Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
145
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
M.P. IMMO präsentiert Ihnen heute diese einzigartige Praline in exponierter Lage von Trier. Diese wurde im Jahr 2021 nach auswendiger Sanierung fertiggestellt. Luxuriöses Wohnen und das zentrumsnah - für viele ein Traum, der nun Realität werden
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kann. Profitieren Sie neben der ausgezeichneten Infrastruktur ebenfalls von attraktiven Mieteinnahmen. Die Wohnung wurde bis aufs kleinste Detail gut geplant. Hier wurde kein Zentimeter dem Zufall überlassen. Eine Designerküche mit hochwertigen Geräten sprechen ebenfalls für sich. Auf knapp 150 Quadratmetern, können Sie Wohnträume wahr werden lassen. Neben zwei hochwertigen Bädern bietet sie obendrein genügend Platz, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Besonderes Leckerbissen für die Frauen! Ein begehbarer und maßangefertigter Einbauschrank, unmittelbar neben dem Schlafzimmer. Diese wie auch die Küche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Parkmöglichkeiten stehen kostenlos in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und verei
496.100,00 €
5 Zi.
139
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und durch seine ansprechende Verklinkerung besticht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein teiloffenes Wohnraumkonzept, das eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende und Familienzeit. Zudem finden Sie hier ein modernes Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Der angrenzende Garten mit einem praktischen Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre moderne Ausstattung und den hochwertigen Parkettboden bestechen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimme
Quelle:
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645.000,00 €
3 Zi.
115
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, vielen Gadgets und Sonderanfertigungen hat eine Fläche von ca. 115 m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines renovierten und gepflegten Altbaus in Trier-Süd. Mittelpunkt der
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Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten). Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit herrlichem Weitblick, ein Schlafzimmer/Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die obere Ebene bietet mehrere Optionen, bspw. für einen Kinderbereich. Eine Vielzahl von Einbaumöbeln (ebenfalls im Kaufpreis enthalten), die KNX SmartHome-Anlage, der große Kellerraum und die Gartenmitbenutzung sind nur ein Ausschnitt der vielen Highlights der Wohnung. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser atemberaubenden Immobilie.
450.000,00 €
111
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Renditeobjekt mit vier Studentenwohnungen, nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen. Das Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2023 von Grund auf saniert. Alle Wohnungen
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sind komplett ausgestattet bezüglich Mobiliar, Handtüchern und Küchengerätschaften:(u.a. TV etc.). Sie sind Bestandteil der jeweiligen Mietverträge. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Gas aus dem Stadtgasnetz. In der Kellerwohnung, sowie im Unterkeller ist eine Wandheizung eingebaut. Die drei anderen Einheiten sind mit Heizkörpern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und waren immer durchgängig vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 26.400 €. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Durch die bestehenden Vermietungen und die besondere Lage in Trier-Pallien, profitieren sie von einem fortwährend attraktiven Investmentprojekt.
450.000,00 €
4 Zi.
111
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Renditeobjekt mit vier Studentenwohnungen, nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen. Das Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2023 von Grund auf saniert. Alle Wohnungen
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sind komplett ausgestattet bezüglich Mobiliar, Handtüchern und Küchengerätschaften:(u.a. TV etc.). Sie sind Bestandteil der jeweiligen Mietverträge. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Gas aus dem Stadtgasnetz. In der Kellerwohnung, sowie im Unterkeller ist eine Wandheizung eingebaut. Die drei anderen Einheiten sind mit Heizkörpern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und waren immer durchgängig vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 26.400 €. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Durch die bestehenden Vermietungen und die besondere Lage in Trier-Pallien, profitieren sie von einem fortwährend attraktiven Investmentprojekt.
Quelle:
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228.000,00 €
3 Zi.
73,63 - 73,63
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Eigentumswohnung mit 3-Zimmern, Küchenbereich inklusive neuwertiger Einbauküche und Badezimmer, befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage in Trier- Zewen. Die Eigentumswohnung bietet
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auf ca. 73,63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Wohnung, der Balkon/Loggia, die praktischen Garage sowie der Kellerraum machen diese Immobilie besonders attraktiv.
145.000,00 €
2 Zi.
51
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Trier Pfalzel, ein ruhiger Stadtteil von Trier, der an der Mosel gelegen ist. Die Wohnung bietet komfortablen Wohnraum in modernem Stil und massiver Bauweise. Die Wohnung wird durch eine
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Zentralheizung energieeffizient geheizt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das große Schlafzimmer bieten einen optimalen Rückzugsort und Ruhe zum Schlafen. Das helle und großzügig eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Bidet. Eine Außenstellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 487,01 €.
395.000,00 €
3 Zi.
93
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Auf einem ruhig gelegenen Baugrundstück in Trier Filsch entsteht in 2025 eine schöne Doppelhaushälfte mit je ca. 93 qm Wohnfläche. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt ca. 126 qm pro Doppelhaus. Die Aufteilung der Grundrisse kann zum
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jetzigen Zeitpunkt auf Kundenwunsch angepasst werden. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Garage und der Technikraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Tageslichtbad. Zudem gibt es auf der Etage einen Balkon. Im Dachgeschoss der Immobilie ist ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmer. Die genaue Lage des Grundstückes teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin abstimmen. Ansprechpartner: Herr Dennis Ewerz, Tel 016090266264
Quelle:
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217.500,00 €
1 Zi.
50
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Eine echte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Dieses attraktive Appartement befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in direkter Lage des Petrisberg in Trier. Auf ca. 50m² Wohnfläche verteilen sich der offene Wohn- /
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Schlaf- und Essbereich inkl. Einbauküche und Thekenwürfel, das Bad mit Dusche mit Anschluss für WM/TR. Ein kompakter Balkon lädt zum Verweilen ein. Im Keller des Objektes befindet sich ein Abstellabteil, im Objekt ist ein Aufzug vorhanden.
340.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses gemütliche und frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang. Das ursprüngliche Baujahr ist ca.1920, in den letzten zwei Jahren wurde die Immobilie frisch renoviert und stellt sich bezugsfertig dar. Die Immobilie hat eine
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Wohnfläche von ca. 130m² und verteilt sich sehr klassisch über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine große Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Ebenfalls nutzbar und ausgebaut ist das großzügige Dachgeschoss. Durch das Erdgeschoss gelangen Sie zum Terrassen-/Gartenbereich mit Gartenhaus. Hier können Sie harmonische Stunden mit der Familie verbringen. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Böden sind ausgelegt mit Vinyl und Parkett. Insgesamt wurde die Immobilie sehr stilvoll und modern renoviert. Der Stadtteil Ehrang hat eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege an die
194.340,00 €
2 Zi.
32,39
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
In begehrter Lage von Trier bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 32,39qm zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist aktuell vermietet. Sie verfügt über 2 Zimmer sowie einen großzügigen Balkon,
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welcher ausreichend Platz für Entspannung bietet. In der Altbauvilla befinden sich insgesamt 7 Wohnungen auf rund 300qm.
Quelle:
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150.000,00 €
2 Zi.
58,02
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Eigentumswohnung in Trier | Tarforst | Uninähe | 2ZKB | ca. 58 m² | vermietet | Kapitalanlage In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befindet sich diese lukrative 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Fenster, Heizungsanlage, Dachisolierung). Aufgrund der Nähe zur Universität ist die Nachfrage nach Wohnraum sehr hoch. Die Wohneinheit ist aktuell für 550 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten vermietet. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex. Insgesamt ist die Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Renditeobjekte geeignet. Mit Ihrer übersichtlichen Aufteilung eignet sie sich ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger oder auch als Zweitwohnsitz. Weitere Einheiten sind in dem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Quelle:
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237.500,00 €
3 Zi.
77,3
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Eigentumswohnung in Trier | Tarforst | Uninähe | 3ZKB | ca. 77 m² | vermietet | Stellplatz In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befindet sich diese lukrative 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Fenster, Badezimmer, Heizungsanlage, Dachisolierung). Aufgrund der Nähe zur Universität ist die Nachfrage nach Wohnraum sehr hoch. Die Wohneinheit ist aktuell für 700 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten + 35 € Stellplatz vermietet. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex. Insgesamt ist die Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Renditeobjekte geeignet. Mit Ihrer übersichtlichen Aufteilung eignet sie sich ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger oder auch als Zweitwohnsitz. Weitere Einheiten sind in dem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gern
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465.000,00 €
175 - 175
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im attraktiven Höhenstadtteil Trier-Mariahof bieten wir Ihnen in naturnaher, ruhiger Lage diesen großzügigen Bungalow mit einer Wohnfläche von 175m² an. Sie wohnen in Randlage einer gepflegten Wohnanlage mit unverbaubarer Aussicht. Beeindruckend
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ist die Gestaltung des imposanten Wohnbereiches, welcher sich über zwei durch wenige Stufen getrennte Ebenen erstreckt, und durch eine große Fensterfront einen herrlichen Blick in die unmittelbar angrenzende Natur bietet. Die obere Ebene ist hervorragend als Essbereich geeignet, da sie unmittelbar an die Küche angrenzt. Sie betreten diese Ebene durch einen großen Eingangsbereich, im oberen Bereich befinden sich des Weiteren zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Bad, ein Gäste-WC. Von der unteren Ebene aus, haben Sie einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten und damit zum nahen Rundweg von Mariahof. Hier können Sie Ihren Spaziergang beginnen, den Feierabend entspannt genießen. Ihre Kinder können sich hier und auf dem unbefahrenen Weg vor d
449.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage von Trier-Süd. Die Immobilie umfasst 4 Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1994 angebaut und erweitert. Die hier angebotene Wohnung
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hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem Essbereich. Hinzu kommen drei Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) und ein Bad mit Dusche. Highlight ist eine schöne und sonnendurchflutete Terrasse, die zu ruhigen Stunden einlädt. Die Wohnung wurde seit ca. 2020 in einigen Bereichen renoviert (teilweise neue Böden, Speicherausbau, neues Bad). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihren PKW parken Sie bequem in der im Kaufpreis enthaltenen Garage, die in dieser Lage ein absoluter Pluspunkt ist. Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Trier-Süd. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadttei
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950.000,00 €
578
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Stadt Trier, das eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle
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Einheiten sind derzeit vollständig vermietet, wodurch das Gebäude eine stabile und gesicherte Mieteinnahme bietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 49.591 EUR, was das Objekt zu einer lohnenswerten Kapitalanlage macht. Das Gebäude befindet sich auf einem 348 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von 599 m². Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und sprechen eine breite Zielgruppe von Mietern an. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet und profitiert von der zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit. Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was weiteren Gestaltungsspielraum für zukünftige Renovierungen und Wertsteigerungen eröffnet. Die Lage des Objekts
325.000,00 €
4 Zi.
87
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In Bestlage von Trier-Ost bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 87qm zum Kauf an. Die Fassade von dem Gebäude wurde im Sommer 2024 mit einem neuen Anstrich versehen. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Wohnung
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befindet sich im 1.OG und verfügt über 4 Zimmer. Die Wohnräume wurden aufwendig und frisch renoviert. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt und die Fenster wurden größtenteils erneuert. In der Altbauvilla befinden sich ingesamt 3 Wohnungen mit rund 239qm auf 3 Etagen, auf einem circa 314qm großen Grundstück.
3.600.000,00 €
1.333
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Das im Rahmen dieses Exposés angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist in attraktiver Lage in Mitten der Fußgängerzone in Trier gelegen. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1950 wurde im Jahr 2008
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umfassend kernsaniert und bietet eine große Einzelhandelsfläche mit vollverglaster Glasfassade sowie drei moderne Wohneinheiten in gefragter Lage. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt auf drei Etagen über eine gesamte Mietfläche von rund 1.000 m² und teilt sich wie folgt auf: ca. 720 m² Gewerbefläche - verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss zzgl. ca. 283 m² Wohnfläche - verteilt auf insgesamt 3 Wohneinheiten im 2. sowie 3. Obergeschoss. Die Gewerbefläche ist derzeit unvermietet und bietet enormes Mietpotential oder die Chance zur Eigennutzung der Immobilie. Die drei Wohneinheiten in den Obergeschossen sind vollvermietet, die derzeitige Netto-Kaltmiete beträgt 28.415 EUR p.a. Im Falle einer marktgerechten Vermietung der derzeit le
248.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang. Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die gut geschnittene Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus. Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage. Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktu
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1.125.000,00 €
14 Zi.
391,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
6 Eigentumswohnungen in Trier | Tarforst | Uninähe | vermietet | Kapitalanlagen | Stellplätze In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befinden sich sechs vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnungen wurden teilweise in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Badezimmer, Fenster, Heizungsanlage, Dachisolierung). Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Die Einheiten im Detail: WE06 | Wohnfläche 60,91 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 580 € | Stellplatz 35 € | NK 150 € | Kaufpreis 182.500 € WE18 | Wohnfläche 60,58 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 140 € | Kaufpreis 175.000 € WE27 | Wohnfläche 77,30 m² | 3ZKB | Nettokalt-Miete 700 € | NK 150 € | Kaufpreis 230.000 € WE28 | Wohnfläche 77,30 m² | 3ZKB | Nettokalt-Miete 700 € | NK 120 € | Stellplatz 35 € | Kaufpreis 237.500 € WE76 | Wohnfläche 58,02 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 150 € | Kaufpreis 150.000