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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
730
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt in bester Innenstadtlage von Regensburg – nahe Bismarckplatz - 11 Wohneinheiten (10 davon vermietet) - 1 Gewerbeeinheit (vermietet) - Dachgeschoss mit Ausbaupotential Mieteinnahmen: ca. 92.000 € p.a.
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Diese Immobilie bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten durch ihre zentrale Lage und bestehende Vermietung. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Beschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 – umfassend renoviert im Jahr 2008 Zum Verkauf steht ein im Jahr 1880 erbautes Haus, das 2008 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Seitdem wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Investitionen in eine moderne Lüftungsanlage zur Verbesserung des Brandschutzes. Die größeren Wohnungen sind mit Gasthermen ausgestattet, während die kleineren Einheiten über Gasöfen beheizt werden. Alle Fenster des Hauses wurden durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Weite
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
65
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Garten
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im ruhigen Kasernenviertel von Regensburg. Die Wohnung im dritten Stock besticht durch ihre großzügige Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet – ein
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perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Das vollständig renovierte Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung und überzeugt mit modernen Armaturen sowie eleganten Fliesen in zeitgemäßem Design. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Klick-Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Der lange Flur empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Raumgefühl und führt zu den hellen, einladenden Wohnbereichen. Zudem bietet ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie die ruhige Lage in einer grünen Umgebung, die den perfekten Rückzugsort bietet. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit stilvollem Design und ist ideal für alle, die ein komfortables und zeitgemä
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Quelle: www.immowelt.de
832.000,00 €
4 Zi.
114,87
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Erfreuliche Neuigkeiten für Kaufinteressierte: Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gelegenheit bieten zu können: Sie haben die Möglichkeit, einen KfW-Zuschuss von bis zu 78.000,00 € zu erhalten! Das Besondere ist: Der Zuschuss wird nicht erst
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nach Fertigstellung der Baumaßnahmen ausgezahlt, sondern bereits zu Projektbeginn. Dadurch steigern Sie direkt Ihr Eigenkapital. Nutzen Sie die attraktiven KfW-Konditionen aus früheren Zeiten und diese einmalige Chance! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns jederzeit. Informationen zum Direktionsgebäude. Willkommen auf dem Landgut an der Ziegetsdorfer Straße in Regensburg. Dieses einzigartige Anwesen erwacht nun zu neuem Leben, wobei das bestehende Gebäude ihre Geschichte bewahrt und ganz im Sinne der Nachhaltigkeit sorgfältig saniert wird. Das Gebäude war einst ein Direktionsgebäude, das für die königlichen Forstangelegenheiten verantwortlich war. Heute verwandelt sich dieser Ort in sechs großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
75
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Objekt
Älteres Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Norden von Regensburg - Konradsiedlung
Aufteilung
EG: Diele, offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, Wohnküche mit EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken
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und Toilette. OG: 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Ankleide, ein weiteres Tageslichtbad mit Waschbecken, Bidet und WC. 2 Etagen, eine Terrasse mit Gartenanteil inkl. Gartenhäuschen. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und der Heizungsanlage. Sie gelangen vom Keller aus über einen Außenaufgang in den Garten oder auf die Terrasse. EG: Diele ca. 1,86 m² Wohnküche ca. 13,15 m² Wohn-Essbereich ca. 24,51 m² Bad/WC ca. 3,77 m² OG: 1 Schlafzimmer ca. 9,92 m² weiteres Zimmer mit Ankleide ca. 9,90 m² Arbeits-/ Kinderzimmer ca. 7,88 m² Bad/WC ca. 2,24 m² Flur ca. 1,86 m² Ein 1/7 Mitanteilseigentum von 80 m² Verkehrsfläche für die Garagenzufahrt mit separater Flur Nummer beinhaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu Ihrem neuen Immobilienangebot im beliebten Ostenviertel von Regensburg. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1940 erbaut wurde, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten - ideal für Investoren, die Potenziale
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ausschöpfen möchten, oder Eigennutzer, die das Objekt nach ihren Vorstellungen gestalten wollen. Auf einem Grundstück von ca. 247 m² gelegen, überzeugt das Gebäude mit zwei Vollgeschossen und einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m². Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wodurch es ausreichend Platz für eine größere Familie, eine WG oder eine flexible gewerbliche Nutzung bietet. Die Innenausstattung besticht durch funktionale, schlichte Materialien wie Parkett- und Fliesenböden. Der aktuelle Zustand des Gebäudes erfordert Renovierungsarbeiten, was Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren. Ob eine umfassende Sanierung ode
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
175
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich im Regensburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und
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Freizeitangebote sind in der Nähe. Die nahegelegene Autobahn A 93 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das großzügige und helle Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es wurde nachträglich ein Anbau erstellt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt, teilweise sind Rollläden vorhanden. Im Jahr 2008 wurden Leitungen teilweise erneuert, der Hof gepflastert und die Doppelgarage erstellt. Das Erdgeschoss des Hauses wird über den gefliesten Flur begangen. Das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der Fensterfront zum vollverglasten Wintergarten mit Abgang in den Garten sehr hell und freundlich. Er ist über eine doppelflü
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
909.000,00 €
5 Zi.
165
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Grün, weitläufig, Top-Lage, einzigartig! Mit diesen Schlagwörtern lässt sich diese unvergleichbare 5 Zimmer-Jugendstil-Wohnung am besten beschreiben. Dieses in den 1920er Jahren erbaute Stadtpalais bietet vom Grundriss und
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Aufteilung alle einzigartigen Merkmale der damaligen Bauepoche. Nach einem geräumigen Flur empfängt das großzügige Entrée seine Besucher. Die alten Fischgrätparkettböden, sowie die originalen Türstöcke und Türblätter in 3,6m hohen Räumen vermitteln einen ersten herrschaftlichen Eindruck. Von diesem Empfangsbereich, auch als Esszimmer gut zu nutzende Raum, gehen 5 Zimmer und eine Essküche, sowie die Bäder ab. Alle Räume verfügen über den gleichen, alten Parkett. Zimmergrößen von mind. 16m² - 30m² strahlen, zum Teil durch über Eckbelichtete große Fensterflächen und der tollen Raumhöhe, eine erhabene Atmosphäre aus. Einige Räume verfügen zusätzlich über Zwischen- und Verbindungstüren. In einem der Räume ist ein historischer Kachelofen vorhanden. Das A
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
74,67
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rendite 2,65%! Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche, Balkon fußläufig zur Altstadt, zwischen Altstadt und Uni, Nähe Arcaden Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe der Altstadt von
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Regensburg. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso ist die Uni in kürzester Zeit zu erreichen. Sie ist seit 2019 vermietet für einen monatlichen Mietpreis von 920 EUR kalt + 75 EUR Tiefgarage + 195 EUR Nebenkosten = 1.190 EUR warm! Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad. In diesem befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche wird inklusive mitverkauft. Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung. Zu erreichen ist diese Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Lift. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR zusätzlich mitverkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
24,78
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Grundstück: Die Galgenbergstraße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus und ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Regensburg sowie andere Stadtteile und umliegende Regionen mühelos zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel
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sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, und wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint städtisches Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. So profitiert man hier von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Regensburg besonders attraktiv machen. Wohnung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Regensburg! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie für modernen Wohnkomfort benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² ist diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ideal für das Studentenleben. Beim Betreten der Wohnanlage empfängt Sie ein einladender Flur mit edlem Granitboden. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
454.900,00 €
8 Zi.
252
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die helle und schöne Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Regensburger Norden. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Mit dem PKW bzw.
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Bus sind das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark und die Altstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Hochparterrewohnung liegt in einer angenehmen Wohnanlage und wird mittels Fernwärme als Fußbodenheizung beheizt. Im Haus befindet sich ein Lift, über den auch der Keller erreichbar ist. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Über die geflieste Diele sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die ebenfalls geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Es verfügt über ein raumbreites, fast deckenhohes Fensterelement mit Zugang zur ruhigen und sonnigen Westloggia. Diese ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden ver
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese freundliche Erdgeschoßwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Die Wohnung ist Ende Juli fertig gestellt worden.
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Quelle: www.immowelt.de
164.500,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden
...
sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
3 Zi.
85
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept. Jede Wohnung verfügt
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über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet. Sichern Sie sich den KFW Tilgungszuschuss in Höhe von Euro 26.250,00 bei uns.
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé). In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukom
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
126,86
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Seien Sie herzlich willkommen in dieser umwerfenden und charismatischen Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende. Vor ca.12 Jahren wurde das denkmalgeschützte Objekt saniert und in Stand gesetzt. Die 4 großen lichtdurchfluteten Wohnräume werden
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aktuell von einer WG genutzt, wie auch das gesamte Haus von Wohngemeinschaften bewohnt wird. Insgesamt besteht das Gebäude aus acht Einheiten. Über das weitläufige Treppenhaus, welches mit grün gehaltenen, authentischen Wandkacheln, halbhoch gefliest ist, gelangen Sie zu der Wohnung im 1. Stock. Es empfängt Sie die äußerst weitläufige Diele, in der auch die Garderobe ihren Platz findet. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, mit einer Deckenhöhe von fast 3,5 Metern verströmen den charakteristischen Altbaucharme und vermitteln ein feudales Lebensgefühl gehobener Klasse. Das größte Zimmer, welches die WG-Mitglieder als Gemeinschaftsraum nutzen, wirkt mit seinem eindrucksvollen Erker besonders reizvoll und einladend. Überragend ist die Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
130
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Grundstücksgröße selbst beläuft sich auf 460 m². Das Haus ist leerstehend. Es liegt im Ortsteil Keilberg, im nord-östlich Teil
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Regensburgs. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer eine Küche, Bad und eine Abstellkammer. Die Aufteilung im Dachgeschoss ist identisch zum Untergeschoss, nur durch die Dachschrägen ist in dieser Etage etwas weniger Wohnfläche. Im Keller stehen Ihnen 4 Kellerräume zur Verfügung, einer dieser ist durch die Heizöltanks belegt. Das Dach wurde mit Biberschwanzziegel eingedeckt und es sind Kunststoffisolierglas-Fenster im Haus verbaut. Beheizt wird diese Immobilie aktuell mit Öl-Einzelöfen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse und hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit Garage und Schuppen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über unser Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposè inkl. d
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Reihenmittelhaus in einer erstklassigen Lage des Regensburger Stadtteils Wutzlhofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt nach umfangreichen Renovierungsarbeiten modernen und
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komfortablen Wohnraum. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Da wichtige Bestandteile wie zum Beispiel die Heizung, die Elektrik, alle Leitungen und auch der Vollwärmeschutz professionell saniert wurden, kann dieses Haus ohne weitere Arbeiten und Stress bezogen werden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den schönen Garten mit Südausrichtung, wo Sie ruhige und sonnige Stunden genießen können. Das erste Obergeschoss umfass