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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
978.000,00 €
8 Zi.
244
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Potsdam -Uetz-Paaren!
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus ( 2 Doppelhaushälften ) bietet mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern ausreichend Platz für eine große
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Familie, zwei befreundete Familien oder auch die Möglichkeit zur Vermietung einer der beiden Doppelhaushälften. Das Baujahr 1999 und der top gepflegte Zustand machen dieses Haus zu einer äußerst attraktiven Immobilie, die sich perfekt in die idyllische Umgebung von Potsdam Fahrland einfügt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, beide Doppelhaushälften beherbergen ihren eigenen Hauseingang. Ein großer separater Garderobenraum findet sich im Eingangsbereich der rechten Haushälfte. Jede Haushälfte verfügt im Erdgeschoß ein Gäste WC sowie eine sonnige und hübsche Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnzimmer sind sehr gemütlich gestaltet und bieten genügend Platz für entspannte
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Quelle: www.immobilien.de
37.400,00 €
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, mit wilden Bewuchs, die Einfriedung ist teilweise schadhaft und wirtschaftlich überaltert
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 7, Wohnfläche: 142m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 57/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
115
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 115m², Keller/teilunterkellert, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
2 Zi.
66
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese liebevoll gepflegte Etagenwohnung im 1. Stock eines historischen denkmalgeschützten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1900, der 1999 umfassend modernisiert wurde, bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause für Singles oder Paare.
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Die hohen Decken von ca. 3,00 m verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente.
Die Wohnung umfasst zwei einladende Räume, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das harmonisch in die offene, kompakte Küche übergeht. Derzeit ist die Küche mit einer Holzständerwand und einer sehr großen Durchreiche abgetrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Laminat schmückt den Boden und sorgt für eine warme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon zum begrünten sowie absolut ruhigen Innenhof und lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Diese charmante Etagenwohnung im Seitenflügel des Ensembles bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Stil.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
4 Zi.
100,74
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WILLKOMMEN IM IDYLLISCHEN POTSDAM
Dieses moderne Haus im zeitlosen Bungalowstil wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturverbundener Lebensweise. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche
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von etwa 100,74 m², die sich auf drei Zimmer im Erdgeschoss verteilt. Zusätzlich verfügt es über eine überdachte Terrasse und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem Schlafzimmer, einem einladenden Wohnzimmer, einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer/ Hobbyraum und einem Vollbad mit Dusche sowie einem im Obergeschoss gelegenen Gästezimmer zusammen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wundervolle grüne Garten mit einer einladenden Terrasse. Hier kann man die Freizeit im Freien genießen, entspannte Grillabende veranstalten oder auf der Terrasse Sonne tanken. Eine Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab.
Die I
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4,5 Zi.
108,7
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Alle Immobilien von Kirsch & Drechsler wurden von Grund auf saniert, um einen modernen Standard zu erreichen. Dabei wurden die Grundrisse den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst, die Trittschalldämmung erheblich verbessert und in jedem Raum
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ausreichend Steckdosen installiert. Durch die neue Isolierverglasung im historischen Stil wird ein behagliches Wohnklima geschaffen und die Energiekosten reduziert. Jedes Objekt von Kirsch & Drechsler verfügt über eine liebevoll restaurierte Fassade, während die Treppenhäuser mit Sisalbelag und ansprechenden handgemalten Bildern ausgestattet sind. Die Hausverwaltung von Kirsch & Drechsler gewährleistet, dass der hochwertige Standard der Wohnungen langfristig erhalten bleibt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
45
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
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Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
36
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Eine 1-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
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Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
33
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Eine 1-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
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Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
84
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Auf einem ca. 450 qm großen Grundstück steht das Einfamilienhaus eines namhaften Potsdamer Bauunternehmens . Auf 2 Etagen befindet sich eine Wohnfläche von ca. 84 qm, davon entfallen ca. 45 qm auf das EG und 40 qm auf das Obergeschoß. Im
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tagesbelichteten Keller befinden sich 2 große Räume (mit Heizung), die als ausbaubare Fläche zur Verfügung stehen (ca. 30 qm). Der Spitzboden ist ebenfalls als zusätzliche Wohnfläche ausbaubar (ca. 26 qm). Damit vergrößert sich die Wohnfläche auf rd. 140 qm. Die Bebauung beinhaltet folgende Räumlichkeiten: EG: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer (offen), GästeWC, Terrasse OG: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Arbeitszimmer, Kinderzimmer Spitzboden: ausbaubar, Keller: tagesbelichtet und ausbaubar. AUSSTATTUNG Massivhaus mit massivem Keller (ausbaubar) Fassaden: Putz, Holzverschalung Außenwände: Mauerwerk, Klinker Innenwände: tragende Wände Mauerwerk Dach: Walmdach in Holzkonstruktion, Eindeckung Glanzdach mit Original Tonziegel Treppen: Holztreppe Esche massig
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
55
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese vermietete Dachgeschosswohnung präsentiert sich als großzügige Atelierwohnung mit einem offenen und modernen Schnitt. Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und
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einladendes Ambiente schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick. Die angrenzende Dachterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie einer Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen. Die zentrale Lage im Kirchsteigfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet daher eine solide Renditemöglichkeit.
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Quelle: www.immobilien.de
191.600,00 €
14469 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Bornstedt 455m² für 191.600€ oder 683m² für 287.500€
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
14476 Fahrland
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Fahrland 240m² für 122.000€ oder 360m² für 183.000€
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
115
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 115m², Nutzfläche:
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115m², Keller/teilunterkellert, sowie Nebengebäude
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
832
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück ist nach § 34 BauGb entsprechend der Umgebung mit einem 2- geschossigen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubar. Bei Doppelhausbebauung ist das Grundstück real teilbar, so dass jeder künftige Erwerber einer Doppelhaushälfte ein
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eigenes Grundstück mit eigener Zufahrt erhält. Ebenerdiges eingefriedetes Grundstück mit Baumbestand und Altbebauung. Die noch auf dem Grundstück befindliche Altbebauung wird vom Verkäufer abgerissen und restlos entfernt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
28
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer sicheren Investition oder die eigene Wohnoase für die Zukunft? Diese charmante Wohnung mit 28 m² Wohnfläche bietet Ihnen beide Möglichkeiten: Nutzen Sie sie selbst oder profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnraum
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in der Nähe der Universitäten und Hochschulen. Das Wohnzimmer mit separater Küche schafft eine herzliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder einem ruhigen, romantischem Abend mit dem Partner ein. Die Lage ist ein weiteres Plus: Nur wenige Minuten von zahlreichen Universitäten entfernt, eignet sich die Wohnung perfekt für Studierende, die eine gute Anbindung und ein lebendiges Umfeld schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie die Zukunft Ihrer Investition selbst. Die Wohnung ist aktuell vermietet bis Dezember danach stehen Ihnen alle Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6,5 Zi.
260
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Die fabelhafte 6,5-Zimmer Luxus-Stadtvilla mit 532 Quadratmetern Grundstücksfläche und einer Vielzahl von hochwertigen Features bietet viel Komfort für Ihr neues zu Hauses. Die Fußböden aus Echtholz Parkett mit edlen Hölzern wie Mahagoni,
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Teakholz und Ebenholz, professionell verlegt für ein warmes und luxuriöses Ambiente. Die offene Wohnküche ist super geräumig. Sie ist mit hochwertiger Einbauküche versehen, die neueste Markengeräte umfasst ideal für die Zubereitung von Gourmetmahlzeiten und für soziale Anlässe. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Marmorbadewanne ausgestattet, die pure Entspannung verspricht, sowie einem separaten Gäste-WC für zusätzlichen. Die Große Terrasse ist perfekt für Entspannung im Freien und geselligen Abenden mit Freunden und Familie. Ein modernes Nice to have ist die moderne Alarmanlage und Belüftungsanlage, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort dienen. Die moderne Stadtvilla ist außerdem mit einer Solaranlage ausgestattet, die für Warmwasser sorgt,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
10 Zi.
40 - 390,55
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Holländerhaus liegt in der Benkertstraße und wurde 1995 durch den städtischen Entwicklungsträger von Grund auf saniert. Im Erdgeschoß befindet sich ein Café sowie ein Gitarrenbauer. Der Mietvertrag des Gitarrenbauers läuft
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bereits Ende 2024 aus. In den 2 großzügigen Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoß werden die Zimmer jeweils als Einzelzimmer mit Benutzung der für eine Wohnung üblichen Gemeinschaftsräume vermietet. Es besteht die Möglichkeit die Etagen so umzuplanen, dass Microapartments entstehen. Das Haus ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Somit entfällt der Energieausweis und die CO2 Umlage. Nutzen Sie die einmalige Chance eine Rarität im Holländer Viertel in Potsdam zu erwerben!
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Quelle: www.immowelt.de
37.400,00 €
5.487
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, unbebaut, mit wilden Bewuchs, die Einfriedung ist teilweise
...
schadhaft und wirtschaftlich überaltert