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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
2,5 Zi.
67,57
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten bietet auf 67,5 m² Wohnfläche erstaunlich viel Komfort sowie Möglichkeiten in der Gestaltung und kann mit jeder 3-Zimmer-Wohnung locker mithalten. Neben einem modernen Bad mit
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Fenster und Waschmaschinenanschluss verfügt diese Wohnung über ein Home-Office/ Gästezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. An den komfortablen und lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern grenzt eine herrliche Süd/West-Terrasse mit direktem Zugang zu Ihrem ca. 83 m² großem privaten Stadtgarten. In dem Filetstück des Projekts befindet sich das Mehrfamilienhaus in absoluter Premiumlage in vorderster Reihe. Monatliche Erbpacht 83,03 EUR Der private Garten hat ca. 83 m² im Wert von 8.000,- EUR, welcher zusätzlich zur Wohneinheit erworben wird (im Angebotspreis nicht berücksichtigt)
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
68,2
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wo Wohnen, Arbeiten und Erholung im Einklang miteinander stehen und gleichzeitig auf Innovation und Ökologie treffen, entsteht unser neuestes VIVO Quartier, das VIVO 3. Auf einer Fläche von knapp 18.000 m² schafft die Immobilien Zentrum
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Unternehmensgruppe inmitten des Hochschul-, Forschungs- und Entwicklungsviertels der Stadt einen Wohn- und Gewerbestandort mit hoher Lebensqualität, Wohnqualität und Standortattraktivität für unterschiedlichste Nutzergruppen. Neben verschiedensten Wohnungstypen entstehen kleinteilige Einzelhandelsflächen, moderne Büroflächen sowie eine Kindertagesstätte. Das Quartier VIVO 3 liegt im Grünen und dennoch mitten im Geschehen an einem der höchsten Punkte Regensburgs. Es befindet sich in direkter Nachbarschaft der Universität, nur fünf Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an einige der größten Arbeitgeber der Stadt angebunden. Die kurzen Wege sparen zukünftigen Bewohnern wertvolle Freizeit und schonen die Umwelt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf
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Quelle: www.immowelt.de
482.448,00 €
2 Zi.
52,44
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
41
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Stadtteil Steinweg, einem der attraktivsten Stadtteile von Regensburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet diese Immobilie einen idealen Wohnraum für Einzelpersonen
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oder Paare, die das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine separate Essküche und ein gut geschnittenes Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit Februar 2022 vermietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum und praktischer Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Regensburg.
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
5 Zi.
128
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
In Regensburg am Keilberg entstehen vier neue Doppelhaushälften in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Häuser werden alle mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Hinter den Garagen kann ein zusätzlicher Kellerersatzraum
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für Stauraum errichtet werden. Die Häuser können von den Grundrissen her jederzeit verändert werden. Zu den 559.900 € kommt noch die Garage und der Stellplatz für insgesamt 20.000 € dazu. Insgesamt sind wir schlüsselfertig bei einem Preis von 579.900 €.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und einer hellen Fensterfront mit Zugang zur Süd-Terrasse mit herrlichem Garten. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Abstellraum, ein HW-Technikraum, ein kleines Büro und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete Bad mit Dusche und Badewanne. Als Heizsystem wird hier eine Luft-Wärmepumpe eingebaut. Die Hausanschlusskoste
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
3 Zi.
67,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gradlinigem Schnitt, bietet Ihnen optimale Bewegungs- und Stellfläche, ohne Ecken und Kanten. Neben einem modernen Bad mit Fenster, verfügt diese Wohnung über Home-Office sowie ein helles Schlafzimmer. An den
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komfortablen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern grenzt ein herrlicher West-Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
77
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie in einem vor etwa 10 Jahren sanierten Stadtensensemble eine einzigartige DG-Wohnung zur Kapitalanlage oder gerne auch als Eigennutzer! Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet. Die Miete könnte jederzeit etwas erhöht werden. Wir
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lassen einfach unsere unsere Bilder sprechen! Für die Einheit haben wir ein tolles Video angefertigt, dieses bekommen Sie automatisch nach Ihrer Anfrage! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!
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659.900,00 €
574
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit unseren angebotenen Grundstücken, eines mit 574 qm zu 659.900 Euro und eines mit 613 qm zu 699.900 Euro wenden wir uns an Herrschaften die zum Einen die Nähe zur Stadt und zum Anderen einfach die absolute Ruhe suchen! Fahren Sie einfach mal vor
...
Ort und überzeugen sich selbst! Man glaubt, man wäre irgendwo am flachen Land! Das Gegenteil ist allerdings der Fall! In 3 Minuten erreichen Sie die Frankenstrasse und damit die Autobahn (Auffahrt Pfaffenstein)! In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt! Unser Angebot richtet sich ebenso an Käufer, die Immobilien und Grundstücke nach Ihrem Wert einschätzen, nicht nach ihrem Preis. Und eines steht fest: In nicht allzu ferner Zukunft werden die Zinsen wieder zurückkommen. Dreimal dürfen Sie raten, welchen Weg dann Grundstücke und Immobilien einschlagen werden! Die Bebauung ist sehr flexibel gestaltbar, es liegt kein Bebauungsplan vor!
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
77
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung (gelegen in einem 2013 erbauten Mehrfamilienhaus, das sich in einem neuwertigen Zustand befindet), besticht vor allem durch ihren gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich über ca. 77 m² Wohnfläche
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mit drei Zimmern. Über den Eingangsbereich/Flur sind alle Räume bequem zugänglich. Der Wohn-/Essbereich wirkt dank bodentiefer Fenster hell und einladend, bietet zudem eine komfortable Größe und wird durch eine gemütliche Terrasse mit Zugang in den Garten (ca. 85 m²) großzügig erweitert. Die separate Küche verfügt über eine moderne, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und bietet ebenfalls Zugang auf Terrasse und Garten. Ein direkt angrenzendes Zimmer kann flexibel als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Auch über diesen Raum wird ein Zutritt zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Das nebenan befindliche, geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Kleiderschrank, Kommoden oder einen Schreibtisch. Das innenlieg
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 47,50 m² finden Sie hier die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen
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Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet für: 468,- € Kaltmiete ohne Stellplatz. Ein Stellplatz kann jederzeit gemietet werden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
676.489,00 €
3 Zi.
76,01
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
...
zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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Quelle: www.immowelt.de
471.150,00 €
2 Zi.
52,35
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
...
zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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Quelle: www.immowelt.de
702.702,00 €
3 Zi.
77,22
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
...
zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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Quelle: www.immowelt.de
823.768,00 €
4 Zi.
93,61
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
...
zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
492.800,00 €
616
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Die perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Dieses Wohngrundstück in Regensburg bietet mit seinen 616 m² genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einem Wendehammer garantiert ein entspanntes weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
450
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
*Investieren und Wohnen in der Regensburger Altstadt: ein einzigartiges Angebot*
Die Regensburger Altstadt bietet eine unvergleichliche Kombination aus historischer Pracht und urbanem Komfort – ideal für Investitionen und ein anspruchsvolles
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Wohnen. Diese Lage ist nicht nur zentral, sondern auch reich an Geschichte und Kultur. Inmitten dieser historischen Umgebung präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot: Mehrfamilienhäuser, die Geschichten erzählen und ein Teil des lebendigen Stadtbildes ist. Investieren Sie also innerhalb der Altstadt von Regensburg, einem unglaublich gefragten Markt oder genießen Sie das Leben hier selbst.
*Historische und kulturelle Umgebung*
Thurn und Taxis: Das prachtvolle Schloss Thurn und Taxis ist ein Wahrzeichen europäischer Postgeschichte und bietet eine majestätische Kulisse. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen statt, die die faszinierende Geschichte der Familie Thurn und Taxis zum Leben erwecken.
Sankt
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
492.800,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Die perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Dieses Wohngrundstück in Regensburg bietet mit seinen 616 m² genügend Platz für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einem Wendehammer garantiert ein entspanntes Wohnen ohne Durchgangsverkehr. Genießen Sie die freie Sicht und die tolle Nachbarschaft in dieser ländlichen Umgebung, die dennoch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt ist. Kein Bauzwang und keine Bebauungspläne für freie Flure machen dieses Angebot besonders attraktiv. Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage
- kein Bauzwang
- freie Sicht (kein Bebauungsplan für freie Flure)
- kein Durchgangsverkehr (Lage in Wendehammer)
- nähe zur Innenstadt trotz ländlicher Lage
- tolle Nachbarschaft
- guter Schnitt
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
88,61
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Split-Level-Bauweise besticht durch ihre helle, moderne Atmosphäre und ihren besonderen Schnitt. Sie bietet auf verschiedenen Ebenen viel Raum zum Wohlfühlen und ein einzigartiges Wohnambiente. Die
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Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch ein offenes und großzügiges Raumgefühl entsteht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Sie direkt zu einem stilvollen, offen gestaltetem Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Eine Treppe führt Sie zum nächsten Level, wo sich das Schlafzimmer befindet. Dieser private Raum bietet Ruhe und Entspannung. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich. In der unteren Ebene finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
648.900,00 €
6 Zi.
156,06
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
...
beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.