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Quelle: www.immowelt.de
746.990,00 €
4 Zi.
120,78
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Auf zwei großen Dachterrassen und mit geräumigen Zimmern können Sie und Ihre Familie sich hier nach Belieben einrichten. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, gleich zwei Bädern mit
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bodengleicher Dusche und Badewanne und zwei großzügige Dachterrassen, auf denen Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Weitere Extras wie der Parkettboden, eine energieeffiziente Fußbodenheizung und Ihr eigener Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung und machen diese geräumige Eigentumswohnung zu einem prächtigen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
746.990,00 €
4 Zi.
120,78
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In Ihrem neuen Zuhause bietet sich Ihnen jede Menge Raum, Kraft zu tanken und das Leben zu genießen. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, gleich zwei Bädern mit bodengleicher Dusche und
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Badewanne und zwei großzügige Dachterrassen, auf denen Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Weitere Extras wie der Parkettboden, eine energieeffiziente Fußbodenheizung und Ihr eigener Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung und machen diese geräumige Eigentumswohnung zu einem prächtigen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
150
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dachgeschossrohling mit tollem Ausblick In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Lichtenberg befindet sich dieser exklusive Dachgeschossrohling. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet eine einmalige Gelegenheit
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für Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, sowie für Investoren, die ein spannendes Projekt zur Entwicklung und anschließenden Vermarktung suchen. Das Dachgeschoss umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Der offene Grundriss lässt sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der atemberaubende Blick vom Dachgeschoss über den Stadtteil Lichtenberg, der für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Aktuell liegt keine Baugenehmigung vor, was Ihnen jedoch die Freiheit gibt, Ihre eigenen Pläne und Ideen für den Ausbau und die Nutzung des Dachgeschosses zu entwickeln und umzuse
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
2 Zi.
70
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 1959 erbauten Altneubaus. Das Dachgeschoss wurde komplett neu errichtet und es entstehen 4 kompakt geschnittene Neubauwohnungen, die Sie über einen neu errichteten Aufzug erreichen.
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Die Wohnungen verfügen jeweils über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie bodentiefe Balkontüren und französischem Balkon, einen Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer nach Nordwesten sind mit bodentiefen Velux-Cabriofenstern ausgestattet, die den Aufenthalt im Freien ermöglichen. Die Deckenhöhe von ca. 3,35 m, die moderne Fußbodenheizung und die gehobene Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett und ein Dachfenster im Flur sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Alle Wohnungen werden dezentral über eine energieeffiziente und kostensparende Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage versorgt, welche im Sommerbetrieb den Boden kühlt. Diese innovative Technolog
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Quelle: www.immowelt.de
506.990,00 €
3 Zi.
96
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Diese komfortable Eigentumswohnung ist optimal auf Ihre Familienbedürfnisse zugeschnitten und bis zur Schlüsselübergabe perfekt umgesetzt. Der moderne Grundriss mit dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich mit angrenzender
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Loggia bietet viel Platz für gesellige Familienabende. Zusätzliches Plus im neuen Zuhause sind die zwei modern ausgestatteten Bäder mit bodengleicher Dusche. Diese Wohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
811.990,00 €
5 Zi.
140,49
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In Ihrem neuen Zuhause haben Sie Zeit und Raum, Kraft zu tanken und das Leben zu genießen. Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen eine hochwertiger Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Parkett, gleich zwei Bädern mit bodengleicher Dusche
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und Badewanne sowie zwei großzügige Dachterrassen. Ein weiteres zusätzliches Plus im neuen Zuhause ist der Abstellraum, ein eigene Keller und ein quartierseigener Spielbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wannenbad
Die unterkellerte Wohnanlage mit 4 Hauseingängen wurde im Jahr 1964/65, im klassischen Baustil der DDR, errichtet und Ende der 90-ger Jahre komplett saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden dabei durchgeführt: - Erneuerung der haustechnischen
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Anlagen - Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge - Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung) und Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung) - Erneuerung der Dachhaut inkl. Dämmung der Drempel - Modernisierung der Hauseingänge und Eingangsbereiche - Modernisierung der Aufzüge - Neugestaltung des Wohnumfeldes mit Wegen und intensiver Begrünung Um die gesamte Wohnanlage erstreckt sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielplätzen und Sitzmöglichkeiten. Weiterhin befindet sich hier der großzügig angelegte Parkplatz, welcher der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das Wohnzimmer (ca. 18m²), ein geräumiges Schla
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10319 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Das viergeschossige MFH wurde 1963 erbaut und die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG. Auf ca. 53 m² verteilen sich 2 Zimmer, ein hell gefliestes Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche sowie Flur und Abstellraum. Der Fußboden ist
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teilweise gefliest (Flur, Badezimmer und Küche), die anderen Zimmer sind mit Auslegware ausgelegt und geklebt. Der geräumige Balkon mit Elektro-Anschluss und einer stabilen fest montierten Markise ist vom Wohnzimmer zugänglich und von dort hat man einen schönen Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Keller. Parkplätze befinden sich vor dem Haus‚ Garagenstellplätze lassen sich in der Nähe (ca. 150 m) anmieten. ** Gesamte Sanierung des Objektes im Jahr 1998 ** Komplette Strangsanierung, Warmwasser, Kaltwasser, Abflussleitung ** Treppenhaussanierung ** Erneuerung der Fenster und der Fassadendämmung ** Neue Heizungsanlage (Fernwärme) ** 2012 wurden sämtliche Hauskellerfußböden mit einer Epoxidharzbeschichtung versehen ** Dachsani
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Quelle: www.immowelt.de
612.990,00 €
4 Zi.
114
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Loggia, zwei moderne Bäder und viel Platz zum Wohlfühlen. In dieser neugebauten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung findet in modernen und komfortablen Zimmern, dem offenen Wohn- und Küchenbereich mit angrenzender Loggia und den beiden
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modern ausgestatteten Bädern mit bodengleicher Dusche und Badewanne jeder seinen neuen Lieblingsort. Diese Eigentumswohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einem eigenen Keller ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
60,26
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die unterkellerte Wohnanlage mit 4 Hauseingängen wurde im Jahr 1964/65, im klassischen Baustil der DDR, errichtet und Ende der 90-ger Jahre komplett saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden dabei durchgeführt: - Erneuerung der haustechnischen
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Anlagen - Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge - Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung) und Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung) - Erneuerung der Dachhaut inkl. Dämmung der Drempel - Modernisierung der Hauseingänge und Eingangsbereiche - Modernisierung der Aufzüge - Neugestaltung des Wohnumfeldes mit Wegen und intensiver Begrünung Um die gesamte Wohnanlage erstreckt sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielplätzen und Sitzmöglichkeiten. Weiterhin befindet sich hier der großzügig angelegte Parkplatz, welcher der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus d
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Die Villa Luise wurde um 1905 errichtet und ist aufgeteilt in 9 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Etagen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Instandhaltungszustand. Im Jahr 2014 wurden die Fassade und die Balkone saniert. Die
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Flur aus sind die 3 Zimmer, das Bad und die Küche erreichbar. Über das Wohnzimmer gelangt man zu Terrasse, die dem verkehrsfreien Traberweg angrenzt. Das laufende Mietverhältnis ist unbefristet.
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Quelle: www.immowelt.de
745.990,00 €
4 Zi.
120,7
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In Ihrem neuen Zuhause haben Sie Zeit und Raum, Kraft zu tanken und das Leben zu genießen. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen eine hochwertiger Ausstattung mit elektrischen Rollläden, gleich zwei Bädern mit bodengleicher Dusche und Badewanne und
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zwei großzügige Dachterrassen. Weitere Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
524.990,00 €
3 Zi.
92,51
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Diese komfortable Eigentumswohnung ist optimal auf Ihre Familienbedürfnisse zugeschnitten und bis zur Schlüsselübergabe perfekt umgesetzt. Der moderne Grundriss mit dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich mit angrenzender
...
Loggia bietet viel Platz für gesellige Familienabende. Zusätzliches Plus im neuen Zuhause sind die zwei modern ausgestatteten Bäder mit bodengleicher Dusche. Diese Wohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden ausgestattet.
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584.990,00 €
4 Zi.
104,85
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In dieser neugebauten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung findet in modernen und komfortablen Zimmern, dem offenen Wohn- und Kochbereich mit angrenzender Loggia und dem modern ausgestatteten Bädern mit bodengleicher Dusche alles und jeder
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seinen neuen Lieblingsort. Diese Eigentumswohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden ausgestattet. Ein weiteres zusätzliches Plus im neuen Zuhause ist der Abstellraum und der eigene Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
515.990,00 €
3 Zi.
92,57
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Diese komfortable Eigentumswohnung ist optimal auf Ihre Familienbedürfnisse zugeschnitten und bis zur Schlüsselübergabe perfekt umgesetzt. Der moderne Grundriss mit dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich mit angrenzender
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Loggia bietet viel Platz für gesellige Familienabende. Zusätzliches Plus im neuen Zuhause sind die zwei modern ausgestatteten Bäder mit bodengleicher Dusche. Diese Wohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden ausgestattet.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
148
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige denkmalgeschützte ehemalige Direktorenhaus wurde 1877 erbaut, es handelt sich um einen repräsentativen Backsteinbau aus der Kaiserzeit. Unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes erfolgte bis 2014 ein
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umfangreicher Umbau und Modernisierung zu einem modernen Lebensraum mit historischem Charme. In behutsamen und liebevollen Umgang mit dem alten Bestandsbauwerk wurden insgesamt 7 Wohneinheiten geschaffen, die Raum zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die zum Verkauf angebotene Wohneinheit befindet sich auf Ebene der Hochparterre mit großer Terrasse und eigenem Garten. Originale Fußböden mit Landhausdielen, historische Flügeltüren bestimmen den Charakter der Wohnung. Die Sanierung des Gebäudes erhielt bereits mehrere Architekturpreise.
Raumaufteilung
- beste Berliner Zentrumslage am Rummelsburger See - 101 m² Grundstück (Sondereigentum) als Garten (Ausrichtung Südwest) - ca. 36 m² Terrasse mit direkten Gartenzugang - Parken direkt vor Eigentum im öffentli
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
393.500,00 €
3 Zi.
83,76
m2
10319 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Eigentumswohnung in einem ansprechenden Gebäude in Berlin-Lichtenberg bietet ein ideales Zuhause für alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Entspannung verbinden möchten. Der Stadtteil besticht durch seine lebendige
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Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur, die Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und den großzügigen Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der PKW-Stellplatz auf dem eingezäunten Gelände, der Ihnen bequemen und sicheren Parkraum bietet. Ob für Eigennutzer oder als Kapitalanlage – dieses Objekt in begehrter Lage wird Sie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
35
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Das perfekt gemachte Nest für Kleinanleger. Nur wenig Eigenkapital erforderlich, dafür viel Gegenwert: 1. eine top 1-Zimmerwohnung in Lichtenberg 2. in Kürze fertig renoviert und bezugsfrei 3. entweder mietfrei selbst einziehen 4. oder z.B.
...
möbliert mit maximaler Rendite vermieten 5. das Wohnhaus: schöner Altbau, erst 2023 teilsaniert 6. ruhige Lage, Hofgarten, Fahrradstellplätze Fordern Sie das ausführliche Exposé an, der Countdown läuft...
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Quelle: www.immowelt.de
1.617.000,00 €
6 Zi.
176,01
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der
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Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpentechnik. Außerdem ergänzt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energiegewinnung und sichert unter and
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Quelle: www.immowelt.de
264.480,00 €
4 Zi.
110,2
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ob als Paar oder kleine Familie - in diesem durchdacht konfigurierten Dachgeschoss-Rohling mit Blick über den Kiez werden Sie sich sicher wohlfühlen. Dazu trägt natürlich auch der große West-Balkon bei, auf dem Sie selbst mit ein paar
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zusätzlichen Gästen locker in die Abendsonne feiern können. Der vorhandene Ausbauvorschlag sieht einen weitläufigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich vor. Drei weitere Zimmer, ein Wannen-/ Duschbad, ein weiteres Bad, Ankleide und Abstellraum lassen sich optimal auf der vorhandenen Fläche integrieren. Eine Baugenehmigung für diesen Rohling liegt bereits vor. Verkauf im aktuellen Ist-Zustand (Rohbau)! Sie sind an der Einheit interessiert und möchten mehr über den Ausbau von Dachgeschoss-Rohlingen erfahren? Kopieren Sie folgenden Link https://ziegert-immobilien.com/dachgeschoss-ausbauen/ und fügen Sie ihn in Ihrem Browser ein. So gelangen Sie zu unserem Schritt-für-Schritt-Leitfaden für den Dachgeschoss-Ausbau in Eigenregie. Mehr zum Projekt: Ein Altbautraum w