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1/10
279.000,00 €
5 Zi.
101
m2
57635 Rettersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus welches im Jahre 1981 in Massivbauweise gebaut wurde ist derzeit komplett vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst rd. 101 m² Wohnfläche; die Wohnung im Dachgeschoss, welche nachträglich ausgebaut wurde, umfasst rd. 60 m²
...
Fläche. Beide Wohneinheiten sind von Einzelpersonen bewohnt. Der Mieter der Erdgeschosswohnung nutzt zudem überwiegend den Kellerbereich mit Garage. Das Mietverhältnis des Erdgeschosses besteht seit Frühjahr 2023; das Mietverhältnis des Dachgeschosses seit 2019; dieses wurde zum Ende 2024 gekündigt, so dass die Wohnung zum Januar 2025 zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung steht. Im Jahre 1989 wurde die angrenzende Garage, ebenfalls in Massivbauweise errichtet, welche nicht vermietet ist und vom Eigentümer genutzt wird. Das Wohnhaus verfügt über einen kompakten Grundriss. Innerhalb des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche sowie ein Wohn- Esszimmer mit Balkon, sep. Gäste-WC zu finden. Der angrenzende Schlaftrakt umfasst zwei Sch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
30 Zi.
792
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich um zwei voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum Betzdorfs! Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie verfügt
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über insgesamt 15 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten, 3 Garagen (Tiefgarage) und 4 Kfz-Stellplätze (Hinterhof). Es bestehen überwiegend langfristige Gewerbemietverträge. Die Wohnungen in Haus 2 sind über einen Aufzug zu erreichen (barrierefrei). Die Jahresnettokaltmiete beträgt 107.300,88 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 7,27%). Raumaufteilung: Haus 1: Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit Gewerbefläche, ca. 257 m² 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 1, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 2, ca. 83 m² (3 Z/K/B, Balkon) 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 3, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 4, ca. 80 m² (3 Z/K/B) 3. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 5, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 6, ca. 80 m² (3 Z/K/B) Dachgeschoss: ca. 80 m² (derzeit nicht ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
30 Zi.
792
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich um zwei voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum Betzdorfs! Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie verfügt
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über insgesamt 15 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten, 3 Garagen (Tiefgarage) und 4 Kfz-Stellplätze (Hinterhof). Es bestehen überwiegend langfristige Gewerbemietverträge. Die Wohnungen in Haus 2 sind über einen Aufzug zu erreichen (barrierefrei). Die Jahresnettokaltmiete beträgt 107.300,88 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 7,27%). Raumaufteilung: Haus 1: Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit Gewerbefläche, ca. 257 m² 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 1, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 2, ca. 83 m² (3 Z/K/B, Balkon) 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 3, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 4, ca. 80 m² (3 Z/K/B) 3. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 5, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 6, ca. 80 m² (3 Z/K/B) Dachgeschoss: ca. 80 m² (derzeit nicht ve
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1/9
620.000,00 €
13 Zi.
248
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Restaurant ist schon lange vermietet und läuft sehr gut. Die 5 Wohnungen sind auch alle vermietet. Im OG sind 2 Appartements mit 1 Zimmer, Kleinküche und Bad. Ein Appartement mit 2 Zimmern und Bad. Eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und
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2 Bädern. Im DG ist eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im EG ist ein Heizungs- und ein Wirtschaftsraum, 1 Kühlhaus, 1 Personaltoilette und 4 weitere Räume. Der Gewerbebereich ist seitlich angebaut mit separatem Eingang. Der Gewerbebereich bietet ca. 275m² Fläche und ist seit 15 Jahren vermietet. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der große Parkplatz bietet ca. 10 Stellplätze. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 51360€, aber gemischt aus Warm- und Kaltmiete.
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1/10
1.200.000,00 €
340
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches und seltenes Anwesen aus dem Jahr 1650 (kein Denkmalschutz) auf ca. 43.480 m² Land mit Stallgebäude für private Pferdehaltung (2 bis maximal 3 Pferde). Die ehemalige Wassermühle wurde in der Vergangenheit überwiegend als Bauernhaus
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mit Tierhaltung genutzt. Ab dem Jahr 2002 fand eine ständig fortlaufende Kernsanierung statt. Aufgrund von Umwandlung und Erweiterung wurde für 2 Familien ein großzügig gestaltetes Wohnerlebnis auf ca. 340 m² Wohnfläche geschaffen. Eine Wohnung ist vermietet (ca. 167 m²), die andere Wohnung (ca. 168 m²) zum Bezug sofort verfügbar. Für die vermietete Wohnung wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800,00 Euro erzielt. Eine Wiese ist verpachtet (jährliche Pacht: 45,00 Euro). Raumaufteilung der bezugsfreien Wohnung (ca. 168 m²): Diele 1 Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich mit Küche (ca. 75 m²) und Treppenaufgang zur Galerie Badezimmer Gäste-WC Abstellraum Das Landhaus befindet sich fast mittig auf dem riesigen, 4,3 Hektar großen Grundstück, so
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Neu
1/7
498.500,00 €
8 Zi.
327
m2
57567 Daaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ca. 1920 errichtetes 3 Etagen Fachwerkhaus mit Dachgeschoss und einem aus Felsenstein massiv gebautem Keller. Auf dem 1391 m² großen dazugehörigen Grundstück sind weiterhin zwei alte Gebäude (eine ehemalige Scheune mit Garage) vorhanden und
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bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (wie z.B. Tierhaltung oder als Lagerfläche) Der umgebende Garten beherbergt aktuell viele verschiedenen Obstpflanzen. (ein perfektes Liebhaberobjekt) Vor dem Haus sind 11 Park-/Stellplätze vorhanden, weiter ausbaufähig. AKTUELLER ZUSTAND : Das ca. 1920 gebaute Gebäude wurde 1994 bis 2000 saniert. Stromleitungen, Wasser und Sanitärleitungen erneuert, sowie eine neue Zentrale Ölheizung eingebaut. Die Außenwände wurden mit Wärmedämmung und Luftzirkulationsschacht verputzt. Scheune: Umbau von über 200 m², Wohn oder Gewerblich Nutzfläche möglich Keller Aufteilung: 1 Heizungs-, und Tankraum. 1 Waschraum mit separaten Anschlüssen. Für jede Wohnung 1 separater Kellerraum. Und 1 weiterer Kellerraum für die allgemei
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1/7
1.500.000,00 €
11 Zi.
540
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design mit komfortablem Wohnen auf drei Etagen und bietet sowohl dem Eigentümer als auch zukünftigen Mietern exklusiven Wohnraum. Auf einem Grundstück von 600 Quadratmetern und
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einer Gesamtwohnfläche von 540 Quadratmetern erwartet Sie eine exzellente Aufteilung, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur. Wohnflächenaufteilung: . Erdgeschoss: Der Eigentümer genießt auf der großzügigen Erdgeschossebene eine Wohnfläche von 320 Quadratmetern. Diese Etage bietet direkten Zugang zum Pool, wodurch ein einzigartiger Rückzugsort geschaffen wird. . Obergeschoss: Hier befindet sich eine 125 Quadratmeter große Wohnung mit einem eigenen Balkon, der den Bewohnern zusätzlichen Außenraum bietet. . Dachgeschoss: Zwei separate Wohneinheiten von 65 Quadratmetern und 30 Quadratmetern komplettieren das Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen ebenfalls über eigene Balkone sowie eine große Dachterrasse mit atemberaubendem Bl
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
79,78
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eine attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzugsanlage und guter Ausstattung innerhalb eines 6-Parteienhauses (2 gewerbliche und 4 wohnwirtschaftliche Einheiten) in direkter Ortsmitte von Horhausen. Die Wohnung, welche aufgeteilt ist in
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Wohndiele, Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, Abstellraum, sep. WC sowie Duschbad befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage, welche über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen ist. Zum Wohneigentum gehört zudem ein separater Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, über welche ein Sondernutzungsrecht begründet wurde. Die Wohnung ist seit 2016 an sehr nette und verlässliche Mieter vermietet; die derzeit jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf 7.920,00 €. Der Erwerb an Kapitalanleger wäre wünschenswert, da die Mieter an der Fortführung des Mietvertrages sehr interessiert sind. Waschmaschine und Trockner können im Kellergeschoss des Gebäudes untergebracht werden. Hier befin
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
562
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieses ansprechende, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Horhausen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Das Haus generiert bereits gute Mieterträge und bietet auch noch Erweiterungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt
...
unterteilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit von rund 290 qm sowie 5 Wohneinheiten die ca. zwischen 16 und 107 qm groß sind. Die Gewerbeeinheit wird als griechisches Restaurant geführt und ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei kleine gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese Einheiten sind rund 16 qm groß und vermietet. Auf dieser Etage gibt es auch noch eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, diese wird vom Koch des Restaurants gemietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG noch eine großzügige Wohnung mit rund 107 qm und eigenem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere schöne Wohneinheit, diese ist rund 98 qm groß und ebenfalls vermietet. Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten sowie das Gewerbe v
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
272
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses ansprechende, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Horhausen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Das Haus generiert bereits gute Mieterträge und bietet auch noch Erweiterungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt
...
unterteilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit von rund 290 qm sowie 5 Wohneinheiten die ca. zwischen 16 und 107 qm groß sind. Die Gewerbeeinheit wird als griechisches Restaurant geführt und ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei kleine gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese Einheiten sind rund 16 qm groß und vermietet. Auf dieser Etage gibt es auch noch eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, diese wird vom Koch des Restaurants gemietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG noch eine großzügige Wohnung mit rund 107 qm und eigenem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere schöne Wohneinheit, diese ist rund 98 qm groß und ebenfalls vermietet. Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten sowie das Gewerbe v
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
5 Zi.
170
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten -Mehrgenerationenhaus möglich
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das auf Nachhaltigkeit setzt und erneuerbare Energiequellen nutzt? Möchten Sie den CO₂-Ausstoß reduzieren und gleichzeitig finanziell
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attraktiv wohnen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Dieses ansprechende, freistehende Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und verfügt über einen Balkon. Sie besticht durch einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über 95 m² auf zwei Etagen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt sie über eine Dachterrasse, von der aus Sie eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Oberlahr genießen können.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobili
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150.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
57577 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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358.900,00 €
5 Zi.
127
m2
57520 Emmerzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Schönes Enfamilienhaus mit Nutzkeller.Der Keller kann auch als Wohnung angeboten werden. ! Wohn-Ess-Küchenbereich,§ Schlafzimmer,1 Gästezimmer,1 Bad, 1 Gäste WC. Im Preis sind die Erdarbeiten und Hausanschlüsse nicht enthalten.
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139.000,00 €
9 Zi.
152,26
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2749690
Sie möchten dem lauten und hektischen Stadtleben entfliehen und
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sehnen sich nach einem gemütlichen Zuhause inmitten der Natur?
Dann erleben Sie hier die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und der Atmosphäre eines charmanten kernsanierungsbedürftigen Bauernhauses mit viel Umbaupotential.
Im Jahre 1900 wurde dieses Wohnhaus errichtet und im Jahre 1963 durch einen Scheunenumbau sowie Anbau einer Außentreppe erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Insgesamt bietet das Haus auf ca. 152 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, die derzeit räumlich voneinander getrennt sind, jedoch durch Einbau einer Innentreppe zu einer Wohneinheit zusammengefasst werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 73 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Zum Raumprogramm der Wohnung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei S
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199.000,00 €
426,44
m2
57610 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
Das Bürogebäude wurde im Jahre 1966 mit einer Wohnung im Dachgeschoss im Stadtgebiet von Altenkirchen erbaut.
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Zum Verkauf steht das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind bereits in Teileigentum aufgeteilt.
Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt acht Büroeinheiten vor, wobei eine davon ein Durchgangszimmer ist und eine aktuell als Gemeinschaftsküche genutzt wird.
Im Untergeschoss finden Sie insgesamt fünf Lagerräume vor. Teiweise werden die Lagerräume auch als Proberaum und Musikunterrichtsraum genutzt.
Die Toilettenräume befinden sich jeweils im Treppenhaus.
Das Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt für das aktuelle Wirtschaftsjahr 1.100,- Euro.
Der Miteigentumsanteil des Erdgeschosses am Grundstück beträgt 281,71 / 1.000.
Der Miteigentumsanteil des Untergeschosses am Grundstück beträgt 245,11 / 1.000.
Zu den beiden Miteigentum
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
67
m2
56593 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Premium
381.921,00 €
5 Zi.
128
m2
57537 Hövels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Umgebung. Der Nutzkeller kann man auch Wohnung ausbauen.Hier bitte nachfragen. 3Schlafzimmer,1 Gästezimmer,1 Wohn Esszimmer,1 Küche,! Bad,1 Gäste WC,1 Hwr mit ca 60 qm Einliegerwohnung. Der Keller
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kann auch als Wohnung fertig gestellt werden. Das Grundstück liegt in Hövels an der B62 und ist 5 Km von Wissen entfernt. Im Preis sind die Erdarbeiten und Kosten für Anschlüsse nicht endhalten.
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181.000,00 €
2 Zi.
86
m2
57518 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
3 Zi.
80
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
5,5 Zi.
133
m2
57539 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung