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1/10
522.000,00 €
4 Zi.
131,69
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
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Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich jetzt den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten. Erhalten Sie bis zu 100.000 € ab einem Zinssatz von ca. 1%. Wir schaffen dazu alle notwendigen Grundlagen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt.
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1/10
582.000,00 €
4 Zi.
144,61
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
...
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1/10
689.000,00 €
3 Zi.
161,55
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
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1/10
415.000,00 €
3 Zi.
113,69
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
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Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich jetzt den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten. Erhalten Sie bis zu 100.000 € ab einem Zinssatz von ca. 1%. Wir schaffen dazu alle notwendigen Grundlagen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt.
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980.000,00 €
450
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wannenbad
Dieses wunderschöne Haus in Tawern bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern, 450m² Wohnfläche, 4 Badezimmern und einem großen Garten ist es perfekt für alle, die ein geräumiges und komfortables Haus suchen. Objekt gut geeignet
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für ein Mehrgenerationenhaus. Besondere Merkmale: Geräumige Garage für 4 Autos, mehrere Stellplätze vor dem Haus, Carport (ideal für Camper oder zwei Autos in einer Reihe). Grundstück: 11,57 Ar Große Terrasse Ruhige Lage, sehr wenig befahrene Straße In diesem Nebengebäude befindet sich eine 80 m² große Wohnung, die derzeit für 1.100 € vermietet wird. Keller HAUS Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer Küche Separates WC 1. Stock: 3 Schlafzimmer Separates WC Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Dachboden WOHNUNG (im Nebengebäude) - Wohnzimmer - Ausgestattete Küche - Badezimmer Neues, isoliertes Dach Neue Fenster und Rollläden Dreifach verglaste Fenster Fassade mit neuer Isolierung Zusätzliche Informationen: Ölheizung 2017 komplett erneuert. Alarmanlage Sorgf
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1/10
377.000,00 €
2 Zi.
89,29
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
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Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich jetzt den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten. Erhalten Sie bis zu 100.000 € ab einem Zinssatz von ca. 1%. Wir schaffen dazu alle notwendigen Grundlagen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt.
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1/9
1.200.000,00 €
534,46
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Enders und Partner Immobilien bietet Ihnen eine herausragende Kapitalanlage im malerischen Ort Tawern. Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 534 m² stellt eine exzellente Gelegenheit für Investoren
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dar. Die Immobilie erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von 43.320 €, die durch Modernisierungen oder Mietanpassungen weiter gesteigert werden können. Zusätzlich profitieren Sie von 5 Garagen und 3 Stellplätzen, die weiteres Einnahmepotenzial bieten. Die gut geschnittenen Wohneinheiten sind sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv und bieten eine hohe Nachfrage sowie langfristige Vermietbarkeit. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand der Immobilie, der durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird, reduzieren den Investitionsaufwand und sichern eine langfristige Wertbeständigkeit. Mit der Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen oder Mietanpassungen weiteres Potenzial auszuschöpfen, ist dieses Objekt
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1/9
438.000,00 €
3 Zi.
109,84
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
...
Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich jetzt den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten. Erhalten Sie bis zu 100.000 € ab einem Zinssatz von ca. 1%. Wir schaffen dazu alle notwendigen Grundlagen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt.
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1/9
415.000,00 €
3 Zi.
113,69
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025. ** 360-Grad Tourlink einer
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Musterwohnung: https://tour.giraffe360.com/d6ca4b4c8bac4220a9c747ac84948b0f/ ** Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 113,69 qm befindet sich im Wohngebäude 2. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Abspr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
435
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ort: Tawern, Ortslage Straße: Zufahrt und Erschließung über die Straße "In der Heinert" Grundstücksgröße: 435m² Ausrichtung: Südosten in Richtung Bachstraße Lage: Mischgebiet Bodenrichtwert: 150€/m² Projektbeschreibung Gebäudetyp:
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Zweifamilienhaus, ausgeführt als Doppelhaus Baugenehmigung: Vorliegend, gültig bis 11.08.2027 Bauweise: Massive konventionelle Bauart Geschosse: Zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben Garagen: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine angebaute Garage für 1 PKW Wohnfläche gesamt: 184,68m² (je DHH 92,34m²) Nutzfläche gesamt: 57m² (je DHH 28,5m²) Aufteilung der Wohnfläche je Doppelhaushälfte .Erdgeschoss: 37,58m² .Obergeschoss: 31,42m² .Dachgeschoss: 23,34m² Flexibilität und Anpassungen Es besteht keine Bauträgerbindung, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts ermöglicht. Die vorliegende Baugenehmigung erlaubt auch Abweichungen von der genehmigten Bebauung. Somit ist es möglich, das Grundstück alternativ als Einfami
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1/8
404.000,00 €
3 Zi.
111,28
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025. ** 360-Grad Tourlink einer
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Musterwohnung: https://tour.giraffe360.com/d6ca4b4c8bac4220a9c747ac84948b0f/ ** Die moderne Erdgeschosswohnung mit 111,28 qm befindet sich im Wohngebäude 3. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können n
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1/8
368.000,00 €
3 Zi.
97,81
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025. ** 360-Grad Tourlink einer
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Musterwohnung: https://tour.giraffe360.com/d6ca4b4c8bac4220a9c747ac84948b0f/ ** Die moderne Obergeschosswohnung mit 97,81 qm befindet sich im Wohngebäude 1. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche könn
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1/8
426.000,00 €
3 Zi.
110,68
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025. ** 360-Grad Tourlink:
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https://tour.giraffe360.com/d6ca4b4c8bac4220a9c747ac84948b0f/ ** Die moderne Obergeschosswohnung mit 110,68 qm befindet sich im Wohngebäude 3. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gege
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1/8
525.000,00 €
310
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektbeschreibung
1972 wurde das Haus vollunterkellert in Massivbauweise gebaut 1980 erfolgt eine Renovierung vom Erd.- und 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss der Ausbau von 4 weiteren Zimmern, ein Bad Dusche /WC. Die Speicherdecke mit 10cm Steinwolle
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isoliert. Eine massive Steintreppe führt zu den einzelnen Etagen. Die Fußböden des Hauses teils Fliesen, Parkett, Laminat verlegt. Beheizt werden die Wohnungen über einen Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die Böden der Kellerräume sind ebenfalls gefliest. Das kleine Grundstück ist nach Süd- West ausgerichtet und ebenerdig gelegen, Ideales Grundstück wie vor für die Vermietung. Die sehr gepflegten Wohnungen sind an seröse Mieter vermietet, die helle und kluge Raumaufteilung zeichnet alle Wohnungen aus. Mieteinnahmen per anno netto 22.920.-€ Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Raumaufteilung
Die Top aufgeteilten Wohnflächen wie folgt: Jede Wohnung ist in sich abgeschlossen und über das externe Treppenhaus zu begehen. EG: Größe ca. 1
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1/8
352.000,00 €
3 Zi.
97,4
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wannenbad
Top Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen. · Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut · hochwäremisolliert · 3 fach Isolierverglasung verglasung ·
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Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar · Heizsystem; Luft- Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher · malerfertiger Innenausbau · Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung · Provisionsfreier Verkauf für Sie als Käufer · wir beraten Sie ausführlich auch vor Ort... · Top gelegen zum nahen Grenzübergang Grevenmcher ( Lux) · beste Nahversorgung und Ärzt im Ort · Kindergarten ( Kita) und Grundschule in Tawern
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1/8
440.000,00 €
3 Zi.
114,94
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wannenbad
Top Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen. · Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut · hochwäremisolliert · 3 fach Isolierverglasung verglasung ·
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1/8
333.000,00 €
3 Zi.
92,72
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wannenbad
Top Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen. · Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut · hochwäremisolliert · 3 fach Isolierverglasung verglasung ·
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1/8
415.000,00 €
3 Zi.
113,69
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wannenbad
Top Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen. · Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut · hochwäremisolliert · 3 fach Isolierverglasung verglasung ·
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Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar · Heizsystem; Luft- Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher · malerfertiger Innenausbau · Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung · Provisionsfreier Verkauf für Sie als Käufer · wir beraten Sie ausführlich auch vor Ort... · Top gelegen zum nahen Grenzübergang Grevenmcher ( Lux) · beste Nahversorgung und Ärzt im Ort · Kindergarten ( Kita) und Grundschule in Tawern
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1/8
450.000,00 €
3 Zi.
122
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025. ** 360-Grad Tourlink einer
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Musterwohnung: https://tour.giraffe360.com/d6ca4b4c8bac4220a9c747ac84948b0f/ ** Die 3-Zimmer-Wohnung mit 122,2 qm befindet sich im Wohngebäude 1. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absp
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1/8
522.000,00 €
4 Zi.
131,69
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wannenbad
Top Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen. · Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut · hochwäremisolliert · 3 fach Isolierverglasung verglasung ·
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Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar · Heizsystem; Luft- Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher · malerfertiger Innenausbau · Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung · Provisionsfreier Verkauf für Sie als Käufer · wir beraten Sie ausführlich auch vor Ort... · Top gelegen zum nahen Grenzübergang Grevenmcher ( Lux) · beste Nahversorgung und Ärzt im Ort · Kindergarten ( Kita) und Grundschule in Tawern