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1/6
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
57,63
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
provisionsfrei
Wir verkaufen hier eine Eigentumswohung im Nordenhamer Stadtteil Blexen. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit anliegendem Wohn/- Essbereich. Die ca. 10 m² große Nutzfläche ergibt
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sich aus einem Kellerabteil, welcher als Abstellfläche bzw. Lagerraum genutzt werden kann. Durch die ca. 57 m² große Wohnfläche wäre die Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder junge Pärchen. Auch als Anlageobjekt wäre dieses Heim gut geeignet. Gerne beraten wir Sie bei Allen für Sie infrage kommenden Möglichkeiten. Rufen Sie uns gerne an!
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
210
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Bahnhofstraße 26/Marktstraße 4, 26954 Nordenham-Zentrum
Bahnhofstraße 26: Baujahr 1906, Marktstraße 4: Baujahr 1951, ausgebaut 1980.
a) Bahnhofstraße 26: Das massive Gebäude befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
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Es ist ganz unterkellert. Im Erdgeschass befindet sich eine Gewerbeeinheit (Textilgeschäft), im I. und II OG jeweils eine Wohnung. Die Fenster der Wohnungen sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über separate erdgasgefeuerte Heizkessel bzw. Thermen. Die Bäder sind gefliest und teilw. modernisiert. Gewerbefläche im Erdgeschoss einschl. Nebenräume, zus. ca. 117 m². Die Wohnungen im I. OG u. II OG bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad und WC, die Wohnflächen betragen je ca. 105 m²
b) Marktstraße 4: Die Räume im Erd- und Obergeschoss dienen zur Zeit als Fitnesstudio,
Nutzflächen EG ca. 93 m², OG ca. 147 m², ingesamt rund 250 m².
Flurstück 189 der Flur 13 von Nordenham, groß 464 m².
Bedarf, H, Erdgas, Baujahr 1990, 649, kWh (m² a)
Kaufpre
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
624,52
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese exklusive Neubau-Wohnanlage umfasst neun hochwertig ausgestattete Ein- und Zweizimmerwohnungen, die schlüsselfertig übergeben werden. Mit einer Gesamtmietfläche von 624 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllen die Wohnungen
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höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Jede Einheit ist mit modernen Einbauküchen ausgestattet und überzeugt durch großzügige Grundrisse, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Gebäude wurde gemäß KfW 55 EE-Standard als Niedrigenergiehaus errichtet, wodurch es nicht nur energieeffizient ist, sondern auch niedrige Betriebskosten bietet. Dank der Genehmigung als Ferienwohnungen eignen sich die Einheiten sowohl für kurzfristige Vermietungen als auch für eine langfristige Nutzung als Mietobjekte. Ein hochwertiger, barrierefreier Aufzug verbindet alle Etagen und garantiert einen komfortablen Zugang für alle Bewohner. Dies macht das Objekt insbesondere auch für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv und
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
90
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Diese renovierungsbedürftige Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Berner Ortsteil Warfleth und ist das richtige Objekt für Menschen, die sich ihr Haus nach den eigenen Vorstellungen herrichten möchten. Das Haus hat vor 4 Jahren ein
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neues Dach bekommen (isoliert), die Fenster sind aus dem Jahr 1980. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer (mit Kohleofen), ein Schlafzimmer, Küche, Flur und eine Art Badezimmer. Im Obergeschoss finden 2 Kinderzimmer Platz. Der Teilkeller ist ca. 12 m² groß. Außerhalb des Hauses befindet sich die große Garage, ein massiver Stall und ein Hühnerstall. Der dazugehörige Bauplatz (Wert € ca. 60.000,-) ist abtrennbar. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26919 Brake (Unterweser)
Immobilientyp: Wohnung
½ Anteil - Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss links, mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Es ist wichtig zu
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beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil der Wohnung versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
4 Zi.
109
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109 m². Es verfügt über einen Zwischenbau zur Garage und einem Stallgebäude, sowie einem Geräteschuppen und einem Hühnerstall.
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Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und einen Freisitz. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; die Bebauung und das Grundstück wirken etwas unterdurchschnittlich; es ist wahrscheinlich, dass es einen Instandhaltungsstau gibt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 255.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl
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Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
5 Zi.
102
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1), verteilt auf ein Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 102,3 m², einem Parkplatz und einem kleinen Schuppen. Baujahr 1998. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse (50,2 m²); im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad / WC, 2 Kinderzimmer (44,1 m²); im Spitzboden: Flur, Zimmer (8 m²).
Das Haus ist vermietet und wird mit einer Gastherme beheizt. Es befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 520 m², aber nur die Hälfte des Grundstücks wird erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 153.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
3 Zi.
131
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
schicke Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Neubau. Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanalge. Da Objekt wird über eine moderne Wärmepumpe betrieben.
Raumaufteilung
im OG befindet sich die offene Wohn-Essküche mit
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Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und großes Bad. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf die ca 40 qm große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. 1 PKW-Stellplatz inkl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten (Jahresnettokaltmiete € 11.400,-). Die Wohnung im Erdgeschoss ist unterteilt in einen Wohnraum mit Bar, Vorratsraum, Küche (mit Fussbodenheizung), 3 Schlafzimmer und ein
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Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss finden ein 3 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer, Flur und ein Bad mit Dusche Platz. Der Keller besteht aus 2 Räumen und ist leicht feucht. Auf dem Hintergrundstück befinden sich 3 Abstellhäuser und ausreichend PKW-Stellplätze. Fotos von innen gibt es leider nicht, da die Wohnungen vermietet sind. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
3 Zi.
86
m2
26919 Brake (Unterweser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Brake bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² eine clevere Raumaufteilung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine klassische Bauweise sowie eine gut durchdachte
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Raumaufteilung. Die Immobilie wird vermietet übergeben und ist ideal für Kapitalanleger.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei helle Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller: Im Keller bietet sich ausreichend Abstellmöglichkeit
Außenbereich
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
8 Zi.
211,67
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise in 2019 erbaut und befindet sich auf einem ca. 734 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 212 m², wobei ca. 130 m² auf das Haupthaus mit
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überdachter Terrasse entfallen und ca. 82 m² auf die ebenerdige Einliegerwohnung. Beide Wohneinheiten sind gut vermietet. Somit eignet sich diese Immobilie auch gut als Kapitalanlage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Bau von 2 Mehrfamilienhäusern á 4 Wohneinheiten zu je ca. 80 m² Wohnfläche. Schlüsselfertige Erstellung, ggfs. inkl. Mobiliar. Eine der letzten wenigen Wohnungen, die noch zu Ferienwohnungen in Tossens erstellt und vermietet werden dürfen.
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Ausstattung * Kamin * Sauna * 2 Bäder * Wohnraum für 4-6 Personen möglich * Auch Eigennutzung möglich * jeweils Terrasse oder Balkon * Stellplatz pro Wohnung * Wallbox/E-Bike-Ladestation * nur wenige hundert Meter bis zum Nordseestrand * Restaurants, Bars, Supermarkt, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe Sonstiges Renditerechnung bei einer durchschnittlichen Miete von 130 EUR / Tag / Wohnung laut vergleichbarer Objekte bzw. Angaben des Verkäufers: Auslastung: 75% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 35.600 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 285.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 9% abzgl. Verwaltungsgebühren Auslastung: 50% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 23.700 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 190.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 6% abzgl. Verwaltungsgebühr
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.629%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
109
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Wintergarten, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Stallgebäude
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Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
102
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 102m², stark renovierungsbedürftig, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 500/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
111
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Ovelgönne, erbaut im Jahr 2021 und freistehend. Diese Anzeige bezieht sich auf die hintere der beiden Hälften, inklusive der Garage.
Das Erdgeschoss erwartet
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Sie mit einem einladenden Eingangsflur, der zuerst zu den Zugängen zur Küche (Einbauküche ist nicht beinhaltet), dem Gäste-WC und dem praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich am Ende des Flurs bietet einen herrlichen Ausblick nach draußen und führt direkt zur Terrasse.
Eine elegante Treppe gegenüber des Wohnzimmers führt Sie in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche befinden. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Ankleidebereich, der für eine ordentliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Für die sichere Unterbringung Ihres Autos steht eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten bereit. Eine zusätzliche Tür in der Ga
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51,62
m2
26969 Butjadingen / Burhave
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten 8 möblierte Appartements in einem 1994 erbautem Doppelhaus in einer ruhigen zentralen Wohnlage an.
Die Wohnungen können als Anlageobjekt zur Nutzung als Ferienwohnung genutzt werden oder zum Eigenbedarf.
Die Größe der Wohnung im
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Erdgeschoß beträgt ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß ab ca. 51,62 m² groß.
Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller mit einer Größe zwischen 9 und 11 m² zur Verfügung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Für die Fahrräder und Müll ist draußen eine abgetrennte Fläche vorhanden.
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreise ab: € 167.000,- bis 209.000,-
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Im
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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
259.000,00 €
5 Zi.
100
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauf einer modernisierten Doppelhaushälfte / Nordenham Innenstadt Modernisierte u. neuwertige DHH mit Garten u. Stellplatz. 5 ZKB u. WC auf ca. 100 m² Wohnfl. Grundstück 334 m². EnEV: B, 144,80 kWh, Gas, E, Bj. 1961. Modernisiert 2024.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zwei attraktive Optionen für Ihr zukünftiges Zuhause: Erstens: Ein Baugrundstück für den Bau von 1-2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus oder sogar 3 Reihenhäusern. Das Grundstück befindet sich in
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unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Supermarkt und bietet ca. 715 m² Platz für Ihre individuellen Bauwünsche. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zwei Einfamilienhäuser zu bauen. Gerne senden wir Ihnen weitere Details zu, wie z.B. die vorläufige Bauvoranfrage mit den drei Bauoptionen sowie den aktuellen Lageplan. Zweitens: Ein charmantes Wohnhaus, in dem Sie Ihre Kreativität voll entfalten können. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Wohnebenen bietet dieses Haus aus dem Jahr 1878 zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen, repräsentativen Zimmerdecken und die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine nostalgische Wohnatmosphäre, die durch massive Holz-G
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
547.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Diese vermieteten Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück von 646m² bieten eine attraktive Kapitalanlage mit einer Mietrendite von aktuell 4,1%. Die modernen Neubauobjekte sind vermietet und bieten Mieterinnen und Mietern ein
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komfortables Wohnambiente mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf jeweils 110m². Ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in einem attraktiven Wohnkonzept suchen. Da Familien lange an einem Ort bleiben und das Objekt sich in einem neuwertigen Zustand befindet, ist diese Immobilie Ihre Rundum Sorglos Altersvorsorge.
Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einem renditestarken Investment oder Familien, die gleichzeitig ihre Altersvorsorge aufbauen möchten.