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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
100
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- leerwerdend - Garage - ruhige Lage ____________________________________________ Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1982 erbaut, besticht durch seine gepflegte und stetig instand gehaltene Substanz. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2020
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modernisiert und mit einer neuen, effizienten Ölheizung ausgestattet. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, der Sie vor Wind und Wetter schützt und Ihnen zugleich einen diskreten Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus führt der Weg direkt zu einem kleinen Abstellraum, ideal für alltägliche Gegenstände und Haushaltsutensilien. Im rechten Bereich des Hauses befinden sich die Hauptwohnräume. Gleich zu Beginn treffen Sie auf die einladende Küche, die in direkter Nachbarschaft zum neuen Badezimmer liegt. Das moderne Bad ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer komfortablen Badewanne, einer
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
74.256,00 €
04774 Dahlen
Immobilientyp: Grundstück
Richtig, ab SOFORT greift bis zum 31.10.24 ein 5% tiger Sommer-Rabatt auf den Grundstückspreis!
Wählen Sie Ihr Wunschgrundstück, forcieren Ihre Finanzierung und planen mit Ihrer Hausbaufirma Ihr Traumhaus, Herzlich Willkommen im schönen Dahlen!
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Die Erschließungsmaßnahme geht dem Ende zu, nur noch der Deckenschluss auf der Straße fehlt!
Die Lichtmaste sind gesetzt, die Hauptleitungen neu in der Straße verlegt und sogar die Grundstücksanschlüsse in jedem Grundstück hergestellt!
ÖKOLOGIE, EFFIZIENZ und NACHHALTIGKEIT beginnt beim Grundstück, wir setzen Maßstäbe!
Sie legen Wert auf niedrige Betriebskosten Ihres künftigen Einfamilienhauses (EFH), möchten der Natur und der Zukunft Ihrer Kinder mit hoher Ökologie gerecht werden, dann sind Sie hier richtig!
Sie können aktuell zwischen 20 Baugrundstücken wählen, mit Größen von 564- 1054qm. Jedes Grundstück ist ein Garant für Werthaltigkeit und Kostenersparnis und zwar für IMMER!
Ökologie, Effizienz und Nachhaltigkeit bedeutet damit dauerha
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
3 Zi.
125
m2
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Schkeuditz OT Dölzig. Unser Fokus liegt darauf, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 125 m² auf einem 1742 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und reichlich Platz zum Entfalten.
Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3.0 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung garantiert ein luxuriöses Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen bietet. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und ist zudem pflegele
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Quelle: www.immobilien.de
101.500,00 €
04838 Jesewitz
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum vom eigenen Haus ist zum Greifen nah. In idyllischer und beschaulicher Umgebung, auf halber Strecke zwischen Leipzig und Eilenburg, finden Sie Ihr passendes Grundstück für Ihr Traumhaus. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 495 m²
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ist Teil eines Baugebietes, welches aktuell im Süden der Ortschaft Jesewitz im Ortsteil Gallen entsteht. Die Bebauung erfolgt fast ausschließlich mit freistehenden Einfamilienhäusern. Die Erschließung dieses Areals wird voraussichtlich bis Mitte Mai 2022 abgeschlossen sein. Die Abwasser-Entsorgung wird für jedes Grundstück über biologische Klein-Kläranlagen erfolgen. Die Versickerung des Regenwassers wird auf dem Grundstück realisiert oder Sie nutzen das Regenwasser gleich zum Bewässern Ihrer bunten Schmetterlingswiese. Eine Wärmepumpe wird für behagliche Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause sorgen. Nutzen Sie die Möglichkeit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETE
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
133,61
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem modernen Reihenendhaus, welches modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in zentraler Lage kombiniert. Die Edith-Müller-Straße liegt in ruhiger Wohngegend in
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Schkeuditz, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Leipzig und Halle besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A9 sind ebenfalls optimal, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Gebäude wurde 2021/2022 von dem renommierten Projektentwickler Bonava Wohnbau geplant und nach zeitgemäßen Vorgaben energieeffizient errichtet. Eine Gewährleistung bis 2027 kann übernommen werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133,61 m² und einem liebevoll gestalteten Garten eignet sich dieses Haus ideal für Familien und Paare.
Raumaufteilung
Durch die Diele, vorbei an der Garderobe, gelangt man zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich (ca. 29,82 m²). Vo
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
12 Zi.
293,23
m2
04509 Krostitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In unmittelbarer Nähe zu Leipzig liegt diese schöne Doppelhaushälfte mit Nebenhaus, entwickelt im Inneren ihr volles Potenzial und besticht durch ein ruhig gelegenes, großzügiges und grünes Grundstück hinter dem Haus. Lust auf Kultur, Shopping
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oder einfach Großstadtfeeling? In 15-20 Minuten erreichen Sie die zauberhafte Altstadt von Leipzig und können von hier die Stadt in alle Richtungen erkunden. Das Haupthaus wurde 1936 erbaut und verfügt über insgesamt 188,53 m² Wohnfläche und sieben Zimmer auf drei Etagen. Jede Etage verfügt zudem über ein Badezimmer. Über einen gemütlichen Innenhof gelangen Sie in das Nebenhaus, das erst 1997 erbaut und als Pension betrieben wurde. Es beherbergt 104,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen, 5 weitere Zimmer sowie 4 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC. Dieser Teil des Objektes eignet sich hervorragend als Pension, Hostel oder ähnliches. Ein bereits vorhandener Treppenlift lässt nach kleinen Anpassungen ggf. auch ein Seniorenheim zu. Natürlich können
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Quelle: www.immowelt.de
4.085.000,00 €
2.209
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das voll vermietete Pflegeheim mit 50 Pflegeplätzen liegt in perfekter Lage auf dem HELIOS-Klinikgelände von Leipzig-Schkeuditz und ist durch die Gesamtübernahme der Gesellschaft inklusive Personal eine langfristig sehr attraktive Kapitalanlage.
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Dazu zählen unter anderem: Top-Lage auf dem HELIOS-Klinikgelände in Leipzig-Schkeuditz Baujahr: 1876/1912 (Umbau + Neubau 2004) Pflegeplätze: 50 (voll vermietet) Grundstücksgröße: 3.215 m² Wohnfläche: 2.209 m² Parkähnliches Grundstück Cafeteria großer Parkplatz Bilanzgewinn 2022: 267.250,- € BWA 04/2024: 96.618,- € x 3 = ca. 289.854,- € Gewinn für 2024 Kaufpreis: 4.085.000,- € inkl. Pflegegesellschaft (GmbH + Co.KG) + Personal Faktor (Referenz 2022): 15,28 Rendite (Referenz 2022): 6,54 % Endenergiebedarf: 78,9 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
146
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die großzügig gestaltete Wohnung wirkt hell. Alle Räume können Sie vom Flur bzw. von der Diele aus betreten. Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett und Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Das Badezimmer hat
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auf dem Fußboden Fliesenbelag und ist an den Wänden raumhoch gefliest. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC-Becken, ein Bidet und ein Waschbecken. Es besteht die Möglichkeit, im Bad eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschliessen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein Kinderzimmer sind südlich ausgerichtet. Die Küche und das Bad liegen in Westrichtung. Das Gäste-WC mit Waschbecken ist inneliegend mit Abzug. Die Schlafräume liegen in nördlicher und in östlicher Richtung. Von der Veranda aus haben Sie einen Blick in den Garten sowie in Ost-, West- und Nordrichtung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der große Garten hinter dem Haus ist ca. 910 m² groß, Ihr Nutzungsanteil beträgt ca. 225 m². Er bietet Ihnen die Möglic
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Im Herzen der Stadt Torgau bieten wir Ihnen ein Mischobjekt an, mit einer bundesweiten aktiven Großhandelskette als Ankermieter.
Das Objekt ist fast zu 100% belegt und produziert eine Jahreskaltmiete von
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180.000 €.
Eigenkapital ab 1.500.000 € und den Restbetrag als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2% Zinsen!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus
Alles auf einer Ebene === der Traum vieler, die an das Alter denken. Hier gibt es keine Treppen mehr, alles ist auf einer Ebene erreichbar. Es gibt (je nach Wunsch) zwei Varianten: Der Rechteckbungalow und der Winkelbungalow, bei dem eine wind- und
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sichtgeschützte Terrasse entsteht. Alle hier gezeigten Häuser sind Vorschläge, bei denen Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen gestalten können.
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Quelle: www.immowelt.de
398.590,00 €
4 Zi.
115
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1982 gebaut wurde. Das Haus hat eine Wohnfläche von 115qm verteilt auf zwei Etagen mit vier Zimmern sowie eine Grundstücksgröße von 580qm. Im vorderen Teil des Gartens
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befinden sich zwei Außenstellplätze sowie eine Garage. An der Garage angrenzend ist eine Werkstatt sowie ein Unterstand für Kaminholz. Der Garten ist liebevoll gestaltet, sodass man den Feierabend gemütlich im eigenen Grün verbringen kann. Die Terrasse ist überdacht. Hier kann man auch bei schlechtem Wetter im Freien sitzen und die Ruhe genießen. Neben dem überdachten Grillplatz gibt es einen kleinen, begrünten Teich. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in alle Räume. Die Küche mit Fenster hat eine gute Größe, Platz genug für die Einbauküche sowie eine separate Sitzecke. Praktisch - über eine Durchreiche kann man das Essen aus der Küche direkt ins Wohnzimmer geben. Das Wohnzimmer bietet mit seinem großen Platzangebot die Möglichkeit der Abgre
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
4 Zi.
80,5
m2
04874 Belgern-Schildau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahre 1979 errichtete Fertighaus, Typ Wittenberge FH 80/79 befindet sich in sehr ruhiger, grüner Sackgassenendlage (ein angrenzender Nachbar, ansonsten Umgebung Wald) in der Rolandstadt Belgern. Das Einfamilienhaus bietet tollen Wohnkomfort
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auf einer Wohnfläche von ca. 80,5 m² mit 4 Zimmern auf einer Ebene und ist zudem vollunterkellert. Im beheizbaren Kellergeschoss (früher als Büro genutzt) gibt es 2 Kellerräume (einer mit Ausgang nach draußen), einen Heizraum mit Ölzentralheizung, einen Öltankraum mit Ölbehältern für 4.500 l Heizöl, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einen Kellerflur. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und tollem Blick auf das Grundstück, die Küche ohne Einbauküche, das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das moderne Tageslichtbad mit Dusche und WC, der Flur sowie der Windfang. Im Außenbereich, auf dem wunderschönen idyllisch gelegenen komplett eingefriedeten Grundstück, befindet sich ei
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Quelle: www.immobilien.de
436.400,00 €
6 Zi.
159
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit, EFH, dieses Angebot mit Eigenleistungen, (Malern, Bodenbeläge und Fliesenarbeiten), modern mit Garage und einem Grundstück von 196m² zum SOFORT Erwerb!
SACHWERT verliert NIE den WERT, Lage und Ausstattung des EFH
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garantieren Ihnen auch in Zukunft Werthaltigkeit und Wertsteigerung!
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Wohnsiedlung mit gesamt 10 Häusern. Die außen fertigen Häuser mit Garage und HWR wurden in KfW 55 Standard gebaut. Die einzigartige Lage, eingebettet im Zentrum von Eilenburg, dennoch geschützt, ruhig und grün gelegen, ist ein Garant für die Wertsteigerung dieser Immobilie.
ES STEHEN NOCH WENIGE HÄUSER ZUR WAHL, BESICHTIGEN SIE JETZT!
Dieses Angebot bezieht sich auf Haus Nr. 4 und ist mit Eigenleistungen. Das Grundstück hat 196m², das Haus hat folgenden, hohen Ausstattungsgrad:
* 3- fach verglaste Fenster mit elektrisch zu betreibenden Rollläden
* Luft-Wärme-Pumpe, d.h. Sie sind unabhängig von fossilen Brennstoffen und Preisen
* Fußb
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
182
m2
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus im Ortsteil Hammermühle, welches auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden kann. Das Haus wurde 1995 errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten mit 85 m²
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Wohnfläche im Erdgeschoss und 64 m² im Dachgeschoss sowie einem separaten Bungalow mit 33 m². Der Keller ist mit 2,50m Deckenhöhe und den großen Fenstern in westlicher Richtung sowie einer angrenzenden, überdachten Terrasse sehr gut als weiterer Wohnraum nutzbar. Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Einbauküche, Holzfenster mit Außenjalousien, Parkett im unteren Wohnzimmer und einer Viessmann Ölheizung BJ 1997 mit 4.500 Liter Tankanlage. Der separate Bungalow wurde 1990 errichtet und 2004 mit einer neuen Dacheindeckung versehen. Er beinhaltet einen Vorraum mit Essecke, einen Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Direkt am Bungalow gibt es eine Garage mit Werkstattraum und einem Carport mit zweiter Zu
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
280
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Zum Verkauf stehen hier 8 Flurstücke auf einer Fläche von 5.375 m², von denen ca. 200 m² bereits mit einem hochwertig sanierten Haus mit 280 m² Wohnfläche bebaut sind. Die restlichen Grundstücke können sowohl mit 1-2-Familienhäusern bebaut
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als auch für Tierhaltung/Gärtnerei verwendet werden. Gleich ob für Weiterverkauf, Vermietung oder Selbstnutzung, dieses Angebot ist eine unschlagbar lukrative Investitionsmöglichkeit! Zudem haben Sie reichlich Platz und Flexibilität zum Schaffen von Stellplätzen und Garagen. Für zwei Grundstücke gibt es bereits Baugenehmigungen, für weitere Grundstücke kann die Baugenehmigung nach der Bebauung beantragt werden. Das bestehende Haus kann komplett oder als zwei separate Wohnungen á 140 m² bezogen/vermietet werden und bietet daher vielfältige Nutzungsvarianten. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, wobei eine Wohnung nach Absprache mit dem Verkäufer auch leer übergeben werden kann. Die Wohnungen betreten sie über den weitläufigen Flur, der ebenfalls al
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
4 Zi.
118
m2
04774 Dahlen / Großböhla
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Dachgeschosswohnungen zum Packetpreis.
Die Wohneinheiten liegen direkt nebeneinander sodass eine Zusammenlegung beider Wohnungen möglich wäre.
Eine Wohneinheit hat ca 55 m² und die zweite umfasst ca 63m².
Beide Wohnungen
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sind derzeit vermietet.
Sanierungen erfolgten in den Jahren 2019 bis 2020.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Stellplätze zu jeder Wohneinheit befinden sich direkt am Mehrfamilienhaus.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerabteil, ein Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
128
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Das klein wirkende, massiv gebaute Wohnhaus wurde um 1878 in Lehmbauweise errichtet und in den Jahren 2002 und 2019 wesentlich neu ausgebaut und modernisiert. Es bietet immerhin mehr als 120 m² Wohnfläche. Nach der Entkernung im Jahr 2022 wurde ein
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neuer Dachstuhl aufgebaut und das Haus incl. der Wärmedämmung neu eingedeckt. Auch die Fußböden im Erdgeschoss wurden komplett mit Wärmedämmung und Betonestrich erneuert, die Innenwände z.T. mit Trockenbau verkleidet, neue Elektroleitungen incl. Hausanschluss verlegt, neue Fenster und 2 Bäder eingebaut. 2019 wurde nochmals erheblich investiert und mit viel Liebe ins Detail die Wohnräume, Bäder und Garten umgestaltet. So wurde die Küche in ein Kinderzimmer verwandelt und dafür ein Durchbruch vom Wohnzimmer ins ehemalige Gartenhaus geschaffen. Damit gelangen Sie vom Wohnzimmer in die neue moderne Küche, die gleichzeitig einen Zugang in den kleinen grünen Garten hat. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und Blickpunkt ist die mittig angeordnet
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Im Zentrum von Schkeuditz befindet sich das ca. 1.480 m² große Grundstück auf dem 17 exklusive Eigentumswohnungen entstehen können.
Geplant wurde mit Wohnflächen zwischen ca. 68,45 m² bis zu 140,15 m² bei großzügigen 2,5-Raum- bis
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5-Raum-Wohnungen. Weiterhin ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit vorgesehen. Kalkuliert wird mit einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 1856,57m². Jede Wohnung würde über einen funktional gestalteten Grundriss mit optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen verfügen.
Alle Zugänge sind barrierefrei geplant. Verbunden wären die einzelnen Etagen durch einen behindertengerechten Personenaufzug. Zudem erhielte jede über dem Erdgeschoss gelegene Wohnung einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss wären mit großzügigen Terrassen versehen. Ein Highlight bietet die 50,51m² riesige Dachterrasse der Wohneinheit 12.
Bei den Ansichten und Grundrissen handelt es sich um ein Bebauungskonzept. Eine Baugenehmigung ist nicht Bestandteil des A