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1/9
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus.
Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer
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Einbauküche.
Die Wohnung ist ca. 78 m² groß und befindet sich in der 1. Etage eines dreistöckigen
Wohnhauses.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Keller gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
3 Zi.
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Penthousewohnung mit Blick auf die Battertfelsen, Altes Schloß zu Hohenbaden und Merkur
Detaillierte Beschreibung siehe Anlage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
117,12
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer geräumigen Erdgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese Wohnung, die sich in einem imposanten Haus aus dem Jahr 1899 befindet, ist ein Juwel mit viel
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Potenzial. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen 120 Quadratmetern Wohnfläche verzaubern, die sich auf vier einladende Zimmer und eine gemütliche Einbauküche verteilen. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der mit seiner beheizten Ausstattung das ganze Jahr über ein perfekter Rückzugsort ist. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Abende verbringen, während Sie den Blick auf den angrenzenden Balkon und den gepflegten Garten genießen. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight und bietet eine Oase der Entspannung mit modernen Annehmlichkeiten. Zusätzlich gibt es ein
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
94,65
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung über drei Zimmer. Das Wohnung befindet sich im
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1.OG eines gepflegten 3-Familienwohnhauses, was Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit moderner Dusche und Badewanne, welches nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil, wobei eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden ist und zum kulinarischen Erlebnis einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Außenbereichs auf Ihrem eigenen Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder mit Freunden und Familie zu plaudern. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
158
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive und exquisit gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Gartengeschoss einer äußerst gepflegten Stadtvilla mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2008 in massiver Bauweise und mit viel architektonischem
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Feingefühl errichtet. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift zugänglich. Der nach Süden ausgerichtete, unverbaubare Fernblick in die umliegende Natur verschmilzt durch die weit öffnenden Schiebetüren gefühlt mit dem großzügigen Wohnraum und erweitert diesen um die gesamte Gartenfläche. Die helle, offen und großzügig konzipierte Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 158 m² und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für einen naturverbundenen Lebensstil. Zwei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, Tageslicht-Badezimmer, runden dieses luxuriöse Wohnangebot ab und garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Schmuckstück sucht hier seinen neuen Besitzer! Die schicke 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen optimalen Schnitt. Gleich beim Betreten des Wohnbereichs erfüllt viel Licht den Raum und es bietet sich
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dank der großen Fensterfront ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der geschützten Dachterrasse können Sie mit einem Kaffee in den Tag starten oder diesen gemütlich ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und erstrahlt in einem modernen Gewand. Die Besonderheit ist weiterhin, dass man sowohl von der Küche, als auch von den Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus, auf einen Balkon gelangen kann. Somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich in dem geräumigen Dachstuhl, der ausschließlich über die Wohneinheit zu begehen ist. Eine Garage und ein Kellerraum komplettieren unser Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im EG liegt diese charmante gepflegte Wohnung. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller
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Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon und erweitert den Wohnbereich nochmals um einen netten Außenbereich. Eine Einbauküche sowie eine Garage und Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
3 Zi.
127
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive, modern geschnittene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem Anwesen mit insgesamt neun Wohneinheiten auf einem 1.435 m² großen Grundstück in Halbhöhenlage auf der
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sonnigen Merkurseite. Sie ist umgeben von prächtigen Villen und Immobilien mit exklusivem Baustil. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Caracalla-Therme, Theater und Lichtentaler Allee sind es nur wenige Gehminuten. Die Gestaltung dieser um 1900 erbauten und im Jahr 1984 erweiterten Stadtvilla mit Türmchen, orientiert sich an einer eleganten Architektur. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Ob Altes Schloss, Neues Schloss, Merkur, vergoldete Kuppel der Stourdza-Kapelle oder die Vogesen im Elsass – schöner und interessanter könnte man sich einen Ausblick vom Balkon aus nicht wünschen oder malen. Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen ausgerichtet, die hohe Ansprüche an Wohnkultur stellen. Die Funktionalitä
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 1989 erbaute Wohn- und Geschäftshaus erglänzt durch seine äußerlich modernen Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit ca.
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90,00 qm Wohnfläche und 3 Balkonen bietet Ihnen die Eigentumswohnung viel Fläche um sich frei zu entfalten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der ersten Etage befinden sich die Küche, das große Wohn- und Esszimmer und das Badezimmer. In der zweiten Etage ist ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Hier könnte noch ein weiteres Schlafzimmer Platz finden. Ebenso befinden sich zwei Balkone in dieser Etage. Im Objekt wurde Anfang 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. 2022 wurden in der gesamten Wohnung neuen Fenster eingebaut. Der Preis bezieht sich auf eine vollständig sanierte und renovierte Wohnung. Im Innenhof der Liegenschaft befindet sich ein dazugehöriger PKW-Stellplatz Im Keller gibt es einen zu der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer der gesuchtesten Wohnlagen von Baden-Baden, umgeben von repräsentativen Anwesen und Villen befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und über 100 m² Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich auf einem Parkähnlichen
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Grundstück, umgeben von altem Baumbestand. Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer ist groß und lichtdurchflutet, der Essbereich schließt sich direkt an. Vom Wohn und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zu den sonnenverwöhnten Balkonen. Das Bad ist modern und sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das interessante Angebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Abstellraum und Fahrradraum komplettiert.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
127,21
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im idyllischen Haueneberstein, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet, liegt diese außergewöhnliche Terrassenwohnung, die Ruhe und Privatheit in einer begehrten Wohnlage bietet. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines solide gebauten
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Sechs-Parteienhauses aus dem Jahr 1972 und ist über eine charmante Terrassen-Treppenanlage zu erreichen. Alternativ ist der Zugang auch von der Straße oberhalb möglich, sodass selbst größere oder schwerere Gegenstände bequem angeliefert werden können. Dank der terrassenförmigen Architektur entsteht hier ein modernes Wohngefühl in naturnaher Umgebung, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,21 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Lebensgestaltung: . Diele: Eine einladende Diele empfängt Sie beim Eintritt in die Wohnung. . Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus gelangt man d
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung, welche regelmäßig modernisiert und gepflegt wurde, befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in bester Lage der charmanten Stadt Baden-Baden. Dank des
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Leerstands haben Sie keinen Stress mit Mietern - Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Das gesamte Gebäude wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und durch eine professionelle Hausverwaltung gewissenhaft betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Arbeiten, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,41 m² bietet diese sehr gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die drei Zimmer sowie die moderne, funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, perfekt f
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Quelle: www.immowelt.de
840.502,00 €
4 Zi.
159,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung WE09 im Dachgeschoss und im Dachspitz. Diese wunderschöne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vor allem Paare mit und ohne Kinder gleichermaßen anspricht. Mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus
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gelangt man über die Wohnungseigentür in die helle Diele mit extra Abstellfläche. Im Eingangsbereich befindet sich dann ein praktisches Gäste-WC und genau gegenüber ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet mit fast 8 m² nicht nur Stauraum für alles Nötige und Unnötige, sondern ebenfalls die Möglichkeit hier eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen. Weiter geht es im fast 47 m² großen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit viel Licht und Zugang zur ca. 11 m² großen Loggia mit Schiebetür, die nach Nord-West ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ca. 17 m² groß und verfügt zudem über einen tollen Ankleidebereich mit über 7 m². Über die Ankleide erreicht man auch das Tageslichtbadezimmer mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodene
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Quelle: www.immowelt.de
740.486,00 €
4 Zi.
140,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung WE10 im Dachgeschoss und im Dachspitz. Mit ca. 140,1 m² überzeugt diese Wohnung mit ihrem besonderen, großzügigen Grundriss. Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, auf dem insgesamt
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nur zwei Wohnungen liegen. Nach Betreten der Wohnung befindet sich zuerst auf der linken Seite die Diele mit durchdachtem Raum für einen Schrank oder eine Garderobe. Geht man von der Diele aus geradeaus, so liegt ein praktisches Gäste-WC auf der linken Seite. Anliegend befindet sich ein Abstellraum, der hier auch die Möglichkeit bietet eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen. Gegenüber gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß und verfügt sogar über einen separaten Ankleidebereich mit fast 7 m². Der offene, ca. 38 m² große, Wohn-/Ess-/Kochbereich ist durch die Fenster und den Zugang zur ca. 1
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Baden-Baden! Mit ungefähr 54,00 m² Wohnfläche im Dachgeschoss sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 29 Quadratmeter und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es sich hier gut
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leben. Darüber hinaus ist im Kaufpreis die Einbauküche enthalten. Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
56,98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Süße Eigentumswohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Baden-Baden-Oos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine
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Bushaltestelle, Kindergarten und Schule. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1977 erbaut und in 21 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche, separates WC und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat versehen, die Nassbereiche sind gefliest. Als Fenster wurden Kunststoff-Fenster gewählt. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Helligkeit und ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
185,9
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 159,5m² große 3-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk . Die Wohnung ist liebevoll aufwendig ausgestattet. Ebenfalls ist
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zusätzlich im DG ein separates Studio mit eigenem Bad und WC mit ca.14,4m² ohne Schrägen mit eingerechnet. Ebenfalls befindet sich im DG mit separatem Zugang ein weiterer Raum mit 12,6m². Diese Räume im DG werden mit zusätzlich 48.000€ mit verkauft. Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben. Grundstück ist auf Erbbaurecht
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1964 fertiggestellte Anwesen wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist altersbedingt sehr gepflegt. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die Heizanlage wird in absehbarer Zeit erneuert - ein Beschluss jedoch liegt noch nicht
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vor. Die Parkplatzanlage ist Allgemeinschaftseigentum; die Wohnung hat 1 Abstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum. Die Kaltmiete zur Zeit beträgt Euro 770,00. Die Wohnung ist gepflegt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Strasse - somit ruhig und sonnig.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten, befindet sich im 2 OG in einem 8-Familienhaus. Das Objekt ist in eine parkähnliche Anlage mit einer Grundstücksgröße von 4744 qm eingefügt. Erbaut wurde das Gebäude mit den Eigentumswohnungen auf
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einem Erbpachtgrundstück. Die Vertragslaufzeit läuft noch 36 Jahre und endet somit 2059. Das Grundstück kann dann von der Wohnungseigentümergemeinschaft erworben oder ein neuer Erbpachtvertrag ausgehandelt werden. Der monatliche Erbpachtanteil der Eigentumswohnung beträgt € 103,90.