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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
36
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Es handelt sich um eine kleine Wohnung im Betreuten Wohnen - ArcheNoris - Hummeltal (Randlage mit Blick ins Grüne!). Die Wohnanlage wurde 2011 erbaut. Das Haus ist mit Personenaufzügen ausgestattet. Nachfolgend einige Worte zum Betreiber
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ArcheNoris: Die Arche Noris gGmbH betreibt bundesweit Einrichtungen und bietet sowohl rüstigen als auch pflegebedürftigen Senioren bedarfsgerechte und zeitgemäße Pflegeangebote. Besonderheiten: - Notrufsystem der Johanniter - Betriebskosten inkl. Strom - große Gemeinschaftsräume mit Außenbereich - Besucherstellplätze Energieausweis-Art: Bedarf Energieverbrauchskennwert: 67,60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (Energieausweis): 2011 Primärenergieträger: Holzpellets
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1/8
69.900,00 €
1 Zi.
32
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1973 in einer naturnahen Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung errichtet wurde. Das Gebäude erhielt im Jahr 2013 eine neue
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Gas-Zentralheizung und 2015 eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, was zum moderaten Energieverbrauchskennwert von 137 kWh/(m²*a) führte. Die umfangreichen Arbeiten an der Fassade und den Balkonen wurden in 2024 abgeschlossen. Das modern eingerichtete Appartement ist über einen kleinen Laubengang erreichbar. Die separate Küche mit montierten Eckdunstabzug bietet Raum für eine mobilen Küchenblock oder einer kleinen Einbauküche nach freier Gestaltung. Die Wohnung ist mit einem Vollbad, d. h. mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Es gibt einen sehr großen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Wohnung selbst wurde zuletzt durch Handwerksbetriebe fachmännisch und geschmackvoll renoviert. Dabei wurde u. a. die große Fensterf
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108.000,00 €
2 Zi.
65,71
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 2-Zimmer Eigentumswohnung im schönen Bischofsgrün? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr schön aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einem großen Balkon in Süd-Westlage mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Ein Vollbad mit Wanne und Fenster sowie eine offene Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zu betreten ist, gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Wohnung. Alle Wohnräume sind aktuell mit Teppichboden versehen, das Bad ist gefliest. Mit ein bisschen Renovierung nach den eigenen Vorstellungen und nach dem eigenen Geschmack, haben Sie hier eine kleine Wohlfühloase. Vor dem Objekt finden Sie einen Stellplatz für den eigenen PKW. Ob als Hauptwohnsitz oder aber als Ferienimmobilie ist diese Wohnung gleichermaßen geeignet. Machen Sie sich gern ein eigenes Bild bei einer Besichtigung dieses Objekts.
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Quelle:
www.immowelt.de
262.390,00 €
2 Zi.
73
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
"So lässt es sich wohnen" Traumhafte Penthousewohnung mit großer Dachterrasse. Fernblick inklusive. Diese teilt sich wie folgt auf: Schlafen 14,73 m², Bad 8,6 m², Kochen-Essen-Wohnen 33,59 m². ZUHAUSE IN Speichersdorf Entdecken Sie Ihre
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Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf, die besondere Neubauwohnung ist gut geschnitten und hell. Genießen Sie ein Sonnenbad auf der traumhaften Dachterrasse oder ein gemeinsames Abendessen mit Freunden etc.. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche bietet einen besonderen Wohngenuss. Alle Grundrisse sind bis ins kleineste Detail geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Am unteren Markt baut unser Partner ein Stadtquartier mit 24 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, unterteilt auf 2 Wohnhäuser mit Tiefgarage, Stellplätzen, Aufzug und natürlich energiesparende und umweltfreundliche
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Quelle:
www.immowelt.de
375.150,00 €
4,5 Zi.
114
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
"Entdecke die Möglichkeiten" Ebenerdiges Wohnen für die ganze Familie. Traumhafte Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche, (Haus 1, Wohnung 3) Diese teilt sich wie folgt auf: Garderobe 9,8 m², Kind 1 -10,75 m², Kind 2 - 10,30 m², Diele 8,53
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m², Abstellraum 3,71 m², Schlafen 17,3 m², Bad 13 m², Küche 8,24 m², Wohnen - Essen 27,8 m², Terrasse 4,3 m² ZUHAUSE IN Speichersdorf Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf, hier bieten wir Ihnen eine besondere 4,5 Zimmerwohnung mit Platz für die ganze Familie. Ob ein Sonnenbad auf der Terrasse, spielen und pflanzen im Garten oder ein gemeinsames Essen im großzügigen Wohn-Essbereich, hier bleiben keine Wünsche offen. Alle Grundrisse sind bis ins kleineste Detail geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Am unteren Markt baut unser Partner ein Stadtquartier mit 24
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
347.370,00 €
3,5 Zi.
97
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
"Treppensteigen war gestern" Penthousewohnung mit großer Dachterrasse Traumhafte Wohnung mit 97 m² Wohnfläche, (Haus 2, Wohnung 23) Teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer 18,4 m², Bad 10,2 m², Abstellraum 2,9 m², Kochen-Essen-Wohnen 29,8 m²,
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Diele- Garderobe 7,6 m², Kind-Büro 11,6 m², Dachterrasse 16,09 m² (Anteilige Berechnung 50 %) ZUHAUSE IN Speichersdorf Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf, hier bieten wir Ihnen eine besondere 3,5 Zimmer- Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Genießen Sie ein Sonnenbad auf der Dachterrasse oder ein gemeinsames Abendessen mit der Familie im großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche. Alle Grundrisse sind bis ins kleineste geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Am unteren Markt baut unser Partner ein Stad
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200.000,00 €
5 Zi.
155
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einer Etage, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 155 Quadratmeter Wohnfläche und 22 Quadratmeter Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohnung mit
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Windfang, Flur, Schlafzimmer, Essküche, Badezimmer/WC, Wohnzimmer (53,49 m²) sowie zwei Wirtschaftsräume (21,97 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Badezimmer/WC, Essküche, 3 Zimmer und ein Balkon (101,67 m²).
Im Erdgeschoss gibt es eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung und einen Boiler für Warmwasser. Im Dachgeschoss wird die Beheizung über eine Gastherme und das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Es besteht ein mittlerer Instandhaltungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
32.000,00 €
1 Zi.
27
m2
95694 Mehlmeisel
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Das komplett möblierte Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im schönen Ort Mehlmeisel. Mehlmeisel inmitten der Natur mit schönen Wanderwegen im Sommer, Loipen und Abfahrtspisten im Winter, Wildpark, Fichtelsee u. v. m. ist
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Sommer wie Winter eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist kurzfristig bezugsfrei. Das Appartement bietet sich sowohl als Ferienwohnung, Dauervermietung oder auch zur Eigennutzung an. In der Wohnanlage ist ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sowie ein großer Raum für Feierlichkeiten oder auch zum Tischtennis spielen vorhanden. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus in ausreichender Zahl. Wohnraumaufteilung: - helles Wohn-/Schlafzimmer - integrierte Küche (mit Einbauküche) - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken EXTRAS: - neue Fenster mit Innenjalousien - neuer Teppichbodenbelag im Wohn-/Schlafzimmer - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice - Sauna und S
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1/7
699.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In der Generation 7 stehen Ihnen zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung, die entweder für Ihren persönlichen Bedarf oder zur Vermietung genutzt werden können. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für drei
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Schlafzimmer, was Raum für Familienplanung lässt. Ein großflächiges Dachfenster sorgt dafür, dass die Sonne in Ihr Badezimmer strahlt und verwandelt es in eine ganz persönliche Wohlfühlzone. Generation 7 - ein Zuhause mit zwei fantastischen Wohnungen.
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1/7
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieser ca. 1979 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelbungalow in einer gepflegten Wohnsiedlung mit parkähnlich angelegter Grünanlage ist bestens geeignet zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen. Die Anlage wird von einem Hausmeister und
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einer Hausverwaltung betreut. Der Bungalow verfügt über Außenfenster mit Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche über Lichtkuppeln. Die Flachdächer der Bungalowreihe wurden ca. Mitte der 2000er Jahre erneuert und gedämmt. Beheizt wird das Objekt von Nachtspeicheröfen. Der Endenergiebedarf liegt bei 140,3 kWh/(m²*a). Die ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich in das geräumige Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz, WC und Waschmaschinenstellplatz, Schlafzimmer und Flur auf. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Die Sonnenterrasse ist vom Wohn-/Essbereich zu erreichen. Ein Abstellraum – Zugang über die Terrasse - und ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die in der
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1/7
58.000,00 €
1 Zi.
32
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ausreichend Platz zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen bietet Ihnen diese ca. 32 m² große 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der gepflegten, ca. 1973 errichteten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung. Die besagte Anlage erhielt im Jahr 2013 eine
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neue Gas-Zentralheizung und 2015 eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, was zum moderaten Energieverbrauchskennwert von 137 kWh/(m²*a) führte. Die Arbeiten an der Fassade und den Balkonen wurden Anfang 2024 abgeschlossen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, das Bad mit Wanne und Waschplatz und den Flur mit Garderobe. Die Wohnung ist mit Holz-Isolierglasfenstern und Rollos ausgestattet und verfügt über pflegeleichte Böden - vorwiegend Laminat. Die vorhandenen Möbel verbleiben ablösefrei. Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume, ein Hobbyraum und das Kellerabteil zu dieser Einheit. PKW-Abstellmöglichkeiten befinden sich unweit von der Wohnung.
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1/7
61.500,00 €
1 Zi.
38
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche 1 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. .Die Wohnung ist eine modern eingerichtete Apartment. Die Einbaubküche zweckmäßig gestaltet und mit einer kleinen Sitzgelegenheit versehen. Die
...
Wohnung hat ein Vollbad mit Wanne , sowie einen Waschmaschinen Anschluß im Bad. Es gibt einen sehr großen Balkon welcher frei gestaltet werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Sowie einem PKW-Stellplatz runden diese schöne Eigentumswohnung ab. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
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1/7
61.500,00 €
1 Zi.
38
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche 1 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. .Die Wohnung ist eine modern eingerichtete Apartment. Die Einbaubküche zweckmäßig gestaltet und mit einer kleinen Sitzgelegenheit versehen. Die
...
Wohnung hat ein Vollbad mit Wanne , sowie einen Waschmaschinen Anschluß im Bad. Es gibt einen sehr großen Balkon welcher frei gestaltet werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Sowie einem PKW-Stellplatz runden diese schöne Eigentumswohnung ab. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
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1/7
358.000,00 €
3 Zi.
80,17
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Die Firma HD Bau aus Michelfeld blieb ihrer Linie treu und hat den nächsten Neubau in Pegnitz gebaut. Nachdem bereits ungenutzte Grundstücke in der Nürnberger Straße mit dem "Posthalter" und in der Milchhofstraße mit dem "Mühlwegcarré"
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revitalisiert wurden, kam nun ein leerstehendes ehemaliges Autohaus in der Sauerbruchstraße an die Reihe. Die Gemeinschaftsflächen sind bereits fertiggestellt. Ihre Traumwohnung kann kurzfristig bezogen werden. Unter der Wohnanlage wurde eine geräumige Tiefgarage errichtet. Darüber entstanden 2 Baukörper für Geschoßwohnungsbau mit insg. 26 Wohneinheiten in verschiedensten Größen. Eine Gewerbeeinheit mit ca. 250 qm Nutzfläche im Erdgeschoß ist zusätzlich vorhanden. Die Nutzung dieser Einheit ist noch offen. Büro, Praxis oder ähnliche Nutzung ist denkbar. Die Erfahrungen, welche vom Vertrieb bei der Vermarktung der bisher 74 Wohneinheiten in Pegnitz für die HD gemacht wurden, fließen natürlich in die Grundrissgestaltung ein. Der Mix der Wohnungsgrößen spri
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
375.150,00 €
4,5 Zi.
114
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
"Entdecke die Möglichkeiten" Ebenerdiges Wohnen für die ganze Familie. Traumhafte Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche, (Haus 1, Wohnung 3) Diese teilt sich wie folgt auf: Garderobe 9,8 m², Kind 1 -10,75 m², Kind 2 - 10,30 m², Diele 8,53
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m², Abstellraum 3,71 m², Schlafen 17,3 m², Bad 13 m², Küche 8,24 m², Wohnen - Essen 27,8 m², Terrasse 4,3 m² ZUHAUSE IN Speichersdorf Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf, hier bieten wir Ihnen eine besondere 4,5 Zimmerwohnung mit Platz für die ganze Familie. Ob ein Sonnenbad auf der Terrasse, spielen und pflanzen im Garten oder ein gemeinsames Essen im großzügigen Wohn-Essbereich, hier bleiben keine Wünsche offen. Alle Grundrisse sind bis ins kleineste Detail geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Am unteren Markt baut unser Partner ein Stadtquartier mit 24
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
331.788,00 €
3 Zi.
92
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
"Treppensteigen war gestern" Dieses exklusive Penthouse in Speichersdorf verkörpert modernen Luxus in seiner reinsten Form und steht ab sofort zum Kauf bereit. In einem Neubau aus dem Jahr 2023 erbaut, präsentiert sich diese Wohnung als eine
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Gelegenheit für Liebhaber erstklassiger Architektur und Wohnkultur, die keine Kompromisse eingehen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 92 Quadratmetern ist dieses Penthouse raffiniert aufgeteilt in drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die modernsten Wohnkomfort versprechen. Die offene und durchdachte Raumaufteilung betont das luftige und lichtdurchflutete Ambiente, das durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Hinzu kommt eine Terrasse, die nicht nur einen atemberaubenden Ausblick bietet, sondern auch einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gemütliche Abende mit Freunden garantiert. Die Wohnung ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Mögl
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1/8
67.000,00 €
2 Zi.
67
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude mit dem schönen Fachwerk steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung selbst wurde renoviert. Bad/WC, Küche und Wohnräume wurden erneuert. Energieausweis ist daher nicht nötig.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95694 Mehlmeisel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei