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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
10 Zi.
287
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, verteilt auf 1 Etage mit geringem Unterkellerungsanteil (15 %), mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 287/20 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Dazu gehören 2 überdachte Terrassen, 3
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Fertiggaragen, sowie ein Holzschuppen. Baujahr 1911/1998. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, 20 Quadratmeter; Wohnung 1/ Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Speisekammer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, insgesamt 103 Quadratmeter. Wohnung 2/ Erdgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 88 Quadratmeter; Wohnung 3/ Dachgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 96 Quadratmeter.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Es gibt Probleme im Dachbereich mit Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung. Es bestehen erhebliche Mängel bei der Insta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
260
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
504.758,00 €
5 Zi.
132
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Oberge- schoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.258,00 €
5 Zi.
132
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Oberge- schoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses für eine VOLLUMFÄNGLICHE SANIERUNG vorgesehene Objekt des Wohn -und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wardenburg. Das Gebäude wurde um 1960 erbaut. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
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Der gestellte Bauantrag sieht im EG eine Gewerbeeinheit mit ca. 160 m² vor. Im OG sowie im DG sind zwei Wohneinheiten mit ca. 95 m² und 125 m² vorgesehen. Die Gewerbeeinheit ist als KfW 70, die Wohneinheiten als KfW 85EE Standard gerechnet und anerkannt worden. Die Förderzusage für beide Wohneinheiten und für die Gewerbeeinheit, sowie das Wärme und Energiekonzept des Energieberaters, liegen vor. Die Erschließung zu den Obergeschosswohnungen erfolgt über eine Außentreppe. Ein Aufzug bzw. Lift könnte planerisch noch integriert werden. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Im Außenbereich entsteht eine gepflasterte Auffahrt mit insgesamt 8 Einstellplätzen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.450,00 €
1.501
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses Grundstück ist von einer harmonischen und aufeinander abgestimmten Bebauung umgeben. Eingebettet in einen weitläufigen und großzügigen Landschaftspark mit einem gewachsenen Baumbestand. Dieses besondere Grundstück besticht durch seine
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wunderbare Sonnenausrichtung. Die Weitläufigkeit auf dem Bauabschnitt zeichnet die besondere Lage aus.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die moderne Penthouse Eigentumswohnung verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² über 3 Zimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie beinhaltet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und
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Küchenbereich inkl. gepflegter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gästezimmer, große Süddachterrasse, einen Stellplatz sowie einen Einzelkeller. Das besondere Highlight der Penthouse Wohnung ist die rundherum laufende, nicht einsehbare SÜDDachterrasse, die ganztägig zum Sonnetanken einlädt. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die erzielbaren Mieteinnahmen per anno liegen bei knapp 12.000 EUR. Die Wohnung ist zum Frühjahr 2024 verfügbar. Zum Schutz unserer Mieter und des Eigentümers erhalten Sie weitere Infos auf Nachfrage soweit Sie uns hierfür Ihre kompletten Adressdaten mitteilen. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zur hören/lesen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
224,17
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Ihre ideale Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein attraktives Paket bestehend aus 3 Eigentumswohnungen, die sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Wildeshausen befinden. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 auf einem großzügigen Grundstück von etwa
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1.000 m² errichtet und genießt eine gute, zentrale und beliebte Lage in Wildeshausen. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gaszentralheizung. Jeder Wohnung sind Kfz-Stellplätze auf dem vorgelagerten Hofbereich zugeordnet. Das Haus ist vollunterkellert. Jeder Wohnung steht neben dem Allgemeinkellerraum ein separater Abstellraum zur Lagerung zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer gemütlichen Gartenterrasse, während die beiden Obergeschosswohnungen jeweils einen großzügigen Balkon mit optimaler Ausrichtung aufweisen. Alle Einheiten sind langfristig an solvente Mieter mit einer Jahreskaltmiete von derzeit 17.940 EUR vermietet. Die angebotenen 3-Zimmerwohnungen beeindrucken durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bieten jeweil
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
4 Zi.
112
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde bereits teilweise energetisch modernisiert (neue Fenster wurden zwischen 2015 und 2020 eingebaut, die Heizung wurde 2022 erneuert) und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden
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sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, verfügt jedoch bereits über verlegte Heizungsrohre. Durch die Südausrichtung des Dachs eignet sich das Haus sehr gut für die Installation einer Photovoltaikanlage.
Die Immobilie ist nicht vermietet und daher sowohl für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer interessant.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
12 Zi.
372
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in idyllischer Lage. Das großräumige Haus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen
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Raum und Komfort auf insgesamt 372 qm Wohnfläche. Dieses Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche durch eine Tür miteinander verbunden sind. Als neuer Eigentümer steht es Ihnen selbstverständlich frei, ob Sie die gesamte Wohnfläche nutzen, oder als Vermieter tätig sein möchten.
Eines der zahlreichen Highlights dieses Objektes ist der luxuriöse Pool im Indoor Bereich, der Ihnen auch an kühleren Tagen das Badevergnügen ermöglicht. Diese einzigartige Annehmlichkeit hebt den ohnehin exklusiven Wohnkomfort auf ein neues Niveau.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über acht geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Jahre 1972 erfolgte der Anbau der Einliegerwohnu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
586.900,00 €
5 Zi.
199
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Stadtvilla in einer charmanten Gemeinde bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Luxus und Komfort auf großzügigen 199 Quadratmetern Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer offenen
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Küche, und 2 Balkonen im Obergeschoss sowie einem Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Elternparadies. Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone, verspricht ruhige Nächte und erholsamen Schlaf. Die beiden Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad bieten ausreichend Platz für den Nachwuchs, sei es zum Spielen, Lernen oder Träumen. Hier wird der Familienalltag zum wahren Vergnügen.
Im Erdgeschoss eröffnet sich eine großzügige Wohnfläche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Küche, die Sie mit Ihrer Traumküche austatten können ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang für Ihre Gäste. Das angrenzende Wohnzimmer führt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
371.900,00 €
4 Zi.
120
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem visionären Neubauprojekt - der urbanen Oase, Ihrer persönlichen Stadtvilla! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 qm eröffnet dieses außergewöhnliche Haus unendliche Möglichkeiten für ein urbanes und kreatives
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Lebenskonzept. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Designs und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt Sie und lädt Sie ein, die aufregende Reise in Ihrem neuen Zuhause zu beginnen. Sobald Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von einem atemberaubenden Raum erwartet, der das Herzstück der Villa bildet. Hier entfaltet sich Ihre Vorstellungskraft und ermöglicht es Ihnen, ein Wohnparadies zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Die Villa bietet Ihnen vier großzügige Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Gestalten Sie Ihr Schlafzimmer als eine private Oase der Ruhe und Entspannung, richten Sie ein Arbeitszimmer für Ihre kreativen Projekte ein oder verwandeln Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
356.900,00 €
3 Zi.
104
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser geplante Bungalow mit 104 qm bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Jeder Quadratmeter dieses Projekts wurde sorgfältig optimiert, um Ihren Bedürfnissen
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gerecht zu werden.
Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Möbel nach Ihren Wünschen zu arrangieren und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die offene Küche schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnbereich und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Unterhalten.
Der Bungalow umfasst drei komfortable Zimmer, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Ein großes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, um Entspannung und Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es ein zusät
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
334.900,00 €
4 Zi.
106
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste.
Das Haus wird nach Verkauf bis
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2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
147
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese 6-Zi.-Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 5 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort. EG: Wohnzimmer Küche Büro/Kinderzimmer G-WC HWR DG: 4 Schlafzimmern Abstellraum Bad mit Dusche und
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Badewanne DB: ausbaufähig
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
800
m2
27243 Groß Ippener
Immobilientyp: Grundstück
- Voll erschlossenes Baugrundstück mit rechtskräftigem Bebauungsplan - Imponierend eingefasst mit viel Grün und altem Baumbestand - Baugrund in ruhiger, natürlich gewachsener Siedlung am Dorfrand - Familienfreundliche Wohngegend - Vorderseitige
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Einfriedung des Grundstücks durch Doppelstabelemente mit Rolltor - Schnelle Erreichbarkeit der A1 über Anschlussstelle Groß Ippener - Bebauung möglich gem. Bebauungsplan Nr. 12 "Waldsiedlung" der Gemeinde Groß Ippener
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
95
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Ehemalige Gaststätte in Hurrel bei Hude - Raum für Ihre Visionen! Sie suchen eine Immobilie mit viel Potenzial? Dann ist diese ehemalige Gaststätte in Hurrel genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet einen großzügigen Gastbereich ( ca.
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300m² ) mit diversen Raumgrößen, der für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Ob als sehr großes Wohnhaus, zur Wiederbelebung als neue Gaststätte oder für ganz andere kreative Ideen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Ausreichend Parkflächen sind ebenso wie Grünbereiche vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Betreiberwohnung ( 95 m²), die sofort bezogen werden kann oder sich für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Hier könnten sich Arbeit und Wohnen sehr gut ergänzen. Die ländliche Umgebung von Hurrel bei Hude sorgt für eine ruhige Lage, gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal, um Kunden oder Gäste aus der Region zu erreichen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Vision - o
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
111
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Siehe Exposé
Raumaufteilung
Siehe Exposé
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.116
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wunderbares saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Mehrfamilienhaus 2017 liebevoll saniert und in einen einwandfreien Zustand
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versetzt. Gesamtheitlich befinden sich 12 Wohnungen a 2-3 Zimmer im Objekt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein schönes 300 m² großes Cafe mit 80 Innenplätzen sowie ca. 50 Außenplätzen und einer traumhaften Sonnenterrasse mit Blick in das sehr gepflegte Parkgrundstück. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei € 90.000 ,-p.a, was einer Rendite von 3,47 % entsprechen würde. Wir gehen davon aus, das die Mieteinnahmen noch am unteren Rand kalkuliert sind. Das Cafe ist aktuell frei und wird mit einer Sollmiete von € 18.000 eingewertet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER! . Das MFH wurde für ca € 1,7 Millionen umfangreich saniert, es wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - D