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1/7
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
170
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
LICHTERFÜLLENDES RAUMWUNDER Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen.
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Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.Angaben zu Design 18.2 NT
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
15 Zi.
647
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-in-solingen-111513/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause aus dem Jahr 1933! Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, eine Küche mit anschließendem Bad sowie einem geräumigen Flur die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
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bieten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit leerstehend. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lebensraum nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Seien Sie kreativ und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr ganz persönliches Zuhause. Besonders Hervorzuheben ist die dazugehörige Garage, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und der renovierungsbedürftige Anbau mit Teilunterkellerung. Dieser bietet Ihnen viel Potential, um Ihre eigenen Pläne zu verwirklichen. Mit einer Nutzfläche von ca. 93 m² haben Sie reichlich Platz für Ihre Hobbys, z.B. als Atelier (Malen, Kunst, Modellbau) oder den eigenen Sportbereich oder auch als Lager für Ihre Werkzeuge. Es handelt sich hier um eine
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
142
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem modernen und hochwertigen Zuhause in Solingen! Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügigen 143 m2 Wohnfläche und die optimal geschnittenen 5 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
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Der Garten mit ca. 72 m2 lädt zum Entspannen ein und die 2 Balkone bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von edlem Parkett und einer hochwertigen Ausstattung empfangen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Luftwärmepumpe und die 3-fach Verglasung (Schüco) inklusive Rollläden garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die Immobilie besticht zudem durch Markenqualität von Villeroy & Boch und Hans Grohe in den Bädern. Der Komfort wird durch das Bad mit Fenster und den eigenen Stellplatz abgerundet. Mit einem Baujahr von 2024 erwartet Sie hier eine modern gestaltete Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung. Erleb
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
273
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnungs Paket mit 3 x Stellplatz Baujahr ca. 1930 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen Kaltmiete ca. 20.400- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 9.240,- EUR /p.a. Gesamt ca. 29.640,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Gesamt ca. 7.500,- EUR/p.a. Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude KG - EG - 1.OG - 2.OG - DG - SB Kfz Eigener Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld. Energetische Daten Art Bedarfsausweis Kennwert 126,87 kWh/(m²a) Effizienzklasse D Energieträger Erdgas Heizungsart Etagenheizung Baujahr ca. 2000 Verfügbar ab nach Absprache/ vermietet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
45
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Diese wunderschöne Altbauwohnung, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920, bietet Singles und Paaren ein Wohnambiente mit historischem Charme. Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Hier können Sie Ihrer Kreativität freien
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Lauf lassen und Ihre eigenen Trends setzen. Lassen Sie sich von dem Retro-Chic dieser Altbauwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist Lifestyle inmitten des lebendigen Stadtteils Burg Höhscheid.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Diese wunderschöne Altbauwohnung, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920, bietet Singles und Paaren ein Wohnambiente mit historischem Charme. Das geschmackvolle Treppenhaus führt Sie
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2.Obergeschoss wo sich die Wohnung befindet. Beim Betreten werden Sie sofort beeindruckt sein: Die Wohnung strahlt Vintage-Vibes aus und ist dabei gleichzeitig modern. Bei der Sanierung wurden die charakteristischen Merkmale des Altbaus liebevoll erhalten und betont. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Trends setzen. Lassen Sie sich von dem Retro-Chic dieser Altbauwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist Lifestyle inmitten des lebendigen Stadtteils Burg Höhscheid.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
276
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus
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erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 267m² auf einem Grundstück von 638m². Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Die moderne Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein einladender Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während ein eigener Fitnessraum Bewohner zur körperlichen Betätigung einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine Carport-Parkmöglichkeit für 2 Autos zur Verfügung, die eine komfortable Unterbringung sicherstellen. Die großzügige Terrasse mit 40m² bietet einen idyllischen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über französische Balkone, die dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
45
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Im schönen Stadtteil Wald in Solingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Die Gebäude werden selbstverständlich
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nach den Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes gebaut. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu einem hochwertigen Renditeobjekt machen. Objektart Eigentumswohnung Flächen Grundstück ca. 1.848 m² Ø Richtwert Boden ca. 435 EUR/m² Immobilien ca. 4.200 EUR/m² Mietpreis ca. 12,50 EUR/m² Einheiten im Haus Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
603.900,00 €
5 Zi.
154
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
678.900,00 €
5 Zi.
200
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
603.900,00 €
5 Zi.
154
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
74
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Diese wunderschöne Altbauwohnung, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920, bietet Singles und Paaren ein Wohnambiente mit historischem Charme. Das geschmackvolle Treppenhaus führt Sie
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Erdgeschoss wo sich die Wohnung befindet. Beim Betreten werden Sie sofort beeindruckt sein: Die Wohnung strahlt Vintage-Vibes aus und ist dabei gleichzeitig modern. Bei der Sanierung wurden die charakteristischen Merkmale des Altbaus liebevoll erhalten und betont. Die Wohnung selbst besticht durch ihre schnittige Aufteilung und den hohen Decken, die für ein luftiges und offenes Wohngefühl sorgen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdschoss ist perfekt für diejenigen, die den Charakter und die Eleganz eines Altbauhauses zu schätzen wissen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Trends setzen. Lassen Sie sich von dem Retro-Chic dieser Altbauwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
81
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese wunderschöne Altbauwohnung, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920, bietet Singles und Paaren ein Wohnambiente mit historischem Charme. Fordern Sie ein ausführliches Expose an! 3 Zimmer Badezimmer Küche Diele Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
674
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
voll Erschlossenes Grundstück mit Hanglage und unverbaubarem Weitblick, baureif, beitragsfrei, Geschosszahl = II, GFZ = 0,8
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Quelle: www.immobilien.de
282.600,00 €
1 Zi.
115
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 und 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Garage und vermutlich erbaut um 1960. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Erschließungsfläche.
Es war nicht
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möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Gelände verwehrt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 282.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatione
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
6 Zi.
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und es verfügt über ein Schwimmbad
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im Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Waschküche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit außer Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung liegen keine Angaben vor.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459
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Quelle: www.immobilien.de
223.000,00 €
1 Zi.
250
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Alleinstehendes Wohngebäude mit ehemaligem Gasthof, bestehend aus zwei Etagen und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Wintergarten (38 Quadratmeter), einen
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einstöckigen Anbau (60 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (36 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind ebenfalls vorhanden. Es wurde Schimmelbefall festgestellt, weshalb eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich ist. Dabei ist geplant, alle baulichen Anlagen abzureißen und das Grundstück zu räumen, wobei die Abbruchkosten außer Acht gelassen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständ
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Quelle: www.immobilien.de
484.000,00 €
7 Zi.
191
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst
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im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 484.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr