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1/10
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
19 Zi.
729,78
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
" Kapitalanlage ".... planen Sie Ihre finanzielle Zukunft ! Das hier angebotene Wohn-/ und Geschäftshaus wurde ca. 1910 errichtet und ca. 1927 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen 6 Wohneinheiten, ein Ladenlokal und die ehemalige
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Backstube (jetzige Eigentümerwohnung) mit Nebenflächen (Lager) zur Verfügung. Das dazugehörige Kaufgrundstück umfasst 548 m². Der in diesem Exposé angegebene jährliche Nettomietertrag in Höhe von 45.552,00 € ist ein bei Vollvermietung erreichter Wert. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen über Pauschalen auf die Mieter umgelegt und werden somit nicht jährlich abgerechnet. Ergreifen Sie die Initiative für mehr Kapital ... Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Kellergeschoss: Geschosshöhe ca. 1,75 m --- 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschküche, Hausanschlussraum H A U P T H A U S: Erdgeschoss: Ladenlokal mit Büro, Lagerfläche, Küche und Duschbad - vermietet 1. Obergeschoss: 6,5 Zimmer - ca. 113,76 m² Wfl. - vermietet 2
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
81,13
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063538 Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 bietet eine Wohnfläche von ca. 81,13 m² und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal
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geeignet. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfrei. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt der Balkon über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie nach einem schönen Abend auf dem Balkon alle Utensilien ordentlich verstauen können. Die gepflegte Immobilie verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung über Strom. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC. Neben dem geräumigen Abstellraum sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Haus befinden sich insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die monatlichen Hausgeldkosten betrage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
488.198,00 €
4 Zi.
115
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Haben Sie den Wunsch nach einem Heim, das Ihre Individualität widerspiegelt? Mit uns wird dieser Traum Wirklichkeit! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architektenservice und gestalten Sie den Grundriss Ihres neuen Heims ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von stilvollen Bodenbelägen bis hin zu eleganten sanitären Einrichtungen - ohne Zusatzkosten. Als Deutschlands führendes Unternehmen im Bereich Fertighäuser realisieren wir jährlich rund 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und jetzt ist der ideale Moment, um auch Ihren Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr individuelles Traumhaus! Das Home 2 beeindruckt durch seine architektonische Formgebung; entdecken Sie den Grundriss dieses etwa 135 Quadratmeter großen Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
404.879,00 €
4 Zi.
119,23
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Haben Sie den Wunsch, Ihren Wohntraum zu realisieren? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum zügig zur Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus, und das Beste daran: Diese Dienstleistung ist
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bereits im Preis enthalten. Ihre Kreativität kennt bei uns kaum Grenzen! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Nebenkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren persönlichen Traum in die Tat umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht länger! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 1 ermöglicht Ihnen sowie Ihrer Familie viel Raum für persönliche Entfaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
287.890,00 €
4 Zi.
142
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Die Anzeige ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus
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für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodenti
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
172
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Gewerbemöglichkeit, Vermietung und/oder Selbstnutzung
Objekt
Die Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre immer wieder angebaut und renoviert. Hier haben Sie die Möglichkeit, Privates und Berufliches zu
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verbinden oder einen Teil zu vermieten. Ein weiteres Highlight sind der große Garten und die vielen Stellplatzmöglichkeiten durch die beiden Garagen und die lange Einfahrt. Eine Immobilie mit so vielen Möglichkeiten gibt es selten. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, spre
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Eine interessante Wohnung! Rufen Sie uns an!
Objekt
Diese schöne Wohnung kann perfekt selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen
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die Etage mit einem Aufzug. Auf ca. 78 m² verteilen sich ein großes Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, die moderne Einbauküche, ein Wintergarten, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sind auch vorhanden. Das Haus wird extern verwaltet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt inkl. Rücklage ohne Heizung ca. 225 Euro pro Monat. - Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! - Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
9,5 Zi.
216
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Es handelt sich hier um ein ca. 1907 erstelltes und 1995 renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet an wiederkehrende Monteure. Die Wohnung im Dachgeschoss ist freigezogen. Die Aufteilung
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der Räume im Erd- u. Obergeschoss ist zum Teil mit Leichtbauwänden verändert worden. Ein Rückbau ist aber einfach zu gestalten. Die Wohnflächen der Wohnungen im Erd- u. Obergeschoss haben eine Größe von ca. jeweils 81 m² , die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 50 m². Hier ist eine neuwertige Einbauküche enthalten. Das Haus, die Wohnungen sowie das Grundstück sind insgesamt gepflegt. Auch der Keller ist aufgeräumt und sauber. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport (2 Stellplätze), ein freier Stellplatz und links neben dem Gebäude ein weiterer Stellplatz. Der Garten wird gemeinschaftlich gehegt, gepflegt und genutzt. Das Mehrfamilienhaus wird zum 31.12.2024 vollständig freigezogen! Die Sparkasse erhält eine Innenprovision i
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familientraum in Stadtrandlage von Castrop-Rauxel SCHAUEN SIE SICH AUCH DEN VIRTUELLEN RUNDGANG AN!! Dieses idyllische Haus in ruhiger Lage besticht mit seinem ganz besonderen Flair. Folgende Flächen stehen Ihnen zur Verfügung: Allgemein:
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Gasheizung, Kupferwasserleitungen, Elektrik 1997 erneuert, Holzfenster von 1995, Fensterbänke aus Granit, Kabelanschluss Erdgeschoss: 55 qm mit Wohnzimmer (Marmorfliesen), Essbereich, Küche und Gäste-WC Garage mit "Schuppen" und Doppelcarport im Preis enthalten Elektrische Rolläden Riesige Terrasse mit großem Garten auf insgesamt 873 qm Grundstück 1. Obergeschoss: 56 qm mit Hauptbad mit Badewanne und weiteres WC samt Dusche Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer Teilweise elektrische Rolläden 2. Obergeschoss: 30 qm WC, Arbeitszimmer und großer Hobbyraum zwei neuwertige Velux-Fenster mit Rolläden Keller: Viel Abstellfläche, Heizungsraum und Waschraum
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
165
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
WICHTIGER HINWEIS - LIEBE INTERESSENTEN: DIE FOTOS IM EXPOSÉ BASIEREN AUF DEN ORIGINAL RÄUMLICHKEITEN UND GRUNDRISSEN, SIND ABER MIT KI BEARBEITET. DIE RÄUME BEFINDEN SICH DERZEIT IN DER ENTRÜMPELUNG, DAHER HABEN WIR UNS DAZU ENTSCHLOSSEN, IN
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DIESEM FALL DIE INNENAUFNAHMEN KOMPLETT ZU BEARBEITEN. (Die Originalfotos können wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen) Die geräumige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf 2 Etagen sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sucht neue Eigentümer. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, die letzte Modernisierung fand 1986 statt, doch das Fundament ist gut erhalten, das voll unterkellerte Haus weist keine Feuchtigkeit auf, das Dach wurde vor 15 Jahren und die Fenster in der Einliegerwohnung wurden 2022 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahre 2000, Warmwassererzeugung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Im 1.OG befindet sich ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, im Anschluss daran die ge
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
169
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1980, Energieeffizienzklasse: D Dieses interessante Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 614 m² großen
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Erbpachtgrundstück in einer beliebten Wohnlage im Süden Waltrop's. Erbaut wurde das Fertighaus der Firma Nordhaus 1979 und bezugsfertig war es 1980. Kommen Sie mit uns auf eine kleine Zeitreise, denn alle Gewerke, bis auf die Heizung, sind aus dem Baujahr. Insgesamt verfügt das vollunterkellerte Haus über 169 m² Wohnfläche, wobei davon ca. 57 m² auf die Einliegerwohnung im Obergeschoss entfallen. Es würde sich hier im Zuge der Sanierung auch anbieten im Obergeschoss eine klassische Schlafetage einzurichten beispielsweise könnte aus der kleinen Küche ein begehbarer Kleiderschrank oder einen Bad en Suite für die Eltern werden. Aus dem Wohnzimmer das Elternschlafzimmer. Das bisher im Erdgeschoss genutzte Schlafzimmer eignet sich hervorragend als HomeOffice. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063211 Diese attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Herten bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht Ihnen eine bequeme, fußläufige Versorgung mit
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allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sorgt für ein komfortables Wohnumfeld. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem einladenden Zustand, der sofort überzeugt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 79 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien ein ideales Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Ergänzend steht Ihnen ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, sodass Ihre Wohnfläche optimal genutz
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
85
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus mit großem Pool & Garage in Marl-Brassert
Objekt
Dieses einladende Reihenmittelhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt 85 m² teilt sich auf drei Ebenen und vier Zimmer auf. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten. Für eine gemütliche Atmosphäre sogt der Kamin. Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und es besteht die Möglichkeit diese zu übernehmen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man über den Wintergarten in die eigene Wellness-Oase. Im Garten finden Sie neben einem Gartenhäuschen mit viel Stauraum und einem Grillplatz einen 6,75 m langen und beheizten Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der Wintergarten ist durch eine Glas-Falttür vom restlichen Wohnbereich trennbar und beheizt. Die hochwertige Dachverglasung lässt sich durch eine Markise abdecken. Im Obergeschoss des Hauses be
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante und modernisierte Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, die nach einem Eigenheim mit einer großzügigen Ausstattung suchen. Die Doppelhaushälfte mit 125qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1915 und das Grundstück mit einer
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Größe von 386qm bietet Ihnen viel Raum um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Der erst vor zwei Jahren mit toller Bepflanzung neu gestaltete Garten bieten einen beheizten und überdachten Pool mit einer Größe von 7m x 4m und zwei überdachten Terrassen. Hervorzuheben ist die vollautomatische Gartenbewässerung. Diese tolle Immobilie wurde in den letzten drei Jahren umfangreich saniert, dabei wurden die Leitungen überprüft und wenn notwendig erneuert, die Haustür teilweise und teilweise die Fenster ausgetauscht und es wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Raumangebot und Ausstattung: 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung Gäste-WC Wohn-/Esszimmer Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszen
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
1 Zi.
381
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein fast vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Galerie/Atelier und Büro/stilles Gewerbe). Das Wohngebäude wurde 1912 erbaut und ist seit Generationen in Familienbesitz. Die 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Ladenlokale (ca. 115 m² / ca. 56 m²) 1. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 2. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 3. OG: 2 Wohnungen (ca. 67 m² / ca. 50 m²) Die Kaltmiete (Soll) p.a. beläuft sich derzeit auf ca. 38.040 €, und wird nach der Vermietung der aktuell in Renovation befindlichen Wohnung 3.OG 67 m² und der Vermietung der beiden Garagen, die bis zum Verkauf der Eigentümerfamilie vorbehalten bleiben, erreicht werden. Die in Renovation befindliche Wohnung im 3.OG bietet einen Panoramablick auf die Zeche Ewald und könnte auch gut als attraktive Airbnb Wohnung vermietet werden. Die große Gewerbeeinheit ist bereits seit 1999 fest vermietet. Alle anderen Mietverträge wurden z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
1.036,9
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
SUPER VIEL POTENTIAL UND ALLES AUF EINEM GRUNDSTÜCK: Es handelt sich um ein Wohn-/ Geschäftshaus (Baujahr ca. 1951) mit sinnvollen Erweiterungen in ca. 1975 und ca. 1992. Die Liegenschaft steht auf einem 1.225 m² großen Kaufgrundstück. Die
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Wohnflächen (insgesamt ca. 522 m² Wohnfläche, 9 Wohneinheiten, davon 8 vermietet) und Nutzflächen (insgesamt ca. 514,9 m² Nutzfläche, 3 Einheiten, separate Eingänge, Unterteilungen sind möglich) teilen sich wie folgt auf: 1. Haupthaus (Baujahr ca. 1954): Erdgeschoss: ca. 135,3 m² Nutzfläche - 1 Gewerbeeinheit (frei), Ausstattung im Laden: Lichtschienensystem sowie Jalousien 1. u. 2. Obergeschoss (jeweils 3 Wohnungen, zwischen 48 m² - 52 m² Wohnfläche) + Dachgeschoss (2 Wohnungen, 47 m² und 49,5 m² Wohnfläche) - insgesamt ca. 392,3 m² Wohnfläche, komplett vermietet 2. Erweiterung des Hauses in ca. 1975 Schaffung von zusätzlicher Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 75,5 m² Nutzfläche, Verkaufsfläche, Lagerfläche, frei) und 1. Obergeschoss (ca. 74 m² Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
367,77
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Ein Immobilienangebot mit Potential Wir bieten Ihnen hier ein unterkellertes und gepflegtes 3-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1908) mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (Ladenlokal mit
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Orthopädiewerkstatt) an. Die Kellerdecke wurde baujahrestypisch als Kappengewölbekonstruktion hergestellt. Die oberen Geschossdecken bestehen ebenfalls baujahresüblich aus Holzbalkenkonstruktionen. Die Treppen zu den oberen Stockwerken bestehen ebenfalls aus Holz. Die überwiegende Zahl der Einheiten weist einen Ausstattungsstandard aus den 1970er Jahre auf. Die Wohnräume im Haus verfügen über doppelverglaste weiße Kunststoffrahmenfenster. Die Dacheindeckung sollte erneuert werden. Bei dieser Gelegenheit kann, bei Bedarf und in Abstimmung mit der Bauverwaltung der Stadt Recklinghausen, die Ausbaureserve des Dachbodens genutzt werden. Alle Einheiten im Haus sind aktuell vermietet. Der Rohmietertrag (SOLL) beträgt aktuell ca. 43.641,84 Euro/Jahr, als IS
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Recklinghausen-Röllinghausen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und bietet Ihnen einen komfortablen und
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zeitgemäßen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Die beiden Balkone der Wohnung laden dazu ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Einzelgarage im Hof. Sie bietet nicht
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
13 Zi.
446
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Attraktive Wundertüte: Von Großfamilie bis Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - alles möglich! Und möglicherweise auch interessant für den Kapitalanleger! Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf 446 m² Wohnfläche eine Vielzahl von
...
Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, drei Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Sie entscheiden! Der großzügige Garten hat ebenfalls einiges zu bieten. Ein großer Pool lädt zum Schwimmen ein, und das Gartenhaus bietet einen eigenen Bereich für Vogelfreunde. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Die angrenzende Garage entpuppt sich als charmantes Apartment. Mit einem großen Wohn-/Schlaf-/Essbereich und angrenzendem Bad eignet es sich hervorragend als Partyraum mit schöner Bar. Hier können Sie großartige Fußballspiele, gesellige Spieleabende und vieles mehr erleben. Ein besonderes Highlight ist die Kegel
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
20 Zi.
557,88
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Eine besondere Immobilie! Rufen Sie uns an!
Objekt
Dieses sehr gepflegte 8-Familienhaus mit 10 Garagen im Herzen von Herten-Scherlebeck sucht einen neuen Eigentümer! Auf ca. 2077 m² Kaufgrundstück wurden ca. 1965 zwei
...
Vollgeschosse samt Vollunterkellerung errichtet. Es sind 8 Wohneinheiten vorhanden, die alle vermietet sind. Die Wohnungen haben jeweils einen schönen Gartenanteil samt Terrasse oder einer Loggia. Die Wohnungen mit 2,5- oder 3,5-Zimmern sind in den Größen ca. 62 m², 73 m² und 79 m², errichtet worden. Die insgesamt 10 Garage sind auch langfristig vermietet. Die gesamte Nettokaltmiete pro Jahr beträgt ca. 41.777,88 Euro. Sechs Wohnungen sind für einen Nettomietzins von ca. 5,33 Euro vermietet. Eine Neuvermietung im Haus ist bereits mit 7,20 Euro pro m² erfolgt. Somit ist diverses Potenzial in den Wohnungsmieten, aber auch bei den Garagenmieten, aktuell 35 Euro pro Monat, vorhanden. Bitte beachten Sie den Pflegezustand. In den letzten 20 Jahren wurden ca. 2