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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
196
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Im Keller haben sie viel Stauraum und einen Zugang zum Garten. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 mit Keller werden Sie sich wohlfühlen. Im Anzeigenpreis enthalten: Preis für das Grundstück (882qm), die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % =
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
220
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldbröl-Grünenbach! Dieses neuwertige und außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² auf einem 929 m²
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großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Aufgeteilt auf drei Ebenen, von welcher eine das Zwischengeschoss darstellt, auf welchem sich die hochwertige Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, lässt dieses Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch große Fensterfronten, die den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Auf dieser Etage befinden sich auch ein weiteres Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume: drei luxuriöse Schlafzimme
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
576.169,00 €
5 Zi.
204,86
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Erdgeschoss von Cityline 2 erwartet Sie ein weitläufiger Empfangsbereich, der geschickt den Wohn- und Essbereich voneinander abgrenzt. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein helles Badezimmer - auf
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Wunsch ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere (Schlaf-)Zimmer zur Verfügung, in denen Sie Ihre Kreativität entfalten können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
882
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Diese Wohnbaugrundstück ist das letzte verfügbare Grundstück in einer Reihe von freistehenden Häusern. Das Grundstück fällt von der Strasse kommend ab, und ist dann im Gartenbereich hinten heraus flacher. In der Straße sind alle
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Versorgungsleitungen vorhanden. Das Grundstück steht kurzfiristig für Ihre Bebauung zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
253
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Grundstück: 2.750 m² mit herrlicher Aussicht - Wohnfläche: 253 m² - Zimmer: 5 + ausgebautes Dachgeschoss - Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und beheiztem Pool - Moderne Smarthome-System und Alarmanlage
...
mit Videoüberwachung - Fertighaus von Firma „Weber“ - Gasheizung + Photovoltaikanlage - Parkmöglichkeiten: Doppelgarage, Außenstellplatz, Wallbox für E-Auto
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
4 Zi.
145
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
621
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses attraktive Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Größe von ca. 621 m² und ist voll erschlossen. Bei Bedarf können weitere ca. 208 m² zusätzlich erworben werden, womit eine Gesamtgröße von ca. 829 m² entstehen kann. Hier
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haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
22.500,00 €
20.130
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Unregelmäßig geschnittenes Grundstück, bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Flurstücken. Die Fläche ist mit Mischwald unterschiedlicher Altersstufen bestockt. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im FNP als Waldfläche
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dargestellt. Das Grundstück liegt lt. Ämterauskunft in keinem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Daten zum Waldbestand (Schätzung aus Juli 2024): 0,60 ha Birke, ca. 28 Jahre, Ertragsklasse ,1,5, Bestockungsgrad 0,8, Vorrat ca. 148 Erntefestmeter 0,99 ha Birke, ca. 63 Jahre, Ertragsklasse 2,0, Bestockungsgrad 0,8, Vorrat ca. 123 Erntefestmeter 0,42 ha Eiche, ca. 83 Jahre, Ertragsklasse 1,5, Bestockungsgrad 0,8, Vorrat ca. 348 Erntefestmeter Hinweis - Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung für den Erwerber diese durchzuführen besteht nicht). Erschließung - Lage direkt an der Straße, sonst nicht erschlossen. Katasterangaben - Gemarkung Waldbröl,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51545 Waldbröl / Hermesdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses wahrlich ungewöhnliche Haus sucht neue Bewohner.
Das 1993 mit vorwiegend biologischen Materialien erbaute Architektenhaus lässt den Betrachter kaum auf einem Fleck ruhen. Durch seine asymmetrischen Formen, die sich auch im Innenraum
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widerspiegeln, aber nie aufdringlich oder verbaut wirken, entsteht sofort das gemütliche Zuhause Gefühl. Durch die verbauten Materialien genießen Sie außerdem ganzjährig ein sehr angenehmes Raumklima.
Wenn Sie nach der Eingangstreppe durch die Haustür in den kleinen Windfang gehen, sehen Sie sofort den großzügigen Wohnbereich, in dem sich auf der rechten Seite der Wohnzimmer- und auf der linken Seite der offene Küchenbereich befindet. Geradeaus geht es weiter auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Auf der Wohnebene finden Sie eines der in 2019 sanierten Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist.
Rechts nach dem Windfang führt eine Holztreppe durch den kleinen Turm nach unten ins Untergeschoss. Hier sind drei w
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Neu
1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
710.000,00 €
1.965
m2
Alter Friedhofsweg 1, 51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück für Investoren im Zentrum von Waldbröl – 1.965 m² mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 21 WE
Lage:
Zum Verkauf steht ein sofort baubereites Baugrundstück in der Waldbröler Innenstadt am Alten Friedhofsweg 1 (ehem.
...
Sängerheim und Bar "Roxy"). Das Grundstück liegt ruhig und ist gleichzeitig optimal angebunden:
• Fußläufige Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen, Banken, Supermärkte und Gastronomie
• Direkte ÖPNV-Anbindung durch den nahegelegenen Busbahnhof
• Die Nachbarfläche ist ein Park mit alten Bäumen
• Polizei und beleuchtete Straßen in direkter Nachbarschaft
Grundstücksdaten:
• Gesamtfläche: 1.965 m² (Flurstücke 323 & 485)
Besonderheiten:
Dieses Grundstück bietet für Bauherren große Vorteile: Der Abriss der alten Bausubstanz ist vollständig abgeschlossen, und das Grundstück ist baureif.
• Vorliegendes Bodengutachten ohne Auffälligkeiten
• Baugenehmigung für ein geplantes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten und 1.706,76 m² vermietbare Fläche inkl. geschl
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Quelle: www.immobilien.de
1.743,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Waldgrundstücke
Flurstücke 52 (Unten Im Mayenholz) und 96 (Auf` Verbrannten)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
...
0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.743,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.220,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Weitere Informationen finden Sie unter: www.gentsch-immobilien.de
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Quelle: www.immobilien.de
1.302,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Waldgrundstücke
Flurstücke 212 und 213
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim
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zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.302,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 911,40 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
347.640,00 €
3 Zi.
104
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Doppelhaus FürDich Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen
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Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Herzlich willkommen im Doppelhaus FürDich! Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Es stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m². Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 124.200 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ) für ein Grundstück mit 500m² Größe. Hauspreis i.H.v. 220.440 €, Bauwasser / Baustrom Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, Trockenbau, Innentüren sowi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
710.000,00 €
1.965
m2
Alter Friedhofsweg 1, 51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Investoren im Zentrum von Waldbröl – 1.965 m² mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 21 WE
Lage:
Zum Verkauf steht ein sofort baubereites Baugrundstück in der Waldbröler Innenstadt am Alten Friedhofsweg 1 (ehem.
...
Sängerheim und Bar "Roxy"). Das Grundstück liegt ruhig und ist gleichzeitig optimal angebunden:
• Fußläufige Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen, Banken, Supermärkte und Gastronomie
• Direkte ÖPNV-Anbindung durch den nahegelegenen Busbahnhof
• Die Nachbarfläche ist ein Park mit alten Bäumen
• Polizei und beleuchtete Straßen in direkter Nachbarschaft
Grundstücksdaten:
• Gesamtfläche: 1.965 m² (Flurstücke 323 & 485)
Besonderheiten:
Dieses Grundstück bietet für Bauherren große Vorteile: Der Abriss der alten Bausubstanz ist vollständig abgeschlossen, und das Grundstück ist baureif.
• Vorliegendes Bodengutachten ohne Auffälligkeiten
• Baugenehmigung für ein geplantes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten und 1.706,76 m² vermietbare Fläche inkl. geschl
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
765.000,00 €
9 Zi.
425
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Exklusives Büro-/u. Geschäftshaus/ Stadtrandlage von Waldbröl, Bj. 1900, Gfl.. 425 m² / 9 Zi., B: 107,60 kWh/(m²a), Gas, KM € 1.800,-. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie unverb. im Detail. Infos unter: www.bender-immobilien.de, oder unter:
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02291/9174900.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
765.000,00 €
9 Zi.
425
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Exklusives Büro-/u. Geschäftshaus/ Stadtrandlage von Waldbröl, Bj. 1900, Gfl.. 425 m² / 9 Zi., B: 107,60 kWh/(m²a), Gas, KM € 1.800,-. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie unverb. im Detail. Infos unter: www.bender-immobilien.de, oder unter:
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02291/9174900.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
136
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein
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Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.743,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Wald