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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
60
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 2-Zimmerwohnung in erstklassiger Lage bietet modernen Komfort und eine ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohnen. Gelegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet sie bequemen Zugang über wenige Treppen. Die Küche ist mit
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hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
471
m2
86842 Türkheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sicheres und solides Investment in guter Wohnlage:
Das 1991 in Massivbauweise erstellt 6-Familienhaus ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes DG und volle Unterkellerung. Auf dem, vor dem Haus liegenden, Hof
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stehen den Mietern 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Weiter stehen Kellerabteile und einen Fahrradraum, der über eine Außentreppe am Haus erreichbar ist, zur Nutzung bereit.
Die Wohnungsgrößen im EG und OG liegen bei je rd. 85m², im DG bei je rd. 67m².
Die Grundrisse sind modern und funktionell gestaltet - Küchen separat, Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, tlw. Abstellräume in der Wohnung.
Alle Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet.
Derzeitiger jährlicher Mietertrag rd. 33.000€, zeitnah anpassbar auf rd. 36.000€ p.a.
Zum Schutz der Mieter veröffentlichen wir auf den Immobilienportalen keine Fotos.
Fordern Sie gerne unser Exposé mit weiteren Innen- und Außen-Objektfotos an.
Eine Besichtigung ist, nach vorheriger Termin
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
130
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
provisionsfrei
Charmantes Stadthaus in idyllischer Lage an der Altstadt von Mindelheim! Dieses attraktive Stadthaus wurde 2001 und 2014 modernisiert und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage an
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der Altstadt macht es zu einem idealen Zuhause für Stadtliebhaber und bietet gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die sich hervorragend für Singles, Paare oder als Gästeunterkunft eignet. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften bietet. Die modernen Ausstattungen und der durchdachte Grundriss sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Das Untergeschoss beherbergt ein praktisches Appartement, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Büro, Gästezimmer oder für zusätzliche Mieteinnahmen. Beheizt wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
980
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wenn Du auf der Suche bist nach einer guten Gelegenheit für ein Immobilieninvestment mit großem Entwicklungspotential, solltest Du dieses Mehrfamilienhaus auf jeden Fall genauer anschauen. Auf ca. 1.112 qm Grundstücksfläche hast Du ein
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Mehrfamilienhaus das dir unglaublich viele Möglichkeiten bietet. Du könntest hier z.B. 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 980 qm errichten, die sich dank der guten Lage sowohl zum schnellen Verkauf (im Gesamten oder einzeln), als auch zur langfristigen Vermietung eignen - was ist deine Strategie? Das Haus besteht aus mehreren Teilen: Der Altbau teilt sich auf in kernsanierungsbedürftige Wohnungen, sowie Gewerbefläche, die in Wohnraum umgenutzt werden kann. Ein weiterer Teil ist der Anbau, der sich im Rohbauzustand befindet und damit Freiraum für verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Hinzu kommen 19 Stellplätze (13 Außenstellplätze + 6 Tiefgaragenstellplätze) --> Jetzt Exposé mit weiteren Informationen anfordern.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
603
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1955 1993 Durchführung der Innensanierung 2008/2009 Durchführung der Außensanierung: -Neue Dachabdichtung -Neue Dachfenster -Neue Fenster (3-fach Verglasung) -Neue Dachziegel -Vollwärmeschutz bis zu 18cm in Verbindung mit einem neuen
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Putz -Balkone und Terrassen saniert und neu verkleidet -Grünflächen, Außenanlagen und Abstellplätze neu gestaltet -Neue Heizung (BHKW) samt Flüssiggasversorgung 10 Wohnungen zwischen 31,85m² und 105,32m² Wohnfläche 10 Außenstellplätze 7 Abstellräume im EG Wasch-/ Trockenraum im EG Teilungserklärung vorhanden Die Wohnungen werden warm vermietet. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung. Die Jahresnettowarmmiete betrug 2023 EUR 61.510,00 - genaue Aufstellung erhalten Sie auf Anfrage. Zum 1.01.2024 wurden in allen Wohnungn Zähler für Wasser und Heizung eingebaut und die Mieten in Kaltmieten und Nebenkosten aufgeteilt. Gerne übernehmen wir für Sie auf Wunsch die Miethausverwaltung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
680
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Kurzbeschreibung
Bad Wörishofen
Objekt
Das ca. 680 m² große Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße im Zentrum von Bad Wörishofen. Da es sich hier um eine Spielstraße handelt, gilt für Autos höchstens
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Schrittgeschwindigkeit. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand ist durch einen massiven Wasserschaden leider sehr stark in Mitleidenschaft gezogen und bereits entkernt. Die Gas-Zentralheizung wurde stillgelegt, weshalb auch kein Energieausweis erforderlich ist. Innenfotos können auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt werden. Der Abriss des Altbestandes ist Sache des Käufers. Für die neue Bebauung gilt ein qualifizierter Bebauungsplan. Zulässig sind demnach maximal drei Vollgeschosse mit einer maximalen GRZ von 0,3 und einer maximalen zulässigen GFZ von 0,8. Dieses ausgesprochen hohe Maß der baulichen Nutzung ermöglicht somit ca. 544 m² Geschossfläche bzw. ca. 450 m² Wohnfläche. Das Grundstück eignet sich somit für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Alternativ ist n
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
231
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus und Doppelgarage mit 231 qm Wfl. und 166 qm Nfl.; Baujahr 1973 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Schwimmbad und Terrasse, ausgebautem Dachgeschoss mit Einliegerwohnung und Balkonen und nicht ausgebautem
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Spitzboden - Kunststofffenster
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Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
4 Zi.
231
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 231 m², die Nutzfläche 119 m². Das Haus verfügt zusätzlich über ein Schwimmbad und eine Doppelgarage mit 47 m²
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Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und 2006 mit neuen Fenstern modernisiert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss: Flur, Vorraum, Waschküche, Hobbyküche, 3 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum und Umkleideraum für das Schwimmbad.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, sowie eine teilweise überdachte Terrasse.
Dachgeschoss: Galerie, Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer/WC und zwei überdachte Balkone (West- und Ostseite).
Einliegerwohnung: Flur, Küche, Duschbad/WC, kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer sowie ein überdachter Balkon.
Bitte geben Sie an, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Änderungen wünschen.
Das Schwimmbad hat eine Größe von 7,50 x 3,7
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Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
8 Zi.
194
m2
87770 Oberschönegg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Etagen und einem Kellergeschoss, Baujahr 1965, im Jahr 1992 modernisiert (Fenster im Erdgeschoss auf der Westseite). Die Wohnfläche beträgt insgesamt 194 m², die Nutzfläche 105 m², inklusive einer Garage mit
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19 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschkeller und drei weitere Kellerräume auf insgesamt 105 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse auf 83 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und einen teilweise überdachten Balkon auf 111 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, die mit Öl und Scheitholz betrieben wird (Ölkessel von 1991). Es gibt einen allgemeinen Mangel an Instandhaltung und Modernisierung sowie verschiedene Baumängel und Bauschäd
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
194
m2
87770 Oberschönegg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage mit 194 qm Wfl. und 124 qm Nfl.; Baujahr 1965 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und ausbaufähigem Dachgeschoss - derzeit leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
87743 Egg
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftsfläche
Erschließung über asphaltierten Weg im Osten, sowie gekieste Wirtschaftswege im Westen und Osten
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 145.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
4 Zi.
155
m2
87789 Woringen
Immobilientyp: Haus
Ein Bauernhaus mit einem Wohntrakt in zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 13 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Stall- und Scheunentrakt mit insgesamt 395 Quadratmetern
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Nutzfläche, der einen Kuhstall, Jungvieh- und Schweinestall, sowie Heu- und Strohlagerräume umfasst. Eine Doppelgarage mit Abstellraum, 91 Quadratmeter Nutzfläche, wurde um 1960 hinzugefügt. Das Gebäude stammt mindestens aus dem 19. Jahrhundert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Dusche/WC, eine Speisekammer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer und zwei Abstellräume.
Die Deckenhöhe im Wohnbereich im Erdgeschoss und ersten Stock beträgt zwischen 1,89 und 2,04 Metern. Der Wohnbereich ist vermietet und wird mit einer Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Das Warmwasser wird übe
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Quelle: www.immobilien.de
137.000,00 €
3 Zi.
85
m2
87733 Markt Rettenbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine zweigeschossige, teilweise unterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Garage (17 m² Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde aber im Jahr 1988 mit einem Anbau und
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Modernisierungen versehen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es einen Flur/Treppenraum, ein Bad/WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.
Einzelofen wird zur Beheizung genutzt; Es besteht ein Mangel an Instandhaltung und Pflege im Innenbereich sowie an den Fassaden
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 137.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
155
m2
87789 Woringen
Immobilientyp: Haus
Bauernhaus mit teilunterkellertem Wohntrakt und Stall- und Scheunentrakt mit 155 qm Wfl. und 499 qm Nfl. - Wohntrakt mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - dazu Doppelgarage
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
137.000,00 €
85
m2
87733 Markt Rettenbach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau und Betonfertiggarage mit 85 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Loggia und nicht ausgebautem Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
87743 Egg an der Günz
Immobilientyp: Grundstück
unbebautes landwirtschaftliches Grundstück: Ackerland - ca. 250 m südlich vom Ortsrand vom Ortsteil Inneberg gelegen - ackerfähiges Grünland
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
73,27
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen! Diese exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, edles
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Parkett und stilvolle Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die großzügige Terrasse und der private Garten das perfekte Umfeld für Entspannung und Genuss bieten. Highlights: Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer erstklassigen Ausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Wohnjuwels. Parkett und Fliesen: Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgelegt, während die Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen in zeitlosem Design überzeugen. Diese hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente. Eigener Garten: Der Privatgarten ist eine grüne Oase, die Ihnen Ruhe und Erh
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
389.600,00 €
3 Zi.
81,99
m2
87746 Erkheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im Neubau "Beim Bären" in Erkheim entstehen 15 Wohneinheiten, konzipiert mit höchstem Baustandard und anspruchsvoller Architektur. Barrierefreies Wohnen wird durch eine durchdachte Planung und eine bequem erreichbare Aufzuganlage ermöglicht.
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Hervorzuheben ist die herausragende Bauqualität, die auf Langlebigkeit und Stabilität setzt. Der regional verwurzelte Bauträger, die K & S Wohnbau GmbH und ihr Netzwerk aus etablierten Handwerkern aus dem Umfeld, werden auch Sie überzeugen. Die modernen und zeitgemäßen Badezimmer werden mit bodengleichen Duschbereichen ausgestattet, die ein besonderes Duscherlebnis bieten. Der Fokus auf Qualität erstreckt sich auf die gesamte Konstruktion, inklusive der Außenanlagen. Balkone werden aus Stahlbeton mit thermischer Trennung gefertigt. Verzinkte Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Holz, prägen das ästhetische Erscheinungsbild. Energieeffizienz ist mit dem Standard KFW-Effizienzhaus 55 gewährleistet. Eine umweltfreundliche Wärmeversorgung wird durch ein
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
81,77
m2
87776 Sontheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In Ziegelmassivbauweise entsteht diese Wohnanlage im Herzen von Attenhausen. Je Etage finden Sie 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmerschnitten und ca. 64 bis 115 m² Wohnfläche. Der erfahrene Bauträger und sein regionales Netzwerk hervorragender
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Handwerker kreiert gut ausgestattete Wohnimmobilien für Jung und Alt. Zahlreiche Referenzimmobilien dokumentieren die tolle Qualität. Lichtdurchflutete Wohnräume mit guten Strukturen und eine zeitgemäße, barrierearme Ausstattung sind nicht nur eine gute Basis für ein zukunftsträchtiges Investment, sondern ebenso ein absoluter Mehrwert bei der Eigennutzung. Die Erdgeschosseinheiten bieten mit den Terrassenflächen und eigenem Gartenanteil eine echte Raumerweiterung. Doch auch in den oberen Stockwerken, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, können Sie auf großzügige Balkonflächen zählen. In der Tiefgarage und mit ausreichenden Stellplätzen ist dem Anspruch nach Mobilität Rechnung getragen. Dazu passen auch die Abstellbereiche für Fahrräder. Bei der
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
427.900,00 €
4 Zi.
89,15
m2
87746 Erkheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im Neubau "Beim Bären" in Erkheim entstehen 15 Wohneinheiten, konzipiert mit höchstem Baustandard und anspruchsvoller Architektur. Barrierefreies Wohnen wird durch eine durchdachte Planung und eine bequem erreichbare Aufzuganlage ermöglicht.
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Hervorzuheben ist die herausragende Bauqualität, die auf Langlebigkeit und Stabilität setzt. Der regional verwurzelte Bauträger, die K & S Wohnbau GmbH und ihr Netzwerk aus etablierten Handwerkern aus dem Umfeld, werden auch Sie überzeugen. Die modernen und zeitgemäßen Badezimmer werden mit bodengleichen Duschbereichen ausgestattet, die ein besonderes Duscherlebnis bieten. Der Fokus auf Qualität erstreckt sich auf die gesamte Konstruktion, inklusive der Außenanlagen. Balkone werden aus Stahlbeton mit thermischer Trennung gefertigt. Verzinkte Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Holz, prägen das ästhetische Erscheinungsbild. Energieeffizienz ist mit dem Standard KFW-Effizienzhaus 55 gewährleistet. Eine umweltfreundliche Wärmeversorgung wird durch ein