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1/10
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
84,63
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen lichtdurchfluteten 4 Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Top-Lage mit Loggia. Sie möchten diese entweder zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage erwerben? Dann haben wir genau das
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Richtige für Sie! Diese helle 4 Zi.-Wohnung befindet sich im 4. OG, mit Aufzug, eines im Grünen und absolut ruhig gelegenen Gebäudes Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt. Dadurch entstehen auch zukünftig keine Kosten für die Anschaffung, oder den Austausch einer Heizungsanlage. Erbbauzins beträgt 198 €/Jahr
Raumaufteilung
Wohnen -22,62 m² Ki 1- 10,58 m² Ki. 2-12,39 m² Eltern- 14,16 m² Küche-6,9 m² Bad- 3,28 m² WC- 1,87 m² Flur- 5,05 m² Diele- 3,79 m² Loggia- 2,89 m² Abstellr.- 1,10 m²
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
44
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene freie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Auf 44 m² Wohnfläche finden Sie einen durchdachten Wohnungsgrundriss für einen angenehmen Wohnkomfort. Vom Flur aus betreten Sie neben dem
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innenliegenden Badezimmer mit Badewanne auch das Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Ost Terrasse. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch das dazugehörige Kellerabteil und den Kfz-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, ebenso wie das vorhandene Mobiliar und die Einbauküche. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
116.250,00 €
2 Zi.
46,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Objektbeschreibung
EG-Wohnung in einem schönen alten Gebäude von 1906 welches aber gut erhalten ist. Kleine Wohnanlage mit 5 Wohnungen .
Raumaufteilung
siehe beiliegenden Plan
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
788.300,00 €
5 Zi.
90
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 621 m² liegt. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Modernisierungen und Zustand: Im Februar 2024 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Böden wurden erneuert und sind mit Teppich und PVC ausgestattet. Der Keller wurde gestrichen und teilweise verputzt, während die Eichetreppe neu gestrichen wurde. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Außenbereich und zusätzliche Fläche: Der große, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und Verweilen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt das Haus über einen Spitzboden, d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
5 Zi.
153,28
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
107
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gemütliche, ruhig gelegene Vier-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. und 4. Obergeschoss einer gepflegten, modern gestalteten Wohnanlage mit Lift. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das großzügige Studio im 4. Obergeschoss verfügt noch über einen
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eigenen Eingang, könnte somit auch separiert genutzt werden. Vom Dachflächenfenster des Studios, hat man einen einmaligen Blick bis hin zum Moritzberg. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Reihenmittelhaus in begehrter Lage mit Parkplatz und hervorragender Anbindung an den Nahverkehr, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Handwerk liegen in Laufweite. Das Haus wurde in den 50er Jahren
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errichtet und im Laufe der Zeit umgebaut, u.a. mit einer Fassaden- und Dachdämmung versehen. Es hat einen Parkplatz vor der Haustür, was mittlerweile in diesem Wohngebiet nicht mehr genehmigt wird und einen echten Komfort darstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, die Küche und ein Wohnzimmer mit großem Kamin und dem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich das Bad und drei weitere Zimmer, wobei in einem Anschlüsse für eine zweite Küche bestehen, als weitere Option. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde als Schlafzimmer genutzt, des Weiteren als Arbeitszimmer und als drittes war dort ein großes Kinderzimmer. Die Grundschule ist 350 Meter entfernt, die weiterführenden Schulen 200 Meter, was will Kind mehr? Bahn und S-Bahn
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
* Das Apartment ist seit 2018 an den aktuellen Mieter vergeben * Mieteinnahme netto EUR 3.174,- p.a. * Heller Wohn- und Schlafbereich mit zwei Fenstern zum Innenhof * Eine Pantry-Küche befindet sich im Eingangsbereich * Bad mit Dusche, WC und
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Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest mit weißem Sanitär * Bodenbelag im Wohnraum PVC * Kunststoffisolierglasfenster in Weiß mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller vorhanden * Gemeinschaftlicher Waschkeller
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
932.000,00 €
9 Zi.
218
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Dieses großzügige Reiheneckhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 218 m² viel Platz für eine individuelle Nutzung. Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und umfasst insgesamt 9 Zimmer, die Raum für eine große Familie,
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ein Homeoffice oder verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die mit eigenem Eingang, Bad und Küche eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Nürnberger Stadtteil Eibach. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer attraktiven Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Rhein-Main-Donau-Kanal und zahlreiche Grünflächen bieten zusätzlich Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Leo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Diese individuell geplante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 113,64 m² und einem ansprechenden Grundstück von 366 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen bieten. Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe, während ein zusätzliches Gäste-WC den praktischen Bedürfnissen Ihrer Besucher gerecht wird. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie eine zeitgemäße Architektur. Genießen Sie die Vorzüge eines KFW55 Standards, der nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Bei allkauf steh
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
65,46
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien im Westen von Nürnberg. Die drei Zimmer verteilen sich auf rd. 67 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich
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die Eingangstür zur Wohnung. Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele. Von hier aus werden das Gäste-WC und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer erschlossen. Das Kinderzimmer ist, wie alle Wohnräume, ideal nach Südwesten hin in Richtung des Faberparks orientiert. Das sorgt für viel Licht, Ruhe und wunderbare Ausblicke. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront bildet das Herz der Wohnung, hier ist Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und für den Essbereich. Perfekt sowohl für gesellige Abende oder einen entspannten Fernsehabend. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur ideal nach Südwesten ausgerichteten Loggia; ein absoluter Sehnsuchtsplatz. Der Blick in den Faberpark hilft dabei nach einem stressigen Alltag zur Ruhe zu kommen und zu e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
In der gepflegten Wohnanlage wird im 2OG mit Aufzug eine helle 3 Wohnung mit Fernsicht verkauft . Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 340.000.-€ der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich VB für 20.000.-€ verkauft Sollten Sie keinen
...
Stellplatz benötigen bleibt er beim Verkäufer. Die Wohnung ist zur Zeit für 750.-€ Kaltmiete und 250 NK an ein ordentliches Ehepaar vermietet .
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der gepflegten Wohnanlage wird im 2OG mit Aufzug eine helle 3 Wohnung mit Fernsicht verkauft . Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 340.000.-€ der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich VB für 20.000.-€ verkauft Sollten Sie keinen
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Stellplatz benötigen bleibt er beim Verkäufer. Die Wohnung ist zur Zeit für 750.-€ Kaltmiete und 250 NK an ein ordentliches Ehepaar vermietet .
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Röthenbach Ost:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
*** Traum vom eigenen Zuhause? Hier wird er wahr! ***
Keine Maklerprovision!
*** Bauvorgenehmigung bereits vorhanden! ***
SOFORT kann der Traum vom eigenen Haus realisiert werden.
Wir bieten hier ein Grundstück in absoluter Premium-Wohnlage
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an. Ca. 300qm Grundstück mit Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus bereits vorhanden.
Wer schon immer den Wunsch hatte in Nürnbergs bester Gegend zu wohnen und davon geträumt hat ein eigenes Haus bauen zu können hat hier nun die Möglichkeit es wahr werden zu lassen.
Die Bilder sind aktuelle Bilder vom Grundstück und die Grundrisszeichnung ist die aktuell genehmigte Variante des unteren Geschosses.
Bevorzugt sind Anfragen per Email. Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Wichtig - KEINE Makleranfragen bitte.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
86,35
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnfläche 120 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 345 m² Haustyp: Doppelhaushälfte (angebaut an Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien) Etagen: 2 Baujahr 2018, Fertigstellung 2019 Ohne Provision Ausstattung: Garten Terrasse
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Einbauküche Keller Gäste-WC Garage Stellplatz Fenster: Zweifache Verglasung, elektrische Rollläden Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Holz Energie: Energieeffizienzklasse: B Energiebedarfskennwert: 54 Kwh/(m²*a) Heizung: Zentral-Gasheizung Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 120m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 345m² genügend Raum für ein komfortables Leben. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise erbaut und fertiggestellt. Sie wurde an ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien angebaut. Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit dem angrenzenden großzügigen, hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten mit Baumbestand. Die Küche ist bereits mit einer hochwe
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