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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
70,17
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte und bezugsfreie Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Weiden!
Das Wohnhaus wurde 1954 erbaut, in den Jahren 2007 und 2016 wurde umfangreich saniert.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, die Wohnfläche beträgt 70
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m² + Balkon.
Verfügbar sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Kellerraum – ausgestattet mit Gas-Therme und Kunststofffenstern - enthalten ist eine Einbauküche mit E-Geräten.
Ein KFZ-Stellplatz kann von der Hausgemeinschaft angemietet werden
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? – Wir können Ihnen dies anbieten!
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
86
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit, eine zentral gelegene Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mitten im Zentrum der Stadt Weiden zu erwerben.
Mit ihrer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet diese Wohnung ein tolles Wohnambiente für eine
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kleine Familie. Durch die zentrale Lage, flankiert von den wichtigsten Annehmlichkeiten und Wahrzeichen der Stadt, weist diese Eigentumswohnung eine gute Wohnqualität auf.
Da die Wohnung aktuell leer steht, eröffnet sie sowohl für Eigenheimnutzer als auch für Investoren, die sie neu vermieten möchten, eine Fülle von Möglichkeiten. Mit nur drei Wohnungen im Gebäude, das 1903 erbaut wurde, verbindet dieses Zuhause eine zentrale Lage mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
2 Zi.
70,3
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
130
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Achtung diese Haus ist vermietet !!!!!!! bis 2028 Dieses schön gelegene Nato Doppel- Haus mit Terasse, liegt im ruhigen Ortsbereich von Vilseck (nicht in Sorghof ! ) . Im Erdgeschoß ist die Küche sowie das Eß-und Wohnzimmer und das
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Eltern-Schlafzimmer mit Bad und Gäste WC. Es gibt 2 Badezimmer EG/OG im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Haus ist momentan vermietet an die Army die Mieteinnahme (Kaltmiete 900.-€ ) ist dadurch gesichert, sowie auch für Sachschäden haftet die Army. Eine Besichtigung ist möglich mit einer Bank Finanzierungsbestädigung von 220 TS.€ (Kaufpreis- Bestätigung auch von einem anderen Objekt möglich) Der Wert dieses Haus beläuft sich zur Zeit auf 320 Ts. € und wurde wegen Vermietung ,herab gesetzt. Super Preis für junge Familie die Eigenthum und Mietfrei Wohnen möchten in 4 Jahren. Energie: Bedarfsausweis 134,40 kWh(m²a) GasZentr Heizung,Bauj.2021, Energiebed. E
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
92637 Weiden
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der wunderschönen Stadt Weiden, wo sich eine einzigartige Gelegenheit für Gewerbetreibende bietet. Dieses Grundstück mit Baurecht befindet sich in zentraler Lage und ist perfekt geeignet für den Bau von Büro- oder Praxisgebäuden.
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Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.366 m² und einer bebaubaren Fläche von ca. 544 m²bietet dieses unbebaute Grundstück die ideale Basis für Ihr zukünftiges Geschäft. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die bereits vorhandene Baugenehmigung, welche Ihnen erlaubt, ein modernes Büro- oder Praxisgebäude zu errichten. Doch das ist noch nicht alles – zusätzlich besteht auch die Möglichkeit, einen Kaffe -Verkaufsstand sowie einen Werbepylon auf dem Gelände zu errichten. Damit haben Sie alle Voraussetzungen geschaffen, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und erfolgreich zu betreiben. Die Gesamtgeschossfläche beträgt großzügige 1.564 m² und es sind bis zu 51 Stellplätze genehmigt – genug Platz also für Ihre Mitarbeiter und Kunden
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
4 Zi.
111
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz zu einem attraktiven Preis!
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit mitten in der Stadt zu einem attraktiven Preis.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
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Mitten im Zentrum gelegen, erreichen Sie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Hier genießen Sie sämtliche Vorteile des städtischen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür. Dank der zentralen Lage ist ein Auto fast überflüssig, dennoch stehen den Bewohnern Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Bis zum Jahresende wird die Einheit noch als Büro genutzt, anschließend bedarf es altersbedingten Renovierungsarbeiten. Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert.
Für handwerklich begabte Käufer eröffnet sich hier die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen preiswert zu schaffen und Kosten zu sparen.
Die vier Zimmer verteilt auf ca. 111 m² bieten ideale Voraussetzungen. Ein Highlight ist der Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
398.397,00 €
3 Zi.
92,33
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf dem Grundstück Jägerstraße 22 in 92637 Weiden in der Oberpfalz wurde die Revitalisierung des Bestandsgebäudes mit dem Fokus einer hochwertigen wohnwirtschaftlichen Nutzung und Erweiterung durchgeführt. Die Planung sah hierbei die Schaffung
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von 3 attraktiven Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen Nutzung - wie folgt gliedern: 1 Wohneinheit im Erdgeschoss mit Terrasse, Gartenanteil und Balkon 1 Wohneinheit im Obergeschoss mit zwei Balkonen 1 Wohneinheit im Dachgeschoss mit Loggia und Balkon Die im Kellergeschoss befindlichen zwei Garagenstellplätze wurden in ihrer Spezifikation der baulichen Erweiterung zugeführt, um einen zeitgerechten Anspruch zu erfüllen. Zudem wurden im nördlichen Außenbereich zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze mit Carports errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich zudem - den jeweiligen Wohnungen zugeordnete - Abstellräume, als auch Technik- und Heizanlagenräume. Der gemeinschaftliche Garten des Vorhabens wurde attraktiv, pflegeleicht un
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
59
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Selbst einziehen oder neu vermieten? Sie haben die Wahl!
Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Hammerweg in 92637 Weiden.
Diese ansprechende Wohnmöglichkeit befindet sich in einer 1998 errichteten
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Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, was für eine angenehme und ruhige Nachbarschaft sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern verteilt auf zwei Zimmer bietet diese toll geschnittene Wohnung einen perfekten Rückzugsort.
Die Wohnung ist ab 01.11.2024 leerstehend und kann danach selbst genutzt oder neu vermietet werden!
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 28 Quadratmetern Fläche und direktem Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre. Auch die Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen, sodass dem Einzug nichts mehr im Wege steht.
Weitere Highlights der Immobilie sind das Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche und Tageslicht sowie der einladende, großzügige Eingangsbereich mit praktischen Einbaumöbeln.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
6 Zi.
157
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet.
Das Haus verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 568 Quadratmetern. Mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 157 Quadratmetern verteilt auf sechs Zimmer können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Jedes der Zimmer ist hell und geräumig, perfekt für gemütliche Familienmomente oder private Rückzugsorte.
Die Lage am Hammerweg besticht durch ihre gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Weiter wurde der vordere Teil der Doppelhaushälfte vom bisherigen Eigentümer als Frisörsalon genutzt, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist also möglich.
Dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und passt somit perfekt zu unterschiedlichen Lebenssituationen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wo
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Weiden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im 1. OG.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das innen
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liegende Bad verfügt über eine Eckwanne (sollte getauscht werden), Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Zuge einer Badsanierung könnte man hier eine barrierefreie Dusche verbauen und würde somit gleichzeitig etwas mehr Platz im Bad schaffen.
Das WC ist separat abgetrennt und verfügt über ein zusätzliches Pissoir.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und könnte demnach kurzfristig bezogen werden.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Des Weiteren sind zwei Garagen zur Wohnung gehörend, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ebenso ist eine kleine Grünfläche mit zur Wohnung dazu geordnet.
Nähere Fragen zur Wohnung sowie zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Haben Sie Interesse? – Dann kon
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
57,89
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Mooslohe in Weiden und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Der außergewöhnliche Schnitt der lichtdurchfluteten Wohnung vermittelt ein gemütliches Wohnerlebnis.
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Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die Altstadt können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
97
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit für Investoren! Sie suchen eine Wohnung mit einer langfristigen und bonitätsstarken Mieterin, die eine marktübliche Miete bezahlt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Die Wohnung im Ortsteil Rehbühl erstreckt sich
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über eine beachtliche Wohnfläche von 97 m², optimal verteilt auf drei geräumige und gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich ist sie mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Die attraktive Raumaufteilung der Immobilie spiegelt sich in ihrem großzügigen, über 36 m² großem Wohn-Essbereich wider, der das Highlight der gesamten Wohnung darstellt. Aber auch die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet jeglichen Komfort. Neben einem elegant ausgestatteten Bad mit bodentiefer Dusche verfügt die Wohnung über eine luxuriöse Infrarotkabine, die für entspannende Wellness-Momente sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das ansprechende Raumangebot. Die Wohn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
100
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet pro Etage die gleiche Raumaufteilung, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Es sind jeweils ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche pro Etage vorhanden. Die
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Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Die zwei separaten Wohneinheiten auf den Etagen bieten Flexibilität und Privatsphäre. Sie können die Räume nach Bedarf als getrennte Wohnbereiche oder zusammenhängend nutzen. Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Die ursprüngliche Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1968, wobei das Haus 1978 erweitert wurde. Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage, die Platz für ein Auto bietet. Angrenzend an die Garage befindet sich ein Geräteschuppen, ideal für Gartengeräte oder zusätzliche Lagerfläche. Auch wurde der Dachstuhl der Garage entsprechend für zusätzlichen Stauraum ausgebaut. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet! Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne, helle und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage von Weiden zum Kauf an! Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 73,50 m² und verfügt über ein helles Wohnzimmer, von diesem aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, die Toilette ist in einem separaten Raum direkt nebenan untergebracht. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büroraum, eine Abstellkammer sowie eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stelle
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich
– Küche inkl. Einbauküche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihnen hier in einer guten Lage von Weiden eine sehr schöne, gepflegte und toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Kauf an! Diese befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und wurde 1967 in
...
Massivbauweise erbaut. Die tolle Raumaufteilung mit den ca. 73,74 m² Wohnfläche ist für eine kleine Familie oder ein Paar geradezu als ideal zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über eine Küche sowie einen Wohn-/ Essbereich, von dem aus man auf den überdachten Balkon gelangt. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster bietet Ihnen eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, im nebenanliegenden Raum befindet sich das WC. Zusätzlich stehen Ihnen natürlich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büroraum zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie den überaus praktischen und integrierten Abstellbereich. Geheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Ein Kellerabteil mit vorhandenem Stromanschluss rundet dieses seltene A
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Quelle: www.immobilien.de
193.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Das kleine Wohnhaus ist teilsaniert und akzuell vermietet. Nähere Infos gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
323
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Haustiere erlaubt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in einer gepflegten und gut angebundenen Lage. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde regelmäßig instand gehalten sowie modernisiert. Es ist voll
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unterkellert und bietet Potenzial für einen Dachausbau, der nach entsprechender Genehmigung zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine leerstehende Wohnung, die renovierungsbedürftig ist und einen gewissen Renovierungsstau aufweist. Diese bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung, die im Jahr 2003 umfangreich saniert wurde. Seit der Sanierung wurde sie jedoch nicht bewohnt, was bedeutet, dass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist und sofort genutzt oder vermietet werden kann. Das Dachgeschoss ist bislang nicht a
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
3 Zi.
86
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Weiden – gepflegt und bezugsfrei!
3-Zimmer-Wohnung mit Bad, WC und Balkon – Wohnfläche 86 m²
Baujahr 1973 – Kunststofffenster 2010 und Gas-Zentralheizung 2021 erneuert
1. Obergeschoß – Aufzug – Kellerabteil
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TG-Stellplatz kann angemietet werden!
Neugierig? – Anruf genügt!