Immobilien in Rosenheim (Kreis) kaufen

Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mitten in einem ruhigen Wohngebiet
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1.790.000,00 €
10 Zi.
430 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus
Ideal für ein ruhiges Gewerbe wie Praxis, Kanzlei, Unternehmensberatung, IT, Bürobetrieb, Versandhandel, usw. Alternativ kann das gesamte Gebäude gewerblich genutzt werden. Das Gebäude in Massivbauweise wurde in 2 Bauabschnitten erstellt, das
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Ursprungsgebäude im Jahr 1980 , der Gewerbeanbau erfolgte im Jahr 1992. Die attraktiven und hellen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Wohn- und Bürohauses in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Aibling, mit separaten Zugängen für die private Wohnung und für die Gewerbeeinheit. Weitere Büro- und Lagerflächen befinden sich im Tiefparterre des Hauses. Dieses Büro ist in der Aufteilung sowie Gestaltung gut durchdacht und bietet einen Bürovorraum für Empfang bzw. als Wartebereich, ein größeres mit eingebauten flexiblen Raumteilerwänden ausgestattetes Büro, praktisch abtrennbar in einzelne Arbeitsbereiche, und zwei bis vier kleinere Büroräume (auch als Einliegerwohnung verwendbar), einen größeren Raum mit Küchenzeile und Garderobe sowie einer Da
Top Premium 500 bis 1.100qm Baugrund mit herrlichem Ausblick in Reischenhart, Inzahlungnahme möglich
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Preis auf Anfrage
83064 Reischenhart
Immobilientyp: Grundstück
500 bis 1.100qm Baugrund mit herrlichem Ausblick in Reischenhart eventuell nehme ich für einen Teil eine Immobilie in Zahlung Kaufpreis machen Sie ein ernsthaftes Gebot Der Mindestbetrag für eine Teilfläche sollte zwischen 900,-- und 1.400 --
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€/qm liegen (je nach Größe) Fläche 500 bis 1.100 qm Erschlossen Bebaubar nach Außengebietssatzung von 1998 Zwei Vollgeschosse mit Dach ohne Kniestock Wohnhaus und kleiner Handwerks- oder Gewerbebetrieb ist erlaubt Für die Gestaltung gibt es keine Vorgaben! Sie können auch ein Schloss oder eine Burg bauen Provision für Käufer 0,00 Euro. Sie sparen ca. 20.000,-- Euro Objektbeschreibung Verkauft wird ein Teil (oder alles) aus einem Baugrundstück mit herrlichem Blick nach Süden und Westen. Die Grundstücksgröße kann zwischen 500qm bis 1.100qm gewählt werden. Sie sehen über 15 Bergspitzen in direkter Nähe. Auch die Kirche auf dem Petersberg ist zu sehen. Die unmittelbare Umgebung und das Grundstück sind Flach. Das Grundstück liegt in der zweiten Reihe
Top Premium 2-Familien Haus in Brannenburg. beste Berg - Panorama Lage auf 1143 m² Grund
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1.230.000,00 €
9 Zi.
211 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Zwei Familien Wohnhaus getrennte Zugänge Baujahr 1952 Wohnfläche ca. 211 m² Nutzfläche ca 80m² Grundstück ca. 1143 m² Zimmer 9 Bäder Tageslicht 2 Heizung Viessmann Öl
Top Premium Absolut ruhige Dachgeschoss Wohnung mit Bergpanorama
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten (2x EG, 2x 1.OG, DG). Die Dachschräge begrenzt die rechnerische Wohnfläche auf ca. 80 m², die Nutzfläche beträgt etwa
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130 m². Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon mit Bergblick. Zusätzlich lädt eine weitere ca. 10 qm große nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick nach Westen in einen grünen Park zum Ausruhen oder zum Grillen ein.
Top Premium Eigenheim statt Miete! STREIF-Effizienzhaus in Top-Qualität inkl. GRUNDSTÜCK !!!
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869.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Einfamilienhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekthaus vorzustellen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses
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exklusive Einfamilienhaus befindet sich in Großkarolinenfeld, in einem ruhigen Wohngebiet, und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 156.00 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 317.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, wobei Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster zur Verfügung stehen. Zudem verfügt das Haus über ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihrer Familie und Ihrer Gäste zu gewährleisten. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein wohnliches Ambiente, während die Bodenbeläge aus Fliesen, nach Wunsch und Parkett für eine stilvolle Optik sorgen. Fli
Top Premium Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohnung
Eine ideal geschnittene und attraktive 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung nahe dem Zentrum von Bruckmühl können wir Ihnen hier anbieten. Zentrumsnah, aber in einer sehr ruhigen Wohnlage und einem sehr schönen Blick ins Grüne und auf das
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Mangfallgebirge. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 5-Parteienhauses. Gute Aufteilung der Räume, hell und geräumig. Die Wohnung strahlt Behaglichkeit aus. Ein kleiner Balkon und eine großzügige, verschließbare Loggia runden das Bild ab. Die Loggia lädt nicht nur zum Verweilen ein, sie bietet auch einen hübschen Blick in die Natur. Die Wohnung mit ihren ca. 70 qm Wohnfläche bietet auch für eine junge Familie reichlich Platz. Hier finden Sie für sich Zeit und Ruhe. Man empfindet keinerlei Enge und man kann sich sehr wohlfühlen. Im Preis inbegriffen ist eine Einzelgarage mit einem Garagenspeicher sowie einer Einbauküche. Der Preis ist als verhandelbar zu verstehen. Die Wohnung kann möbliert/teilmöbliert verkauft werden. Weitere Angebote unter
Top Premium Neubau! 2- Zi.-Terrassenwohnung Wohnanlage Ellmosener Wies am Ortsrand von Bad Aibling
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330.000,00 €
2 Zi.
50,6 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau! 2- Zi.-Terrassenwohnung im Neubaugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von Bad Aibling
Top Premium Eigenheimprojekt für fleißige Heim- & Handwerker - 6 Zi. DHH Mit Bergblick in Bad Feilnbach
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499.000,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Handwerker und Heimwerker aufgepasst! Wir bieten Ihnen hiermit die einmalige Chance an, eine Doppelhäushälfte mit Bergblick und Potenzial kaufen zu können. Die gut geschnittene Haushälfte besticht durch die schöne Südausrichtung. Das Haus
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erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und steht auf einem Grundstück mit ca. 625 m² und 163 m² Wohnfläche. Pro Etage finden Sie Wasseranschlüsse und WC-Vorrichtungen, was eine Renovierung beschleunigen lässt. Das Haus fand früher anderweitig Verwendung, jedoch ist diese durch Rückbauten und Renovierungsarbeiten einwandfrei als TOP Doppelhaushälfte nutzbar. Die Haushälfte ist unterkellert und wäre auch mit dem örtlichen Nahwärmenetz verbindbar. Da die vorhandene Baugenehmigung für die Umbau- und Renovierungsmaßnahme bereits vorliegt, könnten Sie morgen schon mit Ihren Plänen und Vorstellungen beginnen. !! Für die energetische Sanierung, stehen Ihnen die bekannten Förderprogramme zur Verfügung
Top Premium für ein EFH oder zwei DHH!
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für ein EFH oder zwei DHH!

Quelle: ovbimmo.de
575.000,00 €
813 m2
Kaufpreis
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das attraktive Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage von Oberaudorf. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Der sonnige Bauplatz hat eine Größe von insgesamt ca. 813 m², davon
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entfallen ca. 100 m2 auf Verkehrsflächen. Es existiert bereits eine Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften.Die Genehmigung für ein Einfamilienhaus sieht einen Baukörper mit 15 x 10 Meter und 2 Vollgeschossen vor. Unter diesen Voraussetzungen kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² verwirklicht werden.Die Genehmigung für ein Doppelhaus sieht einen Baukörper in gleichem Ausmaß allerdings mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss vor. Somit können zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je ca. 170 m² gebaut werden.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das
Top Premium Ein ganzes Quartier als Ihr Familienzuhause- Die Theresienhäuser in Bad Aibling - KfW 40 Standard
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2.589.000,00 €
12 Zi.
336 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Theresienhäuser Bad Aibling - Eine NEUE Art des Mehrgenerationenhauses - nicht alle unter einem DACH, aber doch alle an einem ORT! So kann ein Miteinander und Füreinander der verschiedene Generationen geschaffen werden. Mehrgenerationen Konzepte
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sind Begegnungsorte an denen das Miteinander aktiv gelebt werden kann. Die 3 Häuser bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten und schaffen gleichzeitig Rückzugsorte für jeden einzelnen in seinen eigenen vier Wänden. Ressourcen können geteilt werden, wie z.B. Autos, uvm. Im Kurort Bad Aibling, in direkter Nähe zum Mangfalldamm, entsteht ein familiärer Weiler aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus. Die Häuser bieten Platz für insgesamt 3 Familien und je nach Wunsch und den Bedürfnissen der späteren Bewohner kann die Gartenfläche offen gestaltet werden für z.B. Mehr-Generationen-Wohnen, sowie auch blickgeschützt bepflanzt und bebaut werden, um auf Wunsch mehr Privatsphäre zu erreichen. Der ansprechende Grundriss des
Top Premium DHH, 5 Zi, großer Garten in ruhiger Wohngegend
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Quelle: ovbimmo.de
599.000,00 €
5 Zi.
166 m2
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Investment! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lukrative Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die geräumige und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980
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bietet Ihnen mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 166 m² ein großzügiges und komfortables Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmer, bietet das Haus, ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Familie. - Im Erdgeschoss angefangen, betreten Sie über den Windfang die Diele. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die separate Küche mit Vinylboden bietet genügend Platz. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer wirkt durch seinen großzügigen Schnitt und den Fensterfronten freundlich und hell. Der einladende nach Südwesten ausgerichtete Garten, eignet sich gut, zum Gärtnern, Spielen, Relaxen und Sonnen. - Im Obergeschoss finden drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer, mit Badewanne, Dusche
Top Premium Investment in die Zukunft! Zwei Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Bruckmühl!
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1.249.000,00 €
10 Zi.
332 m2
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Investoren aufgepasst! Nutzen Sie Ihre Chance auf unsere zwei vermieteten Doppelhaushälften in Bruckmühl/Waldheim. Die großzügige Immobilie aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen mit jeweils einer gesamt Wohnfläche von je ca. 166 m² ein komfortables
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und gemütliches Zuhause. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die mit Gas betrieben werden. Die Grundstückgesamtgröße umfasst eine Fläche von ca. 697 m² und liegt in einem besonders ruhigen Teil von Bruckmühl. Zur Immobilie gehöhren zwei Garagen sowie Freistellplätze dirket vor dem Haus.
Top Premium DHH, 5 Zi, großer Garten in ruhiger Wohngegend
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Quelle: ovbimmo.de
655.000,00 €
5 Zi.
166 m2
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Investment! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lukrative Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die geräumige und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980
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bietet Ihnen mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 166 m² ein großzügiges und komfortables Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmer, bietet das Haus, ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Familie. - Im Erdgeschoss angefangen, betreten Sie über den Windfang die Diele. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die separate Küche mit Vinylboden bietet genügend Platz. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer wirkt durch seinen großzügigen Schnitt und den Fensterfronten freundlich und hell. Der einladende nach Südwesten ausgerichtete Garten, eignet sich gut, zum Gärtnern, Spielen, Relaxen und Sonnen. - Im Obergeschoss finden drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer, mit Badewanne, Dusche
Top Premium 2.000 m² Baugrund in begehrter Lage: Perfekt für hochwertige Wohnprojekte mit Potenzial
1.950.000,00 €
500 - 2.000 m2
Kaufpreis
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Baugrundstück direkt an der Mangfall in Kolbermoor – vielfältige Möglichkeiten auf insgesamt 2.000 m² Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 2.000 m² in idyllischer Lage
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direkt an der Mangfall in Kolbermoor. Die ruhige und zugleich naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für vielfältige Bauprojekte und eine exklusive Wohnlage. Das Grundstück ist in drei Flurnummern unterteilt und somit auch flexibel teilbar – ein attraktives Angebot für Investoren oder Bauträger, die Interesse an einer Teilbebauung haben. Highlights des Bebauungsplans: - Bebauung mit bis zu 3 Vollgeschossen zulässig - Wandhöhe von bis zu 9 m möglich - Zulässige Grundfläche für Bebauung: 500 m² Mit direktem Zugang zur Mangfall und optimaler Anbindung bietet diese Lage nicht nur eine einmalige Aussicht und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Nachfrage für zukünftige Wohnprojekte. Nutzen Sie das volle Potenzial
Top Premium Leben und wohlfühlen im Luftkurort - provisionsfrei!
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Quelle: www.ohne-makler.net
205.000,00 €
1,5 Zi.
41 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock, eines Mehrfamilienhauses mit 3 Stockwerken und 8 Wohnungen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung in einen
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Wohn-Essbereich und einen abgetrennten Schlafbereich mit einem weiteren abgetrenntem Raum der als "begehbarer Kleiderschrank" genügend Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Bergblick, auf dem ihr euch wunderbar vom Alltag erholen könnt. In der separaten Küche kann dank Dunstabzugshaube mit Abluft nach draußen dunstfrei gekocht werden. Das modern ausgestattete Duschbad punktet mit einem komfortablen Dusch-WC. Ein abschließbarer Kellerraum bietet praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Die Tiefgarage garantiert einen trockenen Stellplatz für das Auto.
Top Premium Ihr Traum kann auf diesem Grundstück in Erfüllung gehen
1.100.000,00 €
1.500 m2
Kaufpreis
83115 Neubeuern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In der malerischen Gemeinde Neubeuern, im Ortsteil Altenbeuern im Kreis Rosenheim, befindet sich ein traumhaft schönes, ruhiges Baugrundstück in Hanglage. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1500 qm und bietet eine ideale
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Kulisse für ein neues Zuhause. Dank der zurückgesetzten Lage genießt man hier ungestörte Privatsphäre und kann die ruhige Umgebung vollends auskosten. Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht zudem atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die zu jeder Jahreszeit eine zauberhafte Atmosphäre ausstrahlt. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines zweigeschossigen Wohnhauses mit einer Wohnfläche von etwa 200 qm erlaubt. Der geplante Baukörper hat eine Grundfläche von ca. 15 Metern Länge und ca. 8,60 Metern Breite, was reichlich Platz für individuelle Wohnträume bietet. Altenbeuern, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, bietet eine perfekte
Top Premium Traumhaftes Grundstück in Top - Lage sucht Visionäre
1.600.000,00 €
1.600 m2
Kaufpreis
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf dem ca. 1600 Quadratmeter großen Grundstück, das Bestandsbauten aus den Jahren 1962 und 1973 umfasst, findet sich eine charmante Mischung aus Architektur und Geschichte. Die Gebäude spiegeln die zeitgenössische Bauweise der 60er und 70er
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Jahre wider und bieten eine nostalgische Atmosphäre. Das Grundstück präsentiert sich von seiner besten Seite an der sogenannten "Schokoladenseite", was bedeutet, dass es sich um eine äußerst attraktive und unverbaubare Lage handelt. Der Begriff "Schokoladenseite" deutet darauf hin, dass die Immobilie besonders ansprechend und begehrenswert ist. Einer der herausragenden Vorzüge dieses Anwesens ist der unverbaubare Blick ins Grüne. Durch die großzügigen Fensterfronten oder von der Terrasse aus genießt man eine idyllische Aussicht auf die umliegende Natur. Das Grundstück bietet somit nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch einen Ruhepol im Grünen. Die Bestandsbauten auf dem Grundstück repräsentieren eine Ära des Bauens, die von
Top Premium Schönes Grundstück für ihr Einfamilienhaus
420.000,00 €
413 m2
Kaufpreis
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Großkarolinenfeld, einem malerischen Ort in Bayern, liegt dieses bezaubernde Baugrundstück, das wie geschaffen ist für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Mit einer Fläche von 413 Quadratmetern bietet es genügend Platz für
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individuelle Gestaltungsideen und grüne Oasen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, eingebettet in eine charmante Nachbarschaft und umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, während die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren bietet. Das Baugrundstück selbst ist bereits erschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bauplanung und Realisierung Ihres Traumhauses. Die umliegende Bebauung ist geprägt
Top Premium Das Grundstück für ihr neues Zuhause
337.500,00 €
293 m2
Kaufpreis
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Großkarolinenfeld, einem malerischen Wohngebiet, liegt ein wunderschön gelegenes Baugrundstück, das perfekt für den Bau eines Reihenhauses geeignet ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, umgeben
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von einer idyllischen Landschaft und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Lage des Grundstücks bietet eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Anbindung und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig ist die Umgebung von Grünflächen durchzogen, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einladen. Das Baugrundstück selbst besticht durch seine großzügige Fläche und seine attraktive Gestaltungsmöglichkeit. Mit ausreichend Platz für ein Reihenhaus bietet es die Flexibilität, individuelle architektonische Vorstellungen umzusetzen und einen gemütlichen
Top Premium Das Grundstück für ihr neues Zuhause
675.000,00 €
586 m2
Kaufpreis
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück für zwei Reihenhäuser in Großkarolinenfeld befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet, das von grünen Wiesen und alten Baumbeständen umgeben ist. Es liegt am Rand einer ruhigen Straße, fernab von starkem Verkehrslärm, und
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bietet daher eine friedliche und entspannte Atmosphäre für zukünftige Bewohner. Die Parzelle erstreckt sich über eine großzügige Fläche, was einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Die nach Süden ausgerichtete Lage verspricht zudem eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht, was die Wohnhäuser mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Gemäß dem Bebauungsplan ist das Grundstück ideal für den Bau von zwei Reihenhäusern geeignet. Die vorgesehenen Baugrenzen und Abstandsflächen sind klar definiert, was eine geordnete und harmonische Bebauung gewährleistet. Dabei bleibt genügend Raum für private Gärten oder Terrassen, die den Bewohnern Rückzugsorte im Freien