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Quelle: immobilien.nwzonline.de
220.000,00 €
460
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 460 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
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viele in II.-geschossiger Bauweise.
Für das benannte Grundstück existiert kein gültiger Bebauungsplan. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Erfreulich lässt sich erkennen, dass das Grundstück unbebaut ist und zudem keiner Baubindung unterliegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
249.900,00 €
2 Zi.
62,29
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Obergeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause ab Anfang 2025. Sie überzeugt durch eine sonnige Süd-Ost-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung
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verfügt über eine Küche mit offenen Wohn- und Essbereich und ein ruhiges Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der externe Abstellraum.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon.
Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Vermietet ist die Wohnung seit Juli 2018 für 600,00 EUR kalt.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
125.000,00 €
1 Zi.
24
m2
26129 Oldenburg / Wechloy
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in Uninähe mit einer Wohnfläche von ca. 24 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut, sodass keine Renovierungsarbeiten
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erforderlich sind.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer. Der Wohnraum ist optimal genutzt und aufgrund der intelligenten Raumverteilung sehr funktional gestaltet. Für Singles oder junge Berufstätige bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie sich in Uninähe befindet. Dies ist besonders für Studenten oder Mitarbeiter der Universität von Vorteil, da sie schnell und bequem zu den Vorlesungen oder ihren Arbeitsplätzen gelangen können. Auch die Innenstadt ist nicht weit entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen leicht erreichbar sind.
Die Ausstattung der Wohnung
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
500.000,00 €
975
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives und teilbares Baugrundstück in sehr gefragter Uninähe!
Das Grundstück ist mit einer noch vermieteten Altsubstanz (Bauernhaus um 1900) und Nebengebäude bebaut.
Die Abbruch-, Rodungs- und eventuellen Resträumungskosten gehen zu
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Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 35 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 28 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Reines Wohngebiet (WR)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
Anfang 2024 hat die Stadt Oldenburg einen Aufstellungsbeschluss erwirkt - über die Pläne der Stadt informieren wir Sie gern!
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
499.000,00 €
8 Zi.
168
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, sodass sie perfekt geeignet ist als Zwei-Generationen-Haus. Natürlich lässt sich die derzeitige Vermietung auch beibehalten.
Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen sind jeweils ca. 84 m² groß, die
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Oberwohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung über eine Terrasse. Die Immobilie ist teilunterkellert und zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Vor 10 Jahren wurden etliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach neu gedeckt, der Dachboden gedämmt, die Außenwände erhielten eine Einblasdämmung (Pelit), die Fenster wurden erneuert und die beiden Bäder modernisiert.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und die Lage der Immobilie ruhig.
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
649.000,00 €
15 Zi.
365
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Oldenburg, im Stadtteil Nadorst, nahe des idyllischen Flötenteiches. Das im Jahr 1977 erbaute Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von
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629 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 365 m². Das Haus ist in insgesamt 15 Zimmer unterteilt und erstreckt sich über sechs Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, welche jeweils über 2 bis 3 Zimmer verfügen. Ein besonderes Highlight dieser Einheiten ist der direkte Zugang zur Terrasse, welcher vom Wohnzimmer aus möglich ist.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich weitere Wohneinheiten, welche ebenfalls 2 bis 3 Zimmer umfassen. Diese Einheiten zeichnen sich durch den Zugang zu einem Balkon und einer gut durchdachten Raumaufteilung aus.
Der Balkon kann über das Wohnzimmer erreicht werden und bietet den Mietern die Möglichkeit schöne Sommerstunden draußen in der Natur zu verbringen.
Das
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1/6
Quelle: immobilien.nwzonline.de
283.500,00 €
2 Zi.
70,02
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause ab Anfang 2025. Die Wohnung beeindruckt durch eine offene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über eine
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offene Küche mit gemütlichem Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Fahrradunterstand und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Vermietet ist die Wohnung seit August 2018 für 640,00 EUR kalt.
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
5 Zi.
107,17
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
500.000,00 €
5 Zi.
107,17
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
143
m2
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Info:
Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister, Tel.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148
Mail: [email protected]
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbau Kosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die
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Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
5 Zi.
113
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Von einer privaten Eigentümergemeinschaft - gerne an eine Familie, die Wohnen im Grünen am Stadtrand sucht.
Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus, gelegen im idyllischen Stadtteil Oldenburg-Osternburg, bietet eine exzellente Wohnlage
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kombiniert mit einer großzügigen Raumaufteilung und solider Ausstattung.
Das Haus wurde 1957/58 massiv mit Rotklinker erbaut und erfuhr laufend Anpassungen an die notwendige Wohnsituation. Das Wohnzimmer ist z.B. mit einem Durchbruch erweitert worden und bietet Platz zum Wohnen und Essen. So ist das Duschbad im Erdgeschoss modernisiert, ein zusätzliches Duschbad im Obergeschoss eingebaut worden. Beide Bäder sind fensterbelüftet.
Das Grundstück hat eine schöne Größe von 776 m², während die Wohnfläche des Hauses ca. 113 m² umfasst. Zusätzliche Nutzflächen bestehen in einem nicht ausgebauten Raum im Obergeschoss, einem Teilkeller sowie einem nicht ausgebauten Bodenraum mit Stehhöhe.
Ein metallenes neuwertiges Gartenhaus (Wasseranschluss am B
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
249.900,00 €
2 Zi.
61
m2
26121 Oldenbuirg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Stil, Komfort und höchste Qualität in einer kernsanierten Immobilie – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer. Der hochwertige Umbau mit modernem Grundriss und zeitlosem Design macht die Wohnung zu
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einem wahren Schmuckstück in Oldenburgs beliebtem Ehnernviertel.
Die ca. 61 m² große Wohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und punktet mit luxuriöser Ausstattung und modernen Akzenten. Die Raumaufteilung ist optimal für eine gemütliche Wohnatmosphäre: ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine einladende Küche mit Essbereich, ein stilvolles Badezimmer sowie ein sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Für Komfort und hochwertige Lebensqualität sorgen elegante Details wie Hamburger Fußleisten, moderne Zimmertüren mit schlüssellosem Schließsystem, abgehängte Decken mit dimmbaren LED-Spots in Schwarz sowie edle Schalter und Steckdosen mit Internetanschluss in jedem Raum. Die glatten Wände in Q3-Spachtelqualitä
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
5 Zi.
141,11
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche, sowie liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 610 m² großen Eigentumsgrundstück Zentrumsnah in Oldenburg gebaut. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 141 m², welche durch
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ein Carport mit angrenzenden Abstellräumen ergänzt wird.
Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Außerdem steht Ihnen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass zeitraubende Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Sie betreten das Haus in einen großzügigen hellen Flur. Von hier aus können Sie das Elternschlafzimmer oder Büro, Wohnzimmer, Gäste-WC oder den Hauswirtschaftsraum betreten. Der HWR hat einen Zugang zum Carport und den anschließenden Geräterä
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
519.241,00 €
2,5 Zi.
96,91
m2
Ramsauerstraße 3, WE 2, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Obergeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 97 m².
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und
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Fenster sowie einem zusätzlichem Zimmer, welches als Büro/Gäste-/ oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gehört ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum/Voratsraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur der Wohnung.
Das Highlight ist dennoch der große Wohn-und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Dieser ist in Süd-West-Ausrichtung gelegen.
Ein eigener Außenabstellraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.850.000,00 €
12 Zi.
371,07
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieeffizientes Mehrfamilienhaus im Tonkuhlenviertel!
Aufteilung:
Wohnung 1 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 96,65 m²
Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 83,83 m²
Wohnung 3 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 98,86 m²
Wohnung 4 im Obergeschoss, 3 Zimmer,
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91,73 m²
Wohnung 5 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 66,80 m² - verkauft-
Wohnung 6 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 53,76 m² - verkauft-
Gesamtwohnfläche Wohnung 1-4: ca. 371 m²
Im Außenbereich des 803 m² großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt.
7 gute Gründe für diese Immobilie:
1. Vermietungsservice
2. 3,3% Rendite
3. Weniger Reparaturen und Wartungsarbeiten: Da alles in dieser Immobilie neu und modern ist, sind Reparaturen und Wartungsarbeiten in den ersten Jahren seltener notwendig als bei einem älteren Gebäude.
4. 5 Jahre Anspruch auf Gewährleistungsleistungen des Bauunternehmens. Diese können im Falle von Mängeln oder Schäden eine finanzielle Absicherung
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
429.800,00 €
4 Zi.
127
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut geplante Doppelhaushälfte in typisch Oldenburger Optik passt sich jedem Lebensstil an. Warme Töne, viel Licht und, wenn gewünscht, Holzoptik (Designer-Planke Vinyl in Holzoptik) – hier wird das Thema Behaglichkeit zum Gesamtkonzept.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.310.400,00 €
3 Zi.
203,53
m2
Peterstraße 39a, 26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die großzügige Penthousewohnung mit über 200 m² Wohnfläche überzeugt mit ihrer umlaufenden Dachterrasse, sodass die Sonnenstunden ausgenutzt werden können.
Das Grundstück in der Peterstraße hat eine Größe von ca. 747 m² und liegt in
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zweiter Reihe.
In dieser Wohnung wird Wert auf eine offene Grundrissgestaltung gelegt, sodass zwei Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich mit Küche hat eine Größe von 53 m², zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer en Suite. In dem großen Badezimmer wird Ihnen die Vorbereitung einer Sauna zur Verfügung stehen.
Das Gäste-WC beinhaltet ebenfalls eine Dusche.
Ein weiteres Highlight sind die Garagen vor dem Haus, jede Wohnung hat eine Garage zugeordnet.
Zu dieser Wohnung ist ein zusätzlicher Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Eine zentrale Lüftungsanlage unterstützt die Be- und Entlüftung der Räume.
Das Haus wird nach dem KfW 40 ausgeführt. Zudem erfolgt der Innenausbau mit
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
202,85
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotenen Wohnungen werden derzeit nach dem Effizienzhaus-Standard- 55 entsprechend saniert und punkten nicht nur mit der erstklassigen Lage und einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sondern auch mit einer gut durchdachten
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Raumaufteilung.
Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sind nur ein paar von vielen Highlights.
Diese 3 Wohnungen verfügen über eine Putz-Fassade, sowie einer ansprechenden Außenarchitektur und ist mit einer optimalen Süd-West ausgerichteten Terrasse ausgestattet.
Die Wohneinheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer sowie einer Wohnfläche von ca. 82 m².
Die Fläche verteilt sich auf die folgenden Räume:
• Wohnen / Essen/ Kochen
• Abstellraum
• Flur
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Gästezimmer
• Terrasse mit Gartenanteil
Die Wohneinheit 2 befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 3