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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
826
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 826 m² große Grundstück befindet sich mitten im Grünen in der kleinen Ortschaft Limmringhausen von Wermelskirchen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Privatstraße. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück
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zwei Gartenhäuser und eine abbruchreife Baracke mit Carport. Das Grundstück liegt in der Innenbereichssatzung Limmringhausen, gemäß § 34 (4) BauGB, was eine ortstypische Bebauung ermöglichen würde. Laut schriftlicher Auskunft der Bauberatung und dem Baulastenkataster der Stadt Wermelskirchen müsste für die Bebauung z. B. mit einem Einfamilienhaus die Erreichbarkeit des Grundstücks für die Feuerwehr gemäß § 5 BauQ NRW geklärt werden, sowie die Eintragung von Zuwegungsbaulasten (diese Klärung obliegt den zukünftigen Käufern/ Eigentümern). Derzeit ist die Erreichbarkeit zum Grundstück über ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
122,6
m2
42929 Wermelskirchen / Pohlhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das um 1900 errichtete Fachwerkhaus ist einseitig angebaut und wurde in den 50er Jahren um einen gewerblichen Anbau erweitert. Die Immobilie steht auf einem 945 qm großen Grundstück in einer verkehrsgünstigen Stadtrandlage. Über einen schönen
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Flur gelangt man im Uhrzeigersinn in den offenen Wohn- und Essbereich. Geradeaus geht es in die Küche, die ebenfalls mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Hinter der Küche befindet sich ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein schönes Kinderzimmer runden den Wohnraum auf dieser Etage ab. Über eine innenliegende Treppe geht es in die erste Etage mit einem Kinderzimmer, einem weiteren Bad mit Tageslicht und dem Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank. Die reine Wohnfläche beträgt 122,60 Quadratmeter.
Links neben dem Haus steht eine großzügige Garage, die auch Platz für einen SUV bietet. Hinter dem Haus befindet sich der Eingang zu einer gewerblichen Fläche von 37,83 Quadratmeter
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
4 Zi.
94
m2
Butscheider Berg 26, 42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einmalige Gelegenheit - Wenn eines der folgenden Szenarien auf Sie zutrifft, dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie passend sein:
Variante 1) Sie benötigen ein separates Büro, welches nur wenige Stufen von Ihrer Wohnung entfernt liegt?
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Variante 2) Sie möchten ein evtl. pflegebedürftiges Familienmitglied in den eigenen 4-Wänden unterbringen, aber wünschen eine räumliche Trennung?
Variante 3) Sie haben ein älteres Kind, was sich über ein bisschen mehr Privatsphäre freut?
Variante 4) Sie möchten Ihre monatliche Finanzierungsrate über die Vermietung eines Appartements reduzieren?
Aufgepasst: Es handelt sich hier um den Verkauf von zwei Wohnungen in einem Paket. Die 71m² große Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer. Zum Wohneigentum gehört darüber hinaus ein Appartement mit ca. 23 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und werden gesondert über die Hausverwaltung abgerechnet.
Das massiv gebaute 5 Parteien
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
500
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen an Ihrem zukünftigen
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Baugrundstück in zweiter Reihe! Dieses charmante Stück Land erstreckt sich über großzügige 500 m² und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, wird dieses Grundstück nicht nur zu Ihrem Haus, sondern zu einem echten Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die unerschlossene Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Versorgungsleitungen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verlegen der erste Schritt auf dem Weg zur Erfüllung Ihrer Visionen. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** - **Größe:** 500 m² - **Erschlossen:** Nein - **Bebauung:** Erlaubt für ein Einfamilienhaus pro 500 m² - **Verfügbarkeit:** Zwei Grundstücke dieser
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Quelle: www.immowelt.de
1.518.000,00 €
209.585
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Die für Bauträger besonders interessante Wohnbau-Teilfläche ist ca. 5.200 m² groß. Die Darstellung im Flächennutzungsplan erfolgt überwiegend als Wohnbaufläche. Nach der 1980 erlassenen Klarstellungssatzung, gem. § 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB,
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befindet sich die Teilfläche mehrheitlich des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Ketzberg. Die Wohnbau-Teilfläche hat einen Bodenrichtwert in Höhe von EUR 260,- / m² Grundstücksfläche (MD, 550 m² - 600 m², I-II, baureif, erschlossen). Das Teilgrundstück besitzt einen im Jahr 2024 festgestellten Verkehrswert in Höhe von EUR 778.000,-. Dabei wurden Kosten der Gebäudebeseitigung in Höhe von EUR 235.000,- berücksichtigt. Unmittelbar angrenzend und dahinter liegen zwei potentielle Erweiterungsflächen mit 5.820 m² und 3.932 m². Diese sind heute nicht von der Klarstellungssatzung erfasst. Der Verkehrswert der Teilflächen beträgt EUR 107.000,- bzw. EUR 44.000,-. Ein weiteres Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsteillage Engerfeld.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
6 Zi.
301
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
77
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
89
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
2 Zi.
56
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
254.000,00 €
3 Zi.
100
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
5 Zi.
142
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
588.000,00 €
4 Zi.
351
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
1.328,17
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
6 Zi.
198,17
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.004,00 €
4 Zi.
114
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
454.006,00 €
5 Zi.
128
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus