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1/14
Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75181 Pforzheim / Huchenfeld
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück von ca. 260 m² Grundstücksfläche mit einem aufstehenden, vermieteten Wohnhaus aus dem Jahre 1862 sowie einem interessanten Nebengebäude.
Eine Baugenehmigung
...
(04.06.2024) für ein 5 Familienhaus liegt vor.
Das Einfamilienhaus ist für Euro 384,-- pro Monat vermietet und das Nebengebäude steht leer.
Dieses könnte z.B. hervorragend als Lager verwendet werden. Man hat im Erdgeschoss ca. 43,62 m², im OG ca. 16,62 m² sowie im Speicher ca. 37,50 m² Fläche und somit ca. 98 m² Gesamtfläche im Nebengebäude.
Das Nebengebäude ist massiv gemauert und trocken. Es war früher Teil einer Metzgerei.
Das Nebengebäude (Lager oder kleine Halle) könnte für ca. Euro 300,-- im Monat vermietet werden.
Somit hätte man einen jährlichen Mietertrag von Euro 8.208,-- und somit eine Brutto-Rendite von ca. 6,2%.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Gebäudeensemble.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
398.500,00 €
4 Zi.
90
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zi-ETW, ca. 90 m², EBK, Bad, separates WC, Balkon, sehr große Garage, separater Keller, gute Verkehrsanbindung (Bus u. Autobahn), frei nach Absprache. Evtl. mit Rückvermietung. Auch als Kapitalanlage geeignet. Bei Interesse Kontaktaufnahme per
...
E-Mail: [email protected]
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1/10
Quelle: immo.swp.de
399.000,00 €
4 Zi.
139
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in Pforzheim befindet.
Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind.
Die Wohnung zeichnet sich
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besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 140 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die Familie.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1. Obergeschoss, ca. 140 qm, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon.
Im Preis enthalten ist auch der Garagenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/50
Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
4 Zi.
135
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, voll möblierte Einfamilienhaus bietet 135 qm Wohnfläche auf einem großzügigen 550 qm großen Grundstück. Mit einer optimalen Aufteilung auf zwei Etagen und modernster Ausstattung erfüllt
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dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Eleganz. Die hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbel und Materialien garantieren ein luxuriöses Wohngefühl.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 80 qm und umfasst zwei Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet ein begehbares Ankleidezimmer, das reichlich Platz für Ihre Garderobe und persönlichen Dinge bietet. Das offene Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche ist das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine stilvolle LED-Beleuchtung. Die Möbel im Wohnzimmer sind von ausgezeichneter Qualität und bieten sowohl Komfort als auch Eleganz.
Das Badezimmer im Erdgeschoss besticht durch seine luxuriösen
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
75181 Pforzheim / Huchenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück von ca. 260 m² Grundstücksfläche mit einem aufstehenden, vermieteten Wohnhaus aus dem Jahre 1862 sowie einem interessanten Nebengebäude.
Eine Baugenehmigung
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(04.06.2024) für ein 5 Familienhaus mit 286 m² Wohnfläche liegt vor.
Das Einfamilienhaus ist für Euro 384,-- pro Monat vermietet (ohne kurzfristig notwendige Renovierungsmaßnahmen) und das Nebengebäude steht leer.
Das Nebengebäude könnte z.B. hervorragend als Lager verwendet werden. Man hat im Erdgeschoss ca. 43,62 m², im OG ca. 16,62 m² sowie im Speicher ca. 37,50 m² Fläche und somit ca. 98 m² Gesamtfläche im Nebengebäude.
Das Nebengebäude ist massiv gemauert und trocken. Es war früher Teil einer Metzgerei.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Gebäudeensemble.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier haben Sie
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die einzigartige Möglichkeit jeden Morgen den fabehaften Weitblick auf die grünen Hänge des Würmtals genießen zu können. Genießen Sie die entspannte Ruhe und gleichzeitige Nähe zur Großstadt Pforzheim im Ortsteil Würm am gleichnamigen Fluss. Dieser Bauplatz bietet neben einem vorteilhaften Schnitt, Ruhe und unverbaute Aussicht ins erholsame Grün.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
209.000,00 €
3 Zi.
82
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gemütliche Wohnung, gelegen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses, bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage in der begehrten
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Südstadt von Pforzheim.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Bei dieser Renovierung wurden alle wesentlichen Komponenten des Hauses modernisiert, darunter Wasserleitungen, Abwasserleitungen und elektrische Systeme. Zudem wurden hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster installiert, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Auch das Dach und die Fassade erhielten eine Vollwärmeschutzbehandlung, was zu einer effizienten Energiebilanz des Gebäudes beiträgt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zusätzlich wurden im Jahr 2000 Rollläden an den Fenstern angebracht, um sowohl die Privatsphäre
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
Quelle: immo.swp.de
440.000,00 €
9 Zi.
224
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus im Herzen von Eutingen an.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3,5-Zimmmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Substanz des Gebäudes ist gut erhalten, im Inneren
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des Gebäudes gab es im Jahre 2021 einen erheblichen Wasserschaden.
Aufgrund dessen ist das Objekt vollumfänglich sanierungsbedürftig.
Wir zeigen Ihnen das Objekt gern bei einer Besichtigung vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
294.000,00 €
3 Zi.
83
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht hier eine 83 qm provisionsfreie und frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in modernem Glanz. Ein Highlight der Wohnung ist der große und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon.
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Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet sowohl Komfort als auch ein gehobenes Wohnambiente. In dem Haus gibt es 6 weitere Wohneinheiten, die auf 3 Etagen verteilt sind. Es wohnen ausschließlich Eigentümer in dem sehr gepflegten Objekt, die großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit sowie ein harmonisches Miteinander legen.
Energieeffizienzklasse D
Das Hausgeld beträgt 285€ pro Monat und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten bei einem 2 Personen Haushalt. Zusätzlich sind 90€ Rücklagen fällig.
Das Objekt hat Instandhaltungsrücklagen in Höhe von ca. 80.000€. Es werden vermutlich bis Ende des Jahres ca. 90.000€ angesammelt.
Raumaufteilung
Ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bet
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
348.900,00 €
3 Zi.
99
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche inkl. Bartresen sowie einem Gäste-WC und einem Balkon.
In der anderen Ebene finden Sie die beiden Schlafräume (teilweise möbliert und mit
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elektrischen Rollläden versehen), ein modernes Duschbad inkl. Sauna, sowie einen Einbauschrank im Flur.
Ein Kellerabteil mit ca. 7qm und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor (zzgl. 12.000€) runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
498.000,00 €
5 Zi.
102,5
m2
Lohaustr. 89, 75181 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das sehr gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1992 gebaut. Die letzte Renovierung fand 2020 statt. Das Haus wurde hier mit einem Vollwärmeschutz erweitert. Des Weiteren wurde die vorhandene Terasse mit Glaselementen überdacht und mit einem
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Windschutz versehen. Eine elektrische Markise ist ebenfalls vorhanden. Die eingetragene Wohnfläche beträgt 102,5 qm und wurde auf 140 qm erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, dass direkt auf die schöne, überdachte Terasse und Garten führt. Eine Gästetoliette ist ebenfalls vorhanden.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (das allerdings zu 2 Kinderzimmern umgebaut werden kann), ein Badezimmer und zwei Balkone.
Das zweite Obergeschoss ist direkt unter dem Dach und ist als weiteres Kinderzimmer ausgebaut. Eine Toilette und ein Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Geeignet ist das Zimmer für Jugendliche.
Der Keller (mit einem separatem Ei
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
231.000,00 €
2 Zi.
59,47
m2
Durlacher Str. 67, 75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die City-Immobilie wurde ursprünglich 1910 gebaut. Danach mehrfach wieder aufgebaut und kernsaniert. Zuletzt komplett saniert in 2009/2010.
Das Objekt hat an der Frontseite eine wunderschöne Fassade mit Elementen aus der Französischen
...
Architektur des 19. Jahrhunderts und im Innenbereich
den typischen Loftcharakter. Mit den herrlichen Raumhöhen von 3,80 m und den offenen Wohnbereichen kommen Liebhaber des "Loftwohnens" voll auf Ihre Kosten.
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt
Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und
Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet Sie diese geräumige 3-Zimmerwohnung. Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur. Gleich neben dem Eingang
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befindet sich ein schmal geschnittenes Zimmer, welches aktuell als Waschraum genutzt wird. Das Wohnzimmer wurde mit einer Wand in Leichtbauweise unterteilt, somit wurde ein weiteres Schlafzimmer geschaffen. Aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf einen zweiten geräumigen Balkon. Somit hat die Wohnung aktuell 4 Zimmer und eignet sich ebenso für Paare als auch für eine kleine Familie bestens. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küchenlösung ist der Mittelpunkt der Wohnung, hier findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Stunden. Der große Hauptbalkon ist das Highlight der Wohnung, verbringen Sie schöne Stunden im Freien und genießen die Aussicht ins Grüne. Ein weiters Zimmer wird als Büro genutzt. Zusätzlich gibt es neben der Küche noch ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BESICHTIGUNGEN sind ab der KW 47 / 2024 möglich - Exposé ist in Bearbeitung ! Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr ca. 1992 in naher Ortsrandlage von Pforzheim - Büchenbronn in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
...
erstellt. Der nahe liegende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen ein. Das Schillergymnasium befindet sich in direkter Nachbarschaft. Aufteilung: ======== 3 Zimmer, Diele, Küche ( mit Einbauküche ), 1 Abstellraum, 1 Gäste - WC, Badezimmer ( Badewanne, Dusche mit Abtrennung, Waschtisch, WC und WM - Anschluss ), großzügiger und sonniger Balkon mit Markise. = Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum = Freistellung: ========= Die Wohnung ist bereits freigestellt und könnte sofort bezogen werden. Parkierung: ========= Zur Wohnung gehört 1 PKW - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ( im Kaufpreis bereits enthalten )
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die
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lichtdurchfluteten Zimmer aus und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Begrünung sowie teilweise auf den Buckenberg. Dank der Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem modernen Badezimmer, einer sonnigen Loggia sowie einem praktischen Abstellraum. Die Aufteilung der Räume ist klassisch kompakt und strukturiert, was eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht.
Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Dank der großen Fenster und der süd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
125
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Pforzheim-Würm! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf insgesamt 125 m² Wohnfläche und verteilt auf 4 Zimmer ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit einer Grundstücksgröße
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von 276 m² genießen Sie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie Badeerlebnisse in Ihrem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, welches nicht nur Tageslicht hereinlässt, sondern auch für eine angenehme Belüftung sorgt. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Blick auf die Wälder zu genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Pforzheim-Würm! Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird aber bei Eigenbedarf, geräumt. Das Wohnhaus, Baujahr 1959/1982, bietet Ihnen auf 95 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 451 m²
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Raum für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem schönen Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist - perfekt für lange Wohlfühlbäder nach einem stressigen Tag. Das Fenster sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung und ein frisches Raumklima. Der sehr große Garten mit Gartenhaus sowie die große Terrasse laden zum Verweilen ein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 106 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen von Pforzheim. Sie ist ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und großzügig
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gestalteten Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug - wobei die Lage im Erdgeschoss einen bequemen Zugang ohne den Aufzug ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage komplettieren dieses exklusive Angebot. Raumaufteilung und Ausstattung Der gut aufgeteilte Flur führt Sie in alle Räume und sorgt für eine optimale Raumstruktur. Das große Wohnzimmer bietet viel Raum zur Entfaltung und Zugang zu einem schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche mit integriertem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch und lässt sich ideal als kommunikatives Zentrum der Wohnung nut
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
150
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Viel Platz für die ganze Familie finden Sie bei dieser exklusiven 4-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Pforzheim. Durch einen hell gestalteten Flur betreten Sie die
...
großzügige Wohnung. Eine neuwertige, moderne und zugleich funktionale Einbauküche bildet den Mittelpunkt des großen und offen gestalteten Wohnbereichs. Hier haben Sie viel Platz um Zeit mit der Familie und Ihren Freunden zu verbringen. Der Blick ins Grüne ist hervorzuheben, hier lässt es sich bestens vom Alltag abschalten. In ihrem eigenen Garten können Sie Entspannen, Grillen oder Spielen. Die großen Fensterfronten versorgen die Wohnung mit viel natürlichem Licht. Zwei Schlafzimmer haben einen Gartenzugang und bodentiefe Fenster. Das innenliegende, private Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und mit einer Dusche ausgestattet, einer Toilette und einem Doppelwaschtisch. Ihren Gästen steht ein Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Die Wohnun