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1/9
699.000,00 €
747
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 747 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen, sonnigen und ruhigen Umgebung in Rohrdorf/ Thansau zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in
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einer Baulücke an einer Anliegerstraße und ist erschlossen.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder eventuell eines Zweifamilienhauses (ZFH) mit den Maßen 12 m x 10 m.
Auch die Errichtung einer Doppelgarage ist problemlos möglich, was zusätzlichen Komfort und Nutzen bietet.
Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Am Lexenfeld".
Laut Bebauungsplan ist ein Gebäude mit den Größenangaben 12m x 10m (Gr 125 m) zulässig, sowie der Bau einer Doppelgarage.
Die ruhige, sonnige Lage und die gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Hier können Sie die Vorzüge eines harmonischen Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
83556 Griesstätt / Kolbing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charme und den attraktiven Sichtbalken ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern verteilen sich die Zimmer auf verschiedene
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Ebenen. Darüber hinaus kann die Gemeinschaftsfläche Rund um das Haus mit genutzt werden. 2 Stellplätze gehören ebenso zur Wohnung wie ein Abstellraum.
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1/7
1.598.000,00 €
13 Zi.
355
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!Ein Investment in die Zukunft!
Eine gute Substanz und die ruhige Lage im Ort Rimsting am Chiemsee legen den Grundstein, für ein großzügiges Wohnen innerhalb der Familie. Sie suchen nach einem familienfreundlichen Zuhause, welches Ihren Wunsch
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die gesamte Familie unter einem Dach unterzubringen mit einer sonnigen Terrasse und großem Garten zum Wohlfühlen erfüllt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrparteienhaus im naturnahen Wohngebiet von Rimsting anbieten zu dürfen.
Das Haus wurde ursprünglich 1974 erbaut, die Aufstockung (1. OG + DG) und Sanierung im Rahmen eines Energiegutachtens, machen das schöne Haus mit gutem energetischem Zustand, zum Traum für ein Dreifamilienhaus für Ihre Familie.
Das gesamte Erdgeschoss bildet die erste Wohneinheit, die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, als Maisonettewohnung. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss macht das Dreifamilienhaus komplett, mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche für Ihr
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
695.000,00 €
1.039
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.039 m², davon betreffen ca. 150 m² die Zufahrt.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1957.Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Bei dem Altbestand ist
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mit einem Abriss zu kalkulieren. Das Gebäude verfügt über keine Heizung.Für das reine Wohngebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan mit dem aktuellen Baufenster des Altbestandes. Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit einer Änderung des Bebauungsplanes, da dies in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits geschehen ist. Eine endgültige Zustimmung muss jedoch mit den zuständigen Behörden geklärt werden.Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicherErschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
840.000,00 €
822
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das attraktive Grundstück mit Altbestand (derzeit Zweifamilienhaus) liegt in sonniger und begehrter Lage von Bruckmühl. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich auch als Vorratsgrundstück, da das Bestandsgebäude
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grundsätzlich auch noch bewohnbar/vermietbar wäre.
Das Baurecht für das ca. 822 m² große Grundstück richtet sich nach Bebauungsplan. (Den Bebauungsplan stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung).
Die Festsetzungen im Bebauungsplan beschreiben sich wie folgt:
- Bebaubarkeit mit EFH oder Doppelhaus
- Allgemeines Wohngebiet
- Grundflächenzahl 0,3
- Geschossflächenzahl 0,6
- II Vollgeschosse
- Traufhöhe 6,50 Meter
- Offene Bauweise
Folgende Gedanken zum Grundstück:
- Möglichkeit das Bestandsgebäude mittelfristig zu nutzen oder zu vermieten und dann die Bebauung neu gestalten - oder das Grundstück teilen - sodass ein Doppelhaus entstehen kann
- Neubebauung im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplans und Abriss Bestandsgebäude
-
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
720.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist südöstlich ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus wurde 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt. Es ist perfekt auf den Grundstückszuschnitt und die Gegenseite vor Ort abgestimmt. Die Beheizung
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erfolgt über eine Öl-Zentralheizung zusätzlich steht ein optisch ansprechender geschlämmter Kachelofen im Wohnzimmer zum Einheizen bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Tank-Heizungen und dem Wirtschaftsraum befindet sich ein individuell nutzbarer ca. 24 m² großer Hobby- bzw. Gästebereich.Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker eine abgeschlossene Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad drei Wohn- und Schlafräume. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt. Die
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
980.000,00 €
8 Zi.
292
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügig gestaltete Haus wurde 1988 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Durch die Größe und Aufteilung bietet es mehrere Möglichkeiten zur Nutzung.Nach Betreten der Eingangsbereichs führt sie das Treppenhaus zugleich in das Ober- und
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Untergeschoss.Im Erdgeschoss sind nahe der Küche eine Speis, der Essbereich, das großzügige Wohnzimmer sowie ein Elternschlafzimmer nebst eigenem Bad. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang auf einen Balkon, welcher Ihnen einen wunderschönen Blick über den Ort bietet.Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Einliegerwohnungen, welche bisher als Ferienwohnungen vermietet wurden. Sie verfügen jeweils über eine Kochgelegenheit und ein kleines Duschbad.Durch die Hanglage ist das Untergeschoss sehr gut nutzbar. Hier sind zweie Appartements, welche als Büro und Gästezimmer genutzt werden können, untergebracht. Von Hier aus erreicht man bequem den großen, schön gestalteten Garten, der sich als schöner Rückzugsort anbietet.Zum
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Quelle: ovbimmo.de
1.050.000,00 €
1.055
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmenBei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert.Energieausweis zum
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
260.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Das Haus wurde 1994 am Ende einer ruhigen Sackgasse erbaut und besteht aus nur sieben Wohneinheiten.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den durchdachten
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Grundriss aus, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.Der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe verbindet alle Räume. Das Bad verfügt über ein großes Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.In der gut geschnittenen Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wand zum Wohnzimmer ist nicht tragend und kann auf Wunsch entfernt werden, um einen offenen Raum zu schaffen.Der ca. 23 m² große Wohnbereich ist nach Süden
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
279.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 57 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche. Das Tageslichtbad
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ist mit einer Badewanne, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss versehen. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnbereich zugänglich. Der Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre. Ein praktisches Kellerabteil und ein zusätzliches Speicherabteil bieten Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.Zum Angebot gehört des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist bereits freigestellt und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Neu
1/6
Quelle: ovbimmo.de
899.000,00 €
12 Zi.
340
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Bruckmühl vereint das Beste aus zwei Welten: eine erstklassige Investitionsmöglichkeit und eine solide Rendite.
Derzeit sind vier der sechs Wohnungen vermietet, sodass eine schrittweise
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Freimachung oder auch Weitervermietung jederzeit möglich sind.
Durch die hervorragende Vermietbarkeit der sechs Wohneinheiten verspricht dieses Haus eine kluge Investition und große, finanzielle Stabilität.
Mit insgesamt vier Außenstellplätzen und zwei Garagen bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight:
Es befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus guter Anbindung, Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Das Haus
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
549.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Wohnung mit perfekter Anbindung – nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt!
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause im idyllischen Mangfalltal, umgeben von Natur und doch in nur 30 Minuten im Herzen von München. Diese perfekte
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Balance aus ländlichem Flair und Nähe zur Stadt können Sie sich jetzt mit einer der letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen im abgeschlossenen Projekt "Westerham-Lodges" sichern.
Schnelligkeit lohnt sich – mehr als 75 % der Wohnungen sind bereits verkauft! Nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung – greifen Sie jetzt zu, bevor auch diese vergeben sind!
Das Projekt "Westerham-Lodges" ist bereits vollständig fertiggestellt und von vielen glücklichen Eigentümern bewohnt. Das bedeutet für Sie: Kein Planungsstress, keine Baustelle mehr – Sie können direkt das Leben in diesem modernen, gepflegten Umfeld genießen! Und das Beste: Sie sind Teil einer lebendigen Eigentümergemeinschaft, die bereits in dieser einzigartigen Lage
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1/6
594.000,00 €
4 Zi.
95
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung – nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt!
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause im idyllischen Mangfalltal, umgeben von Natur und doch nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt. Diese
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perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und Stadt-Nähe können Sie sich jetzt mit einer der letzten verfügbaren 4-Zimmer-Wohnungen im abgeschlossenen Projekt "Westerham-Lodges" sichern.
Schnelligkeit lohnt sich: Mehr als 75 % der Wohnungen sind bereits verkauft! Nur noch zwei 4-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung – greifen Sie schnell zu, bevor auch diese vergeben sind!
Das Projekt "Westerham-Lodges" ist bereits fertiggestellt und von vielen glücklichen Eigentümern bewohnt. Kein Planungsstress, keine Baustelle – Sie können sofort einziehen und das moderne, gepflegte Umfeld genießen. Werden Sie Teil einer lebendigen Eigentümergemeinschaft und erfahren Sie von den Nachbarn, wie es sich hier lebt!
Die 4-Zimmer-Wohnungen
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
238.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bruckmühl befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m². Der im Jahre 1981 erbaute Gebäudeteil wurde stets
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instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essbereich schafft ein einladendes Wohngefühl. Die neuen Böden und Türen runden das Gesamtbild ab. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der direkt zugänglich ist. Das stilvolle Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.Im Angebot inbegriffen ist zudem ein
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1/5
758.000,00 €
4 Zi.
111,5
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau! 4- Zi.-Wohnung im 1. OG mit Balkon im Neubaugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von Bad Aibling.
Die Wohnungen sind kurzfristig beziehbar.
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1/5
Quelle: ovbimmo.de
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1994 im Seenahen Ortsteil Osternach errichtet. Das Ufer des Chiemsees erreichen Sie in weniger als 10
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Minuten zu Fuß. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Die geräumige Küche wird durch ein Dachflächenfenster belichtet, auch eine praktische Essecke findet seinen Platz. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über viel Stauraum.Am Ende des Flurs gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich. Der helle Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist groß genug, um einen Wohn- und Essbereich zu
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Großkarolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich auf einem etwa 550 m² großen, noch zu vermessenen, Grundstück. Es ist zu erwähnen, dass auf dem südlichen Teil des ursprünglichen 1.055 m² großen
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Grundstücks die Planung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist. Die Wohnfläche des Bungalows von ca. 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essbereich sowie einer Küche und einem Bad. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Das gesamte Gebäude ist entsprechend des Baujahres gepflegt. Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden sollten. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 1992.Die Südausrichtung der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert, und eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr
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1.600.000,00 €
20 Zi.
508,01
m2
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich majestätisch auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1600 Quadratmetern, umgeben von einer malerischen Landschaft und einem atemberaubenden Blick ins Grüne.
Mit einer Wohnfläche von etwa 508
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Quadratmetern bietet es Platz für insgesamt acht Wohnungen sowie eine Gewerbefläche von etwa 100 Quadratmetern.
Erbaut in den Jahren 1962 und 1973 vereint das Gebäude den Charme zeitloser Architektur mit modernem Komfort.
Die Fassade strahlt eine zeitlose Eleganz aus, während die Innenräume eine gelungene Kombination aus traditionellem Stil und zeitgemäßer Ausstattung bieten.
Jede der acht Wohnungen besticht durch ihre individuelle Gestaltung und bietet den Bewohnern ein gemütliches Zuhause.
Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und erlauben gleichzeitig einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die Wohnflächen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle
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Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
83229 Aschau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zentral gelegene Eigentumswohnung liegt in der 2.Etage eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten. Vom Balkon und den Zimmern aus ist das Panorama der Kampenwand bis zur Burg Hohenaschau zu bestaunen. Bäcker, Metzger, Supermarkt,
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Physio, Bank, Arzt etc. sind fussläufig in 5 Minuten zu erreichen.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit ca.25m², hat einem großen Balkon mit Blick auf die Kampenwand. Balkon wurde bei der m² Ermittlung nicht berücksichtigt. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Außenrollo + ein großes Dachfenster mit Außenrolle.Außerdem ist ein schicker Kachelofen verbaut der es im Winter kuschlig warm macht. Ein neuwertiges Bad verfügt über Waschbecken, WC, Dusche, Eckbadewanne, Platz und Anschluß für seperate Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist eine maßgefertigten Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Ceranfeld und Spülmaschine. Im Bad und Schlafzimmer ist eine große Schleppgaube verbaut. Das Schlafzimmer ist mit ca. 27m² der gr
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Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet 117 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit
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hochwertiger Glasüberdachung und Markise sowie einen weitläufigen, liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mit freiem Bergblick.
Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich/Flur, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang mit angrenzendem Esszimmer, drei weitere Zimmer, eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, ein Bad mit WC und Badewanne sowie ein zweites Bad mit WC und Dusche. Zusätzlich stehen Keller- und Dachbodenabteile sowie der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls Teil der Immobilie.