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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.599,00 €
3 Zi.
98,74
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne und attraktiver Bungalowbauweise präsentiert sich mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht nicht nur Paaren oder jungen Familien den Ausstieg aus der Miete. Herzstück des Hauses ist der großzügige
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Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Mit der geräumigen Essküche bis zum Kinder-/Arbeitszimmer weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
3 Zi.
81,24
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
toller Garten hinter dem Haus Tageslichtbad im Erdgeschoss herrliche Lage umgeben von Grün
Objekt
Ein kleines Doppelhaus in toller Lage sucht seine neuen Bewohner. Auf ca. 81 m² befinden sich insgesamt 3 Zimmer. Davon ist das
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Wohnzimmer im Erdgeschoss gelegen und alle weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird durch eine helle Küche und ein Tageslichtbad vervollständigt. Ein Anbau, um die Wohnfläche zu vergrößern, ist denkbar. Im Umkreis sind bereits solche Vorhaben umgesetzt worden. Es bedarf dazu einem Bauantrag und eventuell einer Genehmigung des Eigentümers von nebenan. Das Wohnhaus wurde um 1926 erbaut und ca. in den 90er Jahren saniert. Neben den Wohnräumen im Haus wartet ein gepflegtes Grundstück auf ca. 890 m² auf Sie. Die vorhandene Garage sorgt für ein sicheres parken Ihres eigenen PKW. Ein zweiter Stellplatz ist im Hof vorhanden. Die ruhige aber dennoch zentrale Siedlungslage wird Ihnen ein Lächeln auf die Lippen zaubern. Der Ausblick auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
48 Zi.
1.200
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Die Immobilie in Werdau, ehemals die Deutsche Bank, steht derzeit zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke. Die Lage direkt am Marktplatz ist besonders
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attraktiv. Die Immobilie wurde früher von der Deutschen Bank umfangreich umgebaut und beherbergt derzeit verschiedene Büros im historischen Altbau sowie im hinteren Gebäude. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mit Potenzial sind, könnte diese Immobilie interessant für Sie sein.
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Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.025%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, komplexe Modernisierung um 1995, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend,
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keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1988, Gewerbefläche: 2025m², Büro- und Verwaltungsgebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
59
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 59 m² im 2. Obergeschoß die sich in gesuchter Wohnlage befindet. Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Woneinheiten. Das Objekt ist in Werdau OT Leubnitz gelegen und wurde im Jahr 1992
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errichtet. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von welcher Sie aus in alle Räumlichkeiten gelangen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter [email protected] Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4.76 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Stadt Werdau befindet im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine Ruhe, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausge
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
323.000,00 €
4 Zi.
108,68
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
...
einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung. Bei weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
16.000,00 €
08412 Werdau
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
77,61
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung im begehrten Ortsteil Leubnitz der sächsischen Stadt Werdau. Auf dem Grundstück wurden 1993 3 Gebäude errichtet. Haus 1, Haus 2 und ein Garagenkomplex. In den beiden Wohnhäusern befinden sich neben 19
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Eigentumswohnungen noch Garagenstellplätze. Zur Wohnung selbst, welche sich im 1. Obergeschoss des Hauses 2 befindet, gehört noch ein Garagen- und ein Außenstellplatz. Beide sind im Kaufpreis enthalten. Wir sind mit einer Tochterfirma Verwalter der Anlage. Es handelt sich um eine funktionierende Eigentümergemeinschaft, welche auch ständig werterhaltende Maßnahmen durchführt. Die Rücklage beträgt momentan ca. 36.000 €. 2008 wurden in beiden Wohnhäusern die Heizung auf Pelletheizung umgestellt. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 458 €.
Innenaufnahmen der Wohnung erhalten Sie bei Interesse.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
...
einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung. Bei weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
32.500,00 €
1 Zi.
34,87
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Die 34,87m² große Einraum-Eigentumswohnung Nr. 29 befindet sich im 2. Obergeschoss des bekannten "Sidonienhof" in Werdau-Süd. Die Wohnung besitzt ein abgetrenntes, barrierefreies Bad und ein kleine Küchenzeile. Die Wohnung erhellt eine große,
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nach Osten ausgerichtete Fensterfront. Zur Wohnung gehört ein oberirdischer PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
271.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im zweiten Stockwerk dieses Objekts erwartet Sie ein Mehrwert, der sich sehen lassen kann. Mehr Helligkeit, eine großzügige Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde und Ruhe sorgen für Erholung pur. Im Erdgeschoss
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erwartet die zukünftigen Bewohner ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.480.000,00 €
63 Zi.
1.427
m2
Grünanger 8, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLAGE - RENDITEOBJEKT
Ehemaliges Gewerbeobjekt-Produktionshalle, vollständige Kernsanierung und Umwandlung in ein dreistöckiges solides Wohngebäude/Mehrfamilienwohnhaus im Jahre 1995.
Im Rahmen der Umwandlung wurde eine
...
Teilungserklärung in Wohnungseigentum beantragt. Eine Aufteilung bzw. ein Teilverkauf einzelner Wohnungen erfolgte bis heute nicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem, einer Klinklerfassadenoptik, mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie mit Balkonen ausgestattet.
Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten mit insgesamt 1.427 m² Wohnfläche und 20 KFZ-Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 2.680 m².
Jahresnettomiete: 69.972,- €
Bruttomietrendite: 4,73 %
Das Objekt befindet sich im Besitz einer Privatperson und wird seit 1998 durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut. Eine geringe Leerstandsquote ist gegeben.
Der Verkauf erfolgt für den KÄUFER PROVISIOSFREI!
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung und Innenfotos der Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LAGE:
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
Endenergieverbrauch:
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
194.999,00 €
3 Zi.
119,7
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser neues Hausmodell Step 3 bietet ausreichend Raum für die gesamte Familie und darüber hinaus genügend Platz für Freunde und Gäste. Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, in dem gelebt, gespielt, gemeinsam gegessen und
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viel gelacht wird. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum neben der Küche stellt weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.480.000,00 €
63 Zi.
1.427
m2
Grünanger 8, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KAPITALANLAGE - RENDITEOBJEKT
Ehemaliges Gewerbeobjekt-Produktionshalle, vollständige Kernsanierung und Umwandlung in ein dreistöckiges solides Wohngebäude/Mehrfamilienwohnhaus im Jahre 1995.
Im Rahmen der Umwandlung wurde eine
...
Teilungserklärung in Wohnungseigentum beantragt. Eine Aufteilung bzw. ein Teilverkauf einzelner Wohnungen erfolgte bis heute nicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem, einer Klinklerfassadenoptik, mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie mit Balkonen ausgestattet.
Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten mit insgesamt 1.427 m² Wohnfläche und 20 KFZ-Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 2.680 m².
Jahresnettomiete: 69.972,- €
Bruttomietrendite: 4,73 %
Das Objekt befindet sich im Besitz einer Privatperson und wird seit 1998 durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut. Eine geringe Leerstandsquote ist gegeben.
Der Verkauf erfolgt für den KÄUFER PROVISIOSFREI!
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung und Innenfotos der Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LAGE:
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
Endenergieverbrauch:
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Platz für das ungestörte Arbeiten von zuhause. Ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Aktionshaus SAVE 3 vereint all dies und noch mehr! Denn auf 151,22 qm Nettogrundfläche steht der Komfort stets
...
an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich das Haus durch gleich 5 Zimmer weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
263.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort! Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich für die ganze Familie, ein großes Gästezimmer für den Besuch, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Elternbad und zwei großzügig geschnittenen Kinderzimmer mit
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eigenem Badezimmer im Obergeschoss - bei unserem Aktionshaus SAVE 4 gehen weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
13 Zi.
305
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt. Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau mit optionaler Übernahme einer Spielothek Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Werdau an, das sich
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durch seine historische Architektur und gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine solide Bauweise. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 305 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Übernahme einer im Gebäude befindlichen Spielothek, die zusätzliches Einnahmepotenzial bietet. Details zum Objekt Baujahr: 1920 Grundstücksfläche: 400 m² Wohnfläche: 305 m² Anzahl der Wohneinheiten: 5 Anzahl der Zimmer: 13 Heizungsart: Gas-Etagenheizung Keller: Voll unterkellert Garten: Mitnutzung möglich Aktuelle Vermietungssituation Das gesamte Objekt ist der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können
...
- was wünscht man sich mehr? weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
247.049,00 €
5 Zi.
164,79
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit ca. 165 m² kannst du hier deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im
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Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, weitere Infos...