Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause!
Ein wunderschönes freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 200 qm Wohnfläche auf ca. 1015 qm
Grundstücksfläche
Das Haus wurde 1968 erbaut, der Anbau 2002.
Massivbauweise.
Auf dem Grundstück befinden sich
...
zwei Garagen mit einer kleinen Werkstatt, einem Carport und einen großen, wunderschönen Garten mit Freisitz sowie Holzschuppen.
Der Altbau ist teilweise unterkellert, der Anbau komplett. Ein Kellerraum mit einem eigenen Zugang ist vorhanden. Dieser
Raum ist beheizbar.
Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Speise.
Renovierungsbedürftig. Küche ist vorhanden und in ein einem guten Zustand
Ebenso befindet sich im Erdgeschoß im neuen Teil die Einliegerwohnung mit Wohnraum, eigenem Bad und einem extra Zimmer, das als Küche eingerichtet werden kann.
Im Obergeschoß gliedert sich die Wohnung in eine offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mi
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in Beratzhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
...
Durch den RVV und den Bahnhof besteht eine gute Bus- und Zuganbindung nach Regensburg. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Einheiten. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt und haben Dachgauben. Über den Flur mit Einbauschrank sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer mit großer Gaube ist aufgrund der großen Fenster, ebenso wie das Schlafzimmer, sehr hell. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Das Bad mit Fenster,
Quelle: immo.swp.de
186.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bekommen Sie eine gute Rendite mit wenig Kapitaleinsatz.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet für 810,-- Euro , zuzüglich Nebenkosten, plus 60 Euro für den Kfz-Stellplatz. Mieteinnahmen pro Jahr ca. 10.440,-- Euro zuzüglich
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Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad und das separate WC. Im Abstellraum ist zusätzlich noch die Heizung untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Ein Grundrissplan liegt uns aktuell noch nicht vor.
Das Haus verfügt über einen in der Mitte ca. 3 m hohen Gewölbekeller, der über eine Außentreppe zugänglich ist.
Eine weitere Nutzfläche mit ca. 25 qm ist im angrenzenden Nebengebäude vorhanden.
Selbstbezieher können mit einer umfassenden Renovierung ein gemütliches Schmuckstück erschaffen und eine langfristige Wertsteigerung erzielen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Quelle: www.immobilien.de
535.500,00 €
3 Zi.
80,35
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
...
verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 80,35 m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von mehr als 8m² sowie die große Gartenfläche (128m²) haben attraktive Süd/Süd-Ostausrichtung
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR), ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) und eine Garten-Sondernutzung (54.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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93105 Tegernheim
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93197 Zeitlarn bei Regensburg
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93173 Wenzenbach
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93083 Obertraubling
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93128 Regenstauf
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93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
378.900,00 €
2 Zi.
56,7
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 2 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
...
verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 56,7 m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Garderobe, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von 9m² sowie die Gartenfläche (ca.33m²) haben Ostausrichtung.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) im Kellergeschoss, eine Garten-Sondernutzung (18.000,-EUR) sowie ein komfortabler Kellerraum zugeordnet.
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
252
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses liebevoll und detailverliebt sanierte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage Regenstaufs. In Zeiten von Urbanisierung und Nachverdichtung verbinden sich hier scheinbar unvereinbare Gegensätze: Gute
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Verkehrsanbindung und Natur, vorteilhafte Infrastruktur und doch Ruhe und Erholung, wenige Nachbarn und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Ort, an dem man selbst gerne alt wird oder seine Kinder groß werden sieht, an dem man nach einem stressigen Alltag, mit Blick in die Natur, Ruhe und Erholung findet. Auch die Immobilie selbst, welche 2022 kernsaniert und raffiniert räumlich umgestaltet wurde, schafft durch die liebevoll geplanten Details und Gestaltungselemente eine außergewöhnliche Gemütlichkeit und Wohnatmosphäre. Die aktuelle Wohnfläche ist so praktisch unterteilt, dass das Haus perfekt ausgenutzt, aber keinesfalls zu groß wirkt. Neben großen offenen gemeinschaftlichen Flächen wie Eingangsbereich, Ess-/Wohn-/Kochbereich oder Wellnessbereich bietet
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
181,68
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Vollkeller Erdgeschoss: abgeschlossene Wohneinheit m. 1 Kinderzimmer und ca. 100 m² Wohnfläche Obergeschoss: abgeschlossene
...
Wohneinheit m. 1 Kinderzimmer und ca. 80 m² Wohnfläche Das Ursprungsbaujahr ist 1955. 1967 wurde das schöne Objekt angebaut, damit es als 2 abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden kann. Nach Bedarf kann es natürlich auch als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Folgende Modernisierungen/Sanierungen wurden durchgeführt: - Ca. 1965, Sanierung der Heizung durch Umstellung auf eine Ölzentralheizung inkl. Heizkörper - Ca. 1995, Isolierung und Neueindeckung der Dachziegel - Ca. 2000, Erneute Sanierung der Heizung durch Umstellung auf Gasheizung - Ca. 2000, Erneuerung der Fenster u. Türen inkl. Einbau von Rollläden - Ca. 2003, Kompletterneuerung der Bäder/WCs, inkl. Neue Fliesen, Keramik, Duschabtrennung und Badmöbel mit Leitungen - Ca. 2005, Kompl
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
90
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen ca. 87 Quadratmetern, gelegen in einer der attraktivsten Wohngegenden von Lappersdorf bei Regensburg. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
...
mit nur drei Wohneinheiten, was Ihnen eine ruhige und zugleich exklusive Wohnatmosphäre garantiert. Lappersdorf besticht durch seine hervorragende Lage gegenüber dem malerischen Regen und die unmittelbare Nähe zur lebendigen Stadt Regensburg, wodurch Sie die perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und urbaner Nähe genießen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Raumgefühl und einer warmen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Flur mit einem seitlichen Garderobenbereich führt Sie elegant zu den weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwändig modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Hochwertige Vinylböden in Eichendielenoptik verleihen den Räumen eine elegante und zugleich gemütliche
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
108,84
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese moderne und gut gelegene Doppelhaushälfte steht auf einem idyllischen, 263 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Kürn. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde im Jahr 1995 in monolithischer Bauweise
...
errichtet. Seitdem wurde es umfassend saniert: - Komplett neue Bodenbeläge 2014 - Neuer Heizbrenner 2014 - Erneuerung der Terrasse 2017 Auf fast 109 m² verteilen sich 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, dazu kommen ein Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Wasch-Trockenraum im Keller. Diese Räumlichkeiten werden in kalten Wintermonaten von einer Ölzentralheizung warmgehalten. Ein Kaminofen, der bei Bedarf dazu geheizt werden kann, ermöglicht es an Öl einzusparen und sorgt zugleich für ein konstant angenehmes Raumklima. Ein atemberaubender Fernblick auf eine Burg, sowie der liebevoll gestaltete Garten sind die absoluten Highlights der Immobilie. Vor allem, da der Garten viel Platz zum Spielen und zur Entspannung bietet. Zusätzlicher Stauraum für Gartengerä
Quelle: www.immowelt.de
476.500,00 €
3 Zi.
88,37
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 180 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer,
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das in einen großen Wintergarten übergeht - der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Weiter befindet sich im Erdgeschoss eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Das Untergeschoss ist durchdacht gestaltet und umfasst ein Duschbad, ein Waschzimmer, einen Hobbyraum, einen Heizraum sowie einen gemütlichen Freisitz, der zum Verweilen im Freien einlädt. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Wanne. Das große Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Dachgaubenfenster kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Fenster, die Ölzentralheizung, Wasserleitungen und die Elektrik stammen aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses. Ein Au