Quelle: rp-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
3 Zi.
92
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-maisonette-wohnung-am-feldrand-in-bornheim-brenig-mit-eigenem-garten-138527/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
299.900,00 €
3 Zi.
85
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-potential-auf-grossem-grundstueck-in-waldlage-von-lohmar-ort-141955/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
Weitere Immobilien-Angebote
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden
Hier eigene Immobilie bewerten
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region
https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
Quelle: www.immobilien.de
159.900,00 €
3 Zi.
78
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 6. ten Etage mit herrlichem Blick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis.
Die Wohnanlage "genießt einen guten Ruf".
Die Anlage ist sehr
...
gepflegt.
Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum.
Das Hausmeister-Team arbeitet erstklassig und pflegt die Anlage rundum.
Aufteilung:
Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur.
Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung.
Von der Diele der Wohnung direkt links gelangt man in das Kinderzimmer, weiterhin geradeaus links gelangt man in das große, helle Wohn,- Esszimmer. Hier erhält man auch Zugang auf den großen Balkon.
Gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich die Küche (mit Einbauküche).
Von der Diele aus rechts befindet sich das renovierte Badezimmer mit Dusche und WC.
Daneben befindet sich das große Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zu
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
125
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr geräumige und helle Dreizimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin.
Sie verfügt über ca. 125 m² Wohn,- Nutzfläche.
...
Aufteilung:
von dem sehr großzügigen Dielen- / Flurbereich aus gelangt man zum schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen und toll angelegten Dachterrasse.
Die große Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet reichlich Platz für einen Essbereich.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum.
Von der Diele aus erreicht man über eine moderne offene Holztreppe den Maisonnettebereich der Wohnung.
Hier in der oberen Etage befindet sich ein geräumiges, zeitlos gestaltes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzedem begehbaren Kleiderschrank und ein Kinderzimmer.
Auch ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet aber freiwerdend zum
Quelle: www.immobilien.de
174.900,00 €
3 Zi.
77
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 1. sten-Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrparteienhauses. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut.
Das Dach wurde im laufe der Zeit erneuert. Das Haus befindet sich einem guten und gepflegten Zustand.
...
Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend hinterlässt die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung befindet sich in einem allgemeinen guten baulichen Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Wohn,- Eßzimmer ist mit einem Massivholzparkettboden ausgestattet.
Der Balkon ist ebenfalls gefliest.
Aufteilung:
Flur mit angrenzendem Kinderzimmer, hell gefliestes Bad-WC, Elternschlafzimmer; grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, Küche mit Zugang zum Flur.
Keller:
zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeins
Quelle: www.immobilien.de
462.000,00 €
3 Zi.
71,2
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé an.
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in Siegburg. Die Zweifamiliendoppelhaushälfte wird bis Juli 2024 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung erstreckt sich
...
über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie den Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten.
Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden. Hierbei wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt.
Die Lage in Siegburg bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 177,00 €. Die Wohnung wird ab Juli 2024 verfügbar sein.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein m
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
3 Zi.
89,79
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/reihenmittelhaus-in-sankt-augustin-menden-134417/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Weitere Immobilien-Angebote
...
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden
Hier eigene Immobilie bewerten
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region
https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis ist
...
vorhanden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
3 Zi.
109,45
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhafte-maisonettewohnung-mit-einmaliger-weitsicht-ueber-much-125307/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
3 Zi.
72,42
m2
53842 Troisdorf / Oberlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau in solider Massivbauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle
...
und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken.
KfW 40 -Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft
Quelle: www.immobilien.de
169.900,00 €
3 Zi.
78
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 12. ten Etage mit herrlichem Blick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis.
Die Wohnanlage "hat einen guten Ruf". Die Anlage ist sehr
...
gepflegt. Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum.
Aufteilung:
Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur.
Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung.
Von der Diele der Wohnung direkt rechts gelangt man in das Kinderzimmer, weterhin geradeaus rechts gelangt man in das große, helle Wohn,- Esszimmer. Hier erhält man auch Zugang auf den großen Balkon.
Die Diele geradeaus befindet sich die Küche (mit Einbauküche).
Von der Diele aus links befindet sich das renovierte Badezimmer mit Dusche und WC.
Daneben befindet sich das große Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat.
Die Diele verfügt über 2 Schränke / auch Einbauschränke.
Keller:
zu der Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine attraktive, helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der 1. Etage mit gehobener Innenausstattung. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Im Keller steht eine
...
Waschküche zur Verfügung. Die Heizung wurde im letzten Jahr erneuert.
Raumaufteilung
Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche und Essecke sowie Flur und Badezimmer sind gefliest, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die auf dem Bild dargestellte Küche kann übernommen werden. Sie ist voll funktionsfähig und gepflegt. Die abgebildetes Fronten und Griffe werden voraussichtlich noch verändert. Ein hochwertiger Schlafzimmerschrank kann von den Vormietern übernommen werden.
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
3 Zi.
72,42
m2
53842 Troisdorf / Oberlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau in solider Massivbauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle
...
und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken.
KfW 40 -Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
415.000,00 €
3 Zi.
81,33
m2
53842 Troisdorf / Oberlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau in solider Massivbauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle
...
und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken.
KfW 40 -Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
++++ 3 Zimmer-Eigentumswohnung ++++ f r e i w e r d e n d ++++
Die helle Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 6 Parteienhaus in Sankt Augustin.
Aufteilung:
...
Eingangs,- bzw. Flurbereich mit jeweils Zugang zu allen Zimmern.
Man gelangt geradeaus in das Wohnzimmer und rechts in ein Schlafzimmer; rechts mittig erreicht man die Küche.
Links neben dem Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer.
Gegenüber dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne an (mit Tageslichtfenster).
Von der Diele aus erreicht man ebenfalls das separate WC.
Das Wohn,- Esszimmer bietet Zugang auf den schönen West-Balkon.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen, welche Sie gerne über unser Büro anfordern können.
Weitere Angaben:
Nebenräume:
Kellerraum / Wasch-, Trockenraum.
Kfz:
eine separate Garage in der Tiefgarage (Garagenbox) ist vorhanden.
Aufzug:
ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Renovie
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
440.000,00 €
3 Zi.
69,79
m2
53842 Troisdorf / Oberlar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau in solider Massivbauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle
...
und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken.
KfW 40 -Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
780.000,00 €
3 Zi.
130,15
m2
53842 Troisdorf / Oberlar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau in solider Massivbauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle
...
und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken.
KfW 40 -Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gut geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses und kann zum 01.11.2022 bezogen werden. Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Die Wohnung
...
besitzt eine einladende Diele mit Zugang in alle Räume der Wohnung, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkon, ein praktisches Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, eine Küche inclusive Einbauküche und Nische sowie ein Fensterbad mit Doppelwaschtisch, Hänge-WC und Dusch-/Badewanne. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen (ein eigener Kühlschrank des Mieters findet in der Nische Platz) Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, der mit 30,- € im Monat berechnet wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung bieten das Haus ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in Wohn-Esszimmer, Diele und Badezimmer
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
689.000,00 €
3 Zi.
113,16
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gradlinige Architektur, moderne Ausstattung, umfassender Service: Die 15 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in der Heinrichstraße 23 bieten eine ideale Heimat für alle, die mit zunehmendem Alter neue Schwerpunkte setzen, Ballast abwerfen und mehr
...
Gemeinschaft erleben möchten. Auch für Investor:innen, die an die Zukunft denken, ist die Immobilie ideal. Die Wohnungen sind zwischen ca. 59 und ca. 113 Quadratmeter groß und mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Außerdem profitieren Sie von der Anbindung an das Seniorenzentrum Siegburg, das auf demselben Gelände liegt.
Das bedeutet: Bei Bedarf ist das Seniorenzentrum mit seinem Angebot für Sie da. Sie können Ihre Mahlzeiten dort einnehmen oder an Veranstaltungen teilnehmen und dabei neue Menschen kennenlernen. Unterstützung kommt auch zu Ihnen nach Hause: Sie wählen aus, was Sie benötigen zum Beispiel einen Einkaufs-, Reinigungs- oder Wäscheservice. Andere Formen der Betreuung und Begleitung sowie quasi sämtliche pflegerischen Dienstleistungen sin
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
137,13
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
- Designer Wohnung mit Luxus Ausstattung wie: Eichenparkett (bzw. Massivparkett 3 cm), Alessi Waschbecken, Küche mit Elektrogeräten von Miele, Fenstern aus Aluminium mit elektrischen Rolladen in allen Räumen, dreifach verglast,
...
Panzertür, Kamin, Glasfaseranschluss -Zwei Einzelgaragen (eine mit direktem Zugang zum Garten) und ein Stellplatz -Große Terrasse (ca. 44 m²) -Garten (60 m²) -Frisch gestrichen (weiß). -Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden -Sehr ruhige Wohngegend -Barierrefrei, gut geeignet für Menschen mit verminderten motorischen Fähigkeiten. -Der Garten grenzt an einen kleinen Bach, (Schutz vor Überschwemmung ist durch eine 3m. hohe Mauer gegeben).
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im Erdgrschoss eines 3 Parteienhauses und besteht aus: - einem Wohn-/Esszimmer (ca.36 m²), - einer Küche (ca.10 m², mit Elektrogeräten von Miele: Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler), - zwei Schlafzimmern (ca.15 m²), - einem Badezimmer mit Fenster, Dusche