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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
232
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1910 erbaute, einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Altstadt Rendsburgs. Durch ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie auf Erdgeschoss Stock des 1910 erbauten Hauses die Zweiraumwohnung . Das Wohnhaus teilt sich in vier
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Wohnparteien mit jeweils zwei Zimmern, einer Küche und einem Vollbad. Die Wohnungen im OG verfügen über einen zusätzliches Esszimmer während die Erdgeschosswohnung sich durch einen direkten Kellerzugang auszeichnet Das Gebäude ist vollunterkellert. Aufgrund erhöhter Feuchtigkeit befindet sich der Keller jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Lüftungsanlage von 2021. Die Elektroleitungen sind im gesammten Haus 1987 bei der Sanierung erneuert worden. Parkmöglichkeiten befinden sich am Randstreifen vor dem Haus. Ein Anwohnerausweis kann beantragt werden bei der Stadt Rendsburg. Das Haus ist seit seiner Errichtung im Familienbesitz und demnach mittlerweile in der Hand der 4. Generation. Baujahr/ Fertigstellung ca. 1 / 1910 letzte Moder
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
88,53
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige Reihenendhaus steht zum sofortigen Einzug bereit. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 88,53 m² ist diese Immobilie ideal für eine kleine Familie. Weitere Nutzfläche bietet der Keller mit ca. 34 m². Die Raumaufteilung
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beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur von welchem das kombinierte Wohn- und Esszimmer sowie die Küche abgehen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein neuwertiges Duschbad. Durch die zweigeschossige Bauweise sind keine Schrägen im Obergeschoss vorhanden. Eine feste Treppe führt vom Obergeschoss ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum und ein WC. Der Keller unterteilt sich in drei Räume. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Der Garten ist von der Küche aus zu begehen. Die zum Haus gehörende Grundstücksfläche beträgt ca. 418 m². Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Gemeinschaftsgrundstück vor dem Objekt. Das Reihenendhaus fügt sich in
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
434
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Wohnungen bestehen aus drei Zimmern, Küche und Vollbad mit Fenster. Zum Teil sind Einbauküchen vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
85
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer) sowie Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer die als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen. Außen hinter Terrasse befindet sich
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ein großer Doppelschuppen. Früher wurde ein Teil als Waschküche genutzt, der andere Teil als Werkstatt und für die Terrassenmöbel.
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2 Zi.
40,5
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit 40,5m² verschenkt keinen Platz. Vom Eingangsflur kommen sie in die Speisekammer, das Wannenbad und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer oder auch die Küche. Die Wohnung ist bequem
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mit dem Aufzug oder durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 4. Obergeschoss mit herrlichem Ausblick in Richtung Nord-Ostsee-Kanal. Zur Wohnung gehört auch eine Abseite im Keller. Dort befinden sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum. Vor dem Haus befinden sich etliche KfZ-Stellplätze zur freien Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
4 Zi.
140
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie eine tolle sehr gepflegte Immobilien erwerben. Auf zwei Ebenen verteilt haben Sie mit 4 Zimmern, Gäste Wc, Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche und Waschbecken (Durchgang zum Garten und in die Küche) und im OG das Badewannen
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und Duschbad, viel Platz auch für die Familie mit Kindern. Im OG lässt sich aus dem großen Zimmer auch ein Bereich mit 2 Zimmern bauen. Eine Garrage mit Lagerraum und die Auffahrt mit einem Stellplatz bieten Platz für 2 Fahrzeuge. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten lädt zu verweilen und spielen ein. Auf 2 Terrassen , eine direkt am Haus die andere im Garten (beide überdacht, siehe Fotos) kann man es sich gut gehen lassen. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße durch die eigentlich nur Anlieger fahren und trotzdem ist es ins Zentrum nicht weit. Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Auch Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
76,24
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich gute Erträge von langfristigen Mietern ! Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Schleife. Die Wohnung befindet sich in einem Gesamtensemble von 63 Wohnungen verteilt auf 9 Häuser. Die gesamte WEG besteht
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aus 62 Miteigentumsanteilen - diese Wohnung hat ein 153/10.000stel Miteigentum an der gesamten Grundstücksfläche von 10.793 m² sowie einer zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Hausmeisterwohnung mit einer Größe von 58,60 m² . Die Mieteinnahmen betrugen 4.320 € im Jahre 2022 zugunsten der WEG. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung - liegt im EG ( Hochparterre ) eines Hauses mit 6 Wohneinheiten, - verfügt über einen eigenen zugeordneten Stellplatz, - bietet eine überdachte Loggia in S/W-Ausrichtung, - hat einen eigenen großen Kellerraum ( ca. 11 m² ), - sowie gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller, - ist seit 2006 an die jetzigen Bewohner vermietet, - hat eine Kaltmiete von 505 € im Monat.( + 265 € NK-Vorauszahlung ), Mieter haben
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
284,65
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung aus dem Baujahr 1902 auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Rendsburg. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie im
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Objekt: - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit genutzt als Spielhalle mit ca. 184,65 m² Gewerbefläche - Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche Das Objekt verfügt über insgesamt 284,65 m² Wohn- und Gewerbefläche mit einem Verhältnis von 64,87 % Gewerbeanteil zu 35,13 % Wohnfläche. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 36.000,00 € mit Potenzial zur Erhöhung. Die Durchschnittsmiete bei den Wohneinheiten liegt bei 3,35 €/m², bei der Gewerbeeinheit sind es 14,43 €/m². Der Faktor liegt bei 9,69 mit einer Rendite von 10,32%. Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 1.226,07 €. Im Außenbereich finden Sie 5 Stellplätze, welche zur Spielhalle gehören. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, der Allgemeinstrom wird über einen separaten Zähler
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
378
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde als KfW 55 Haus 2023 auf einem ca. 857 m² großem Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 378 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Alle vier Wohnungen sind aktuell
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vermietet. Als Energieträger dienen zwei Wärmepumpen (eine pro Etage). Der Hauszugang als auch die Innentüren der Wohnungen wurden so konzipiert, dass diese auch einen barrierearmen Zugang ermöglichen. Auch der Personenaufzug bzw. Personenlift bietet den Mietern der oberen Etage die Möglichkeit ihre Wohnungen mühelos zu erreichen. Alle Wohnungen verfügen über...
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
19 Zi.
592,16
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Rendsburg. Es handelt sich um zwei Immobilien, die durch eine Auffahrt voneinander getrennt sind.
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Die Einheiten im Erdgeschoss sind gewerblich an ein Restaurant und ein Friseurgeschäft vermietet. In den oberen Geschossen befinden sich eine 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und eine 5-Zimmer-Wohnung. Der durchschnittliche Mietpreis für die Gewerbeeinheiten liegt derzeit bei ca. 4,86 EUR pro m², bei den Wohneinheiten bei ca. 5,19 EUR pro m². Folgende Fakten sind zu nennen: - Ursprungsbaujahr ca. 1900 - zwei Immobilien - ca. 592 m² vermietbare Fläche - Mieteinnahmen ca. 35.640,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten - voll vermietet - Massivbauweise - gute Infrastruktur Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne stellen wir
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
529
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 erstreckt sich über eine vermietbare Fläche von ca. 529 m², verteilt auf 8 gut geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung bietet ein komfortables und behagliches Zuhause. Die Immobilie steht auf einem
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großzügigen Grundstück von 725 m². Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt 48.839,00 €, mit Potenzial für Mietsteigerungen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rendsburg und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die den Charme dieses Gebäudes und die Sicherheit stabiler Mieteinnahmen schätzen. Durch die zentrale Lage und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend bietet diese Immobilie eine sichere und profitable Anlageoption. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2 Zi.
44
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien und 8 Eigentümern besitzt 2 Haupteingänge mit jeweils 2 x 3 Wohnungen. Davon liegen 4 Wohnungen in jedem Geschoss, auch im Dachgeschoss, das 1995 von dem Eigentümer ausgebaut und vorbildlich
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gedämmt wurde. Und um die geht es jetzt. Um alle vier! Als ich die Wohnungen an einem schwülen Sommertag besuche, mache ich mich auf brütende Hitze unterm Dach gefasst. Pustekuchen! Die Räume sind absolut angenehm und kühl. Da sucht frau schon mal nach einer versteckten Klimaanlage. Keine gefunden. Kein Wunder, denn der Dachausbau, der 1995 erfolgte, zog eine komplette Dacherneuerung 2020/21 nach sich, entsprechend der neuesten Wärmeschutzverordnung. Neue, dreifach-verglaste Dachflächenfenster inklusive. Und wenn es unterm Dach im Sommer schön kühl ist, dann ist es hier im Winter kuschelig warm, dank Wärmedämmung. Wer hätte das gedacht?! So, und nun lassen Sie uns mal einen Blick in unsere Wohnung Nr. 11 werfen. Der Schnitt ist nach beiden Seiten off
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage. Sie ist gut über den vorhandenen Personenaufzug zu erreichen, welcher auch in den Keller führt. Die ca. 71 m² große
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Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn- und zwei Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Vollbad, Flur und Loggia. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit Parkett sowie Austritt auf die Loggia. In der Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Spüle, E-Herd mit 4-Platten-Kochfeld und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ober- sowie Unterschränken, welche dem Mieter zur Nutzung überlassen wurde. Reparaturen sind von dem Mieter selbst zu tragen. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Versorgung der Wohnung mit Heizenergie und Warmwasser erfolgt über eine Zentralheizung. Die gesamte Wohnanlage ist an das Kabelnetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
99.000,00 €
3 Zi.
63
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Rendsburg bietet mit ihren 3 Zimmern und 63 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch eine große Fensterfront im Wohnzimmer und eine gute
...
Raumaufteilung. Die ruhige Lage in der Nähe der Eider sorgt für Entspannung und Erholung. Mit einer Jahreskaltmiete von 6360 Euro und einer Bruttorendite von 6,4 % ist diese Wohnung auch als Investment eine lohnende Option. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt 550 Euro.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut geschnitten
- große Fensterfront im Wohnzimmer
- gute Raumaufteilung
- Jahresnettokaltmiete: 6360
- Bruttorendite: 6,4 % Faktor 15,6
- ruhige Lage
- nähe zur Eider
- Wohnung ist aktuell vermietet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
135.000,00 €
4 Zi.
86
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Rendsburg bietet mit 86 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Dank der neuen großen Fenster und der Balkontüre aus 2024 strömt viel Licht in die Wohnung, die zudem mit einem Balkon
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punktet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, während der großzügige Wohnbereich zum Verweilen einlädt. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf dem Dachboden und im Keller. Das Highlight ist das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer hellen und gut geschnittenen Wohnung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut geschnitten
- neue große Fenster udn Balkonntüre aus 2024
- hell
- Balkon
- Aufzug
- großzügiger Wohnberein
- Stauraum auf dem Dachboden und im Keller
- Badewanne und Dusche
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
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Quelle: www.immobilienscout24.de
103.000,00 €
3 Zi.
75
m2
24768 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
232
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Altstadt von Rendsburg und wurde 1910 erbaut. Es ist seit der Errichtung im Familienbesitz und mittlerweile in der Hand der 4. Generation. Die Wohnfläche von ca. 232 m² erstreckt
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sich auf vier Stockwerke mit jeweils einer Wohneinheit. Jede Wohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Die Wohnungen im Obergeschoss haben noch ein zusätzliches Esszimmer, während die Erdgeschosswohnung sich durch einen direkten Kellerzugang auszeichnet. Die Immobilie wurde über die Jahre renoviert, saniert und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Parkmöglichkeiten befinden sich am Randstreifen vor dem Haus. Ein Anwohnerausweis kann beantragt werden bei der Stadt Rendsburg. Ist Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie bitte für weitere Informationen das ausführliche Exposé an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
158.900,00 €
4 Zi.
81,49
m2
24768 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
45
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütliche und laufend sanierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage und trotzdem mitten im Grünen.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG welches bequem auch mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die ca. 45 m² Wohnfläche
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haben eine super Aufteilung. Vom Eingansflur gelangt man in den Abstellraum/ Gaderobe, in das neu sanierte Bad mit Badewanne und in den Wohnbereich mit tollem Blick auf den Balkon und ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer sowie in die Küche. Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung genau so wie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
66,39
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Eigentumswohnung mit tollem Mieter zu verkaufen ! Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage im Nordwesten von Rendsburg am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung liegt im 2. OG einer aus 2 Haupthäusern bestehenden
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Wohnanlage mit 30 Einheiten pro Haus ( WEG-Einheit sind 60 ETW ). In dem Gebäudeteil selbst - also dem Gemeinschaftseingang - befinden sich 6 Wohneinheiten über 3 Etagen, die weiteren Wohnungen in separaten Gebäuden. Die Wohnung selbst bietet: - ein Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon in Südlage, - ein Büro oder Kinderzimmer, - ein Schlafzimmer, - eine Küche mit neuer Einbauküche, - ein Bad mit Wanne, - sowie einen Abstellraum. - BEACHTEN SIE BITTE DEN VERÖFFENTLICHTEN GRUNDRISS - In der Teilungserklärung wird sie noch als 2,5-Zimmer-Wohnung geführt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit rd. 7 m² Fläche sowie im Dachgeschoss ein Holzverschlag mit 5 m² als weitere Abstellmöglichkeit. Es gibt einen Gemeinschafts-Fahrradkeller sowie einen Trocken