Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
204
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wenn Träume wahr werden: Diese exklusive Penthousewohnung mit Dachgarten und Rundumblick über die Schönheit Regensburgs wartet auf Sie! * Die große Wohnung mit einer Fläche von ca. 167 m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke. * Der traumhafte
...
Dachgarten mit ca. 151 m² bietet Ihnen einen unfassbaren Rundumblick über die wunderschöne Weltkulturerbestadt Regensburg. * Das Hausgeld beträgt aktuell 670 € pro Monat. Hierin sind alle Kosten inkl. Heizung- und Warmwasser enthalten. * Es gibt ein bereits angespartes Rücklagenkonto für das Wohnhaus. Dieses angemessen gefüllte Konto geht auf den neuen Eigentümer über. * Das gesamte Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut. Gerne stellen wir Ihnen die letzten Abrechnungen und Protokolle zur Verfügung. * DEN KAUFPREIS, EINEN GRUNDRISS, DIE WEITERFÜHRENDEN FOTOS, VIDEOS UND EINEN 360° RUNDGANG DER IMMOBILIE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE. BITTE TEILEN SIE UNS HIERZU IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER MIT.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.067.964,00 €
5 Zi.
165,38
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf
...
insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur. Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden. Highlights ? KfW40 EffizienzGebäude ? PV-Anlage ? Luftwärmepumpe ? Carport ? Abgeschlossener Keller ? Terrasse / Balkon ? Nachhaltige Bauweise ? Modernste Technik ? Exklusive Ausstattung Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, währ
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
220
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Ja, allerhöchster Wahrscheinlichkeit nach bekommen Sie einmal im Leben die Möglichkeit, eine Immobilie an einer solchen Stelle zu erwerben, wie wir sie hier anbieten dürfen! Unsere These in der Überschrift unserer Anzeige ist
...
gewagt, aber aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sehr berechtigt! Sie stehen morgens auf, gehen auf den Balkon oder die Terrasse, hören nur die Vögel zwitschern und überblicken die gesamte Stadt! Und zwar so grundbuchrechtlich abgesichert, dass vor Ihrer Nase nicht gebaut werden darf! Und ebenfalls ja, wir wissen, dass unser Haus grundlegend saniert werden muss und Sie dafür bestimmt zwischen 250.000 und 300.000 Euro investieren müssen! Alles in Allem sind am Ende vielleicht sogar 2 Mio. zu investieren. Aber sollte es nicht unser aller Bestreben sein, wenn möglich nach den Sternen zu greifen? Ein schönes Schmankerl gibt es dazu! Die Zufahrt zum Haus ist nur über eine Privatstrasse möglich! Neudeutsch und etwas übertrieben, könnte man diesen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
5 Zi.
142
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der insgesamt 142 m² große, vollständig unterkellerte Bungalow liegt in verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1966 gebaute Einfamilienhaus ist auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 502 m² platziert und bietet durch
...
den nicht einsehbaren Garten maximale Privatsphäre. Der gut durchdachte und familienfreundliche Grundriss ermöglicht die Realisierung eines gemütlichen Eigenheims: Empfangen wird man bei Betreten des Hauses von einer praktischen Diele, in welcher ein großzügiger Garderobenschrank Platz findet. Ebenso praktisch ist das vorhandene Gäste-Bad im Eingangsbereich, welches nicht nur über ein WC sondern auch über eine Viertelkreis-Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster verfügt. Der Fliesenspiegel in weiß und die Badmöblierung ist dabei zeitlos und in einwandfreiem Zustand. Im Westflügel des Bungalows befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit ca. 15,3 m² und ca. 12,5 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 9,2 m², das ebenfalls als Kinderzimme
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.039.500,00 €
4 Zi.
254
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die sehr beeindruckende Loft Wohnung schafft es bereits beim ersten Betreten eine tolle Wohlfühlatmosphäre hervorzurufen. Das Juwelstück der Wohnung stellt wohl der luxuriöse Wohnbereich dar. Dieser erstreckt sich über das Wohnzimmer sowie die
...
Wohnküche auf über 95 m². Sehr beeindruckend ist die exklusive Einrichtung sowie die hochwertigen Materialien, die beim Designen der Wohnung verwendet worden. Durch die bodentiefen Fenster sowie die offene Gestaltung der Wohnung wird eine majestätische Atmosphäre geschaffen. Die stilvolle Einrichtung und die warmen Farben schaffen ein gemütliches Ambiente, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, die darin frei stehende Badewanne mit Ausrichtung auf den Flachbildfernseher ist zweifellos eines der Highlights und bietet ein Badeerlebnis auf höchstem Niveau. Das weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet, das hier angrenzende Badezimmer ist ein wahrer Wellnessbere
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
2 Zi.
56,66
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie finden diese helle und freundliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. Stock des betreuten Wohnens ,,Königsgarten“. Über einen Aufzug (oder das Treppenhaus) gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung. Schwellenfreiheit, breite Flure und Schiebtüren
...
garantieren ein reibungsloses Handling, falls ein Rollstuhl benötigt wird. Im weitläufigen Wohnkomplex werden die Belange täglichen Lebens sowie das Freizeitangebot glänzend abgedeckt. Eine Apotheke, diverse Ärzte, Physiotherapeuten, ein Gymnastikraum und sogar Sauna und Pflegebad runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einer Notrufanlage und einer Videosprech-Anlage ausgestattet. Eine wunderschöne, nach Feng-Shui gestaltete Gartenanlage, lädt zum Durchatmen und Entspannen ein und lockt zum längeren Verweilen. Im hauseigenen italienischen Restaurant oder dem Imbiss, können Sie sich nach der Frischluftkur im Garten, den entstandenen Appetit stillen. Na, habe ich Ihre Neugierde geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
2 Zi.
46
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Regensburger Norden bieten wir diese gepflegte und helle Wohnung in ruhiger Lage zum Kauf an. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Beste Verkehrsanbindung zur A 93 und B 15 sowie eine sehr gute
...
Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel durch die nahegelegene RVV-Haltestelle ist gegeben. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Über den Flur besteht Zugang zu allen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Zugtreppe im Treppenhaus ist der ebenfalls zur Wohnung gehörende Spitzboden erreichbar. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume sowie ein zur Wohnung gehörend
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
92,53
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTEN Das architektonische Konzept des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos. Die legendäre Bauhaus-Architektur macht diese
...
Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium. Lichtdurchflutete Wohnräume, ausgewählte Ausstattungsdetails bieten Ihnen Wohngenuss auf höchstem Niveau. Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Gebäude ist mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelmaßnahmen stellen sicher, dass sich das Gebäude als werthaltige Investition für Sie erweist. Bei diesem Angebot handelt es sich um folgende Eigentumswohnung: Ergeschoss: 3-Zimmer Wohnung auf 92,53 m² mit Terrasse und Einbauküche. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Keller mit ca. 30 m²
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.725.000,00 €
24 Zi.
664,94
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf Anfrage........
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
344.328,00 €
5 Zi.
127,5
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnung wurde 2023 kernsaniert und verfügt über offenen Wohn-Essbereich und sehr helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit dem anliegenden Balkon lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch einen
...
schönen Platz für gemütliche Abende auf dem Balkon am Kaminfeuer. Die 2-fach Isolierverglasten Fenster aus 2023 lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen ein hervorragendes Raumklima. Die Wohnung ist ideal für große Familien, anspruchsvolle Paare und Singles oder Wohngemeinschaften.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia (Südausrichtung) und TG-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde.
Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Fläche von 47,4 Quadratmetern.
Über
...
den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den kombinierten Wohn-/Essbereich, das Herzstück der Wohnung.
Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur separaten Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
Das Badezimmer ist innenliegend mit Lüftung sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die gemütliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick.
Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Heizungsanlage für das gesamte Haus wurde im August/September 2024 erneuert. Die Zahlung der dazu erforderlichen Sonderumlage
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
11 Zi.
372
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
95
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier können Sie eine schöne und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Penthouse Charakter in einem Hochhaus erwerben. Die Wohnung befindet sich als einzige im obersten 16. Stockwerk des Wohnhauses. Somit wohnen sie ohne einen Nachbarn neben oder
...
über Ihnen! Ein Aufzug ist bis zum 15 Stock des gepflegten 73 Parteien Hauses vorhanden. Das Haus wurde 1973 errichtet und im Laufe der Zeit immer gewartet und gepflegt. Die Rücklagen für das Haus belaufen sich auf 367.000€ und für den Garagenhof auf 135.000€. Die schöne 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von ca. 95 m² sondern auch einen phantastischen Blick über Regensburg bis zur Walhalla. Die 95m² verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit Diele und Flur Zugang zu allen Zimmern sowie einen Abstellraum. Das helle Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein Bad mit Fenster und Wanne, ein getrenntes WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder oder Arbeitszimmer. Dazu gehören ein ab
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
132
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
In einer der gefragtesten Gegenden Regensburgs, umgeben von einem lebendigen Stadtbild und naturnahen Rückzugsorten, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das seinen zukünftigen Besitzern nicht nur besten Wohnkomfort, sondern auch ein
...
bemerkenswertes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Das im Jahr 1968 erbaute Anwesen besticht durch eine harmonische Fusion von traditionellem Charme und modernen Elementen. Jüngste Modernisierungen haben dazu beigetragen, den zeitlosen Charakter des Hauses mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu verbinden, wodurch eine einladende und komfortable Atmosphäre entstanden ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie sowohl entspannte Abende mit der Familie, als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden genießen. Die gut ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um kulinarische
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
59
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihre sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung verfügt über knapp 59 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines der Häuser einer malerisch leicht oberhalb des Regens situierten und in gleicher Weise hervorragend gepflegten wie excellent
...
verwalteten Wohnanlage aus dem Jahr 1993. In die Diele Ihres sehr sinnvoll aufgeteilten Zuhauses eintretend, finden Sie linker Hand Ihr Schlafzimmer - nach Osten, in das ruhige wie grüne Innere der Wohnanlage orientiert. Geradewegs daran vorbei gelangen Sie in Ihr Badezimmer. Sich rechter Hand wendend, bietet Ihnen Ihre Wohnung zum einen Ihre Küche. Und zum anderen schließlich Ihr mit mehr als 22 m² Wohnfläche hinreichend großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, das Sie auf Ihren nach Westen ausgerichteten Balkon führt - mit herrlichem Blick gleicherweise auf die Heilige Dreifaltigkeit wie den Dom St. Peter. Energieangaben Baujahr 1993, EA-V, HZG Gas, 71 kWh/m²a), EEK B.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
* Attraktive Wohnanlage mit weitläufiger Grünanlage * Die Wohnanlage "RESIDENZ-Wohnanlage am Westpark" wurde 1984 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt 134 Wohnungen gehören zur dieser Eigentümergemeinschaft. Die
...
Wohnung ist super geschnitten, die Räume absolut hell. Sie befindet sich im 2. OG eines Gebäudeteils mit insgesamt 20 Wohnungen. Es ist ein Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Als gemeinschaftlich zu nutzende Räume stehen ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Abstellplatz in einer in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Sammelgaragenanlage. In diesem großzügigen, gut befahrbarbarem Garagengebäude (eine separate WEG) sind 168 KFZ-Stellplätze untergebracht.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
58
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1978. Sie liegt am unteren Bereich der Friedrich-Ebert-Straße gegenüber des beeindruckenden Einkaufs- und Wohnzentrums "Königstor"- ein prosperierender und sich sehr gut
...
entwickelnder Stadtteil und damit ein Garant für einen nachhaltig wertbeständigen Immobilienstandort.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
68
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Klenzestraße 27, Regensburg! Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde
...
2014 umfassend kernsaniert und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die optimale Nutzung des verfügbaren Platzes machen dieses Apartment besonders attraktiv. Beim Betreten gelangen Sie über den Flur entweder direkt in den einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche oder in den großzügigen Schlafbereich, der ausreichend Raum für Ihre Möbel und Ihren persönlichen Stil bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Weitere Highlights dieser Wohnung sind die beiden Terrassen, jeweils nach Osten vom Schlafzimmer aus und nach Westen vom Wohnzimmer aus, mit einem kleinen privaten Gartenanteil, welcher für Privatsphäre und mehr Freiraum sorgt. Das modern
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
72
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in der Klenzestraße 27, Regensburg! Diese bezaubernde Maisonettewohnung ist der Inbegriff modernen Wohnens und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 2014 umfassend
...
kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und nutzt den verfügbaren Platz optimal. Beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein einladender Flur, der in den großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche führt. Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich, sie bietet genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und Ihren individuellen Stil bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein - sprechen Sie uns einfa
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.119.900,00 €
11 Zi.
207,29
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
unterkellert
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche WG-Vermietung. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die derzeit alle als Wohngemeinschaften genutzt werden. Jede
...
Wohnung wird mit einzelnen Mietverträgen pro Zimmer vermietet, was eine flexible Vermietungsstruktur ermöglicht. Die Immobilie liegt in bester Lage am Galgenberg, nur ca. 1 km von der Universität und der Fachhochschule entfernt, und ist somit besonders attraktiv für studentische Mieter. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, welche die Immobilie nicht nur technisch auf den neuesten Stand gebracht haben, sondern auch langfristig zur Werterhaltung beitragen. Im Jahr 1999 wurde eine Solaranlage mit zwei Kollektoren installiert sowie eine Zisterne mit 5 m³ Fassungsvermögen hinzugefügt. 2006 wurde die Dachgeschosswohnung umfassend modernisiert, inklusive Böden, Wände und Bad. Die zentrale Ölheizung wurde 2007 erneuert,