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1/15
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
4 Zi.
125
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Terrassenwohnung im ersten OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume umfassen ein offenes Wohnzimmer mit Wintergarten, eine voll ausgestattete
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hochwertige Küche mit Esszimmer und Gartenzugang. Drei Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusch/Badewanne, Doppelwaschbecken und Badmöbeln. Sowie ein zusätzliches Gäste WC, eine Abstellkammer in der Wohnung und auf dem Balkon.
Der Wintergarten ist frisch renoviert sodass man ihn öffnen und als vollwertigen Wohnraum nutzen könnte.
Die 4 Treppenstufen in der Mitte der Wohnung unterteilen Sie in ein Wohn- und Schlafbereich und machen den ohnehin sehr praktischen Grundriss so einzigartig.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
Kehrwoche und Winterdienst werden durch einen externen Service übernommen.
Der Hauseingang befindet sich in der ruhigen Hadergasse.
Ausstattung:
Hoh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
77,29
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062237 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Waiblingen. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Sackgassenlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch
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die Natur. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Die zahlreichen Räume bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung vielfältiger Interessen und Vorstellungen von einem komfortablen Alltag. Zudem hat die Wohnung einen Abstellraum. Als attr
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1/12
Quelle: immo.swp.de
799.000,00 €
8 Zi.
248
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Waiblingen.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 750 qm und einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 248 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Großfamilie, die Großeltern oder für die Nutzung als Homeoffice.
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie strahlt den Charakter und die Gemütlichkeit vergangener Zeiten aus, während sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.
Erdgeschoss: Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, das viel Tageslicht bietet und ideal für Familienfeiern ist. Die angrenzende Küche mit Esszimmer ist funktional und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen großzügigen Flur für die
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1/15
Quelle: immo.swp.de
595.000,00 €
5 Zi.
110
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit gut florierender Gaststätte, ca. 50 Plätze innen sowie
ca. 20 Plätze auf der Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Saal für Familienfeste.
Des weiteren gehört eine
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Pächterwohnung über zwei Etagen mit ca. 90 qm dazu.
Die aktuellen Pächter sind bereits seit 8 Jahren hier tätig und haben auch die schwere Coronazeit mit Schließungen und Einschränkungen gut überstanden. Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und sichert Ihnen eine konstante Mieteinnahme von 30.000,-- Euro pro Jahr.
Für den Strom und Gasbezug haben die Pächter Verträge mit den Versorgern selbst abgeschlossen.
Alle sonstige Nebenkosten werden mit 100,-- EUR pro Monat vorausbezahlt.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Eine genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
- - modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2003/2004)
- - ca. 372 qm großes Grundstück
- - ca. 130 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Etagen
- - 5,5 lichtdruchflutete und sehr gut geschnittene Zimmer
- - UG: 1 großes, individuell nutzbares Zimmer,
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Abstellraum, Waschküche und Heizraum
- - EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon
- - DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
- - einfache EBK vorhanden
- - 2 moderne Tageslichtbäder (1 x mit Dusche, WC / 1 x Wanne, WC)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Beheizung mit ÖL / Fussbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Bad
- - große Terrasse vorhanden
- - plegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- - pflegeleichter und gut aufteilbarer Gartenbereich
- - 2 Stellplätze vorhanden / Garage genehmigt aber nicht umgesetzt möglich
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71332 Waiblingen, Rems
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
71,58
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese wunderbare 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1981 massiv erbaut worden ist. Von den insgesamt 4 Parteien befindet sich die Wohnung im 2. OG, den Sie durch den gepflegten Treppenaufgang erreichen können.
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Optimal eigenes sich diese Wohnung für Single oder einem Pärchen. Durch den praktischen Schnitt der Wohnung können Sie fast alle Räume vom Flur erreichen. Der Wohn- & Esszimmerbereich mit ca. 22 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung. Anliegend befindet sich der Balkon in Südwestlage. Die Wohnung wirkt durch den offenen Schnitt und den vielen Fenstern freundlich, einladend und gemütlich. Aus dem Grundriss erkennen Sie, dass die helle und funktionale Einbauküche mit den dazugehörigen Elektrogeräten ebenso am Wohn- Esszimmerbereich anliegt. Die weiteren zwei Räume, können Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, zwei Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine an. Ein
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
61,81
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
- - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung (Kapitalanlage?)
- - in einem kersanierten 4-Familienhaus
- - in einem ruhigen Wohngebiet von Waiblingen-Neustadt
- - ca. 61,81 qm Wohnfläche, perfekte Raumaufteilung
- - im Jahr 1924 erbaut, 2014/2015 komplett
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kernsaniert!
- - die Wohnung erwitschaftet eine monatliche Miete von 680,- Euro/kalt
- - beheizt mit einer Fussbodenheizung
- - Gas-Zentraleheizung Wolf (2014)
- - die Fassade und das Dach wurden 2015 saniert
- - Fenster mit 3-fach-Verglasung (2014)
- - ein Abstellraum ist vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
71,64
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062751 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Waiblingen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2022 statt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 71,5 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank 2 Balkone. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Mit Freistellplatz wird das Grun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.880,00 €
3,5 Zi.
75
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und einem einladenden Südbalkon. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung
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und lichtdurchflutete Räume. Das 16 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem über 7 m² großen Südbalkon. Der angrenzende und gemeinsame Garten ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Ihnen ausreichend Platz, ob als Spielbereich für Kinder, für gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur. Das Badezimmer überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Hier finden Sie eine Badewanne, ein großes Waschbecken, sowie eine separate Toilette. Es wurden folgende Renovierungen durchgeführt: -2022 neuer Granitboden und neue Türen samt Türzargen, sowie neuer Farbanstrich -2007 neue Gaszentralheizung
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
1 Zi.
26,89
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
- - 1 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage?
- - in einem kersanierten 4-Familienhaus
- - in einem ruhigen Wohngebiet von Waiblingen-Neustadt
- - die monatliche Kaltmiete liegt bei 420,- Euro kalt
- - beheizt über mit einer Fussbodenheizung
- -
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Gas-Zentraleheizung Wolf (2014)
- - die Fassade und das Dach wurden 2015 saniert
- - Fenster mit 3-fach-Verglasung (2014)
- - der Bühnenabteil ist im Aufteilungsplan 1 Zi. Wohnung zugeordnet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
12 Zi.
272,36
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser einzigartigen Wohn-Oase im Herzen von Waiblingen! Diese beiden Immobilien bieten eine einmalige Gelegenheit in einer begehrten Lage von Waiblingen zu leben und zu arbeiten. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe und
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gleichzeitig genießen Sie hier ein einzigartiges Wohnen mit großartigem Außenbereich mitten in der City. Auf einem großzügigen Grundstück von 694 m² befinden sich im hinteren Teil ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112,63 m² sowie im vorderen Teil ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche im EG mit 79,10 m² und einer Wohnfläche im OG mit 79,10 m². Die beiden Häuser können sowohl zusammen als auch getrennt bewohnt, vermietet oder jederzeit verkauft werden. Eine Teilung liegt vor, wodurch diese Flexibilität gewährleistet ist. NEUGIERIG? Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage unser ausführliches Exposé an! Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.860.900,00 €
6 Zi.
235
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Familienhaus mit höchstem Wohnkomfort auf 3 Etagen + Keller Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Bauplatz kann auch für ein komplett anderes Haus aus unserem vielfältigen Programm geplant werden.
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Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Woh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet (Kappelbergstraße) von Waiblingen. Mit einer großzügigen Fläche von 56 Quadratmetern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.
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Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Es bedarf einer Renovierung (Bodenbeläge und eventuell Badezimmer und Küche), was jedoch auch eine Chance darstellt: So können Sie sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und zu Ihrem persönlichen Traumheim machen. Ob modern oder klassisch – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Zudem gehört zur Wohnung eine Einzelgarage, die Ihnen praktischen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
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1/28
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
495.000,00 €
6 Zi.
120
m2
71336 Waiblingen / Neustadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen eignet sich sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger. Das charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 ist massiv gebaut und komplett unterkellert. Somit bietet dieses Haus eine solide Grundlage für kreative Ideen.
Die
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vorhandene Ausstattung und Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Innenraum voll nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen. Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet auf Ihren Einsatz und Ihre Ideen, um es in ein schönes Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu verwandeln.
Die überwiegende Zahl der Fenster sowie die Haustüre wurde bereits erneuert, eine moderne Wärmepumpe sorgt für Warmwasser. Die Beheizung erfolgt ansonsten durch Nachtspeicher oder bzw. Ofenheizung. Insgesamt besteht im Objekt aber grundlegender Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Auf drei Etagen finden Sie ausreichend Platz für zwei getrennte
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
80,71
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- modernisiertes Mehrfamilienhaus - die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar - guter Zuschnitt mit großem Wohn- und Essbereich - sonniger Balkon in Süd/West-Ausrichtung - 2 abschließbare Tiefgaragenstellplätze
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
208.250,00 €
3 Zi.
70
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Waiblingen. Mit einer Fläche von 70 Quadratmetern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Wohnen.
Das
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Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.
Neben einem Kellerraum befindet sich im DG des Hauses noch ein Abstellraum.
Zudem gehört zur Wohnung eine Einzelgarage, die Ihnen praktischen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
8 Zi.
147
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Dieses Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, bietet genug Platz zur Entfaltung und wurde laufend modernisiert, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht. Durchgeführte Modernisierungen: - Erneuerung der Fenster (schrittweise von 2001-2015) -
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Badezimmer OG (2015) - Außenfassade erneuert (2015) - weitere Infos...
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Premium
1/29
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
385.000,00 €
3,5 Zi.
83,29
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Waiblingen-Hegnach. Diese sonnige Wohnung aus dem Jahr 1997 überzeugt durch eine massive Bauweise und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Lage am Ortsrand von
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Hegnach besticht durch viel Ruhe und einen tollen Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² sowie eine zusätzlichen Nutzfläche von ca. 27 m² (Bühne). Mit zwei Schlafz-/Kinderzimmern und dem großzügigen Wohn-/Esszimmer erfüllt diese Wohnung auch gehobene Wohnansprüche.
Die durchdachte Gestaltung der Wohnung zeigt sich in jedem Detail. Die separate Küche inkl. Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der großzügige Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie das separate WC sind hell gefliest.
Für
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
4 Zi.
155
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Dieses exklusive Kettenhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Breite von über 8 Metern bietet es den Komfort eines Einfamilienhauses und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die charmante
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Umgebung von Waiblingen-Beinstein ein. Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus, die alle Wohnräume mit natürlichem Licht durchflutet. Es vereint moderne Bauweise mit luxuriösen Details und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Nachhaltigkeit.