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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
750.000,00 €
11 Zi.
260
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird dieses gepflegte Wohn-/ und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen!
Gebäudeaufteilung:
Einheit 1: ca. 124 m² (aktuell als Gewerbe vermietet)
Einheit 2: ca. 29 m² (aktuell als Wohnung vermietet)
Einheit 3: ca.
...
73 m² (aktuell als Wohnung vermietet)
Einheit 4: ca. 21 m² (aktuell als Wohnung vermietet)
Einheit 5: ca. 137 m² (aktuell nicht vermietet)
Die Jahresnettokaltmiete in 2023 betrug ca. 48.000 €.
Da eine Wohnung mittlerweile leer steht, fällt die aktuelle Jahreskaltmiete niedriger aus, bietet aber auch die Chance bei Neuvermietung der leerstehenden Einheit, eine höhere Miete als bisher zu erzielen.
Folgende Modernisierungen wurden laut Eigentümer in den vergangenen Jahres durchgeführt:
- Dach inkl. Dämmung ca. 2014
- Wärmedämmung Fassade ca. 2014 (12cm)
- Terrasse und Balkon ca. 2014
- Alle Fenster ca. 2014
- Bad Dachgeschoss ca. 2021
- 1.OG. Elektrik ca. 2016 (3 -Zimmer Wohnung Leitungen neu)
- Wasserleitungen und
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
600.000,00 €
6 Zi.
125,7
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Gebäude befindet sich im Herzen von Scharnhausen und bietet eine ideale Kombination aus Gastronomie und Wohnen.
Eine Nutzungsänderung der Gaststätte in Wohnraum ist möglich.
Die Gaststätte im Erdgeschoss
...
versprüht traditionellen Charme und lädt dazu ein, als Restaurant, Café oder Bar genutzt zu werden. Darüber befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung, die für den Betreiber oder zur Vermietung perfekt geeignet ist.
Das Gebäude wurde 1979 ab dem Erdgeschoss neu aufgebaut.
Die Fassade steht unter Denkmalschutz.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem Angebot.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
600.000,00 €
6 Zi.
125,7
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, freistehende Gebäude befindet sich im Herzen von Scharnhausen und bietet eine ideale Kombination aus Gastronomie und Wohnen. Die Gaststätte im Erdgeschoss versprüht traditionellen Charme und lädt dazu ein, als Restaurant, Café
...
oder Bar genutzt zu werden. Darüber befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung, die für den Betreiber oder zur Vermietung perfekt geeignet ist.
Das Gebäude wurde 1979 ab dem Erdgeschoss neu aufgebaut.
Die Fassade steht unter Denkmalschutz.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem Angebot.
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
532,04
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Wohn-/ und Geschäftshaus in Ostfildern-Nellingen.
Die Immobilie befindet sich direkt auf der Einkaufsmeile und punktet mit einer sehr guten, zentralen Lage.
Die insgesamt fünf Einheiten, wovon vier vermietet sind,
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verteilen sich großflächig über drei Etagen. Das Objekt verfügt über eine große Garage, drei Außenstellplätze sowie einen Aufzug.
Gebäudeaufteilung:
Einheit 1: ca. 103 m² (aktuell als Gewerbe vermietet)
Einheit 2: ca. 136 m² (aktuell nicht vermietet)
Einheit 3: ca. 106 m² (aktuell als Wohnung vermietet)
Einheit 4: ca. 116 m² (aktuell als Wohnung vermietet)
Einheit 5: ca. 71 m² (aktuell als Wohnung vermietet)
Die Jahreskaltmiete im Jahr 2023 betrug ca. 62.916 €.
Da in der Zwischenzeit eine Wohnung leer steht, fällt die aktuelle Gesamtmiete niedriger aus, bietet aber auch die Chance bei Neuvermietung der leerstehenden Einheit, eine höhere Miete wie bisher zu erzielen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
998.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2020 zum Effizienzhaus 85 nach KfW-Standard kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und das
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geschmackvolle Design verleihen dem Haus einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, in welche Sie sich sofort verlieben werden. Genießen Sie den freien Blick vom lichtdurchfluteten Wohnbereich auf den großen, aufwendig angelegten Sonnengarten. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen, während die Kinder im Grünen spielen. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und punktet mit einer sehr hochwertigen Ausstattung, einem hohen Wohnkomfort und viel Privatsphäre. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen und nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Gäste im Garten mit einem köstlichen Barbecue zu verwöhnen. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen: Alles,
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2002
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erbaut wurde. Gelegen in dem begehrten Stadtteil Ostfildern-Nellingen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche als wahres Schmuckstück und sucht ab sofort einen neuen Eigentümer.
Der einladende Eingangsbereich begrüßt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird durch die geräumige Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche + Wanne abgerundet, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre innere Großzügigkeit, sondern bietet
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
369.000,00 €
3 Zi.
75
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Verweilen Sie im hellen & großzügigen Wohn/- Essbereich
Hochwertiges Parkett in der gesamten Wohnung
Erholen Sie sich auf dem sonnigen Balkon
Offene Wohnküche für gemeinsame
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Kochstunden
Tageslichtbad mit Badewanne, seperates WC
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 120 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse D
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Stellplatz & ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung!
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
764.000,00 €
3,5 Zi.
107,65
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
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seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
439.000,00 €
3 Zi.
70,71
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern und Kinderfreundlich
An diesem einzigartigen, naturnahen Standort mit hohem Freizeitwert und dennoch zentraler Stadtlage entstehen drei zukunftsweisende Mehrfamilienhäuser mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger
...
Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen werden.
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
4 Zi.
88,83
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modern und Kinderfreundlich
An diesem einzigartigen, naturnahen Standort mit hohem Freizeitwert und dennoch zentraler Stadtlage entstehen drei zukunftsweisende Mehrfamilienhäuser mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger
...
Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen werden.
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
649.000,00 €
3 Zi.
92
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler und beliebter Lage entsteht ein zukunftsweisendes Mehrfamilien-Haus mit zeitloser Architektur und städtischem Wohnkomfort. Behaglichkeit heute und in Zukunft.
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
127,61
m2
Boskoopweg 4/3, 73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Sofort bezugsfertig!
Familienfreundliche Reihenhäuser.
Aktuell sind noch 9 Häuser verfügbar.
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
147,07
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Sofort bezugsfertig!
Familienfreundliche Reihenhäuser.
Aktuell sind noch 9 Häuser verfügbar.
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Das Objekt liegt in einer gepflegten, ruhig gelegenen Hausgemeinschaft.
Der Wohnbereich ist mit Parkett versehen. Der alte Teppich im Schlafzimmer ist bereits entfernt.
Es ist eine
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Einbauküche mit Elektro-Geräten vorhanden,
Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Am Balkon ist eine Markise vorhanden.
Die Wohnung hat viel Potenzial und kann mit etwas handwerklichem Aufwand und geringen Kosten zu einem Schmuckstück werden.
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
598.000,00 €
3 Zi.
92,24
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentraler und beliebter Lage entsteht ein zukunftsweisendes Mehrfamilien-Haus mit zeitloser Architektur und städtischem Wohnkomfort. Behaglichkeit heute und in Zukunft.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
5 Zi.
142
m2
73760 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
859.800,00 €
4,5 Zi.
116
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Durchdacht geschnittene 4,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Ostfildern-Ruit!
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Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
998.800,00 €
5,5 Zi.
131
m2
73760 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
1/3
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
998.800,00 €
5,5 Zi.
131
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt verlieben! 5,5 Zi.-Neubau-Whg. mit eigenem Garten in Südlage in Ostfildern-Ruit
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
778.800,00 €
4,5 Zi.
94
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich - toll geschnittene 4,5 Zimmer-Neubauwohnung in Ostfildern-Ruit