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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
1.127
m2
25488 Holm
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses attraktive Grundstück, das sich in einer begehrten Lage von Holm befindet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues Wohnbauprojekt. Der Bebauungsplan erlaubt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 und eine Grundflächenzahl (GRZ)
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von 0,3. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten und einem Bungalow bebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Gebäude abzureißen und Platz für sechs Reihenhäuser zu schaffen, die jeweils eine Fläche von 112m² auf zwei Geschossen plus Dach bieten. Die Baugenehmigung wurde im Jahr 2023 erteilt. Ursprünglich war geplant, eine Tiefgarage zu errichten, jedoch wird derzeit geprüft, ob auf diese verzichtet werden kann. Dies würde die Baukosten erheblich reduzieren und könnte die Rentabilität des Projekts erhöhen. Ein Bodengutachten, die Baugenehmigung und der geplante Grundriss können eingesehen werden. Die Lage in Holm ist sehr attraktiv, mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. In der Nä
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Quelle: www.immowelt.de
474.300,00 €
4,5 Zi.
158
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Wohnen auf nordische Art - der typische dritte Giebel vermittelt
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Behaglichkeit und bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Kapitänsgiebel auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Barmstedt, Kreis Pinneberg. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Kapitänshaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus! Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von 530 m². Es
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Quelle: www.immowelt.de
448.100,00 €
4,5 Zi.
149
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Der Neubau eines Familienhauses im klassischen Stil mit Ausstattung als
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Niedrigenergiehaus ist geplant auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Barmstedt, Kreis Pinneberg. Der Grundriss ist familienfreundlich, funktional und gemütlich zugleich. Im EG verfügen Sie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Optimal sind die Zweitausgänge in der Küche und im Hauswirtschaftsraum. Auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. den Garten. In allen Räumen verfügen Sie über viel Tageslicht. Der Ruhebereich im Dachgeschoss bietet Ihnen vier Schlafräume und ein großes Familienbad. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m² Wohnfläche nach DIN ca. 149 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenve
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Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
3 Zi.
100
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
3 Zi.
100
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung - Ein gepflasterter Stellplatz - Wohnzimmer und Balkon nach Süden - Komplett massiv gebaut - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Courtagefrei - Bezahlung bei Übergabe
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
1.491
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Diese beiden Grundstücke im Paket werden exklusiv durch YOVENTI, gesichert durch eine Vertriebsvereinbarung mit den Eigentümern, angeboten. YOVENTI ist der einzige von den Eigentümern beauftragte Vermittler.
Objekt
Die GRZ von
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0,4 ermöglicht eine Bruttofläche pro Geschoss von fast 600qm. Es können zwingend 2, maximal 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss (75% in SH) errichtet werden. Es lässt sich somit eine potenzielle BGF von ca. 2.235qm (3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss) in geschlossener Bauweise realisieren. Daraus ergibt sich eine potenzielle Wohnfläche von ca. 1.790qm, die sich wiederum auf 24 Wohneinheiten aufteilen ließe. Zur Schaffung von Zufahrten und Stellplätzen lassen sich nach GRZ 2 zusätzlich ca. 300qm versiegeln. Großer Vorteil: die kleine Straße linksseitig der Hausnummer 3 ist per B-Plan explizit mit einem Fahrtrecht zugunsten der Anlieger belegt. Zufahrt und Stellplätze können somit im rückwärtigen Grundstücksteil hergestellt werden, ohne die gesch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
140.000,00 €
182
m2
25436 Moorrege
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet eine exklusive Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu realisieren. Mit einer Fläche von 182 m² und zusätzlichen 2500 m² Deich- und Grünflächen und 500 m² Wohnland in unmittelbarer Nähe, bietet dieses Grundstück
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vielfältige Möglichkeiten für Bauherren und Naturfreunde gleichermaßen. Die vorhandene weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
647.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Pinneberg bietet mit seinen 5 Zimmern auf 130 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung, die stilvolle Einbauküche und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes
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Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und der schöne Garten laden zum Entspannen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
480.000,00 €
900
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Grundstück
Diese charmante Immobilie in Tornesch bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 900 m² einen flexiblen Einsatz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die familienfreundliche Lage und die gut zugänglichen öffentlichen Verkehrsmittel machen
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dieses Wohnen ideal für Familien. Genießen Sie die ruhige und sichere Nachbarschaft weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese von uns zu vermittelnde, komplett entkernte und hochwertig ökologisch modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, direkt neben dem Stadtzentrum Schenefeld. Von der Loggia aus haben
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Sie einen traumhaften Ausblick bis über Hamburg Blankenese - Nur 500 m und weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.559
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das 1.559 m² große Grundstück liegt idyllisch und ruhig in Feldrandlage und ist derzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus samt Garagen bebaut. Grundsätzlich richtet sich hier die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch, demnach ist innerhalb der im
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Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Es besteht eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines eingeschossigen Doppelhauses mit ausgebautem Dachgeschoss auf einer Grundfläche von 11x16 Meter (siehe Lageplan). Der Abriss des Altbestands erfolgt zu Lasten des Käufers.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Vielseitigkeit sich
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entfaltet! Dieses ursprünglich im Jahr 1913 erbaute Einfamilienhaus wurde zuletzt 2010 modernisiert und im Laufe der Jahre erweitert und renoviert, was es zu einem einzigartigen Wohnjuwel macht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden am Kaminofen ein. Die moderne Küche und das zeitgemäße Bad im Erdgeschoss sind auf den aktuellen Stand gebracht worden, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die flexibel nutzbar sind, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie zu entsprechen. L Verschiedene Erweiterungen prägen dieses Anwesen, darunter ein angebauter Geschäftsbereich, der früher ein Blumengeschäft mit Abstellräumen, WC, Waschbecken und Dusche beherbergte. Die Gasze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
82
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Diese sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten. Die Fassade und Laubengänge wurden vor Kurzem erneuert. Die Grünanlagen werden regelmäßig sehr gut gepflegt. Vom Personenaufzug
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über den Laubengang gelangen sie barrierefrei durch die Wohnungstür in die Diele dieser gemütlichen Wohnung mit ca. 81,66qm Wohnfläche und gleich rechts in die neuwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, wodurch die Grundfläche optimal genutzt wird. Aus dem schönen Lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Loggia, auf der Sie vom Alltag relaxen können. Der Parkettboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und die Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet mit Nachmittagssonne, Sonnenuntergang und Weitblick auf die Grünanlagen neben den gegenüberliegenden Häusern. Zwei weitere Zimmer sind individuell nutzbar. Von der Küche und dem Kinderzimmer am Laubengang haben Sie ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Diese moderne Wohnung, gelegen in einem lebendigen Viertel, bietet eine attraktive Möglichkeit
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für Investitionen. Mit einer Fläche von 72,45 Quadratmetern und 3 Zimmern ist sie ideal positioniert, um Erträge zu generieren. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1.006 ? pro Monat (70 ? davon sind für den Stellplatz), was einer Quadratmetermiete von 13 ? entspricht. Ein Staffelmietvertrag gewährleistet eine jährliche Steigerung von 3 %, was langfristige Einnahmen sichert. Dank kürzlich durchgeführter Renovierungen und Modernisierungen ist die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und erfordert in absehbarer Zukunft keine größeren Investitionen für Instandhaltung oder Renovierung. Zudem können Sie von Ihren Mietern erwarten, dass sie die Wohnung bei Auszug renoviert zurückgeben. Ein weiterer Vorteil ist der vereinbarte Kündigungsverzicht im Mietvertrag bi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
774.000,00 €
5 Zi.
132
m2
25488 Holm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Mit einer Wohnfläche von etwa 132 qm und einem idyllischen Grundstück von rund 530 qm bietet es reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die
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fünf gut geschnittenen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden aus Eiche ausgestattet, der für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. In der Küche und in den zwei Badezimmern wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die den Räumen einen zeitlosen und stilvollen Flair verleihen. Zusätzlich verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Die moderne und hochwertige Einbauküche mit großem Gaskochfeld und Elektroofen lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für passionierte Köche. Der einladende Kamin im Wohnzimmer heizt bei Bedarf einen Großteil des Hauses, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannenden Abenden am Kaminfeuer
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
54,45 - 54,45
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
NEUBAU-WOHNEN FÜR SCHLAUFÜCHSE DIREKT AN HAMBURGS GRENZE. Es waren einmal fünf Häuser. Die standen stolz und neu und schick im wunderschönen Rellingen. Einladend sahen sie aus, die vier heimeligen Doppelhaushälften mit Garten - und die drei
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Gebäude mit modernen Eigentumswohnungen nebenan. Und sie hatten sich fein gemacht. Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
250
m2
25373 Ellerhoop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Doppelhaus / Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Einmal mit 35 qm², 96 qm² und 119 qm². Eine neue Heizungsanlage wird beim Verkauf des Objektes mitgeliefert. Das Haus ist in massiver
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Bauweise errichtet worden. Der Baukörper ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus hat noch einen Garten. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. Eine Einheit kann vom zukünftigen Eigentümer problemlos bewohnt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
5 Zi.
136
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer ruhigen Sackgassenendlage in Klein Nordende in unmittelbarer Nähe zum Liether Stadtpark. Das Objekt wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Die Ausstattung
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ist dem Alter entsprechend gehoben und sehr gepflegt. 1978 wurde das Haus um einen Anbau mit einer unterkellerten Garage erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 172 m². Der Flachdach-Bungalow besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer und seine offene Bauweise sondern weist durch seine großen Panoramafenster eine besondere Helligkeit auf, mit Blick in den nach Süden ausgerichteten, sehr gepflegten, ansprechend angelegten Garten. Das Objekt ist ausgestattet mit einem Vollbad sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC mit Dusche. Zum Haus gehört außerdem ein Anbau mit einer unterkellerten Garage. Auf den 610 m² des dazugehörenden, durch die Bepflanzung komplett uneinsichtigen Grundstücks können Sie so richtig entspannen! Das Objekt