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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.750,00 €
3 Zi.
105,74
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadionviertel! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 14,50 m² großer Terrasse wird zu Ihrer stadtnahen Ruheoase. Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, mit großzügiger Terrasse von 14,50 m²
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Die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang in den großzügigen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer gefliesten Dusche und moderner Ausstattung versehen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Autos, ein Aufzug, wel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.750,00 €
4 Zi.
116,52
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadionviertel! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem 180m² großen Süd-Garten erfüllt die Träume aller Familien. Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, mit großzügiger Terrasse von
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37m² und einem traumhaften Garten von 180m². Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang in den großzügigen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer gefliesten Dusche und moderner Ausstattung versehen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
91,39
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
In dem Neubau-Projekt 'LindEck' werden im dritten Bauabschnitt (BA 3) insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser (Lindenstraße 58 / 60 / 62) mit jeweils 9 Eigentumswohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen PkW-Stellplatz in einer überdachten
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Carport-Anlage, der Verkaufspreis liegt bei jeweils € 15.000,-. Hier angeboten wird Wohnung 10 (WE 10) / Lindenstraße 58: Etage: 3. OG / DG Wohnfläche WE 10: ca. 91,39 m² Kaufpreis WE 9: € 399.500,- Kaufpreis Carport-Stellplatz: € 15.000,- Kaufpreis gesamt: € 414.500,-
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
741.900,00 €
4 Zi.
156
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
84,17
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
88,61
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
49
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Willkommen im Pflegeheim Carpe Diem in Rommerskirchen. Dieses im Jahr 2014 erbaute Pflegeappartement ist eine attraktive Kapitalanlage. Mit dem Kauf eines Pflegeappartements tritt jeder Erwerber in den abgeschlossenen
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Pachtvertrag über 20 Jahre mit zweimaliger Option der Verlängerung um jeweils fünf Jahre seitens des Pächters mit der Carpe Diem Gesellschaft ein. Diese Gesellschaft ist Betreiberin des Senioren-Parks Carpe Diem Rommerskirchen welche über 36 dieser begehrten Wohnungen verfügt. Mit einer Gesamtwohnfläche von gesamt 2375 m², einem Restaurant, Frisör und modernen Gemeinschafts- und Funktionsräumen präsentiert sich dieser Standort in zentraler Lage. Der Pächter tritt zur Sicherung des Erwerbers der Pflegeappartements die monatlichen Forderungen aus dem Heimentgeltbestandteil der Investitionskosten bis zur Höhe von 100% des monatlichen Pachtzinses im Rahmen einer stillen Zession ab steigt oder sinkt der Verbraucherindex ab dem Indexstand für den Mon
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
96,86
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
577
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das erwerbbare Baugrundstück wurde durch uns neu vermessen und ist 577qm groß.
Weiterführend dazu wurde bereits ein Bodengutachten (inkl. zusätzlicher Bodenanalyse) erstellt. Beide Leistungen sind ebenfalls Teil des Kaufvertrages und bieten
...
somit die beste Vorbereitung für Ihre Neubau-Planung!
Das mögliche Baufenster ist sehr groß (9,55m x 12m für 2,5 Geschosse und zusätzlich verlängerbar um 9,55m x 6m für 1 Geschoss) und bietet somit eine hohe Flexibilität in der Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Verlängerung (9,55x6m) kann beispielsweise für eine Wohnraumvergrößerung im EG oder als Wintergarten genutzt werden.
Es wäre ebenfalls denkbar, das Grundstück mit einem kleinen Mehrfamilienhaus/Zweifamilienhaus zu bebauen, wodurch es auch für Kapitalanleger oder zur Refinanzierung (EFH mit Einliegerwohnung) interessant ist.
Da sich für uns innerhalb der Familie eine andere Möglichkeit ergeben hat, trennen wir uns schweren Herzens von dem traumhaften Grundstück.
Die von uns beauftragten ba
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
41472 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Das erwerbbare Baugrundstück wurde durch uns neu vermessen und ist 577qm groß.
Weiterführend dazu wurde bereits ein Bodengutachten (inkl. zusätzlicher Bodenanalyse) erstellt. Beide Leistungen sind ebenfalls Teil des Kaufvertrages und bieten
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somit die beste Vorbereitung für Ihre Neubau-Planung!
Das mögliche Baufenster ist sehr groß (9,55m x 12m für 2,5 Geschosse und zusätzlich verlängerbar um 9,55m x 6m für 1 Geschoss) und bietet somit eine hohe Flexibilität in der Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Verlängerung (9,55x6m) kann beispielsweise für eine Wohnraumvergrößerung im EG oder als Wintergarten genutzt werden.
Es wäre ebenfalls denkbar, das Grundstück mit einem kleinen Mehrfamilienhaus/Zweifamilienhaus zu bebauen, wodurch es auch für Kapitalanleger oder zur Refinanzierung (EFH mit Einliegerwohnung) interessant ist.
Da sich für uns innerhalb der Familie eine andere Möglichkeit ergeben hat, trennen wir uns schweren Herzens von dem traumhaften Grundstück.
Die von uns beauftragten ba
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare
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Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Hackenbroich mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit Holz- bzw. Parkettböden in den Wohnbereichen? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem überdachten Balkon? *Mit einer großen Grünfläche zur Mitbenutzung *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1971 errichtete 3-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Neckarstraße und die 76m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Die Wohnung ist leer und unvermietet. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
60
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie sind auf der Suche nach Ihren neuen vier Wänden oder sehen sich nach einer tollen
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Kapitalanlage? Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Die von uns angebotene 1 Zimmer wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Deutschen Rotes Kreuz in Grevenbroich. Ihr neues Eigenheim ist in einem sehr guten Zustand ! 1 Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad verteilt auf 60 m² lassen Ihre Wohnung mit einem gut geplanten Grundriss und gutem Sonnenlicht in Glans erstrahlen. Daten zum EnEV: Energiewert: 119 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchausweis. Interesse geweckt? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie ein T
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
8 Zi.
252
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen das Besondere, das
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Außergewöhnliche, das Exklusive? Ein Haus, welches seinerzeit von einem bekannten Architekten entworfen wurde? Ein Haus, dass Sie von dem hohen Standard überzeugen wird? Ein Haus für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Ein Haus, dass durch Sie erobert und mit Leben gefüllt werden möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Dieses Objekt ist aufgeteilt in 2 voneinander getrennten Wohnungen und somit bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder auch als Kapitalanlage. WHG 1: Hauptwohnung: 152m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kamin, Boden im EG mit Naturschiefer ausgelegt, Schlafräume mit Teppichböden WHG 2: Abgeschlossene Einlieg
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Ihre neue schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Zweiten
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Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Diese Schönheit auf vier Wänden verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer hellen Küche die ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Das weiss geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Zur Ihrem neuen Reich gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum sowie ein Duplex - Tiefgaragenstellplatz. Außerdem wurde alles frisch gestrichen, sodass Sie nur noch einziehen müssen und sich sofort wohlfühlen können. Haben wir Ihr Interesse Geweckt? Dann rufen Sie mich Heuete noch an und vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung mit mir! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energ
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
128
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sehr sparsames, großzügig geschnittenes Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger,
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familienfreundlicher Wohngegend in Grevenbroich. Das Haus ist 2-geschossig und verfügt über 5 Zimmer + 2 im Keller. Der Keller und die oberste Etage sind komplett ausgebaut und in jedem Zimmer mit einer Heizung ausgestattet. Der Keller ist vollständig gefliest und ist in 2 Räume aufgeteilt, mit einer Sauna und einer Dusche. Außerdem verfügt das Haus über einen Treppenlift, welcher vom Erdgeschoss in die erste Etage führt. Auf Wunsch kann dieser auch ausgebaut werden. Das Wohnzimmer ist dank der bodentiefen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Die Terrasse ist überdacht. Zu dem Objekt gehört eine Garage mit Spitzdach, welcher ausgebaut wurde und somit ausreichend Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz vor der Garage und noch einer direkt vorm Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
530
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die mehrheitlich von Stilhäusern geprägte Drususallee ist eine der besten innerstädtischen Wohnlagen in Neuss. Sie ist vorwiegend mit dreigeschossigen Wohnhäusern bebaut. Das hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde 1898 in
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massiver Bauweise erbaut und ca. 1965 aufgestockt. Es befindet sich seit über 50 Jahren in Familienbesitz. Das Haus wurde bis heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Erdgeschoss beheimatete bis Anfang diesen Jahres eine Arztpraxis, die darüber liegenden Geschosse eins und zwei eine sehr großzügige Wohnung, wobei sich im darüber liegendem Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer sowie ein WC befindet. Weitere große Dachspeicherräume stehen zur Verfügung. Das Haus ist zu ca. 2/3 unterkellert. Hinter dem Objekt befindet sich ein Garten mit Zugang zur an der Kirchstraße liegenden Garage, die Stellflächen für drei PKW bietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
4 Zi.
189
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
KOMPROMISSLOSE FUNKTIONALITÄT Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den großzügig
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geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer abgetren
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
5 Zi.
144
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 143,88 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Baujahr: 1967. Aufteilung der Räume: Keller: 2
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Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum; Erdgeschoss: Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Bad, 3 Zimmer; Dachgeschoss: ein Raum.
Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschossraum wird ohne die erforderliche Baugenehmigung als Wohnraum genutzt. Es besteht erheblicher Fertigstellungsbedarf, wie z.B. die Installation einer Fußbodenheizung, Verputzarbeiten an Wänden und Decken, Bauarbeiten an Fenstern einschließlich Putzarbeiten an den Fensterlaibungen und Rollladenkästen, Einbau von Zimmertüren usw.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird
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Quelle: www.immobilien.de
403.000,00 €
5 Zi.
127
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Haus ist eine Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 61 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse
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und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 29,5 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut, die Garage 1966 hinzugefügt und 1978 umgebaut.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum und weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind eine Diele, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und vier Zimmer untergebracht.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Gebäude wird derzeit von zwei Familien bewohnt, jedoch wird für die Zukunft eine Nutzung als Einfamilienhaus unterstellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr
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Quelle: www.immobilien.de
227.000,00 €
1 Zi.
165
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.
Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.
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Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 227.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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