bauträger durchgeführt. . Fertigstellung ca. 12 Monate nach Sanierungsbeginn. . Hochwertige Materialien und Ausstattung (Details siehe Baubeschreibung). . Die Sanierungskosten können steuerlich über die Sonder-AfA geltend gemacht werden. Bezahlung: . Die Zahlung erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) nach Baufortschritt. Ein Energieausweis ist gemäß § 79 (4) GEG für Baudenkmäler nicht erforderlich. Erwerben
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1/2
399.000,00 €
2 Zi.
64,46
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine ca. 64,46 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit drei Wohneinheiten. Das ehemalige Gerberhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1557 (laut Dendrochronologie) zurückgehen, wird vom
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Bauträger umfassend und aufwändig saniert. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal gelistet und verbindet nach der Fertigstellung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Geplante Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung: . Diele . Abstellraum . Wohnzimmer . Essküche . Badezimmer . Schlafzimmer . Terrasse Besonderheiten der Sanierung: . Die Sanierung wird vom Bauträger durchgeführt. . Fertigstellung ca. 12 Monate nach Sanierungsbeginn. . Hochwertige Materialien und Ausstattung (Details siehe Baubeschreibung). . Die Sanierungskosten können steuerlich über die Sonder-AfA geltend gemacht werden. Bezahlung: . Die Zahlung erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) nach Baufortschritt. Ein Energieausweis ist gemäß § 79 (4) GEG für Baudenkmäler nic
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67,78
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler exklusiver Innenstadtlage. Die Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für
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anspruchsvolle Stadtbewohner. Selbst Ihr Pkw oder E-Bike steht komfortabel in der ebenerdigen Garage.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der edle Echtholzparkettboden verleiht dem Raum ein stilvolles Ambiente. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Moderne Armaturen und hochwertige Fliesen sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Balkon: Der großzügige Balkon bietet Platz für eine Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein.
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1/5
Preis auf Anfrage
431,53
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Altbau
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das in der Altstadt von Nördlingen gelegene Wohn- und Geschäftshaus mit 432 qm Wohn-/Nutzfläche wird gemäß den vorgegebenen Richtlinien aufwendig saniert und bietet moderne Büro- und Praxisflächen. Zusätzlich entstehen zwei
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3-Zimmer-Wohnungen, wobei die Raumaufteilung flexibel nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers gestaltet werden kann. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, und ausreichend Parkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, die sowohl erworben als auch gemietet werden können. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, von steuerlichen Abschreibungen im Rahmen der Sanierungs-AfA nach § 7 EStG zu profitieren. Im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren können jeweils bis zu 9 Prozent der Herstellungskosten steuerlich abgeschrieben werden. In den darauf folgenden vier Jahren beträgt die Abschreibung jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellungskosten. Damit bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive I
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1/4
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Lifestyle 14.01 von Massa Haus ist ein beliebtes Fertighausmodell, das modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung kombiniert. Dieses Haus ist besonders für junge Familien oder Paare attraktiv, die ein kompaktes und
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gleichzeitig stilvolles Zuhause suchen. Hier sind die zentralen Merkmale: Allgemeine Beschreibung Wohnfläche: Etwa 134 m², abhängig von der Ausbaustufe und den individuellen Anpassungen. Geschosse: 2 (Erdgeschoss und Dachgeschoss). Zimmeranzahl: 4–5 Räume, darunter ein offener Wohn- und Essbereich sowie Schlafräume. Besonderheit: Flexibel gestaltbare Grundrisse und energieeffiziente Bauweise. Raumaufteilung Erdgeschoss: Geräumiger, offener Wohn-/Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche. Gäste-WC und Technikraum. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Dachgeschoss: Platz für 2–3 Schlafzimmer (z. B. Hauptschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer). Modernes Familienbad mit Dusche und/oder Badewanne. Optionale Galerie für zusätzlich
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Neu
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595.000,00 €
3 Zi.
111,92
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine ca. 111,92 m² große Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit drei Wohneinheiten. Das ehemalige Gerberhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1557 (laut Dendrochronologie) zurückgehen, wird vom Bauträger
...
umfassend und aufwändig saniert. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal gelistet und verbindet nach der Fertigstellung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Geplante Raumaufteilung der Maisonette-Wohnung: . Diele . Abstellraum . Badezimmer . 2 Schlafzimmer . Angrenzendes Ankleidezimmer am Schlafzimmer . Küche . Wohnen/Essen Besonderheiten der Sanierung: . Die Sanierung wird vom Bauträger durchgeführt. . Fertigstellung ca. 12 Monate nach Sanierungsbeginn. . Hochwertige Materialien und Ausstattung (Details siehe Baubeschreibung). . Die Sanierungskosten können steuerlich über die Sonder-AfA geltend gemacht werden. Bezahlung: . Die Zahlung erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) nach Baufortschritt. Ein Energieausweis ist gemäß § 79
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1/2
349.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Zum Bestpreis schnell verkaufen - 4punkt0 Immobilien Bei 4punkt0 Immobilien sind Sie in den besten Händen. Wir helfen Ihnen, den passenden Käufer zu finden und den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Unsere lokale Marktkenntnis und modernsten
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Technologien ermöglichen es uns, Sie umfassend und professionell zu unterstützen - von Anfang an. Was wir für Sie tun: Mit 4punkt0 Immobilien bekommen Sie nicht nur eine kostenlose Expertenbewertung, sondern auch individuelle Exposés und eine exzellente Vermarktung - diskret, wenn gewünscht. Ihr Haus wird regional und überregional auf allen führenden Immobilienportalen präsentiert, sodass wir schnell den richtigen Käufer für Sie finden. Unser kostenloses Angebot für Sie: - Detaillierte Bewertung Ihres Hauses innerhalb von 24 Stunden. - Professionelle Fotografien und ein ansprechend gestaltetes Exposé - in nur 96 Stunden. - Virtuelle 3D-Rundgänge, um Ihr Haus optimal zu präsentieren. - Exzellente Vermarktung mit modernster Technologie. Warum Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Nördlingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
294
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv diese einmalige Jugendstilvilla in bester Lage von Nördlingen zum Kauf. Lassen Sie sich vom historischen Charme bezaubern - gleichzeitig genießen Sie den zeitgemäßen technischen Zustand dieses
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einzigartigen Anwesens. EIN EINZIGARTIGES DOMIZIL IN DER INNENSTADT In Nördlinger Innenstadtlage, außerhalb der Altstadt, befindet sich diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1911. Professor Carl Hocheder war der Architekt dieser Stadtvilla, die mit Mansardwalmdach und Schmuckbalkonen auffällt. Die großzügige Immobilie besticht durch ihre repräsentative Erscheinung und ihre gehobene Ausstattung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 294 m². Es gibt die Möglichkeit das angrenzende (Bau-)Grundstück zusätzlich zu erwerben. Dann ergibt sich eine Grundstücksfläche von ca. 1.322 m². Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Gäste-WC sowie die Dusche mit W
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279.000,00 €
4 Zi.
130
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das LifeStyle 13.10 S von massa haus ist ein modernes Einfamilienhaus mit Satteldach, das auf rund 135 m² Nettogrundfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume bietet. Das Haus zeichnet sich durch
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eine kompakte Grundfläche aus, die dennoch ausreichend Platz für Familien bietet. Der integrierte Erker verleiht dem Gebäude nicht nur architektonischen Charme, sondern sorgt auch für mehr Raum und Helligkeit im Inneren.
Raumaufteilung
Das LifeStyle 13.10 S von Massa Haus überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung auf etwa 135 m² Wohnfläche. Die Gestaltung orientiert sich an den Bedürfnissen moderner Familien und bietet genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich an, wodurch ein fließende
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289.000,00 €
6 Zi.
182
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die LifeStyle 18.06S überzeugt durch ihre durchdachte und stilvolle Gestaltung. Auf großzügigen ca. 165 m² Wohnfläche erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügige offene Wohnküche
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geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und bieten einen herrlichen Blick in die umgebende Natur. Die Schlafzimmer sind ein Rückzugsort der Ruhe, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Das Master-Bad ist mit einer freistehenden Badewanne, einer Rainshower-Dusche und eleganten Armaturen ausgestattet und sorgt für ein Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause.
Raumaufteilung
Die LifeStyle 18.06S bietet eine moderne und offene Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss begrüßt ein großzügiger Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt, welcher direkten Zugang zur Terrasse bietet. Di
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