Immobilien in Tübingen kaufen

Top Premium Wir machen bauen möglich!
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Wir machen bauen möglich!

Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Home 2 - klassisch und modern leben Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist das Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu
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Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
Top Premium MFH mit Potenzial
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MFH mit Potenzial

Quelle: www.immowelt.de
2.720.000,00 €
645 m2
Kaufpreis
72074 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Objektbeschreibung Mietsituation: -Gastronomie EG ca. 50 m² + Terrasse + Lager UG ca. 30 m² Nutzungsänderung zu Wohnung möglich Mietertrag Gastronomie 15.600,00 €/p.a. Nettokalt zzgl. BK Laufzeit 5 Jahre ab dem 01.10.2023 + 5 Jahre Option
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-Wohnungen: EG + 1.OG + 2.OG + DG Gesamtwohnfläche ca. 595 m² Mietertrag Wohnen: 102.720,00 €/p.a. Nettokalt zzgl. BK Alle Zimmer als WG-Zimmer an Studenten vermietet Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor Raumaufteilung UG: Kellerräume, Heizraum, Hobbyraum EG+UG: Gewerbeeinheit EG-DG als WG-Zimmer vermietet
Top Premium Lieber Eigentum statt ständig steigende Mieten
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
110 m2
72070 Tübingen / Unterjesingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Entwürfe stellen eine Bebauungsidee dar. Ein Bauvorbescheid liegt hierzu noch nicht vor. Die Stadt Tübingen lässt sich hier UNENDLICH viel Zeit um eine Bauvoranfrage zu beurteilen! Leider können daher noch immer keine konkreten Angaben zu den
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Häusern gegeben werden. Modernes Wohnen in gefragter Lage zu überschaubaren Kosten - das ist unsere Herangehensweise bei dieser Planung. Auf das 1.719m² große Grundstück haben wir eine Bebauung mit vier Doppelhaushälften und einem Mehrfamilienhaus skizziert. Es ist möglich ein Grundstücksanteil zu erwerben und zum Beispiel mit einer Doppelhaushälfte, einem freistehenden Einfamilienhaus oder auch mit einem Zweifamilienhaus zu bebauen, bzw. bebauen zu lassen. Je nach Größe und Ausbau gestaltet sich der Kaufpreis. Das überplante Grundstück hat Abmessungen von rund 68m Tiefe und rund 25m Breite. Es fällt von der Erschließungsstraße auf der Nordseite bis zum Weg auf der Südseite rund 4m ab. Auf dem Grundstück liegt ein Baufenster mit rund 52m x
Top Premium Jetzt schon ans Alter denken - Traumbungalow auf Ihrem Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
397.400,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet Ihr neuer Bungalow genug Platz für ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer und einen schönen Wohn- und Essbereich. Unser Angebot zeichnet
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sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach, Satteldach oder Walmdach, in Farbe oder lieber klassisch dezent. Ich stehe Ihnen vor Ort zur Seite und nehme mir viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihres neuen Bungalows entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert. Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig. Wir bieten Ihnen vielseitige Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den
Top Premium Kompakt, smart und reich an Design
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
196,6 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Unter dem Satteldachklassiker steckt jede Menge Liebe zum Detail. Schon die Fassade spricht für sich: Das Zwerchhaus, die Farbakzente und der gelungene Materialmix aus Putz und Glasverkleidung verkörpern Architektur vom Feinsten. Doch auch im
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Innenbereich bleiben keine Wünsche offen. Während im Erdgeschoss der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht, trumpft das Obergeschoss mit lichter Galerie und luxuriösem Elternbereich auf. Aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum geht es gleich ins Bad und raus auf den Balkon. Der Tag kann beginnen!
Top Premium Über den Dächern von Tübingen.....
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
930.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
.... befindet sich diese beeindruckende Dachterrasse. Sie bietet einen Rundumblick vom Marktplatz von oben, zur Stiftskirche über das Albpanorama hinüber zum Schloss und zum benachbarten Rathaus Der Kaufpreis ist leider nicht verhandelbar. Das
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Wohn- und Geschäftshaushaus hat eine Unterkellerung die über eine Falltüre erreicht wird. Im Erdgeschoss liegt eine Ladenfläche mit großen, werbewirksamen Schaufenstern. Knapp 45m² stehen hier zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie die erste 3-Raum-Wohnung. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer. Die Aufteilung im zweiten und dritten Obergeschoss ist nahezu gleich. Jeweils rund 54m² Wohnfläche stehen hier zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist bisher nur mit drei Zimmern (teilw. unbeheizt) ausgebaut. Weitere Flächen stehen hier zur Verfügung. Von hier aus ist auch der Zugang zu der tollen Dachterrasse. Diese lässt sich nicht beschreiben, man muss es einfach gesehen haben! Aktuell ist nur das erste Obergeschos
Top Premium Wir bauen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
497.400,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 160 m² auf zwei Etagen und 6 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen für die ganze Familie.
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Unser Angebot zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach, Satteldach oder Walmdach, in Farbe oder lieber klassisch dezent. Ich stehe Ihnen vor Ort zur Seite und nehme mir viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert. Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlag
Top Premium Barrierefreies Traumbungalow mit viel Platz in massiver Bauweise
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Quelle: www.immowelt.de
899.460,00 €
136,65 m2
Kaufpreis
72076 Tübingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei provisionsfrei Wannenbad
Objektbeschreibung Projektiertes Angebot: Jetzt das Neubau-Traumhaus anpacken und mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner realisieren. Projektiertes Grundstück mit 503qm Fläche Barrierefreies Bungalow auf Bodenplatte Bezugsfertige
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Bauleistung zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten und individueller Sonderwünsche Das Projekt besticht durch eine nachhaltige massive Bauweise, einer modernen Planung, die all den Anforderungen der Familie gewachsen ist und heute schon den Bedarf von morgen erfüllt. Lichtdurchflutende Wohlfühl-Fensterverglasung - natürlich 3-fach verglast - sorgt für das letzte Tüpfelchen. Profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem Haus, das heute schon die Standards von Morgen erfüllt. Werte schaffen für Generationen durch unsere patentierte massive und nachhaltige Bauweise! Preis beinhaltet: - Grundstück - Bezugsfertiges Bungalow - auf Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich) - Hocheffiziente Heizanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovo
Top Premium Großzügiges stadtnahes Traumhaus für Mehrgenerationen: sofort Einziehen und Wohlfühlen!
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.380.000,00 €
10 Zi.
290 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus zum Wohlfühlen: Wohnen der besonderen Art in Tübingen. Das Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und Doppelgarage eignet sich besonders für: + Familien mit Kindern oder mehrere Generationen + Selbstständige oder Freiberufler Das
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freistehende, ursprünglich 1956 erbaute Wohnhaus, wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert. Das Haus besteht aus zwei separat zugänglichen Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 Quadratmetern. Auf dem ca. 646 qm großen Grundstück in leichter Hanglage haben Sie einen schönen Garten mit Blick in die Natur: Richtung Osten können Frühaufsteher einen belebenden Sonnenaufgang beobachten und am Abend genießen Sie Richtung Westen traumhafte Sonnenuntergänge. Die Wohneinheit 1, über den Haupteingang zugänglich, erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Terrasse und das Obergeschoss. (ca. 178 Quadratmeter Wohnfläche) Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Ausbaureserve. Anschlüsse für Wasser und Heizung liegen bereits im DG. Die
Top Premium Interessante Kapitalanlage . Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & Ausblick
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285.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
72076 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung im 15. Stock eines Hochhauses besticht durch zwei große Zimmer mit bodentiefen Verglasungen vor den Balkonen. Die Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Zwischen den beiden Räumen befindet sich eine
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Küche. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet und weiß gefliest. Der Balkon befindet sich vor beiden Räumen und der Küche. In der gesamten Wohnung wurden Ende 2018 neue Kunststofffenster eingebaut. Zum Angebot gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller und eine abgeschlossene Garage in der hauseigenen Tiefgarage. Mehrere Aufzüge stellen sicher, dass Bewohner die Wohnung absolut stufenfrei erreichen können. Das sehr gepflegte Gebäude wird von einem Hausmeister betreut. In den Nebenkosten enthalten ist ein Servicepaket, welches u. a. die Reinigung der Flure und der Treppen sowie das Schneeräumen enthält. Im Haus gibt es eine Münzwaschmaschine und einen Münztrockner. Ein Fahrradraum steht
Top Premium Einfamilienhaus auf Villengrundstück in top Aussichtslage
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
156 m2
Kaufpreis
72074 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus wurde 1964/1965 auf einem wunderschönen, ca. 1.781 m² großen und nach Westen geneigten Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es präsentiert sich seinem Alter entsprechend gepflegt, wobei Ausstattung und
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technische Einrichtungen wie auch die Gebäudeenergetik im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr stammen. 6 Zimmer verteilen sich dabei auf ca. 156 m² Gesamt-Wohnfläche, wobei 3 Zimmer im Hanggeschoss auch als Einliegerbereich genutzt werden könnten. Das Highlight des Objekts ist das außergewöhnlich großzügige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und einem wunderschönen Blick über die Stadt sowie ins Grüne. Der geräumige Balkon auf der Talseite des Erdgeschosses punktet durch ebendiese herrliche Aussicht und verspricht auch im Hochsommer angenehme Temperaturen. Die teilweise überdachte Terrasse auf der Hangseite des Erdgeschosses, sowie der grosse mit Weinreben umrankte Freisitz bietet jede Menge Platz zum
Top Premium 2 Zi. im Hochparterre mit 2 Balkonen in HHL Tübingen
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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
73,5 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Das Gebäude entsteht in leichter Hanglage, dadurch können zwei Geschosse in das Gelände integriert werden. Neben der Tiefgarage, Kellern und Technikflächen, entstehen somit weitere Wohnungen, welche in Richtung Garten und Altstadt ausgerichtet
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sind. Der Rohbau, die Dach und Zimmererarbeiten sowie die Fensterarbeiten sind fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten im Bereich Elektro, Heizung und Sanitär laufen auf Hochtouren. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für März 2025 geplant.
Top Premium Lukratives 4-Familien-Haus, Kapitalanlage oder zum Aufteilen
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
299 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++ Dieses gepflegte und modernisierte 4-Familien-Haus befindet sich in wunderschöner
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Aussichtslage in Tübingen-Hagelloch. Die Immobilie wurde 1976 gebaut und jede einzelne Wohnungen verfügt über einen separaten Zugang. Die Wohnungen sind in den letzten Jahren renoviert worden. 2009 und 2019 wurden teilweise Bäder und Küchen getauscht, sowie teilweise die Elektrik erneuert. Ebenso wurden Fußböden erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Das gesamte Gebäude ist geplegt und stetig renoviert worden. Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 2008. Zu der Immobilie gehören 2 Carport-Stellplätze, sowie 3 Außenstellplätze. Momentan sind 3 Wohnungen vermietet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen weiteren ausgebauten Bereich im Untergeschoss, die als weitere Wohnoption genutzt werden kann. Die leerstehende Wohnung
Top Premium 1 Zi. Apartment im Gartengeschoss mit Terrasse in HHL Tübingen
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
40,5 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad provisionsfrei unterkellert
Das Gebäude entsteht in leichter Hanglage, dadurch können zwei Geschosse in das Gelände integriert werden. Neben der Tiefgarage, Kellern und Technikflächen, entstehen somit weitere Wohnungen, welche in Richtung Garten und Altstadt ausgerichtet
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sind. Der Rohbau, die Dach und Zimmererarbeiten sowie die Fensterarbeiten sind fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten im Bereich Elektro, Heizung und Sanitär laufen auf Hochtouren. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für März 2025 geplant.
Top Premium Einzigartig!
1/7

Einzigartig!

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
3.850.000,00 €
9,5 Zi.
366 m2
Kaufpreis
72076 Tübingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Villa besticht durch die gelungene Architektur und eine Lage in bester Nachbarschaft mit attraktiven Weitblicken über Tübingen bis zur Schwäbischen Alb. Sie wurde 2022 auf einem 1.165 m² großen Grundstück errichtet
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und bietet auf 366 m² Wohnfläche ein luxuriöses und einzigartiges Wohnerlebnis. Hochwertige Materialien, wertvolle Einbauten, ein wunderschöner Außenpoolbereich und eine Gebäudetechnik auf absolutem Top Niveau und mit vielen Raffinessen sind hier selbstverständlich. Das Raumkonzept besticht bei aller Großzügigkeit durch viele charmante Rückzugsorte, egal ob im Haus oder den vielen schönen Aufenthaltsplätzen im Freien. Mit dem ausgeklügelten Beleuchtungskonzept können dabei stimmungsvolle Lichtszenarien geschaffen werden. Die pflegeleicht angelegte Gartenanlage mit ihrer ausgesuchten Bepflanzung gewährt dabei die gewünschte Privatheit. Dieses Anwesen bietet diskreten Luxus, modernsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches
Top Premium Ihre neue Immobilie in Tübingen
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Diese aktuell leerstehende 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage Tübingens im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Garten provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium Schloss Roseck - Kulturdenkmal mit atemberaubendem Panorama
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.500.000,00 €
45 Zi.
3.500 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Villa
Das Exposé sowie alle weiteren Details zum Objekt finden Sie unter dem untenstehenden Link. https://schlossroseck.de/
Top Premium Einmalige Investitionsmöglichkeit in Toplage: Ferienwohnungen in Tübingen!
1/6
550.000,00 €
3 Zi.
71,92 m2
Kaufpreis
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Das Apartmenthaus in der Brunnenstraße präsentiert sich als eine harmonische Verschmelzung von modernem Design und ästhetischer Anziehungskraft. Die klaren Linien und zeitgemäßen Formen des Gebäudes spiegeln das moderne Lebensgefühl wider, das
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auch die Ferienwohnungen im Inneren verkörpern. Große, bodentiefe Verglasungen, die Verwendung qualitätvoller Materialien und sorgfältige architektonische Details verleihen dem Gebäude eine ansprechende Präsenz in seiner Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die spätere Integration von Kunst am Bau, die unsere Vision von Wiedererkennung und Individualität zum Ausdruck bringt. Dieses Element schafft nicht nur visuelles Interesse, sondern verleiht dem Gebäude eine einzigartige Identität. Die Ferienwohnungen präsentieren sich als vielversprechendes Investment, das auf die wachsende Anzahl von Touristen, Geschäftsreisenden und medizinischen Besucher abzielt. Die kurze bis mittelfristige Ausrichtung über eine maximale Mietdauer von 6 Monaten erlaubt e
Top Premium Ihre neue Immobilie in Tübingen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihren charmanten Schnitt und die ruhige Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Tübingens. Das großzügige Wohn-/Esszimmer
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besticht durch viel Tageslicht, das durch die großen Fenster einströmt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die an einen schönen Garten grenzt, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten, und das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC. Zusätzlich befindet sich ein separates Gäste-WC in einem weiteren Raum. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Ihr Fahrzeug ist hier sicher und wettergeschützt untergebracht. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum z