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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
63
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.992,00 €
10 Zi.
250
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer zentral gelegenden Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet? Dann wird diese Immobilie überaus interessant
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für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern. Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse, der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3 Zimmer Wohnung. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3 Zi.
86
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
94
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
125
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
51
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
97
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine seit dem 01.01.2020 vermietet 5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974. Die insgesamt 97 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
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Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Kaltmiete: 717,80 € Nebenkosten: 333,38 € Warmmiete: 1.051,18 € Hausgeld + Rücklagen: 370,00 € Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. * * * * Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt
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Quelle: www.immowelt.de
307.900,00 €
2 Zi.
68,28
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
96
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Toll aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Eltern- und 2 Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Selbstverständlich ist ein
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Badezimmer vorhanden, darüber hinaus aber auch noch ein zusätzliches Gäste-WC. Abgerundet wird das Raumprogramm durch einen kleinen, aber sehr sinnvollen Abstellraum und natürlich ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im eigenen Kellerraum. Im Keller ist auch separater Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Ein eigener Stellplatz steht für die Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Energieausweis: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 150,1 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 19.08.2031 wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr lt. Energieausweis: 1974 Baujahr der Heizungsanlage: 2012 Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
638.850,00 €
3,5 Zi.
129,06
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q). Auf dem Baugrundstück entstehen 16 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Die
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Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt. Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
4 Zi.
80
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Immobilie mit jeder Menge Potential befindet sich in einem sonnigen Umfeld, strategisch günstig nahe dem Kern von Schloß Neuhaus gelegen. Freundliche Parteien bilden hier eine
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ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach hinten zur Sonne und nach vorne eine ruhige Umgebung. Dank der neuen Therme bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulationssicherheit. Aktuell ist die Wohnung angenehm vermietet und wird von den Mietern gut in Ordnung gehalten. In der Miete steckt noch Luft. Sie suchen eine Selbstnutzung? Das stellt hier kein Problem dar und wäre auch mittelfristig umsetzbar und ist für Hobbyheimwerker die perfekte Grundlage sich etwas Schönes zu schaffen. Diese Immobilie ist ein schöner Klassiker, der mit Liebe zum Detail viel Potential hat. Bereit für Ihre Gestaltungsideen! Die praktische Raumaufteilung bietet eine gemütliche Basis – legen Sie los und gestalten Ihr Zuhause. Die Wohnung empfängt
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
111
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
172
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in Paderborn / Elsen, und stellt ein ideales Angebot für Familien und anspruchsvolle Käufer dar. Das Haus besitzt eine großzügige Wohnfläche von 172 Quadratmetern, verteilt auf sieben Zimmern. Es
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bietet ausreichend Platz für große Familien oder individuelle Bedürfnisse, wie etwa ein Home-Office oder ein Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über stolze 842 Quadratmeter. Hier bietet sich reichlich Raum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Sommerabende im Freien. Durch die Größe des Grundstücks sind auch kreative Gestaltungsideen leicht umsetzbar. Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre großzügige Fläche, die vielseitige Raumaufteilung und die hervorragende Lage in einem gefragten Stadtteil. Sie eignet sich hervorragend für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer kinderfreundlichen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Willkommen zur Besichtigung dieser 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Paderborn. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Balkon, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Sanitäreinrichtungen wurden
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im Jahr 2017 erneuert. Ein geräumiger Spitzboden dient als zusätzlicher Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien wurde im Jahr 1992 erbaut. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz. Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv, da es sich zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen, in Paderborn befindet. Bus- und Bahnlinien sind schnell zu erreichen, ebenso wie das Zentrum und das Westerntor, welches nur etwa 10 Gehminuten entfernt ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine i
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
6 Zi.
196,97
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche ausreichend Platz für
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Familien und Paare. Erstmals wurde das Objekt ca. 1895 erwähnt, in den 70er Jahren jedoch umfangreich kernsaniert und seitdem fortlaufend renoviert. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur und eine individuelle, durch die Hanglage bedingte, Raumaufteilung. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der Gaskamin sowie die Fußbodenheizung bieten einen tollen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Das gemütliche Schlafzimmer in der unteren Ebene punktet mit einem ca. 2001 sanierten Bad en Suite, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Die große Ter
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
192
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses moderne und exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und besticht durch seine gehobene Ausstattung und zentrale Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie genügend Raum für eine Familie. Beim Betreten des
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Hauses wird man sofort von einem großzügigen und luftigen Wohnambiente empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und gemeinsamen Essen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen, einer ebenerdig begehbaren Dusche und freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und ist dank der großen Fenster hell
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
117
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im zentralen Riemekeviertel von Paderborn bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit Wasseranschluss, ideal für Pflanzenpflege und entspannte
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Stunden im Freien. Dank der sehr zentralen Lage und der direkten Nähe zur Fußgängerzone sind zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme, während die durchgehende lichte Raumhöhe ein offenes Raumgefühl schafft. Elektrische Jalousien an allen Fenstern ermöglichen eine komfortable Steuerung der Lichtverhältnisse. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein Aufzug, der alle Etagen des Hauses verbindet, gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der sicheren und bequemen Parkraum biet
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Herzen der Stadt. Das im Jahr 2003 erbaute Objekt befindet sich in einer zentralen Lage und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche Geschäfte,
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Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Genießen der frischen Luft und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der die lästige Parkplatzsuche erspart und die Sicherheit des Fahrzeugs gewährleistet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die die Anneh
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
250
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieser villenartige Bungalow befindet sich in bevorzugter Lage der Paderborner Kernstadt und bietet ca. 177 m² ebenerdige Wohnfläche, zzgl. ca. 70 m² Wohnfläche im Souterrain, mit separatem Eingang. Die restliche Fläche im Untergeschoss stellt
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den Keller dar. Der große Bungalow steht auf einem traumhaften, ca. 36 m breiten und ca. 40 m tiefen Grundstück, mit Garten in Südausrichtung. Das Grundstück ist sehr sichtgeschützt, mittels altem Baum- und Heckenbestand. Für Freiberufler bietet dieses Anwesen Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Raumaufteilung: Über den Windfang gelangen Sie in die helle Empfangshalle von welcher aus sich die Küche und das ca. 45 m² große Wohnzimmer ableiten. Das geräumige Esszimmer dienst als Verbindungsglied zwischen Wohnzimmer und Küche. Ebenso gelangen Sie von der Empfangshalle aus zu den beiden Schlafzimmern, dem Vorratsraum und dem Badezimmer, mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC hingegen zweigt vom Windfang des Eingangsbereichs ab.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
133
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Architektenhaus, erbaut im Jahr 1978, besticht durch seine einzigartige und individuelle Gestaltung. Das Haus liegt auf einem wunderschönen Grundstück, das viel Raum für Erholung und Gestaltung bietet. Die großzügigen
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Fensterfronten lassen viel Licht herein und ermöglichen einen herrlichen Ausblick ins Grüne, wodurch eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, das durch seine weitläufigen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Dieser Raum lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bildet das zentrale Element des Hauses. Zusätzlich verteilen sich sieben weitere Räume auf verschiedenen Ebenen, was dem Haus eine dynamische und vielseitige Raumstruktur verleiht. Das Haus weist leichten Renovierungsbedarf auf, was jedoch die Möglichkeit eröffnet, es nach modernen Standards zu aktualisieren und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Die