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1/8
Quelle: www.immowelt.de
634.900,00 €
3 Zi.
77
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen befindet sich im EG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die
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Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Durch die Terrasse zum abgeschlossenen, hinteren Garten ist die Wohnung auch geeignet für Haustierbesitzer (Hund/Katze) und die Wohnung kann rollstuhlgerecht ausgebaut werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit eigener Terrasse zum hinteren Garten, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem 3. Zimmer (Gast/Arbeiten/Kind) und einem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
63
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein 1998 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein
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Kfz-Stellplatz, die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 504,- €!
Raumaufteilung
Diese sonnige Dachgeschoßwohnung verfügt über ein geräumiges Dusch-/Wannenbad, eine separate Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein Flur mit Garderobe. Weiterhin ist der Wohnung ein fester Kfz-Stellplatz zugeordnet, im Kellergeschoß befinden sich allgemeine Wäsche/Trocken- und Fahrradkeller sowie ein separat abgeteilter Kellerverschlag.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HANDWERKER aufgepasst !!! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lässt die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die Wohnung kann im unsanierten
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Zustand oder gegen Aufpreis voll saniert übergeben werden. Die Elektroinstallation weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Selbstnutzer aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10
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Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
38,43
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Das Haus ist ein typiches Gründerzeitgebäude mit einer Fassade die an die Jahrhundertwende erinnert. Vorderhaus, Seitenflügel und Hofgebäude bilden einen ruhigen Innenhof auf dem die befahrenen Strasse nicht zu hören ist. Das Objekt wurde 2002
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komplett saniert und modernisiert. Elektrik, Heizung -Sanitär, Fenster, Fassade, Treppenhäuser, etc. wurden erneuert. Die schön geschnittene vermietete Ein-Zimmerwohnung liegt im Hinterhaus, 3. Obergeschoss und ist ruhig hat aber wenig direkte Sonne. Die Wohnung wurde durch den Mieter sehr individuell gestaltet. Die Bilder zeigen den Zustand 2003. Die derzeitige Miete beträgt NK € 268,87 BK € 60,00 HK € 50,00 insgesamt Warmmiete € 378,87 Das Bad und die Küche sind gefliest und das Zimmer sowie der Flur haben Dielenboden. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
64,73
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
- Bestens für Singels, Paare oder auch eine kleine Familien geeignet, überzeugt diese Wohnung mit einer tollen flexiblen Raumaufteilung. - Sehr, helle freie Wohnung mit Blick zumTegeler Hafen und die Tegeler Insel - Hier lässt
...
es sich sehr gut Leben und Wohnen, dicht am Wasser im grünen - Die sehr helle Wohnung hat einen tollen großzügigen separatem Essbereich der an die Küche angrenzt. - Das Badezimmer, heute mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluß, bietet ebenfalls genug Fläche für eine tolle Neugestaltung - Am Wohnzimmer angegliederter finden Sie den sonnigen Balkon bzw. Loggia, der die Wohnung vervollständigt. - Zur Wohnung gehört ein großes eigenes Kellerabteil. - Im Keller befindet sich auch ein separater gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Raumaufteilung
- Süd Balkon/Loggia - weiß gefliestes Wannenbad - Separter Essbereich mit Blick ins Grüne - PVC Bodenfliesen - Holzfenster - Grundrissänderung möglich evtl. als 3 Zimmer-Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
64,73
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
- Bestens für Singels, Paare oder auch eine kleine Familien geeignet, überzeugt diese Wohnung mit einer tollen flexiblen Raumaufteilung. - Sehr, helle freie Wohnung mit Blick zumTegeler Hafen und die Tegeler Insel - Hier lässt
...
es sich sehr gut Leben und Wohnen, dicht am Wasser im grünen - Die sehr helle Wohnung hat einen tollen großzügigen separatem Essbereich der an die Küche angrenzt. - Das Badezimmer, heute mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluß, bietet ebenfalls genug Fläche für eine tolle Neugestaltung - Am Wohnzimmer angegliederter finden Sie den sonnigen Balkon bzw. Loggia, der die Wohnung vervollständigt. - Zur Wohnung gehört ein großes eigenes Kellerabteil. - Im Keller befindet sich auch ein separater gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Raumaufteilung
- Süd Balkon/Loggia - weiß gefliestes Wannenbad - Separter Essbereich mit Blick ins Grüne - PVC Bodenfliesen - Holzfenster - Grundrissänderung möglich evtl. als 3 Zimmer-Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
85
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Wannenbad
Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Lage verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. 2. Obergeschoss: Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit
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Einbauküche Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein ansprechender Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die moderne, integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Weitblick bietet. Bei klarem Wetter ist sogar der imposante Fernsehturm in der Ferne zu erkennen. Ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Unter der Treppe, die elegant in das 3. Obergeschoss führt, wurde der Platz clever genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum – eine praktische Lösung für die optimale Raumausnutzung. 3. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer un
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
93,76
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Objekt schafft Ihnen Stabilität und Sicherheit in der Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl kurz- als auch langfristig Vorteile bietet. Es
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handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich zwischen anderen wunderschönen Altbauten harmonisch einreiht. Das um 1900 errichtete Haus ist für Berlin typisch in 1 Vorderhaus, 2 Seitenflügel und ein Hinterhaus gegliedert. Die Häuser haben im Jahr um 2002 im Rahmen der Dachaufstockung ein neues Dach erhalten. Die Hausaufgänge sind seit 2002 malermäßig aufgearbeitet worden und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fenster sind weitgehend von Holzrahmenfenster durch Mehrscheibenisolierverglasungsfenster getauscht worden. Der Hof ist als kleine Wohlfühloase als Grünanlage angelegt. Die Haustechnik ist permanent gewartet worden. Elektrik, Be-und Entwässerung sind ständig gewartet bzw. erneuert worden. Invest in a sound investment! This re
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
93
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Wannenbad
-Sehr helle und sehr gemütliche großzügige DG/Penthousewohnung mit 2 separate Eingänge. -5. OG mit neuem Aufzug, Halt auf der letzten halben Treppe im ersten SF Treppenhaus -Hochwertige, elegante und moderne Ausstattung -Elegante, moderne
...
Deckenspots in den Flur- und Bad-/WC-Bereichen -Tolles, sehr helles Bad mit Wanne und sep. bodengleicher Dusche und gr. Fenster -Separates helles G-WC mit EL-Oberlicht -Hochwertiger heller Parkettboden -Die Wohnung hat mehrere EL-Oberlichter, die viel Licht und für eine gute Durchlüftung sorgen. -Die Wohnung hat eine neue, eigene, effektive Gas-Brennwert-Therme mit Photovoltaikanlage für die W / WW-Versorgung -Grosszügige, teilweise Schiebe-Fensterpartien zu den schönen Terrassenflächen hin -In der Wohnung finden Sie einen praktischen Abstellraum (dafür haben Sie keinen separaten Kellerraum im Kellergeschoß) -Eine EBK wird nicht mitverkauft! KURZFRISTIGES ANGEBOT: Zu diesem Kaufpreis von 699.000 € muss der Kaufvertrag bis zum 30.11.2024 abgefordern we
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
277.400,00 €
1 Zi.
28,3
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Dieses Studio Apartment befindet sich im 5. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird und ist zum begrünten 2. Innenhof ausgerichtet. Für den modernen
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Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Balkon, der durch einen Raumteiler (z.B. Holzlamellen) vom Schlafbereich getrennt werden kann, und einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
56,43
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe,
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dörflich und von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Das Wohnensemble Zaunkönige besteht aus acht Stadtvillen. Darin befinden sich insgesamt 144 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Größen von 56 m² bis 122 m².
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
2 Zi.
56,43
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon mit nord-östlicher Ausrichtung. Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker fügen sich die Häuser
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perfekt in die naturnahe, dörflich und von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Das Wohnensemble Zaunkönige besteht aus acht Stadtvillen. Darin befinden sich insgesamt 144 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Größen von 56 m² bis 122 m².
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
2 Zi.
38,3
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. OG (= Dachgeschoss) des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die
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Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Südbalkon, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Flurbereich, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.495.000,00 €
7 Zi.
261
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in dieser luxuriösen Altbauwohnung direkt am Spreekanal. Mit ihren großzügigen 261 Quadratmetern, den beeindruckend hohen Decken und den stilvollen Kronleuchtern vereint diese Wohnung historischen Charme
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mit modernem Luxus auf höchstem Niveau.
Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Struktur, die durch zwei separate Grundbücher auch eine gewerbliche Nutzung des Untergeschosses ermöglicht. Das Untergeschoss verfügt neben der internen Treppe über einen separaten Zugang durch den Garten, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Ein eigener kleiner Garten mit Spreekanal-Blick macht die Wohnung zu einer ruhigen, grünen Oase mitten in Berlin zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz. ÖPNV Anschlüsse an U-Bahn und Bus befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit selbst genutzt wird. Ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zur Immobilie wird daher nur bei ernsthaftem Interesse weiterge
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![[HIC] Souterrain-Eigentumswohnung mit Gartennutzung in Berlin-Adlershof - Kapitalanleger!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHDVK6f5G2bVrALfZmLpWtDQccdREMyiTzVbbIFGV8L2U0YxPSnWi91HvQ7SmWeTvxuNOfnzf6w8AQLuR65UqJWrgFefTCD1tC4DrBTGPrsYGPI02MoLTKqkcO_uycX4-wtgvQClJjXoiTdiQfBD8ZUkMUPVLj4za4uM4KaSf-pYe;safescale=543x407,crop=543x407)
1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Die hier angebotene Zweieinhalbzimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1911 erbaut wurde. Dieses Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre sorgfältig renoviert und umfasst neben der
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Wohnung auch einen ausgebauten Dachboden für Wohnzwecke. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst besteht aus zweieinhalb Wohnräumen, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer. Zusätzlich dazu gehört ein exklusives Nutzungsrecht am Vorgarten sowie eine Terrasse mit Gartenanteil im ruhigen Hinterhof zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit vermietet, und die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 402,70 € - Betriebskosten-Vorschuss: 123,00 € - Heizkosten-Vorschuss: 186,00 € Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
38,3
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die
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bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Südbalkon, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Flurbereich, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.