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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Herzen von Rösrath in einer äußerst gefragten und familienfreundlichen Lage. Das 1969 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das großzügige, sonnige
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Grundstück, das nach Südwesten ausgerichtet ist und somit ideale Lichtverhältnisse bietet. Das solide gebaute Haus ist voll unterkellert und mit einer modernen Ölbrennwertheizung ausgestattet. Der Keller, der teilweise oberhalb des Erdgeschossniveaus liegt, lässt viel Tageslicht hinein, wodurch auch eine wohnliche Nutzung dieser Räume denkbar ist. Technisch wurde das Haus stets sehr gepflegt und regelmäßig modernisiert, so dass es in einem sehr guten Zustand befindet. Die Immobilie besticht durch ihre auch heute noch zeitgemäße Aufteilung, so dass auch junge Familien hier ein passendes zu Hause finden. Da es sich um einen Winkelbungalow handelt, steht auch dem Wohnen im Alter nichts im Wege. Die hervorragende Bausubstanz ist besonders hervorzuheben. D
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1/10
515.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil! Dieses zeitgemäße Einzelhaus befindet sich in Kürten und wird nach Ihren persönlichen Vorlieben und Ideen geplant. Auf großzügigen 151.22 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 5.0 Räume,
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darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück ist geräumige 1230.00 m² groß und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die herausragende Ausstattung des Hauses lässt keinen Wunsch offen und versichert höchsten Komfort beim Wohnen. Doch das Exklusive an diesem Objekt ist, dass bereits das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker im Preis inbegriffen ist. Diese Offerte ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und dabei eine beträchtliche Summe Geld zu sparen. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen die Chance, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Mit dem HEIMWERKER Paket haben Sie die Möglichkeit, Sanitär, Heizung und Elektro
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,55 m² verteilt auf
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zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, jedoch besteht die Möglichkeit, kurzfristig einen Mieter zu finden. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,95 m² verteilt auf
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drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, dass der Mieter bei einem Verkauf zur Eigennutzung auszieht. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder weiterhin als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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1/7
429.147,00 €
2 Zi.
87,76
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wermelskirchen - Nähe Köln! Diese exklusive, rund 88 m² große Neubau-Loft-Wohnung mit 2 Zimmern und einem stilvollen Badezimmer erwartet Sie in Wermelskirchen. Die Immobilie verbindet moderne Eleganz mit einer
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ausgezeichneten Lage und bietet ein Wohnkonzept, das sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Der offene und behindertengerechte Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die durch eine elegante Loggia und einen privaten PKW-Außenstellplatz mit vorbereiteten E-Ladeplätzen perfekt ergänzt wird. Hier trifft zeitgemäßes Design auf durchdachte Funktionalität. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine optionale moderne Marken-Einbauküche (Kosten: 8.000 €), ein hochwertiges Designerbad und ein gemütliches Schlafzimmer erwarten Sie. Die Loggia lädt dazu ein, den Morgen bei einem Kaffee zu beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Die Loft-Wohnung überzeugt nicht nur dur
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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899.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite, 1980 erbaute freistehende Einfamilienhaus ist eine Wohlfühloase. In der begehrten Lage von Bergisch Gladbach-Hand, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhe. Das Haus wurde kürzlich
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komplett saniert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und zusätzlicher in Wohnqualität ausgebauter Fläche von ca. 50 m² im Untergeschoss eignet sich das Haus ideal für Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich! Über eine eigene Zuwegung erreicht man das in zweiter Reihe massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Durch die zurückversetzte Bauweise genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen, großformatigen 120 x 120 cm Fliesen, die dem Wohnbereich einen luxuriösen Touch verleihen. Der offene Grundriss schafft eine a
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1/9
839.000,00 €
6 Zi.
252
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
126
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie liegt in exponierter Lage in einer kleinen ruhigen Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Hinter der Straße befindet sich direkt der Waldrand. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ermöglicht eine Aussicht bis
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weit ins Tal hinab. Das Haus selber ist umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Es bietet Familien die Möglichkeit, Kinder in einem ländlichen Umfeld aufwachsen zu lassen und gleichzeitig in der Stadt zu arbeiten. Auch Pendler nach Köln und Umgebung finden hier verkehrstechnisch gute Anbindungen. Das Verkaufsobjekt wurde wertig, in massiver Bauausführung erstellt und vereint viele stilechte Elemente der 70er Jahre mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Bodenbeläge in Parkett und Terracotta kombiniert mit großen, bodentiefen Panoramafenstern sorgen für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre und ein fast 10 Meter langer, überdachter Balkon und eine große Terrasse in voller Südausrichtung bieten Entspannungs- und Genusszonen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
146
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese hochwertig ausgestattete, freistehende Stadtvilla wurde im Jahr 2018 als Fertighaus der Firma Town & Country in Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtet und ist nicht unterkellert. Die Oberböden wurden einheitlich mit einem modernen Fliesen-
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und Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für den Anschluss einer Photovoltaik-Anlage bereits vorhanden, wodurch der KFW 55-Stand nach dem Anschluss erreicht wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Insgesamt wurden die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollladen ausgestattet. Ein Netzwerkanschluss und ein TV-Anschluss sind in allen Zimmern vorhanden. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 1.273 m² groß und bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für Hundeliebhaber und hält viele Möglichkeiten bereit, seiner
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
216
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise auf einem 773 m² großen Grundstück fertiggestellt und ist voll unterkellert. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, wodurch ein separater Hauszugang im
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Untergeschoss entstanden ist. Dadurch lässt sich das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit einer separaten Einliegerwohnung nutzen. Die Stromverteilung ist bereits getrennt. In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2024. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in dem Jahr 2003 und zwischen den Jahren 2016 und 2019 ausgetauscht worden. Nur vereinzelnd sind noch doppelverglaste Holzfenster vorhanden. Die Fenster verfügen teilweise über elektrisch und teilweise über manuell bedienbare Rolllade
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1/10
1.250.000,00 €
11 Zi.
218
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Villa auf parkähnlichen Grundstück. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Geschichte, sondern auch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Die Villa, von den Architekten der renommierten "Gartensiedlung Gronauer Wald" geplant, wurde in
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den Jahren zwischen 2019 und 2022 innen und außen unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzauflagen umfangreich saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit ca. 218qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet diese Villa Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche inklusive dem vollunterkellerten Untergeschoss mit Garage beträgt ca. 112qm, so dass sich eine Nettogrundfläche von 330qm ergibt. Dabei ist das nicht ausgebaute Spitzdach mit Blick bis zum Kölner Dom noch nicht enthalten. Die vorliegende Genehmigung zur Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit schwenk
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1/10
1.750.000,00 €
8 Zi.
320
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und modern ausgestattete Einfamilienhaus vereint historische Eleganz mit zeitgemäßer Architektur und innovativer Technik. Eingebettet in die begehrte Lage von Bensberg, bietet dieses Anwesen
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eine unvergleichliche Kombination aus Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und einem traumhaften Ausblick auf den Kölner Dom. Architektur und Ausstattung Dieses Schmuckstück wurde 1961 erbaut und 2008 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und erweitert. Es überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Die dreifachverglasten Aluminiumfenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für optimale Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch eine moderne Erdwärmepumpe sowie Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen auf dem Dach, die nachhaltiges Wohnen garantieren. Die Einbauküche von Siematic ist ein wahres Highlight für Kochbegeisterte: Ausgestattet mit einem Dampfgarer und zwei Backöfen, b
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
195
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1995 errichtete Einfamilienhaus in Wermelskirchen-Braunsberg lädt Sie ein, in einem Zuhause voller Großzügigkeit und gepflegter Ausstattung zu wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² entfalten sich zahlreiche Möglichkeiten, Ihre
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individuellen Wohnträume zu gestalten. Schon das lichtdurchflutete Erdgeschoss (95 m²) bezaubert durch ein gemütliches Wohnzimmer und eine exklusive, moderne Küche. Mit ihren Hochglanzfronten von Alno und dem edlen schwarzen Granit ist die Küche mehr als nur ein Ort zum Kochen: Sie wird zum Herzstück des Hauses, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, gemeinsam kochen, plaudern und wertvolle Momente teilen. Der großzügige Arbeitsbereich und die großzügige Raumgestaltung sorgen dafür, dass Kochen hier zum reinen Vergnügen wird. Dieser Bereich öffnet sich zum geräumigen Ess- und Wohnzimmer, welches wiederum den Übergang zur wunderbaren Glasveranda bietet. Dank der Fußbodenheizung ist diese Glasveranda zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Rückzugs
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
276,48
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Bauhausvilla in Bergisch Gladbach repräsentiert eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt. Sie vereint eine moderne Architektursprache im Bauhausstil mit luxuriöser Innenausstattung und einem durchdachten,
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familienfreundlichen Raumkonzept. Das beeindruckende Traumgrundstück umfasst ca. 855m² und bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 276m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Großflächige Glasfronten sorgen auf jeder Ebene für eine Lichtfülle und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten und den angrenzenden Buchenwald. Ergänzt wird das Objekt durch den exklusiven Spa-Bereich mit Sauna und Duschbad, der für pure Entspannung sorgt. Ein holzbefeuerter Kamin, verleiht dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre. Die technische Ausstattung der Villa lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine intelligente KNX-Smart-Home-Gebäudeautomation der Extraklasse steuert
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493.790,00 €
4 Zi.
123
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Kürten! Hier erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1230,00 m²
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Dank der hochwertigen Bauweise und den modernen Materialien erwartet Sie hier ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Doch das Besondere an diesem Angebot ist das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker - mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, beim Ausbau des Hauses aktiv mitzuwirken und dadurch Kosten zu sparen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen drei verschiedene Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Paket HEIMWERKER beinhaltet die maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen. Dabei übernimmt all
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493.790,00 €
4 Zi.
123
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Kürten! Hier erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1230,00 m²
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Dank der hochwertigen Bauweise und den modernen Materialien erwartet Sie hier ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Doch das Besondere an diesem Angebot ist das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker - mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, beim Ausbau des Hauses aktiv mitzuwirken und dadurch Kosten zu sparen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen drei verschiedene Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Paket HEIMWERKER beinhaltet die maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen. Dabei übernimmt all
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519.000,00 €
4 Zi.
157
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach Hebborn! Diese elegante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Das neuwertige Anwesen bietet Ihnen auf drei Etagen
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und einer Wohnfläche von ca. 156m² zuzüglich Terrassen ein exklusives Wohnambiente in ruhiger Zentrumslage. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Duschbad, ein Wohnbereich mit Kamin der besonders in den Wintermonaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, sowie die Heizkosten sengt. Einen Essbereich mit Küche und anliegender Terrasse sowie Zugang zum Garten. In der 1. Etage befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche, sowie 2 Schlafzimmer, eine Flur mit anliegender Dachterrasse, von da aus gelangt man über eine feste Treppe in Dachgeschoss, welches ebenfalls komplett neu ausgebaut ist und über ein weites Zimmer mit anliegendem Bad verfügt. Das 411 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung u
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
618.000,00 €
5 Zi.
154
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
675.900,00 €
5 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.