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380.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum sowie die Einbauküche mit Essbereich und kleinem Balkon
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(Loggia). Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung komplett renoviert (Dach, Außenfassade, Keller, Treppenhaus, Briefkastenanlage, Bäder, Türen, Heizkörper) und im Jahr 2022 wurden alle Fenster erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welcher viel Platz und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
115,07
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein Aufzug eingebaut. In
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der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Abwasser bis zum Anschlussschacht, Elektroinstallation) ist neu Stand 2023. Auf der Südwestseite, mit Blick zum Stadtbach, wurde ein großer Stahlbalkon angebaut. Alle Fenster sind zweiteilig mit Oberlicht und Schallschutzverglasung. Die Rollläden werden elektrisch angetrieben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist installiert. Dem Gründerzeitstil entsprechend sind neue Stiltüren und hochwertiges Eichendielenparkett verbaut. Die Außenanl
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1/9
349.000,00 €
4 Zi.
113
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem schönen Jugendstilgebäude in sehr zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 113 m². Mitverkauft
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werden drei Kellerabteile sowie ein Speicher mit ca. 39 m² Nutzfläche (je eigenes Grundbuch). Beim Speicher wäre der Ausbau einer weiteren kleinen Wohneinheit denkbar. Die Wohnung selbst besticht durch ihren hervorragenden Zustand sowie die liebevolle Pflege durch die Mieterin. Die überaus zuverlässige Mieterin behandelt die Wohnung als wäre es ihr Eigentum und sorgt hiermit für einen hohen Werterhalt! Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt ab 2025 1.100,-- € (inkl. Speicher). Die Wohnung benötigt keinerlei Investitionen oder Renovierungen. Als Käufer können Sie sich hier zurücklehnen. Eine perfekte Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit einer idealen Mieterin sind!
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines in 2011 sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Augsburg. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Diese Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte und moderne Raumaufteilung aus und bietet ein komfortables Wohnambiente auf einer praktisch gestalteten Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die genügend Raum zum kochen bietet. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal in den Sommermonaten. Die weiteren zwei Zimmer lassen sich individuell nutzen und einrichten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Diese Flexibilität macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kell
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1/7
630.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 20 exquisite Luxuswohnungen in einer der begehrtesten lagen in Augsburg, direkt an der historischen Stadtmauer. Die einzigartige Wohnung bietet modernen Komfort , stilvolles Design und eine erstklassige
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Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für anspruchsvolle Käufer, Die das Besondere suchen. Besonderheiten: -Historische Elemente kombiniert mit modernem Wohnkomfort -Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale -Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume
Raumaufteilung
Ausstattung: -zimmer helle grosszügige Wohnräume mit hohen Decken -2 Badezimmer Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Amateuren und modernen Designs -Küche offener Wohnraum und Lichtdurchflutet -Loggia, zum Osten und in Richtung Süd -Fussbodenheizung für ein ideales Raumklima -Parkmöglichkeiten , Tiefgaragenplätze und Stellplätze verfügbar
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1/4
310.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen
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Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können. Der Charme der Bauweise fällt Ihnen sofort ins Auge. Der erste Indikator sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche der Wohnung ein unglaublich frisches Ambiente und eine unvergleichliche Weitläufigkeit verleihen. Zu Ihrer Linken betreten Sie vom Flur aus den Küchen- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer der Wohnung. Sie erwerb
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Oberhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse. Für einen möglichen Anbau nebst Dachterrasse und Stellplatz liegt eine Baugenehmigung bis zum Jahr 2026 vor. Somit kann ein weiterer Wohnraum von ca. 50 m² generiert werden. Zuzüglich einer weiteren Dachterrasse mit ca. 30 m². Die Kraftfahrzeuge können gerne auf den drei dazugehörigen Außenstellplätzen geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Die Gewerbefläche sowie das Wohnungen sind derzeit vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
3 Zi.
76,61
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende und gut geschnittene Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil von Augsburg, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche
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von insgesamt ca. 77 m², die sich intelligent auf diverse Wohnräume verteilt.
Betritt man die Wohnung, führt der Flur zu allen wichtigen Räumen: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, das Gäste-WC ist ideal für Besucher. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer – eines davon könnte ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die separate Küche, welche von Flur und Esszimmer begehbar ist, ist funktional eingerichtet und bietet genug Platz.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
222,92
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von Martin Bloch Immobilien angebotene Mehrfamilienhaus umfasst drei schöne, modernisierte Wohneinheiten. Diese prominente Lage im Stadtteil Kriegshaber ist optimal per Straßenbahn oder Auto angebunden.
Jede der drei Wohnungen hat einen
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optimalen Grundriss, mit einer zentralen Diele vor dieser man in jeweils drei Wohnräume, ein großzügiges Badezimmer und eine Wohnküche gelangt. Über die Küche, jeweils mit einer neuwertigen Einbauküche versehen, gelangt man in die Loggia/Balkon jeder Einheit.
Die EG-Wohnung ist an eine Familie vermietet. Die Wohnung im 1. und 2. Stock sind jeweils eine 3er-WG mit pauschalen Einzelmietverträgen (je Zimmer).
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, je Wohnung ist ein eigener, großer Raum im Keller zugeordnet. Zudem ist der Heizkeller und ein weiterer großer "Hausmeister"-Kellerraum frei verfügbar.
Beheizt wird das Gebäude per neuer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022.
Ihre CHANCEN mit diesem Angebot:
- Renoviertes und modernisiertes Gebäude
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
70
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage von Augsburg erwartet Sie diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, sowie einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fliesen, sowie die luxuriöse Gestaltung der Räume schaffen ein ansprechendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Ausblick auf die Augsburger Kahnfahrt und die großen Mahagoni-Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 439,40 €. Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Schwimmbad und einen Fitnessraum, die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Erstbezug nach Sanierung in dieser traumhaften Wohnung.
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