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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Der Flur ist mit einer schicken Marmorierungsdecke abgehängt. Die Elektrik
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wurde in der ganzen Wohnung erweitert und erneuert. Die Küche ist renoviert und das Bad ist ganz neu gemacht mit einer Glas Duschkabine mit Regendusche. Die Fenster sind 2016 erneuert worden.
An schönen Sommertagen können Sie auf dem großen Südostbalkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist Ihre Freizeit genießen und entspannen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können. Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.
Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle
Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten so
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige kanadische Holzblockhaus befindet sich mitten in Rodgau Nieder-Roden, am Rand des Gewerbegebietes Nieder-Roden Süd und kombiniert Büro- und Wohnräume unter einem Dach.
Sie betreten das außergewöhnliche Haus über die Terrasse
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in den riesigen, offen gestalteten Eingangsbereich im EG. Neben einem Empfangsbereich ist hier auch Platz für einen großen Konferenztisch. Außerdem befindet sich hier eine voll ausgestattetet (Tee-) Küche und ein weiterer Zugang zur beeindruckenden Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Von der Küche aus erreichen Sie den Technik- und HWR und ein Gäste-WC.
Unter der ebenfalls aus Holz erbauten Treppe geht es zu den Büroräumen. Das erste Büro ist ein Durchgangszimmer zum 2. Büro, sowie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe nach oben können Sie im OG mit den Gauben und Dachschrägen einen gemütlichen Wohnbereich schaffen. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
3 Zi.
60
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind, die zentrale Lage von Langen bevorzugen und ein schönes Grundstück zum draußen sitzen möchten, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot näher an. Diese Immobilie erfüllt genau
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Ihre Wünsche.
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein Fachwerkhaus in der Altstadt von Langen. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Die bewohnbare Fläche beträgt 109 qm.
Treten Sie herein in das wunderschöne, sehr gepflegte und gemütliche Fachwerkhaus. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in die Küche des Hauses. Diese ist mit einer Essecke und einer schönen L-Form Küche ausgestattet. Von der Küche aus gehen Sie in das Wohnzimmer, das den Charme des Fachwerkhauses widerspiegelt. Hier zieren die Holzbalken in Kombination mit einer Holzverkleidung die Decke und verleihen dem Raum optisch eine schöne Wärme.
Im Erdgeschoss des Hauses liegen des Weiteren noch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette Waschtisch und Handtuch
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
789
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 789 Quadratmetern auf einem Grundstück von circa 1.234 Quadratmetern bietet
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das Haus großzügigen Platz für zwölf Wohneinheiten und 15 Garagenstellplätze. Alle Wohnungs-Mietverträge sind indexiert und jährlich anpassbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie aus dem Jahr 2015. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet individuellen Wohnraum für jede Partei. Die großzügigen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bäder sind modern und funktional ausgestattet. Fünf der zwölf Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Durch die Kernsanierung im Jahr 2015 verfügt die Immobilie über einen "KfW-55-Haus-Effizienz-Standard". Dadurch sind die Betriebskosten niedrig und die Wohnqualität ist besonders hoch. Alle zwölf Wohneinh
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
516,18
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhiger Lage. Die Immobilie wurde circa im Jahre 1967 erbaut. Die attraktive Kapitalanlage teilt sich in acht Wohneinheiten, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 516,18m² auf. Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 842,00m². Die Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie 2. Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller und Trockenraum. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Mieteinnahmen betragen zurzeit p.a. EUR 57.000,00 wobei noch ein gewisses Mietsteigerungspotenzial gegeben ist. Der aktuelle durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter beträgt ca. 8,66€.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
764
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
In der begehrten Villengegend von Dreieich-Götzenhain erwartet Sie ein exklusives Baugrundstück mit ca. 764 qm Fläche. Derzeit steht ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das für den geplanten Abriss vorgesehen ist. Die eingereichte
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Bebauungsplanung ermöglicht den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Dieses Grundstück bietet die ideale Basis für Bauherren, die höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil stellen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielversprechende Baugrundstück zu erwerben und Ihren Wohntraum in Dreieich-Götzenhain zu verwirklichen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
Dieburger Straße 1, 63255 Langen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Von der großzügig geschnittenen und hellen Wohnung im 10. Stock genießt man den Blick über ganz Langen und Umgebung.
Die Liegenschaft mit ihren ingesamt ca. 51 m² besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separater, geräumiger Kochnische, einem
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Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
10 Zi.
258
m2
Donaustraße 1, 63322 Rödermark / Ober-Roden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1969 erbaute und 2006 kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Rödermark, im schönen Ortsteil Ober-Roden.
EG und OG ähneln sich in ihrem Schnitt und haben nur kleine Unterschiede.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung
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zunächst jeweils in den Flur, wo Jacken, Schuhe und Taschen verstaut werden können.
Zu Ihrer Rechten finden Sie ein Kinderzimmer, das natürlich auch als Gästezimmer, Büro oder Ankleide dienen kann. Gegenüber ist das Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung nach einem langen Tag verspricht. Ebenso ist hier – zwischen den beiden Räumen – das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Links der Wohnungstür geht es im EG in den großen Wohnbereich mit der halb offenen Küche. Hier besteht die Möglichkeit, einen großen Esstisch zu platzieren, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Im Wohnzimmer ist Platz für ein kuscheliges Sofa, auf dem man gemütliche Fernsehabende verbringen kann. Über ein paar Stufen geht es von hier zur Terrasse bzw.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
154.000,00 €
1 Zi.
40
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Seligenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt mit Blick über den Main bis zum Hahnenkamm. Das Haus wurde 2008 gebaut und verfügt über einen Lift.
Das Objekt liegt in Hanglage, die
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Wohnung vom Main aus gesehen im Erdgeschoss, von der Straße aus im Untergeschoss.
Das Entree dieses 1-Zimmer-Appartements bildet ein kleiner Flur für die Garderobe mit Blick auf die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Auf ca. 31m² lässt sich das notwendige Mobiliar wie Bett, Tisch, Sofa und Schrank gut unterbringen. Das ca. 5m² große Bad verfügt über eine Dusche. Das Highlight ist die ca. 9m² große Terrasse mit direktem Blick über den Main.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, die mit EUR 15.000,00 zu Buche schlägt, sowie ein eigener, ca. 6m² großer Kellerraum und die Nutzung des Waschkellers.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht – und wir bieten sie Ihnen exklusiv an!
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
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Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe.
Aber das ist noch nicht alles – die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
997
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision !
Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
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der Stadt Mühlheim
zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte
"Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.
Daraus sind aber auch Vorteile entstanden:
Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung
(auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen).
Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos".
Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen.
Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
5 Zi.
200
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Rodgau, die auf einem 283 m² großen Grundstück erbaut und 1979 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die massiv gebaute Immobilie
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reichlich Platz.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Diele/ Windfang
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Kaminofenanschluss
- Offene Küche
- Wintergarten (beheizt)
- Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten
Obergeschoss:
- Diele
- Großes Schlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Gäste-/ Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne
Dachgeschoss:
- Studio (Ausbau muss noch vollendet werden)
Keller:
- Diverse Kellerräume
- Partyraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Parkmöglichkeiten:
- Garage direkt am Haus
- Zusätzlicher überdachter Stellplatz vor der Garage
Besonderheiten:
- Solide Bauweise
- Potenzial für individuelle Gestaltung
- Flexibilität durch Vollendung des Ausbaus im Dachgeschosses: Heizkörper und Fenster bereits vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Haus in Mühlheim am Main, das sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Haus bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und lässt Raum für kreative
...
Renovierungs- und Modernisierungskonzepte.
•Lage: Mühlheim am Main
•Grundstück: 800 qm Eigengrund
•Wohnfläche: Ca. 55 ...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
417.000,00 €
5 Zi.
98
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine hervorragende Lage am Waldrand und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.
Die Immobilie ist voll unterkellert
...
und überzeugt durch einen schönen Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Eine schöne Terrasse mit 2 Markisen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ihr Auto können Sie bequem in der eigenen Garage oder auf einem der öffentlichen Außenstellplätze parken.
Raumaufteilung :
- Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC.
- Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die durch Ihre Größe und Helligkeit bestechen. Alle Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.
- Kelle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.500,00 €
9 Zi.
212
m2
63179 Obertshausen / Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus bietet ausreichend Platz und Komfort für die große Familie bzw. für mehrere Generationen unter einem Dach. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, diversen Annehmlichkeiten und einem
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Garten, ist dieses Haus perfekt für Familien, die zusammenleben und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten.
Das Haus wurde um 1932 erbaut. Im Jahre 1961 erfolgte ein Wohnhausanbau und 1969 eine Wohnhauserweiterung. Die Immobilie bietet ein enormes Potenzial, um ein Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG:
- Flur/ Diele
- Gäste-WC mit Dusche
- Wohn- /Esszimmer
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
OG:
- Flurbereich
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche
- Küche (Durchgangszimmer) mit Herdanschluss und Wasserversorgung
- Flurbereich zum Balkon
- Balkon
- Wohnzimmer
DG:
- Zimmer
(Ausbau für ein kleines Badezimmer möglich)
Das Haus ist komplett unterkellert und teilw
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
240
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
Der im Jahr 1964 erbaute und 2013 vollumfänglich modernisierte Bungalow befindet sich in bester Lage einer ruhigen Anliegerstraße mit weiteren Bungalows und vereint in seiner Formensprache von klaren Bauhaus-Linien die Vorzüge eines Bungalows mit
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schlichter, aber luxuriöser Eleganz, Klasse und Komfort.
Die Liegenschaft bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 240 m².
Das Design des Hauses ist stilsicher und klar gestaltet und begeistert mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung wie Granitböden, Bädern aus Marmor und einer Maß-Küche von Simatic.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie in den offen gestalteten und repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Kamin - nebst Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten - sowie in Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer und in den Eltern-Schlafbereich samt separatem Flur und großem Master-Bad mit Tageslicht-Dachfenster.
Der ca. 48 m² große Wohn-/Essbereich und der ca. 26 m² große Wintergarten bilden eine zusammen ca. 74 m² große Einh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
585.000,00 €
4 Zi.
117
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen Zuhause!
In zentraler und doch recht ruhiger Lage von Heusenstamm entstehen 3 neue Reihenhäuser.
Das Ambiente Ihres neuen Zuhauses zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und stilvoller Ausstattungselemente aus.
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Freuen Sie sich auf einen pflegeleichten Vinylboden, eine wohlige Fußbodenheizung sowie zeitlos elegante, großformatige Fliesen, die Ihrem Heim eine einladende Atmosphäre verleihen.
Die Wohnfläche verteilt sich in jedem dieser drei Reihenhäuser auf drei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich der Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein offenes Konzept, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Mehr Platz bietet das Dachgeschoss, welches nochmals Raum für ein geräumiges Studio zur vielfältigen Nutzung bietet – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Raumaufteilung kann optional mit uns besprochen werden.
Durch die flexible Zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
997
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision !
Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
...
der Stadt Mühlheim
zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte
"Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.
Daraus sind aber auch Vorteile entstanden:
Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung
(auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen).
Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos".
Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen.
Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan