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1/26
250.000,00 €
6 Zi.
190
m2
Stocknachstraße 9, 72660 Beuren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzübersicht:
//Sanierungsprojekt im historischen Ortskern von Beuren mit ca. 225 m² Grundstücksfläche //Baugenehmigung: Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen; Wohnfläche ca. 190 m² (Wohnung 1: 82 m² und Wohnung 2: 108 m²)
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//Kaufpreis 250.000 € (provisionsfrei für den Käufer; Verkäufer ist die Gemeinde Beuren) inkl. genehmigtem Baugesuch
//Zuschuss für Sanierung des Hauses: 150.000 €
//Sonder-AfA nach 7i/7h EStG (10 bzw. 12 Jahre)
//KfW-Effizienzhaus-Denkmal-EE (zinsvergünstigter Kredit max. 150.000 € und 10% Tilgungszuschuss je Einheit)
Nach dem historisch einzigartigen rapiden Zinsanstieg in den vergangenen Monaten, vergeht nun kaum ein Tag an dem man nicht über Krisen, Pleitewellen oder gar ein Armageddon in der Bauwirtschaft liest. Gleichzeitig sorgt diese Bau- und Finanzierungskrise für eine enorme Nachfrage am Mietmarkt mit der Folge spürbar steigender Mieten. Sollte man sich als Investor in dieser unsicheren Zeit mit Bauen und Sanieren
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1/22
379.500,00 €
4 Zi.
114
m2
Münzstraße 14, 74613 Öhringen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Objekt wurde 2002 erbaut. Einzelheiten können der Baubeschreibung entnommen werden, welche gern auf Nachfrage zugesendet wird.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die zwei
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Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inklusive. Zudem gibt es einen separaten Waschmaschinenraum mit Trocknungsmöglichkeiten sowie einen Fahrradkeller.
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1/23
419.000,00 €
4 Zi.
93,36
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in ländlicher Idylle und doch Stadt nah!
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1/23
539.000,00 €
4 Zi.
103,24
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in ländlicher Idylle und doch Stadt nah!
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1/22
Quelle:
www.immosbb.de
459.000,00 €
3 Zi.
69,55
m2
Anna-Reich-Str. 15, 71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese modern gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024 und verfügt über eine Wohnfläche von 69,55 m². Die Immobilie zeichnet sich durch den schönen Garten im Sondernutzungsrecht und der Terrasse aus. Die
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Wohnung ist barrierefrei sowie seniorengerecht gestaltet.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem verfügt sie über einen Keller. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Design und die hochwertigen Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zu weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Garagenstellplätze mit einer Wallbox, die viel Platz für Fahrzeuge bieten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an Nahverkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder
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1/20
535.000,00 €
5 Zi.
256
m2
88317 Aichstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- 1932 erbautes Zweifamilienhaus mit Satteldach in kernsaniertem Zustand
- Wohnung mit ca. 229 m² entspricht einem eigenem Haus mit 3 Etagen EG - DG zzgl. Dachspitz
- im Dachspitz noch zusätzlicher Wohnraum für Büro (nicht in Wohnfläche
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enthalten)
- Im hinteren Teil des Hauses liegt dazugehörige Einliegerwohnung mit extra Eingang
- Einliegerwohnung zu einer Kaltmiete von 400,- vermietet - direkt für die Finanzierung nutzen
- großzügige Terrasse in S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- großer, schöner und gepflegter Garten zur Eigennutzung
- zwei Garagen
Durchgeführte Modernisierungen seit 2012:
- Außenfassade mit Vollwärmeschutz
- hochwertige Fenster
- neue Heizungsanlage
- Elektrik
- Wasserleitungen
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1/10
819.000,00 €
5 Zi.
108,54
m2
Stöckenbergweg 42+44, 73732 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau mit Traumaussicht in gewachsener Umgebung
Esslingen / Liebersbronn
Stöckenbergweg 42 + 44
Tiefgarage
Balkon oder Gartenanteil
Aufzug
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1/17
449.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74360 Ilsfeld / Auenstein
Immobilientyp: Wohnung
Leben auf höchstem Niveau – diese exklusive Erdgeschosswohnung in Ilsfeld-Auenstein mit fast 90 m² Wohnfläche besticht mit einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Terrasse. Frisch saniert und in Top-Zustand, ist dieses Zuhause
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ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Neben der Einbauküche und dem Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sind zudem hochwertige Einbauten und Möbel im Preis bereits inkludiert. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/10
470.000,00 €
2 Zi.
63,6
m2
Schliffkopfstraße 5/1, 71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Für Hobbygärtner & Gartenfreunde: Stilvolle & helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse & ca. 80 m² großem eigenen Garten.
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene, moderne Einbauküche*
- Ostterrasse mit eigenem Garten und
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Zugang vom Wohn- & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit 3m Schrankfläche
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper & Waschmaschinen-Anschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Ideal als Kapitalanlage geeignet: Betreute Wohnungen lassen sich aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermieten & bei Bedarf können Sie später selbst einziehen.
Profitieren Sie zudem von den neuen 5%-AfA für Kapitalanleger bei Neubauimmobilien.
Wir haben noch weitere freie 2- & 3-Zimmer-Senioren-Wohnungen verfügbar - Kontaktieren Sie uns.
Bezugsfertig: Ende 2024.
*Einbauküche im Preis inklusive: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch
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1/14
374.800,00 €
2,5 Zi.
64,28
m2
Stammheimer Straße 21, 70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Fühlen Sie sich wohl in modernen Eigentumswohnungen mit 2 1/2 bis 4 1/2 Zimmern. Alle Wohnungen besitzen Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Hausmeisterservice für noch mehr Komfort.
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1/24
1.330.000,00 €
5 Zi.
123,2
m2
Schweitzerstr. 39, 70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ausgeschriebene Wohnung entsteht im Erdgeschoss eines exklusiven 6-FH (Neubau), welches wir in Kürzer in herrlicher ruhiger und bester Wohnlage im gefragten Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch erstellen. Zur Wohnung gehören 2 sonnige Terrassen und
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der angrenzende Garten zur alleinigen Nutzung.
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1/30
1.950.000,00 €
5 Zi.
200
m2
Walter-Flex-Str. 2, 70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Haus im Haus":
Exklusive Neubauwohnung im gesamten Erdgeschoss eines attraktiven 3-Familienhauses in absolut ruhiger Bestlage von S- Sillenbuch. Zur Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an dem großen Garten um die Wohnung, welcher an die
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Nachbargärten angrenzt.
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1/14
430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten. Von einer attraktiven Mehrgenerationenlösung, über ein effizientes Homeoffice mit kurzen Arbeitswegen
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bis hin zur renditestarken Zimmervermietung ist hier alles denkbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder".
Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben
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570.000,00 €
4 Zi.
134
m2
Hinter dem Löwen 5, 77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit direktem Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
• Die Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze im Bereich der
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Hauseingangstür (im Kaufpreis enthalten)
• Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgerecht und hat ein eigenes, sehr großzügiges abschließbares Kellerabteil.
• Das Fünffamilienhaus ist bereits bewohnt.
• Das Erdgeschosswohnung wartet noch auf Fertigstellung und wird vor Übergabe vollständig ausgebaut, um Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente zu garantieren, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
• Der Käufer hat die Möglichkeit nach Bemusterung die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen auszustatten.
Weitere Details:
• Massivbauweise
• KfW 55-Effizienzhaus Standard
• PV-Anlagen gestützte Luft-Wärmepumpe
• Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen noch komplett wählbar
• Dreifach verglaste Fenster mit erhöhter Einbruchsicherheit (RC2)
• elektrisch
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1/40
289.000,00 €
4 Zi.
59
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wer sucht sie nicht?
Die helle und sonnige Wohnung mit viel Platz?
Die gemütliche Dachgeschosswohnung?
Garten ums Haus?
Terrasse zum Genießen?
Jetzt haben Sie den Traum gefunden.
Diese schöne Dachgeschosswohnung wird Sie überzeugen.
Durch den
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ausgebauten Dachspitz gewinnt die Wohnung an Platz für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Eine eigene, sonnige Terrasse im oberen Gartenteil (Sondereigentum) wartet hier auf Sie.
Genießen Sie die Sonne auf dem Liegestuhl mit einem Buch in der Hand oder lauschige Grillabende mit Freunden.
Kinder werden den Garten beleben, hier gibt es genug Platz für Spiel und Spaß.
Der Garten, die gemeinschaftlichen Bereiche wie Waschküche und Trockenplatz seitlich am Haus wird zusammen mit den zwei anderen Bewohnern geteilt und gepflegt.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns darauf, Sie durch die Wohnung und den Garten zu führen.
Wichtig zu wissen:
Bisher wurde das Haus von den
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339.000,00 €
4 Zi.
83
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Traumhafte 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenparadies – in exklusiver Lage von Fellbach-Schmiden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grundlegend und stilvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einem Dreifamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit
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einem echten Wohlfühlambiente – in einer ruhigen, sonnigen und äußerst begehrten Lage in Fellbach Schmiden. Perfekt für alle, die sich nach einem idyllischen Rückzugsort mit eigenem Gartenparadies sehnen.
Ihre neue Wohlfühloase
Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten. Perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
An den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich ein Raum, der sich als Kinderzimmer oder als Homeoffice eignet.
Die moderne Küche ist praktisch geschnitten, mit vielen durchdachten Details und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Der großzügig angelegte
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1/12
380.000,00 €
4,5 Zi.
116,04
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Backnang. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC. Der Grundriss
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überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Die Wohnung bietet außerdem ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Besonderes Highlight ist der große Balkon, von dem aus man über wenigeTreppenstufen direkt in den Garten gelangt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Garagenstellplatz, zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.
Die zentrale, aber ruhige Lage ermöglicht eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden – perfekt für alle, die komfortabel und zentrumsnah in Backnang wohnen möchten.
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549.000,00 €
7 Zi.
139
m2
70199 Stuttgart Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gefragter Wohnlage des Stuttgarter Südens, unweit des Marienhospitals und in einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese charmante, im Jahr 1928 erbaute, 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über eine gesamte
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Wohnfläche von ca. 139 m² und aktuell über folgende Aufteilung:
Kellergeschoss - Gewölbekeller
Gartengeschoss - 1-Zimmer - Wfl. ca. 14 m², Eingangsbereich, Abstellräume und Waschküche
Erdgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 45 m², Terrasse und Zugang in den Garten
Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 45 m², Balkon mit Stadtblick
Dachgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca, 35 m², Dachterrasse
Bühne - Abstellraum, Zugang über das Treppenhaus
Die Erdgeschoss-Wohnung wird zum April 2025 frei. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum Februar 2025 frei. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen. Instandhaltungen wurden teilweise durchgeführt. Da sich
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299.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese absolut ruhig gelegene Wohnung besticht durch die charmante Optik einer kleinen Doppelhaushälfte mit Flachdach. Sofort hat man das Gefühl, im Urlaub zu sein.
Ein direkter Zugang (nur eine Stufe) führt in den hellen Flur. Läuft man an den
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Schlafzimmern, Bad, WC und Küche vorbei in das helle, sonnendurchflutete Wohnzimmer sieht man schon den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine kleine Oase, die niemand einsehen kann.
Lässt man die Markise ausgefahren und schaltet die kleine Heizspirale an, welche an der Markise befestigt ist, hat man selbst im Frühjahr oder Herbst eine kuschlige Lounge im Grünen. Kühle Sommerabende werden so zum Genuss.
Eine schöne Einbauküche mit allen Geräten wartet auf Kochbegeisterte.
Im Moment noch mit Teppichböden lässt sich die Wohnung mit wenig Aufwand zu einem Kleinod verschönern.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 299.000 € + 15.000 € Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld Wohnung: 379 € pro Monat, davon werden 63,44 €
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259.000,00 €
3 Zi.
64
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anschauen und einziehen!
Die Lage, die optimale Größe, mit Balkon, mit einem bezahlbaren Preis.
Der sonnige Balkon ist das 4. Zimmer im Sommer.
Liebhaber von schönem Fliesenboden kommen hier auf Ihre Kosten.
Das Tageslichtbad ist modern
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ausgestattet, mit bodentiefer Dusche.
Eine schöne Küche erwartet die neuen Bewohner.
Diese schöne Wohnung kann mit wenigen Handgriffen sofort bezogen werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung davon, wir freuen uns auf Sie.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt.