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1/2
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
111,28
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Auf einem sonnigen Grundstück sind zwei attraktive Häuser mit je zwei Wohneinheiten geplant. Die Einheiten mit jeweils vier Zimmern auf rund 111 m² Nutzungsfläche nach DIN 277 (nach WoFIV ca. 88 m² Wohnfläche) bieten Ihnen ein Wohnerlebnis,
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welches keine Wünsche offen lässt. Eigennutz, Ferienvermietung oder Erstwohnsitz... Hier ist vieles möglich. Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über ein leichtes, helles Ambiente. Die einzelnen Zimmergrößen verrät Ihnen unser übersichtlicher Grundriss im Exposé. Das große Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss werden geschmackvoll mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet. Ein Küchengutschein im Wert von 5.000 € ist inklusive und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Traumküche. Der Spitzboden schenkt Ihnen ca. 13 m² Nutzungsfläche (nach DIN 277). Wir sprechen von Geschenk, denn die Quadratmeter sind aufgrund der Dachsc
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
7.628
m2
23715 Bosau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
"LEBEN UND ARBEITEN WO ANDERE URLAUB MACHEN" ist das Motto der Gemeinde Bosau. Der Luftkurort liegt am Südostufer des Großen Plöner Sees inmitten des Naturparks Holsteinische Schweiz. Landschaftlich reizvoll gelegen, bieten der See, der direkte
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Anschluss an das ausgedehnte Rad- und Wanderwegenetz und der nahegelegene Golfplatz attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Städte Plön und Eutin mit allen infrastrukturellen Einrichtungen und einem attraktiven kulturellen Angebot sind nur wenige Kilometer entfernt. Auch der Ostseestrand ist schnell zu erreichen. Ein Kindergarten, ein Allgemeinmediziner sowie ein Tierarzt befinden sich direkt in Bosau. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Grundschule sowie Sportanlagen befinden sich im Nachbarort Hutzfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
969
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
BAUGRUNDSTÜCK IN NEUSTADT IN HOLSTEIN. Adresse: Sierksdorfer Straße 69, 23730 Neustadt in Holstein. Mögliche Bebauung: Ein- Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. BAUGENHEMIGUNG FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT 17 WOHNUNGEN LIEGT VOR! * Dieses
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Angebot beinhaltet die Baugenehmigung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus, welches bereits leer steht und abgerissen werden kann.
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Quelle: www.immobilien.de
3.964.750,00 €
1 Zi.
434
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, einstöckig mit geringer Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 32-146 m², insgesamt sind es 340 m² Wohnfläche
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und 73 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Scheune mit einem großen Anbau, die eine Nutzfläche von 675 m² hat. Ein Nebengebäude beinhaltet eine Garage, ein Öltanklager und eine Waschküche, mit einer Nutzfläche von 82 m². Außerdem gehören zum Anwesen noch zwei Ferienbungalows, einstöckig ohne Unterkellerung, jeweils 47 m² groß. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1873 erbaut, die Scheune im Jahr 1955 und die Ferienbungalows im Jahr 1975. Zwischen 1996 und 2015 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zusätzlich zum Gebäudekomplex gehören noch Bauerwartungsland und zwei Ackerflächen dazu.
Das Erdgeschoss wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2014 beheizt, während das Dachgeschoss und die Ferienhäuser aus den Jahren 2000/08 über Gas
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Quelle: www.immobilien.de
253.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung Nr. 2 bietet eine Wohnfläche von 60 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer kleinen Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einer Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei
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Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und in den Jahren 1967 und 1996 umgebaut.
Die Immobilie wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und weist einen Instandhaltungsstau auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Haus bietet einen Blick nach Süden direkt auf den Heiligenhafener Binnensee, ein kleiner Sandstrand befindet sich nur 150 m entfernt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 253.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30
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Quelle: www.immobilien.de
253.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 6.9812%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Pantryküche, Bad, Terrasse, 2 Stellplätze, Instandhaltungsstau, bisher ca. 127 Tage im Jahr 2024 vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
506.000,00 €
233
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 233m², Keller/vollunterkellert, Schuppen, Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 99 m² Wohnfläche und 3 Einliegerwohnungen mit je 40-49m², erhebliche Baumängel durch Überalterung
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Quelle: www.immobilien.de
3.964.750,00 €
434
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1873, letzte Modernisierung: 2010, Wohnfläche: 434m², Nutzfläche: 729m², Keller/teilunterkellert, Wohnhaus mit fünf Wohnungen, zwei Ferienhäuser, Scheune (als Lagerfläche genutzt) und Nebengebäude, sowie
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Ackerflächen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet und teilweise eigengenutzt, Ackerflächen verpachtet
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
14 Zi.
345
m2
23769 Fehmarn / Petersdorf
Immobilientyp: Haus
Mit diesem Mehrfamilienhaus auf der Insel Fehmarn erwerben sie eine solide Kapitalanlage mit gutem Entwicklungspotential. Im Jahre 1996 wurde das Wohnhaus - auf einem ca. 1750 m² großen Grundstück - in solider massiver Bauweise mit pflegeleichter
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Klinkerfassade errichtet, die Gas Zentralheizung wurde 2023 erneuert.
Im Haus finden sich insgesamt 7 gut und modern geschnittene Wohneinheiten (1x 3 Zimmerwohnung, 5x 2 Zimmerwohnungen und eine 1 Zimmerwohnung). Große und isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Belichtungsverhältnisse, die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt EUR 39.480.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.900,00 €
5 Zi.
110
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
*Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1063281
Als ideales, sicheres Investmentobjekt präsentiert sich diese gepflegte Wohnung in Stockelsdorf. Die gut angebundene und naturnahe Lage vor den Toren Lübecks ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren
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und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende und zuverlässige Vermietung (seit etwa 26 Jahren). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.400 €, d.h. monatlich ca. 450 € zzgl. rund 200 € Nebenkosten. Die Miete wurde zuletzt in 2023 erhöht.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 49,59 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier ein Flur, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche mit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
2 Zi.
59,07
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für den Eigenbedarf oder eine dauerhafte oder kurzzeit Vermietung geeignet. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse und nah am Grömitzer Golfplatz können Sie in wenigen
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Gehminuten am Strand, im Kurpark oder im touristischen Trubel der Fußgängerzone sein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ist erreichbar sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug und bietet eine Wohnfläche inkl. Balkon von ca. 60 m². Aufgrund des vorhandenen Aufzuges, welcher bis in den Keller fährt, und einer fest verbauten Rampe zum Eingangsbereich der Haustür ist die Wohnung auch ideal bis ins hohe Alter nutzbar.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum in Süd-West-Richtung gelegenen Balkon können Sie sowohl Ihren morgendlichen Kaffee und tagsüber die Sonne genießen als auch den Abend gemütli
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das möblierte und komplett ausgestattete Ferienhaus aus deutscher Produktion ist im Mai 2022 fertiggestellt worden und kann ganzjährig vermietet werden. Die sehr praktisch aufgeteilten ca. 40 qm mit 2 Schlafzimmern sowie offenem Wohn- und
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Essbereich bieten ausreichend Platz für 4 bis 5 Personen und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien. Ein gepflasterter PKW-Stellplatz ist direkt auf dem Pachtgrundstück vorhanden.
Die Ferienhäuser werden für 120.- bis 160.- EUR pro Tag in der Hauptsaison und für 70.- bis 90.- EUR pro Tag in der Nebensaison vermietet. Durchschnittliche Belegungszeiten waren in der Vergangenheit ca. 170 Tage im Jahr. Somit konnten rund 20.000.- EUR jährliche Erträge bei Vergleichsobjekten generiert werden. Im Gegensatz zu teuren Flugreisen ins Ausland ist hier der Familienurlaub noch bezahlbar. Die Nachfrage hat in dieser Saison erneut angezogen.
Ein professioneller Vermietungsservice steht für die Vermarktung und für alle Aufgaben und anfallenden Arbeiten zur
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.900,00 €
1 Zi.
29
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich unmittelbar am Yachthafen von Fehmarn-Burgtiefe und bietet Ihnen so stets einen Blick auf diesen.
Die Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit zugehöriger Kochnische auf.
Praktisch: Im selben Raum wurde
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ein platzsparendes Doppelhochbett platziert.
Auf der Rechten Seite finden Sie das hell geflieste Wannenbad.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer: Hier finden Sie neben 2 Sesseln, einem kleinen Esstisch und einem Kleiderschrank, zusätzlich zwei platzsparende Schrankbetten.
Zusätzlich steht Ihnen vor dem Haus ein eigener KFZ-Stellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
3 Zi.
130
m2
23758 Wangels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlfühlen! Dieses schöne, sehr gepflegte EFH ist ideal für eine nette, solvente Familie mit ein oder zwei Kindern oder einem naturverbundenen, solventen Paar. Ihr neues, helles und sehr geräumiges 3-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem
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Baujahr 1982, wurde massiv errichtet und mit weißem Natur-Klinker versehen. Das Haus ist voll unterkellert. Es befindet sich auf einem ca. 446 m² großen Grundstück, in der Nähe vom Weissenhäuser-Strand, in der Gemeinde Wangels/ OT Hansühn. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
184.900,00 €
2,5 Zi.
76
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
Fordern Sie einen virtuellen 360° Rundgang an!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz Haffkrug
Immobilientyp: Haus
Das möblierte und komplett ausgestattete Ferienhaus aus deutscher Produktion ist im Mai 2022 fertiggestellt worden und kann ganzjährig genutzt werden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die sehr praktisch aufgeteilten ca. 40 qm mit 2
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Schlafzimmern und offenem Wohnbereich bieten ausreichend Platz für 4 bis 5 Personen.
Das Highlight ist die ca. 15 qm grosse, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Veranda und Edelstahlgeländer. Die komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler sowie das Badezimmer mit Dusche (80x140cm) runden das Angebot ab.
Der kleine Garten mit robustem Rollrasen und der Hecke aus Spiersträuchern sowie der künstlich aufgeschütteten Strandhaferdüne ist sehr pflegeleicht. Ein gepflasterter Stellplatz für Ihren PKW steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Fordern Sie gerne die ausführlichen Unterlagen an und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
429
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Der Neubau für 17 Wohnungen und Tiefgarage wird in Neustadt an der Ostsee entstehen. Geplant sind 17 Wohnungen mit 17 Bädern, welche mit Duschen und WCs ausgestattet sind. Die Wohnungen werden 1 bis maximal 3 Zimmer haben. Die Wohnflächen werden
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von 35,53 m² - 96,23 m² betragen, woraus sich eine gesamt Wohnfläche von 809 m2 ergibt. Die Tiefgarage sowie die Keller haben eine Fläche von 384,09 m².Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an. Reinhard Piepel 0152 040 452 73! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
802.850,00 €
5 Zi.
207
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen
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Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem sep
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
21 Zi.
605
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Mehrfamilienhaus mit einem modernem und umweltgerechten Energiekonzept - eine gute Investition in die Zukunft! Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 2015, unter Einhaltung von KFW-Standards (Niedrig- Energie) errichtet und umfasst sechs
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durchgängig und gut vermietete Wohneinheiten. Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit (weitere Informationen dazu finden Sie auf der nachfolgenden Seite). Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terrasse (EG) oder einen Balkon (OG und DG). ++ Wärmepumpen - eine besonders nachhaltige